住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20
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引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

 
注文住宅のオンライン相談

購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

51221: 匿名さん 
[2018-11-20 16:17:24]
ゴーンさんも4億程度のマンションとは意外と庶民的ですね。
東京の仮住まいですからそんなものなのでしょうか
51222: 匿名さん 
[2018-11-20 16:23:19]
>ゴーンさんも4億程度のマンションとは意外と庶民的ですね。

そうなんですか?あのビルで4億だと下層階っぽいけど、どこ情報ですか?
上層階だと10億越えですよね。広さや間取り、何階とかも分かります?
51223: 匿名さん 
[2018-11-20 17:02:31]
>>51209 匿名さん

人口減の世の中にあって、駅近であれば良いと言う話はあり得ないですね。
これからは、駅近であっても、人口は減っていくエリアの方が多く、駅遠であっても人口が増えるエリアがある。政府の統計をよく見ましょうね。
51224: 匿名さん 
[2018-11-20 17:04:02]
>>51216 元麻布のご近所さん

エアお疲れさんw
51225: 元麻布のご近所さん 
[2018-11-20 17:20:19]
> ゴーンさんも4億程度のマンションとは意外と庶民的ですね。

また田舎っぺさんが無知を晒して恥かいてますねw
詳細は書きませんが、ゴーンさんの住まいはかなり上の階です。
ただ賃貸か分譲かは不明です。
51226: 購入経験者さん 
[2018-11-20 17:49:10]
ゴーンさんのお宅は知りませんが、富裕層ならいくつも邸宅を構えるのが普通でしょう。麻布のような都心ならマンションが適していますし、パリやニューヨークもアパートメント、コンドミニアムでしょう。でも南仏やブラジルのリオ?などなら海風の感じられるヴィラのような一戸建てが適しているでしょうし、我が家も普段は都心マンション高層階に住んでいますが、避暑地やリゾートのセカンドハウスは平屋の別荘スタイルです。適材適所で戸建て・マンションは棲み分ければいいと思いますね。
51227: 匿名さん 
[2018-11-20 21:42:14]

ゴーンさんと同じマンション住まいの方は

『田舎っぺ』とか使わない方が良いと思いますよ。
51228: 匿名さん 
[2018-11-20 21:49:43]
自宅は地元で、都心辺りの閑静な邸宅で
リゾートは至れり尽くせりのサービスがある
国内・海外のホテルや旅館でと

適材適所で使い分けるのが良いですよね
51229: 匿名さん 
[2018-11-20 22:13:44]
ホテルや旅館と、別荘、セカンドハウスはまた別物ですよね。所有と賃借では出来ることの制限が違いますから。タクシーやハイヤーと、自家用車の違いといいますか、予約せずいつでも使える利便性も。
51230: 匿名さん 
[2018-11-20 22:22:31]
そうですね。
借り物と自家用の違いといいますか、
予約せずいつでも使える利便性
自宅にお客様を迎えるのに、大切な視点と思います
51231: 検討板ユーザーさん 
[2018-11-20 22:36:24]
にわか都心は言葉が下品ですね。
元々は下賎な身分の出なのかな?
51232: 匿名さん 
[2018-11-20 22:40:34]
言葉遣いで人となりが分かりますね
51233: 匿名さん 
[2018-11-20 22:48:44]
>>51230 匿名さん

予約が入ってて使えないゲストルーム
満車で使えないパーキングとか
51234: 匿名さん 
[2018-11-20 22:59:13]
>>51228 匿名さん

スレ主旨読めないのかな?
ホテルや旅館とかスレ違い
アホはすぐわかるw
51235: 匿名さん 
[2018-11-21 00:20:13]
言葉遣いで人となりが分かりますね
51237: 匿名さん 
[2018-11-21 07:40:04]
やたら軽井沢を推してた
画像盗用の人ですね
51244: 匿名さん 
[2018-11-21 18:57:46]
[No.51236~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
51245: 匿名さん 
[2018-11-30 05:07:39]
買うべくはマンションでしょ。サービスのない戸建てはもはや旧すぎ。
51246: eマンションさん 
[2018-12-01 13:43:27]
マンション民の似非富裕層自慢で閑散としていますね。
51247: 匿名さん 
[2018-12-04 06:31:09]
これ読んだらタワマンは候補から外れた
http://news.livedoor.com/article/detail/15684958/
51248: 匿名さん 
[2018-12-04 12:53:44]
戸建さんの投稿が大量に削除されてますね
51249: 匿名さん 
[2018-12-04 14:34:37]
された、でなく、した、でしょ?
51250: 匿名さん 
[2018-12-04 20:36:45]
マンション、特にタワマン派です。
今年売却しましたがその経緯を。

12年前28歳時、某駅近タワー2LDKを約4,000万で購入。
それがオリンピック効果?もあり、今年運よく7,000万で売却に成功。
7,000万-2,800万(ローン残)ー諸経費500万=3,200万。
手元の貯金+3,200万の運用で老後も何とかやっていけそうです。
今後の住まいは様子を見て40代前半でまたタワーを購入予定です。

当時独身でしたので戸建は頭になかったのですが周囲は賃貸派が多く、
私も職場の近くにタワーが建つということで物珍しさで見に行っただけでした。
しかし今となっては今頃賃貸だと3,200万の貯蓄がなかったかと思うと・・・
しかも売却した部屋の賃貸相場は今25万オーバー。
当時の私の給与では10万そこそこの部屋しか借りられなかったことを考えると
どれだけ贅沢な部屋で12年暮らしてたんだと感謝しかありません。
時代が良かったとはいえタワーの資産性恐るべしという例でした。
51251: 通りがかりさん 
[2018-12-15 08:56:04]
↑税金は払ったのか?w
51252: 匿名さん 
[2018-12-17 13:54:15]
>>51251 通りがかりさん

