購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[5362: 匿名さん]

＞5356
乗合バス、貸し切りバスと自家用車の比較をしないとね。
ベンツの貸し切りバスと軽自家用車でもいいよｗ
車もオプションをたくさん選択出来るから大手ハウスメーカーの注文住宅と似たようなもの。
他人の騒音など家族も堪ったものではない。
軽でも自家用車、買っとけば良かったーになるのがオチ。

[5363: 匿名さん]

どんなに3億臭を振りかざしても、マンション購入とは、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式独居房的社会主義的集合住宅を購入する妥協的行為である事には変わりない。

[5364: 匿名さん]

>>5356 匿名さん

マンションは乗り合いバスですね。
目的地は自由がきかない規制路線。

対して戸建ては自家用車。
目的地は自由であり、フェラーリでも軽自動車でも自分で選択可能。

あれ？マンションの良さって何？

[5365: 匿名さん]

>>5362 匿名さん

何号室ですか？

[5366: 匿名さん]

>>5353 匿名さん
> マンションが戸建てに敵わないことを知る賢い方が多いのでしょう。

だから、残ったマンション民は3億臭のするようなマンション民しか残っていないんですね。

勝負はすでに、決していたんですね。戸建ての圧勝によるマンションの大敗で。

[5367: 匿名さん]

>>5364 匿名さん

見晴らしがいいそうですよ。
ただし一部の座席(上層階)だけのようですが。

[5368: 匿名さん]

引き込もってばかりいないで、狩りに出掛けようぜ

ニドランそろっていたよ

[5369: 匿名さん]

麻生さんの言うとお、ひきこもりニートが外出するようになったね。
どうりで、マンション派が少ないわけだ。

[5370: 匿名さん]

マンション派は一人だけだよ
都心房が全て駆逐した。

マンションって９９%以上が８０平米未満の３LDK。
それを除外した上部１%未満を平均的な戸建てと比べていい勝負してる。

[5371: 匿名さん]

外出って、今日はこれから隅田川花火大会だぞ。今場所取り移動中〜。
戸建ては一緒に行く友達も家族もなしで引き籠り中か。ご愁傷さま〜。失笑

[5372: 匿名さん]

あんな性格悪そうな奴らが上層階で踏ん反り返ってると思うと、下層階の住民が不憫でならない…

[5373: 匿名]

マンションの基準は3000万のファミマンレベルにしてるよ

[5374: 匿名さん]

都心マンションは去年をピークに下がり続けているというのに。
メンタル強いマンションさんだね。

[5375: 匿名さん]

>>5371 匿名さん

へ〜 今時出先で書き込み出来ること知らないんだ？
あれ？ ご自慢の高層階は花火見れないんだね〜
あ、タワーマンション低層でしたものね。

[5376: 匿名さん]

>>5371 匿名さん

いつから過疎ってたんだっけ 笑

[5377: 匿名さん]

エア富裕が場所取りだってさ。

[5378: 匿名さん]

＞＞5371
失笑で言葉もありません。

[5379: 匿名さん]

花火も良かったけど、この火薬の匂いとか縁日の賑わいと浴衣姿って夏を感じる！
今から二次会に移動中〜✌️
うわ！(◎_◎;)　例の粘着戸建て構ってちゃんは花火も見に行かず、
孤独にずっとPCとタブレットに向かって必死にマンション批判中。マジで友達いないんだ！

>ひきこもりニートが外出するようになったね。どうりで、マンション派が少ないわけだ。
と書いておきながら、

>へ〜 今時出先で書き込み出来ること知らないんだ？
と一人ツッコミ一人ボケ状態。暇すぎて一人漫才？
スマホを使いこなせないオッさんとか〜。ダサキモいw

>あれ？ ご自慢の高層階は花火見れないんだね〜
>あ、タワーマンション低層でしたものね。
何で港区の低層マンションから下町の花火大会が見えると思うんだろ？
タワマンは私とは無縁の高層団地。雑多な民度の世帯が集う庶民向け住居。
おたく東京の地形や地理関係全くの無知だよね。黙ってろよ上京庶民。

[5380: 匿名]

うちのマンションだとベランダから
隅田川の花火見えたりしますよ

[5381: 匿名さん]

>一人ツッコミ一人ボケ状態。暇すぎて一人漫才？

戸建ての書き込みって、その粘着人が独りで書き込んでるのかね？マンションからの書き込みは、元々かなり減って過疎ってたけど、これから隅田川花火大会だと指摘されて、慌てて書き込み止めてる戸建て。何人かいればランダムに書き込みがあるだろうけど、まるで申し合わせたみたいに停止して、書き込みがあると大抵2レス以上自演連投するのが戸建ての常套手段。
この卑屈さは家族や友達がいないとこうなるのか。人として可哀想というか悲惨だね…

