購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[5682: 匿名]

共有部に物を置いてはいけないのは
家の前の公道に車を置くと
火事になった時消防車が通れなくてご近所さんに迷惑が掛かるのと同じ

[5683: 匿名さん]

>>5682 匿名さん

戸建ての場合はアルコープは所有ですけど、マンションは、この暗いドアあけると突然公道と同じなんですね。

[5684: 匿名さん]

お出かけ(わくわく)
↓
宿泊はホテル(わくわく)
↓
自宅の玄関もホテルみたいに(わくわく)
↓
暗い玄関に

[5685: 匿名さん]

アルコープ？ネーミングがどうでもいいが、
ドアを開けると通行の邪魔だから凹ませてるだけでしょ。
ドアの可動範囲には何も置けないし、出入り以外の時は無駄な空間。
それなら内開ににすれば閉めた時は室内が広く取れる。

[5686: 匿名]

戸建さんちも
ドア開けたら即公道でしょ

[5687: 匿名さん]

>>5686
ペンシルハウスはね

[5688: 匿名さん]

＞5670
中に入ってないから分からないが外壁はピンク色になったマンションを知っている。
林家ぺー、パー子と好みが似てる住人が多い？無関心で生まれた？

[5689: 匿名]

>>5686
> ドア開けたら即公道でしょ
そうじゃない戸建てを知らないのですか？
マンション民って…。

[5690: 匿名さん]

そりゃ、マンション買うような予算内でしか
見てないからでしょう

[5691: 匿名さん]

>5672 これが現実ですね。狭くて、暗くて、最悪。ビジネスホテルと大差なし。これを好む人は箱の中にいる安心感だけを求めるのかな？

[5692: 匿名さん]

>5686 残念！　そんな小さな戸建てしか知らないの？かわいそうな奴だ。

[5693: 匿名さん]

マンションの占有部は、戸建ての個室みたいなもの。
個室ドア外の廊下から共用部で、階段がエレベーター、
玄関＝エントランスまでの移動距離がマンションではやたら長い。
戸建ての門扉のように、敷地内外を仕切るゲーテッドマンションも極少。

戸建ての階段は嫌がるのに、共用部の長距離移動を無視して
占有部だけを戸建てと比べるマンション民の愚。

[5694: 匿名]

>戸建ての門扉のように、敷地内外を仕切るゲーテッドマンションも極少。

戸建レベルのヤワな門だと有っても無くても変らない。

[5695: 匿名]

でも、無いマンションよりはマシ。

[5696: 匿名]

マンション民お得意の「抑止力」にはなる。

[5697: 匿名さん]

ドアの前に門あるマンションもあるよ

門が無い戸建も有るよ

[5698: 匿名さん]

ポケモンGOやってみたけど、住宅街ってホント何も無いな。これじゃやる気でないだろ。

[5699: 匿名さん]

>>5693
マンションのエントランスって、戸建ての玄関ドアみたいな物なのか。
家族しか入れない玄関ドアに、厳重なセキュリティ設備は要らない。
戸建てのセキュリティ設備は敷地への侵入監視が主体。
戸建ての敷地への侵入を防ぐ塀や門扉に相当するものは、マンションにはないね。

[5700: 匿名さん]

>>5698
あたりまえ
そんなもんされたら不審者うろうろで迷惑だよ。
ニンテンドーは正しい。

[5701: 匿名さん]

>>5700 匿名さん

夜中に徘徊して補導される子供をたくさん生み出しているようで。

[5702: 匿名さん]

>>5699 匿名さん

マンションには戸別に玄関ドアがあるのを知らないのかな？

[5703: 匿名さん]

いくら外部を厳重に監視しても
中の住人を信用できるの？
怖いでしょ

[5704: 匿名さん]

＞マンションには戸別に玄関ドアがあるのを知らないのかな？

マンションは戸建てのルームシェアみたいなものだから、個室のドアと同じようなもの。
共用部が玄関(エントランス)、廊下やリビング(パーティＲ)、階段(エレベーター)。

[5705: 匿名さん]

氏素性のわからない何百人と
同じ建物に住むなんてすごいチャレンジャーだと思う
戸建、セキュリティ、近所付き合い
これ最強だよ

[5706: 匿名さん]

玄関ドアに鍵がついてることも知らないみたい。

[5707: 匿名さん]

え？そのうえでマンションが危険と言ったんだけど。
もしかして鍵のない家で育ったとか。

[5708: 匿名]

>>5703
>いくら外部を厳重に監視しても
>中の住人を信用できるの？
>怖いでしょ

オートロックのあるマンションにも関わらず、各戸の玄関ドアに鍵がある理由がこれ。
多重セキュリティ以前の問題。

[5709: 匿名さん]

玄関の鍵だけ

と

玄関の鍵の他に、オートロックやセキュリティーエレベーターなど

子供でも判断できそうなもんだが。

[5710: 匿名さん]

そういうノンキな人は、マンションで暮らすといいよ
「オートエロックマンション内　事件」
でぐぐって見たら？

[5711: 匿名さん]

