購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[51031: 匿名さん]

都心のマンション快適ですよ。

[51032: 匿名さん]

タワマンの眺望、気に入ってます。
因みにうちのタワマンから東京タワーもレインボーブリッジも見えます。

[51033: 匿名さん]

戸建ては自分で管理しないといけないのがダメ。
ランニングコスト払えないなら仕方ないけど。

[51034: 匿名さん]

セキュリティも断然、マンション。
うちの嫁は戸建てはセキュリティが心配で住めないって言ってます。

[51035: 匿名さん]

>>51032 匿名さん　
タワマンや免震マンションは、発生確率の高まっている南海トラフ巨大地震による長周期地震動対策が必要ですね。

[51036: 匿名さん]

震災でお亡くなりになるのは残念ながらいつも戸建ての方。
災害の多い日本では戸建ての建設を禁止するべきだと思います。

[51037: 匿名さん]

これから購入するなら耐震等級外の免震マンションや等級1しかないマンションより、最も強い等級3の戸建て。

[51038: 匿名さん]

戸建ては耐震等級３でも不安
マンションは耐震等級１でも安心。
https://life-info.link/taishin-toukyu/

そもそも災害は地震だけではない。
過去の災害を思い出して欲しい。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

[51039: 匿名]

頑張っても誰も同調してくれないね？
まんさんファイトーp(^-^)q

[51040: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[51041: 匿名さん]

>>51034 匿名さん

女性は特にセキュリティ気にしますよね。

[51042: マンション掲示板さん]

買えるならマンションだけど、お金ないから郊外の戸建て買います

[51043: 匿名さん]

郊外以外の戸建て見たことないんだね？
地球にお住まい？

[51044: 匿名さん]

>>51041 匿名さん
性犯罪被害はマンションのほうが圧倒的に多いのに？

[51045: 匿名さん]

>>51044 匿名さん

犯罪者が自宅マンションに連れ込んでるのでは。

窃盗侵入は圧倒的に戸建が多いので。

[51046: 匿名さん]

EVとか密室

[51047: 匿名さん]

>>51038 匿名さん
耐震性能ならこちらのほうが役にたちます。

耐震等級とは？マンションの耐震等級は上げられる？
http://taishinsekkei.com/info/taishintokyu/
耐震等級1級…一般の戸建て住宅、マンション
耐震等級2級…学校、病院など避難所の役割を果たす建物
耐震等級3級…消防署、警察署など防災拠点となる建物

マンションは1級ばかりなのに、最近の戸建ては等級3が標準。

[51048: マンション掲示板さん]

郊外じゃない戸建てならお金積まないと買えないか、土地の狭い3階建てでしょ。
知っててあえて郊外を選ぶのですよ。

煽りになってないぞ、ホイ卒か？

[51049: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい

[51050: 匿名さん]

>>51045 匿名さん
戸建てにはないマンションの共用部で被害は年少者が多いそうです。

[51051: 匿名さん]

>>51050 匿名さん

そんなデータありましたっけ？
戸建の侵入窃盗の方がよっぽど心配ですけどね。

[51052: 匿名さん]

防災、防火、防犯、防寒どれも戸建はダメ。
住まいとしての基本性能がまるでダメなんですよね。

[51053: 匿名さん]

>>51052 匿名さん

戸建建て直すのに一時期築３０年のマンションに住んたファミリーが
マンションの暖かさに感動してたよ。
せっかく建て直したのに、築３０年のマンションに戻りたいって。

[51054: 匿名さん]

マンションでも戸建でも結局、価格次第だけどね。

[51055: 匿名さん]

まんさん

オートロック内が最も怖いこと、一番知ってる癖に！

[51056: 匿名さん]

戸建はノーガードじゃん。
だから侵入窃盗が多いんでしょ。

[51057: 匿名さん]

ノーガードって(苦笑)
ガチあふおなの？
まんさんって、

[51058: 匿名さん]

>>51056 匿名さん

高さも影響してるみたい。
木造アパートのように３階建てだと、
戸建と同じくらい侵入窃盗多いです。

[51059: 匿名さん]

>>51058 匿名さん

木造アパートは戸建と一緒でノーガード。

[51060: 匿名さん]

戸建てには門扉や塀があるので敷地内はすべて専有部。
マンションのように玄関外の共用部に日常的に他人が立入ることはないし、心配ならセキュリティ設備を設置すればいい。
侵入盗は入りしやすいオープン外構や施錠の緩そうな古家を狙う。

