購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[5501: 匿名さん]

>>5494
豪邸じゃなくても集合住宅じゃありませんから。

[5502: 匿名さん]

少なくとも、日本に於いては「集合住宅でない」ことがステイタスの一つ。
集合住宅に付帯される共有施設・サービスは集合住宅の欠点を補うための「必要悪」な(そして、それは住民自らが初期費用と維持費用を出資している)ものであることを再認識された方が良いですね。

(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[5503: マンション検討中さん]

このスレ見てマンション購入止めました。
かといって戸建て購入する予算無いので、マンション価格下がるのを待ちます。

[5504: 匿名さん]

＞＞5495
＞言葉を返せば、戸建てだろうとマンションだろうと郊外では失笑を買う。とも読み取れますが？

「どんな立地でもマンションで見栄を張るのは失笑を買う。」が、
なんで郊外という立地にすり替わって読めるんだ？
マンション民のレベルが判る。

[5505: 匿名さん]

マンション民は、今日も引き続き、ビッシビシとやられてますな…。
段々可哀想になってきた…。

[5506: 匿名さん]

>日本に於いては「集合住宅でない」ことがステイタスの一つ。
ステイタス…今時ステイタスとか意識して家買う人とかいるのか？w
それも1億以下の家で？
戸建てだろうとマンションだろうと、億以下の不動産でステイタスも何も…
どんな貧困エリアに住んでるんだか。価値観可笑しすぎてワロた…いや泣けてくるw

[5507: 匿名さん]

>>5505 匿名さん

ですね。
そろそろ暴言と写真貼り付けの時間に突入します。

[5508: 匿名さん]

>>5506 匿名さん

期待通りの出現。
虚しくないの？

[5509: 匿名さん]

>>5506 匿名さん
> …いや泣けてくるw

あ、いや、ごめんなさい。責め過ぎましたね。泣くことはありません。マンションだってデメリットばかりではありませんよ。
戸別住宅を諦めて妥協した集合住宅、すなわち、多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅であることは事実ですが・・・。

[5510: 匿名さん]

>日本に於いては「集合住宅でない」ことがステイタスの一つ。
ステイタス。。。失笑

[5511: 匿名さん]

同じ他派を揶揄するレスでもこの違い
・マンション派:どんな貧困エリアに住んでるんだか。価値観可笑しすぎてワロた
⇒投稿者自身への攻撃であり、スレ趣旨にまったく沿っていないレス(削除対象)

・戸建派:戸別住宅を諦めて妥協した集合住宅、すなわち、多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅
⇒マンションを的確に表現したスレ趣旨に沿ったレス

[5512: 匿名さん]

>>5511 匿名さん

マンションに住んじゃうと、そうなっちゃうんですかね・・・。
戸建てへの尊望と妬み。

皆さん、気をつけましょうね。マンションもデメリットばかりではありませんが、ここのマンション民のような人が住まわれているマンションと一緒になると、その後の人生は絶望的なものになること間違いなしです。
そういった点からも、戸建てをオススメ致します。

[5513: 匿名]

コンクリ庭でもステイタス

[5514: 匿名さん]

マンションは庭すらないもんなw

[5515: 匿名さん]

今、放送してる、テレビ東京の池上彰の都知事選挙特番で
東京のスラム化マンション問題やってるよ～～～

[5516: 匿名さん]

池上さんのテレビ番組でスラムマンション問題やっている、、、
マンション最悪だわ。

[5517: 匿名さん]

>>5516 匿名さん
> 池上さんのテレビ番組でスラムマンション問題やっている、、、

おぉ、本当だ。
やばい・・・マンションやばすぎる・・・。

[5518: 匿名さん]

テレビで都心部ほど多いって言ってたね

[5519: 匿名さん]

>>5517 匿名さん

マンションは３０年でスラム化する。
建物自体では無く、住民劣化が主原因。

ま、このスレのマンション民の書き込みを見れば、住民合意なんて夢のまた夢。

[5520: 匿名さん]

住民劣化だとすると30年持たない気が…

[5521: 匿名さん]

うちはたまたま、土地を所有していたので、建てて住みましたが、
土地を所有していない方は集合住宅は合理的で良いと思います。

所有している場合、そのお陰で、僅かですが余剰部分を貸すことで月々７万円程度収益が得られる点はメリットですね。
貸す側と借りる側、双方いい塩梅です

[5522: 匿名さん]

もう、このスレも「完了」ですね。「戸建て圧勝・戸建ての一択」の結論で。

ここ数週間、マンション派は戸建派の投稿者自身への攻撃の書き込みのみであり、スレ趣旨に沿った中身のある発言を出来ていません。

それは、もう、覆しがたい「戸建て圧勝」が確定しているからなんだと思います。

これ以上、「3億臭暴言くん」による、マンションおよびマンション民の信用失墜を防ぐためにも、このスレの閉鎖を提言します!!!