>>5709 匿名さん

けれど実際は悲しいニュースに事欠かない。
そのうち子供でも気がつく。
安心なはずのマンションなのに、たいして安心出来ないことに。

[5712: 匿名さん]

＞5706
＞玄関ドアに鍵がついてることも知らないみたい。

戸建てのルームシェアでも個室のドアに鍵があります。
ルームシェアをマンションと考えればいい。

[5713: 匿名さん]

外部からの防犯は良くても内部に危険な奴が1人でもいると逃げ場がないのがマンションの怖いところだよな
女性や子供にとっては夜間のエレベーターが怖いというのもよく聞く話

[5714: 匿名さん]

ダイレクトアクセス

リーズナブルな約7000万
建築面積 82.80㎡（約25.04坪）
駅徒歩6分
木造・2階建

[5715: 匿名さん]

>>5714

まさか、その戸建てを勧めている訳ではないよな？
極端な話、その駐車スペース横の窓からピストルで直接中に向けて打たれる可能性あるし、
玄関ドアも簡単に蹴破られそう。極端な話だけど、セキュリティに極端もない訳で、
初めからそんな危なそうな家を選ぶ人がいたら、極端に危機意識の低い人だね。
テレビの防犯番組だったらけちょんけちょんにケチ付けられそうだ。
自分で7000万出すなら、管理人や警備のいる内廊下のマンション買うな。

[5716: 匿名さん]

7000万だと平均を超えた戸建ですよ。

[5717: 匿名さん]

>>5714
オープン外構の狭小建売。
そんなもの買うと後悔するよ。
マンション買ったほうが増し。
戸建てなら注文住宅だよ。

[5718: 匿名さん]

これ山手線の内側かな？
外側でこのレベルで7000万はひどいよね

[5719: 匿名さん]

戸建ってよく分からないんだけど、そうやって車は雨ざらしなのが普通ですか？
地下ガレージか、せめて機械式なら風雨や最近は突然の雹やあられなどの被害もあるし、
雨ざらしとか考えられない。安い車しか乗れない人には理解できないだろうけど、
そういう意味でも屋根付きガレージ付きのマンションがいいな。

[5720: 匿名さん]

このガレージだと維持費かからなくていいね！
このタイプのドアだとこまめに交換しないともたいなね。

[5721: 匿名さん]

杉並区浜田山みたいですね。
山手線内側で新築でこんな安普請は無いですし、当然価格も土地だけで1億超えてくるでしょうね。

http://www.athome.co.jp/kodate/6960806694/

[5722: 匿名さん]

＞5721
戸建の予算をはるかに超えてるから
これじゃー買えない

[5723: 匿名さん]

>>5714
ダイレクトアクセスって書いてるけど、何が言いたいわけ？>5721の間取り図見てみたけど、ダイレクトに駐車場から物を渡せるという意味だったら、それを2階のキッチンまで階段でいちいち持っていかないとだけど、ホームエレベーターも付いてないみたいだけど、重量物は大変では？それに>5715で指摘されているように、その窓から空き巣などに狙われたらお終いだね。

ダイレクトアクセスって泥棒に対してもダイレクトってことだね？おかしな考えの人ですね。いずれにせよこんな戸建ては、怖くて家族住まわせられないから選択肢に無い。

[5724: 匿名さん]

＞5723

無知な万損は困るな！都内歩いてみればわかるが
最新の耐震等級3の建物はこんな感じだぞ

[5725: 匿名さん]

現在アットホームで扱ってる23区内長期優良住宅67件のうちの一つ

豪華な玄関

[5726: 匿名さん]

>>5725 匿名さん

このマンションのドアみたい玄関のどの辺りが豪華なのですか？

[5727: 匿名さん]

戸建て買う気が一気に失せた。
耐震等級以前に、地震来る前に強盗に狙われたら終わるような家。
7000万出してもこの程度の安普請。車も雨ざらしとかあり得んわ。
戸建ては仕様も安っぽいし、やっぱマンションがいいみたいだね。

「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

http://www.j-urban.jp/residential/

[5728: 匿名さん]

完膚無きまでに論破されたようだな。哀れな>>5714ことダイレクトアクセスちゃんww
ということで、1億以下のこの予算ではマンション一択で終了ですな。

[5729: 匿名さん]

マンションドアみたいな貧相な玄関はごめんだね

[5730: 匿名さん]

予算を倍の1億5000万円これならマンションたちよ黙るだろう！
23区内で新築アットホーム取り扱い約1万件のうち67件もある長期優良住宅のうち一番高額物件

建物面積 137.23m²
４ＬＤＫ(洋 7･6･7.3･9　LDK 23.2)

[5731: 匿名さん]

>5714
郊外なら新聞のチラシに載る3000万以下の建売ですね。上物は1000万程度かな。

>一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装
建売と比べられても・・・注文住宅の住設は何でも予算で好きに選べられるのだが。
住友不動産の戸建てに入る住設は普及品。精々中の上。たかが知れている。