[51061: 匿名さん]

>>51051 匿名さん　
警視庁のデータを知らずにマンションのセキュリティを盲信するのは危険

[51062: 匿名さん]

アマゾンのネットスーパー
いままでフレッシュで使ってたけど
プライム会員に統合するのかな？
チラシが入ってた

[51063: 匿名さん]

>>51060 匿名さん

窃盗犯が専有部だからって窃盗やめるの？
closed外構の方が死角が多くて狙いやすいって言われてますね。

[51064: 匿名さん]

>>51061 匿名さん

警視庁のデータだと戸建の方が侵入窃盗２倍でしょ。
しかも３階以下の木造アパート含めれば４倍じゃなかったかな。

[51065: 匿名さん]

外部からでなく、内部犯行が意外と多い。
見ず知らずの大勢の他人と、オートロックに守られる毎日は怖くない？

[51066: 匿名さん]

まず内部に入る必要があるので、ノーガードの戸建てより安心です。
もちろん絶対なんてないけどね。

[51067: 匿名さん]

不特定な他人が常日頃から入っている

[51068: 匿名さん]

>>51067 匿名さん

戸建だとそもそもノーガードだから家の前、他人が歩いてるのが日常ですよね。

[51069: 匿名さん]

ドア１枚で他人が通行するよりは
私道で隔てられたほうが分離できていると思います

[51070: 匿名さん]

>>51069 匿名さん

それはないなあ。
戸建の場合、完全に不特定多数の他人が歩きますから。
マンションならオートロックもあるし、防犯カメラもある。
うちのマンションは24h警備だし。
嫁さんは戸建なんて絶対住めないって言ってる。
もちろんマンションが絶対安心とは言わないけど、
戸建とは比較にならないセキュリティです。

[51071: 匿名さん]

そう思わないと日々怖すぎますもんね。
ガラの悪い地域にお住まいなの？マンションさん！
民泊物件とか？怖いですよね？
上品で良い地域に住めば何も起こりませんから。

[51072: 匿名さん]

最近は都心のタワマンでも、民泊見かけますね、国際交流と言う意味では良いのかなw

[51073: 匿名さん]

>戸建の場合、完全に不特定多数の他人が歩きますから。
マンションと違って敷地外の公道のみ。
マンションのように敷地内や玄関すぐ外の共用部に、不特定多数の他人が歩くようなことはありません。

[51074: ご近所さん]

そのとおり、マンさんは頭悪いのかなぁ。

[51075: 匿名さん]

戸建の方が侵入窃盗の件数が多いって警視庁のデータがあるんだけどね。
どっちが頭悪いんだか。

[51076: 匿名さん]

>>51075 匿名さん

お住まいの地方と異なると思います

[51077: 匿名さん]

>>51076 匿名さん

警視庁なんで東京の話です。

[51078: 匿名さん]

いまどき割りの悪い侵入窃盗の被害にあうような戸建ては施錠のあまい古家。

[51079: 匿名さん]

>>51072 匿名さん

うちのタワマン民泊禁止になってしまった。
民泊可能なら資産価値上がったのに！
普通に貸すより家賃収入3倍いけるらしいね。
残念(+_+)

[51080: 匿名さん]

お住まいの地方と東京をひとくくりに比べると治安が悪く感じるのかもしれませんが、
都内でも地域差ありますから、うちのように治安が良くて閑静な住宅街もあります

とはいえ、田舎から上京されたかたには、そのような違いもわからないでしょうし
人も多いから不安に感じるのも仕方ないかなと思いますね

[51081: 匿名さん]

>>51080 匿名さん

戸建さんは都合が悪くなると、
自分のエリアは治安が良いから大丈夫って言うよね。

[51082: 匿名さん]

災害も同じ。
震災の多い日本で自分のエリアだけは大丈夫。

そういうの心理学で正常性バイアスって言うんだって。

[51083: 匿名さん]

震災の多い日本では耐震等級3の戸建て。
マンションはほとんど最低の耐震等級1だから、タワマンや等級外の免震マンションは国交省から南海トラフ巨大地震による長周期地震動に対する耐震強度の再検証と補強工事を求められている。

[51084: 匿名さん]

戸建ては耐震等級３でも不安
マンションは耐震等級１でも安心。
https://life-info.link/taishin-tou...