[5382: 匿名さん]

＞5379
花火の写真は？どうした（嘲笑）

[5383: 匿名]

>>5382 匿名さん

テレビで観れたでしょ

[5384: 匿名さん]

>>5381 匿名さん

凄い妄想だな。
病気レベルだよ。

メシ時だから人が減っただけだろう。

[5385: 匿名さん]

・失笑

「愚かな言動のために笑われる。的外れな発言をして失笑を買う」
まさに、戸建ての愚かな言動に対し嘲笑うの意w

[5386: 匿名さん]

>>5381 匿名さん

全部想像じゃん…

てゆーか…

>>書き込みがあると大抵2レス以上自演連投するのが戸建の常套手段。

って、自分で書いてて異常さに気付かないのかよ？
どれだけこの板に依存してんだよ…。

マンション派の書き込みって、ほとんど貴方のなの？

[5387: 匿名さん]

ホントにもう、マンション民は3億臭くんしか残ってないんですね。

ま、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式独居房的社会主義的集合住宅を選択する妥協的行為で購入されるマンションごときが、個別住宅に敵うはずもありませんからね。

[5388: 匿名さん]

＞5383
＞テレビで観れたでしょ
何で出かけたの？
写真は（嘲笑）

[5389: 匿名さん]

うちは戸建て住まいですが、例年、親戚のマンション宅に招かれてお邪魔しています。
土用の丑の日なので、お土産につきじ近富の蒲焼で、皆で花火見ながら食べました。
このような眺望の良いマンション良いと思いますよ。

[5390: 匿名さん]

去年の東京湾花火大会のですが、友人のマンション宅から撮った写メです。
花火だけは、低層マンションからは望めないので友人に感謝です。
でも東京湾花火大会、去年が最後で終わってしまいましたね・・

[5391: 匿名さん]

さあ、粘着マンションさん、得意のyotubeやFB、twitpicで探してるとこ？

[5392: 匿名さん]

>>5391
実家寄生の粘着構ってちゃんなど誰も相手にしてない。独りで必死にマンション批判してろよ。
区分所有権は最高ですかー、共有部は広いですねー、玄関横は駐車場ですよー。失笑

[5393: 匿名さん]

寄生虫よ
今まで何回書き込みした？

[5394: 匿名さん]

なんで去年のやねん。しかも、いつもの（笑）

[5395: 匿名さん]

↑ほっとけって。>>5391みたいなキモいのはスルーしろ。構われると喜ぶ変態だからw

[5396: 匿名さん]

ごめ、>>5390の間違い

[5397: 5395]

>>5396
何勝手に成りすましてんだ。キモいのは>5391だよ。こういうのが姑息な戸建てのキモいとこ。

[5398: 匿名さん]

ウチは戸建だけどリビングから花火見えるよ。
世田谷区。

[5399: 匿名さん]

罵詈雑言は妄想さんの証し

[5400: 匿名]

>>5398 匿名さん

どこの花火大会？
立川かな？

[5401: 匿名さん]

3億臭には煽りの自演があるからのっからないこと。
長文でニホンゴが怪しいエア資産自慢や都心マンション礼賛が正統3億臭。

[5402: 匿名さん]

タワマンの在庫が増えているらしいね。まあタワマンの建ってる立地って、
湾岸エリアとか旧工業地帯跡の埋立地とか、ロクな場所じゃない物件が多いからね。
その点、内陸の港区、千代田区あたりのマンションは寧ろ価格は上昇。
プラウド六本木、檜町タワー、コノエ三田など15億、20億の部屋も即完売。
あと、都心部では希少な低層住居専用地域の低層マンションも希少価値で売れている。
これからはただタワーというだけでは価値を維持できずに、立地や仕様など、より厳しい目で取捨選択されていくだろう。

[5403: 匿名さん]

ある程度のお金持ちなら、気に入った物件が賃貸なら借りる。売り物件なら買う。
区分所有権がどうとか気にしない。そんな事にこだわってるのは庶民だけ。
そして庶民が買うような普通の物件は、戸建でもマンションでも大した差はない。
その資産価値など誤差の程度でたかが知れている。
スケールメリットなど、ある程度の広さがないと価値が出ないからね。
都内で、今時プールやジムも備えていないような建物（マンション、戸建て問わず）は、
ある程度以上の年収世帯は見向きもしない。 立地がいいのは大前提、それにプラス、
住み心地の良さ、付帯設備の充実、24時間有人セキュリティなどが重要ポイント。
ゲーテッドのマンションも高級物件では増えてきている。
時代に取り残された不動産は、負動産と化してお荷物状態になっていくだろう。