[5523: 匿名さん]

>>5506
>戸建てだろうとマンションだろうと、億以下の不動産でステイタスも何も…
>どんな貧困エリアに住んでるんだか。価値観可笑しすぎてワロた…いや泣けてくるw

価格の高い安いより、共同住宅は戸建てに劣るというのが共通認識。
都心や価格に拘るのは3億臭だけ。

[5524: 匿名さん]

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

[5525: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
> ●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
> ●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
> ●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。

聞き手は話し手が所有している物件の詳細には興味が無い。興味があるのは「戸建て」か「集合住宅」かのみ。
どんなにすごいマンションに住んでいようとも、どんなにしょぼい戸建てに住んでいようとも、マンションを所有している者より戸建てを所有する者が評される。

これをステイタスと呼ばずして何と言う?

[5526: 匿名さん]

都心共同住宅住まいの小金持ちの態で、見栄を張ってるのは3億臭だけ。

[5527: 匿名さん]

>>5526 匿名さん

ですね。
今後、３億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

[5528: 匿名さん]

こどもにとってマンションのメリットってなに？資産性なんか全く興味ないだろうに。

[5529: 匿名さん]

注文戸建ての自宅写真をこのスレにはUpしないよね。
同じように自宅マンションもUpしないよね。（おかしな考えの住人がUpするリスクはあるけれど）
でも、他所の広告写真なら、気兼ねなくUpできるよね。
つまりそうゆうこと

[5530: 匿名]

結局マンションは今日も景色が雄大である

[5531: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
でもマンションのほうが平均価格も購入者の年収も高いんだよな

[5532: 匿名さん]

>>5531 匿名さん

何号室ですか？

[5533: 匿名さん]

>今後、３億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

[5534: 匿名]

しっかりした大黒柱が無い戸建だと見栄を張れない

[5535: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
>今後、３億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

了解です! ＾＾＞

[5536: 匿名さん]

>>5522 匿名さん
> ここ数週間、マンション派は戸建派の投稿者自身への攻撃の書き込みのみであり、スレ趣旨に沿った中身のある発言を出来ていません。

マンション購入とは、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を購入する妥協的行為である事が確定してから、まともなマンション民の発言が無くなりましたね。
マンション民の最後のあがきである「白旗暴言連投」も管理人の削除介入により、封じられましたし。

ま、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を選択する妥協的行為で得られるマンションが、戸別住宅すなわち戸建てに敵うはずもありませんからね。

[5537: 匿名さん]

>>5468 匿名さん
人違いでキレてるようだけど個人的にはマンション派。マンション買って、戸建で生まれ育ったので戸建も自分で建てたいと建てたが、やはりマンションに戻ろうと考え中。一般の人よりは不動産について調べて実際取引してるとは思うのだけどなぁ

[5538: 匿名さん]

>>5455 匿名さん
金利が今の状態から上がることはしばらくはなさそう。上がってる頃には金融緩和をやめてる時。要は物価が上昇してるとき。立地が良い地方のマンション(関東は除く)はなかなか下がらないかと思われます。もちろん先のことなんでわからないですが

[5539: 匿名さん]

マンション最悪ですね。

http://saigaijyouhou.com/blog-entr...
http://matome.naver.jp/odai/214459...
http://business.nikkeibp.co.jp/art...
http://www.sankei.com/affairs/news...

[5540: 匿名]

うちのマンション管理も良いし、積立金も潤沢

[5541: 匿名さん]

中古マンションの場合は立地だけでなく近所の競合中古マンションが
どれだけあるかや管理組合がどれだけちゃんと機能していて住民の質も
良いかが価格にもろに反映してくるから戸建て以上に見る目が必要になるね
良くも悪くも。

いくら好立地の高級マンションでも住民が常識と良識の通じない
人種だと後々響いてくること請け合い。

[5542: 匿名]

>>5541 匿名さん

あなたの常識と違う人多そうね〜

[5543: 匿名さん]

関東圏で立地悪いマンショッン買うのが愚策なのは明白

[5544: 匿名さん]

最近のマンションだとそんな事はないかと思う。過去の悪い例を参考にしてキチンと管理し、長く住めるようにしてる物件が多いので、今から30年以上前に建てられたマンションを例にだされても何の参考にもならない

[5545: 匿名さん]

>>5542
そう思います。
義務である管理費や修繕費の支払いを滞納したり払わず逃げるようなマンション民たちは私の常識とはかけ離れていますが多いようですしね。

[5546: 匿名]

今日もマンションは静かで涼しく虫が居ない

[5547: 匿名さん]

そして今日もマンションは人も居ない

[5548: 匿名さん]