この程度の売却益だと、税金は掛かりませんよ
51253: 匿名さん 
[2018-12-17 21:38:22]
同じ頃5000万前後の2LDK購入
今は賃貸出してる
同じような間取りが9500万で売り出してた
最近消えたけど成約したかな
51254: 匿名さん 
[2018-12-22 16:35:55]
資産性も考慮すると好立地のマンション一択でしょう。
51255: 匿名さん 
[2018-12-22 16:36:58]
そして、付帯設備なども充実したホテルライクな物件が人気高いですね。ただの箱、サービスの皆無な戸建ての役目は終わった。オワコンです。
51256: 匿名さん 
[2018-12-22 17:10:18]
昨日まで二週間ほどハワイを満喫して楽しかったのですが、やはり日本のお風呂は癒されますねえ。今日はもう3回目です(笑)
昨日まで二週間ほどハワイを満喫して楽しか...
51257: マンション比較中さん 
[2018-12-22 17:43:50]
>>51256 匿名さん

ハワイ2週間は羨ましいです。ホテルですか?それともコンドミニアムお持ちとか・・
私も海外はたまに行きますが、バスルームは広くてもバスタブは浅いもの多いですよね。
風呂好きにはそれが玉に瑕です。
51258: 匿名さん 
[2018-12-22 18:05:38]
>>51257 マンション比較中さん

コンドです。年二回ぐらいしか行けていませんが。
51259: 匿名さん 
[2018-12-22 18:11:13]
貧乏自慢のスレですね?
51260: 匿名さん 
[2018-12-22 18:18:37]
安い時期にマイルで行く貧乏自慢のスレです
51261: 匿名さん 
[2018-12-22 18:21:15]
うわ、行けない人の嫉妬って醜いですね・・4000万スレからの越境者間違いなし。
51262: 匿名さん 
[2018-12-22 18:27:18]
>>51260の意見は家族のいない独身者のコメントですね。
家族の予定を合わせるとそう都合よく行けないのが実情なのにね。
自宅引きこもりさんご愁傷さま。
51263: 購入経験者さん 
[2018-12-22 18:30:34]
>> 4000万スレからの越境者間違いなし。

貧困庶民スレからの人は民度が低く、負け惜しみや他人を嘲笑、嫉妬ばかりなのでスレが荒れますね。実に残念です。ここでは平均?アッパー層の上品な話題をしたいものですね。
51264: ご近所さん 
[2018-12-22 18:40:22]
数日前に他スレにアップしたのですが、こちらのほうが適していそうですので再掲載です。
よろしくお願いいたします。

「先ほどポストインされていたこのアンケート。
立地や、間取りも180㎡クラスまでと興味深く見てみましたが、ただ文面が、
「当エリアにお住まいの貴様に…」って・・千鳥のネタじゃないんだから。苦笑

売主のサンヨーホームズは大阪の会社のようですが、どんな会社かご存知の方いますか?
ちなみに販売提携代理は野村不動産アーバンネットになってます。 」
数日前に他スレにアップしたのですが、こち...
51265: 匿名さん 
[2018-12-22 18:40:37]
>>51254 匿名さん
資産性を考えたら好立地な戸建が一番ですよ。

マンションも築50年超えてくると結局は土地の値段に落ち着いてきます。
今の古いマンションの価値が高いのは
容積率に余裕があって土地持ち分の価値が高いからだけです。

今売り出されているマンションは総合設計含めて
容積率を使い切っているので土地持ち分の価値が低いので
中長期的な資産価値は見込まないほうがいいです。
51266: 匿名さん 
[2018-12-22 18:47:41]
>>51265 匿名さん

一般的に同エリアの中でも、戸建てよりマンションの方がより駅近であったり、好眺望であったりと好立地である場合が多いです。しかも戸建てより整形地で広く希少価値も高いので価格も高額である場合が多いですが、竣工50年後のマンションであれば建て替えも視野に入ってくるでしょうから、割安になったマンションを購入後に建て替え後の売却益はすごいことになるでしょう。もちろんリスクもあるでしょうが、ただの土地しかない戸建てより、より好立地の広い敷地は資産価値も上です。
51267: 匿名さん 
[2018-12-22 19:12:19]
港区住みの者ですが、15分ぐらい前から花火の音がするんだけど、今日ってなんか特別な日ですかね?
51268: 匿名さん 
[2018-12-22 19:39:27]
>>51264 ご近所さん
>売主のサンヨーホームズは大阪の会社のようですが、どんな会社かご存知の方いますか?

三洋電機傘下の中堅会社です。関東では知名度低いので野村と組んでいるのでしょう。
数年前に表参道でもマンション分譲していたはずです。
51269: 匿名さん 
[2018-12-22 21:03:08]
>>51266 匿名さん
好立地な戸建が一番ですよ。
その「ただの土地」の資産価値が物凄く高いですから。

60m2の土地に築36年の建物で3億1800万円です。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_shibuya/nc_91054942/

こちらは少し土地が広いですが、築35年で12億5000万円です。
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_shibuya/nc_90963427/
51270: 匿名さん 
[2018-12-22 21:10:39]
>>51269 匿名さん

商業地に住みたいの?w

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