[5404: 匿名さん]

モノの価値は価格也り。それは間違いないけど、同じ価格の戸建てとマンションがあるように、
個人的な価値観は人それぞれだよね。年齢によっても好みや嗜好は変わるし。
我が家のケースだと、まず立地が都心区だったので、せっかくの眺望もあるからマンション。
十二分に都心の素晴らしい「借景を愉しむこと」ができているし、いずれは実家を相続するので、
戸建ては必要ないんです。それに別荘もあるので年に数回とはいえ千坪近い庭でBBQしたり、
子供と一緒に虫捕りや植物観察したり「庭の木々や花々を愛でる」生活もできています。
子供たちには、戸建て以外はダメ、というような了見の狭い人間にはなって欲しく無いので、
色々な体験や経験を積んで、視野の広い人間に育っていって欲しいと願っています。

[5405: 匿名さん]

そもそも住居を選ぶ指針は家族構成、立地、予算はじめ色々だと思うよ。
うちはまず都心立地は第一優先で、次に家族全員の意見で高層からの景色は譲れなかった。
このマンションは、ホテルのようなロビースペースに数々の絵画や置物が飾られ、
この季節は戸建てはヤブ蚊も多そうだけど、そういうのとは無縁な、
年中空調が整った、とても文化的で快適なスペースを移動できるし地下ガレージも同様。
エアコンで年中快適だから、炎天下カーポート前で洗車とか有り得ない。
戸建てとか貧乏くさくて、とても無理です。
まあ、これはあくまでうちのケースなので好き好きで選べばいいでしょう。

[5406: 匿名さん]

以前、戸建てさんは玄関横の駐車場から荷物を出し入れできる、という書き込みがあったけど、
2階にLDKのある戸建ても多いと思うけど、階段で2階まで重量物を運ぶのかな？
マンションなら、エントランスから歩くと距離がある巨大物件もあるだろうけど、
普通、地下パーキングがあるマンションなら、直行のエレベーターで自分の階まで来れて、
階段など使う必要は無いから楽チンなんだけどね。
家具の搬入とかも、戸建ては玄関から階段上げて搬入だから、
搬入業者によっては嫌がられたり、追加料金が発生するよね。
マンションなら自宅階まで来れるから、面倒は少なくて問題無いけど。

[5407: 匿名さん]

>居住形態を妥協している集合住宅
これの意味が全く理解できない。
居住スペースが多層に渡り、1日の中で何回も階段で上下する方が居住形態として不便。
誰でもフラットで移動できる方が動線的にも理にかなってるよね。
そういう意味でも、多層の戸建てはそもそも論外。
平屋かマンションか、居住形態がまずはフラット構造であることが大原則だと思う。

[5408: 匿名さん]

>マンションは白旗！とか小学生みたいな人はいないし、
その通りですね。ここは勝ち負けの議論をする場ではないのに、
ここの粘着と言われるいつも反論してくる戸建てさんは、
恐らくよほどの無知で偏屈者なのでしょうが、必死に自己防御の自己満レスばかり。
これでは呆れて誰も相手にしないですよね。議論のレベルというか、
メンタリティがまるで子供ですから。もう少し中身も人間性もレベルアップして、
マンション派からも相手にしてもらえるような、そういう書き方ができるようになれば、
マンション派も少しは戻って来てくれるのでは？それまでは一人で空想続けるのかな？

[5409: 匿名さん]

賃貸はダメだね。
気に入って長く住みたい場合は、大家の都合で追い出される可能性もあるし、
20年もしたらキッチンやバスルームのリフォームも必要だし、
テレビ壁に直付けしたり、気分でフローリング交換したりも分譲でないと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の物件なので価値が高いから資産として持っておきたい。
分譲は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。
マンションだろうと戸建てだろうと、最新のものを「自由に」住み替えたいなら
賃貸もありだけど、 気に入って長く住む立地なら、賃借より所有がいいのは明らか。

上記諸々考えれば、自分は自ずと分譲マンション一択になる。

[5410: 匿名]

マンションは花火見えたり景色が良いね〜

[5411: 匿名さん]

>>5400
どこの花火か書くと地域が特定できちゃうので内緒ですけど、複数の花火大会の花火が見れます。
場所によっては道路を歩いていても見えるんですよ。

隅田川程立派なものではありませんけど。