購入時はイケイケ世代でも、人生いろんな曲がり角があるし、住民も高齢化していくので、共有していくのは賭けですな。

[5549: 匿名さん]

>>5541
なんで中古なの？新築は無理？

[5550: 匿名さん]

10年ほど所有していた投資用マンション、先週無事に所有権移転と売買代金が入金されました。
居住用不動産以外の売買は今回初めてでしたが、購入時の約1.5倍ほどで売れました。
やはり人気が高く需要の高い都心物件に限りますね！

ポルシェ・タルガ4Sに続き、売却益は一目で気に入ったレンジローバー・オートバイオグラフィー、
諸経費込み約3000万の頭金に充てる予定です。低金利なのでローンにしてまた投資に回します。
戸建てさんも、ここで粘着して空想話をしている暇があったら、早く実家から独立して、
家建てられるようになるといいですね。多分一生無理そうですけど…笑

[5551: 匿名さん]

何号室ですか？

[5552: 匿名さん]

>何号室ですか？

プラウド六本木のLrタイプ、288㎡、87坪の4SLDK+DENを検討中です。
寝室4つは全て10畳以上で、リビング41畳、ダイニングキッチン19畳と魅力的です。
7億以内で納まりそうなら、あとは倍率次第です。欲しい〜！

[5553: 匿名さん]

マンションは管理と立地
管理の状態は新築だとわからない

[5554: 匿名さん]

>>5552 匿名さん

何号室ですか？

[5555: 匿名さん]

>>5553 匿名さん
> 管理の状態は新築だとわからない

そもそも、新築マンションの場合、天井・床一枚、壁一枚隔てたところにどんな住民が住むことになるのかも分からない。

これは本当にバクチだ。

[5556: 匿名さん]

約一名、困ったマンション派がいらっしゃいますね。

「庶民とは話が合いませんね」と言い放って(本人がリアルかエアーかはさておき)このスレを旅立ち、自分でスレを立てたにも関わらず、結局舞い戻ってきてまた合わない話をする。
やり込められるとまた「庶民とは話が合いませんね」旨の発言をする。

何がしたいのやら…。
ご本人が建てられたスレにお戻りになられたらよろしいのに…。

[5557: 匿名さん]

>>5552 匿名さん

何号室ですか？

[5558: 匿名]

うちら庶民は実家暮らしで親が建て替えてくれるのを待つ40代…

[5559: 匿名さん]

ようやく売れて嬉んだろうけど、
投資用に買ったマンションの話はスレ違いでしょう。
それともマンションは住むべきではなく投資するものと言いたいのかな。

[5560: 匿名さん]

>>5550 匿名さん

都心マンションはすでに天井つけてますから、高値で売れてよかったですね。
このスレには2倍になったと豪語されている方もいますが。
尻尾と頭はくれてやる。欲張らないのが、投資の鉄則ですね。

[5561: 匿名さん]

売却・賃貸前提の投資用で購入するなら手軽なマンションがいい
長期住む場合は戸建てがいい
例外として都内一等地の非高層マンションなら長期住むのにも適していると思う

マンションも戸建ても修繕費はかかるけど、マンションは戸建て以上に形状や戸数で
費用が変わるし滞納や共用設備の利用料次第で計画に狂いが出る可能性があるからね
30年40年後なんてどうなってるか誰にも分らない

[5562: 匿名さん]

>今後、３億臭が出てきたら永遠に皆で部屋番号を聞きましょう。

マンション派は3億臭を完全に除去して

[5563: 匿名さん]

マンションの住民劣化は、修繕費積立金ではメンテできない。
住民の高齢化が費用滞納、賃貸や空室の増加につながり
老朽マンションの環境は急速に悪化していく。
集合住宅は一生住み続けるものでない。

[5564: 匿名さん]

マンション派ですが、３億臭は迷惑です。

[5565: 評判気になるさん]

>>5550 匿名さん

何号室ですか？

[5566: 匿名さん]

低層のハイエンドマンションが最強だと思うの。

[5567: 匿名さん]

>このスレには2倍になったと豪語されている方もいますが。

あの方の中古都心マンションはまだ売れてないんでしょう。
もしもこのままだだ下がりになったら、どうなるのかな？
何年後かには、2億臭とか1億臭とか呼ばれることになるとか？

[5568: 匿名さん]

>>5566
低層いいですよね。白金の売り物件ですが2階からでもこの景色。
左横に見える戸建てよりもワイドスパンで抜け感がありますよね。

[5569: 匿名さん]

122スレッドにも及んだ「購入するなら?」の議論、結論が出たようですね。

【結論】
居住形態として戸別住宅である、戸建てでまずは検討する。

希望する条件を満たす戸建てが予算内で購入できるのであれば、戸建てを購入する。

希望する条件を満たす戸建てが予算内で購入できないのであれば、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋風蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を妥協して購入する。

以上。

…よくよく考えてみたらアタリマエの結論ですね。

お疲れさまでした。

[5570: 匿名さん]

>>5568 匿名さん

さすがに子持ちでこの間取りはせまくないか
https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_86035080/

[5571: 匿名]

マンションは子育てに向いている

[5572: eマンションさん]

>>5571 匿名さん
> マンションは子育てに向いている

子育てに向いている戸建てが予算内で購入できないのであれば、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋風蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を妥協して購入する。

[5573: 匿名さん]

北向き？
タワマンでない、低層では駄目でしょう。

[5574: 匿名さん]

>>5568
何号室ですか？　

[5575: 匿名さん]

時効だから　マジな話してやるよ

幼稚園の時　港区のマン損に住んでいたとき
うんしたくて　すぐにエレベーターで　帰ろうとしたが
魔に合わなく　エレベーターの中で　うんしたよ（パンツの中ではないよ）
その後　おばさんが乗ってきたのは　覚えている

[5576: 匿名さん]

子育てもマンションの方が良いと結論出たらしいね

戸建で育てる場合は最低限公共交通機関のマナーを守れる程度には育てましょうね
ないしは祖父に育ててもらいましょうね

[5577: 匿名さん]

マンション育ちの高所平気症は治さんといかん。

[5578: 匿名さん]

過疎って粘着以外誰もいないのか。ツマらなくなったなぁ。

[5579: 匿名さん]

５階建ても低層なのですか？

[5580: 匿名さん]

しょせんマンションは、細かく仕切られたつまらない住居ですから。

[5581: 匿名さん]

数億単位でお金が出せるなら、マンションでも戸建てでもなんなら両方でもいいんだよ

重要なのは、住みたい場所と求める広さ　これが予算内で満たせるかどうかだわ

予算はどうにもならんとして、後は何を妥協するかって話。

まあ大体は、場所に妥協する人は戸建てになって、広さに我慢する人はマンションかな

さて貴方はどっちを妥協しなきゃならないだろうか？

[5582: 名無しさん]

>>5581 匿名さん

その通り。都心マンションと避暑地と海辺の別荘があるので十分。車も用途で使い分けるように家も同じだね。妥協の人生には興味もないよ。此処はそういう妥協人生を送っている粘着戸建てのためのスレなのかな？

[5583: 匿名さん]

>>5582
何号室ですか？

[5584: 評判気になるさん]

>>5582 名無しさん

何号室ですか？

[5585: 匿名]

>>5582 名無しさん
何号室ですか？

[5586: 匿名さん]

>>5585 匿名さん

スレ趣旨に反する書き込みは削除対象となります。

[5587: 匿名]

妥協ではなくしっかり選択して
父の家に住んでる戸建さん

[5588: 匿名さん]

粘着戸建しかいなくなったね
キ違い相手のお遊びはたまにでよいｗ

[5589: 匿名さん]

悪貨が良貨を駆逐するってことか。
まともな人はいなくなったね。

[5590: 匿名さん]

>>5586 匿名さん

へー
では、スレチの写真や金持ち自慢は削除対象にならないの？

[5591: 匿名さん]

>>5582 名無しさん

何の目的でこのスレに張り付くの？マンションと戸建てを数軒使い分けて、車も使い分けて、それでなお、何が言いたいの？
後付けがどんどん増えてるのはみんな分かってんだよね。

[5592: 匿名さん]

>>5590 匿名さん
5586が、かの有名な粘着マンションだからかな？

[5593: 匿名さん]

5582のようにエア富裕自慢の3億臭がマンション派を一掃。

[5594: 口コミ知りたいさん]

>>5591 匿名さん

自慢に聞こえるかどうかは、貴方の現在の状況によりけりでは？たかだか6000万ごときとも思えるしね。
それより「何号室？」という議論拒否するような子供じみた幼稚なレスの方が遥かに低レベル。

[5595: 匿名さん]

>>5594 口コミ知りたいさん
普通は検討している物件の部屋番号まで言わないだろう？

[5596: 匿名]

>>5594

何号室ですか？

[5597: 匿名さん]

>>5594
3億臭のしない米には部屋番号を聞かないからご安心下さい。

[5598: 匿名さん]

>今後、３億臭が出てきたら永遠に皆で部屋番号を聞きましょう。

[5599: 匿名さん]

どっちもどっちかな。

ただ言えることは、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅は、戸建てを買えない人が妥協して買うものであると言うこと。

希望する条件の戸建てを買えるならみんな戸建て買うもんね。

[5600: 匿名さん]

>>5598 匿名さん

了解です(￣ー￣)＞