そもそも災害は地震だけではない。
過去の災害を思い出して欲しい。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

[51085: 匿名さん]

>>51084 匿名さん　
立地に起因する自然災害を、戸建てが原因であるかのようなレスは不謹慎。

[51086: 匿名さん]

>>51085 匿名さん

マンションなら助かってたんだけどね。
震災の多い日本では戸建の建設は禁止すべきだね。
これ以上の被害者出さないためにも。
どうしても戸建にすみたいなら地盤の安定しているヨーロッパ辺りに住んだ方が良いと思う。
それでも心配だけどね。

[51087: 匿名さん]

>>51086 匿名さん
訳のわからない独り言は便所で言ってね！

[51088: 匿名さん]

>震災の多い日本では戸建の建設は禁止すべきだね。

震災の多い日本では耐震等級1のマンション建設は禁止すべきということになる。

[51089: 匿名さん]

>>51088 匿名さん

残念


戸建ては耐震等級３でも不安
マンションは耐震等級１でも安心。
https://life-info.link/taishin-tou...

そもそも災害は地震だけではない。
過去の災害を思い出して欲しい。
亡くなるのは残念ながら戸建ての方ばかり。

[51090: 匿名さん]

災害も窃盗も私の住んでるエリアでは絶対起こりません(｀ω´)by戸建

[51091: 匿名さん]

戸建ては9割が最高等級の耐震等級3。対してマンションは9割が最低基準の1級です。

耐震等級とは？マンションの耐震等級は上げられる？
http://taishinsekkei.com/info/taishintokyu/

[51092: eマンションさん]

マンションはみんな一緒で、はぶられない。
一人くらい気の合う人もいれば、寂しくないよ。

[51093: 匿名さん]

>>51091 匿名さん
トイレットペーパーの箱は耐震等級3だって知ってた？

[51094: 匿名さん]

毎年何件も子供の転落死はマンションばかり
怖すぎます
マンションなんて論外

[51095: 匿名さん]

ガレージの使い勝手含め
子育て向きではないかと

[51096: 匿名さん]

>>51094 匿名さん
クルマも包丁も火も使わないのですね。
ご立派です。

[51097: 匿名さん]

エレベーターでの死亡事故もマンションばかり

[51098: 匿名さん]

>>51096 匿名さん
もちろん危険からは極力遠ざけたいですね
大切な子供ですから

[51099: 匿名さん]

>>51098 匿名さん
未成年の性被害もマンションばかり

[51100: 匿名さん]

>>51099 匿名さん
そう言えば新宿のタワマンで東大生がエレベーターで居合わせた女性に性犯罪起こしてましたね

[51101: 匿名さん]

一番良くないのは
訪れたよそ様のお子さんの安全にかかわるところ

[51102: 匿名さん]

家族の安全安心第一ならマンションでしょ。
これまでの災害で戸建の方がどれだけ犠牲になったことか。
自分だけ会社のオフィスで助かっても仕方ない。

[51103: 匿名さん]

都心部と違って、災害に弱い地方の方が気にするのも無理は無いのかも

[51104: 匿名さん]

>>51102 匿名さん

うちのマンション、都心勤務地から歩いて帰れるよ。
交通機関マヒしても大丈夫(^_^)
家族にまず会いたいからね。

[51105: 検討者さん]

性犯罪の発生率が飛躍的に多いマンションは嫌ですね。

[51106: 匿名さん]

>>51098 匿名さん
なるほど。
全て命に直結しますから使えませんね。
ご立派です。

[51107: 匿名さん]

イギリスでは育児世帯が4階以上への入居を禁止

　タワーマンションのブーム以前、1994年の「厚生省心身障害研究平成5年度研究報告」に収録されている東海大学医学部講師の逢坂文夫氏の論文「住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について」に記されたこのような報告があります。

https://ent.smt.docomo.ne.jp/article/176846

[51108: 匿名さん]

老夫婦はマンション、子育て世帯は戸建でしょ

都内駅近は自然ないし空気も悪いしで最悪だろ

マンションは通勤時間がとか、買物がとか、豪華なエントランスがとか、全て大人の事情なんだよな

[51109: 匿名さん]

＞老夫婦はマンション

長年住んだコミュニティから移動すると孤立や老いや認知症が進む傾向にあるし、管理修繕駐車場代がきつい
固定資産税も高いし修繕一時金の可能性もある

[51110: 匿名さん]

タワマンも戸建も両方住んだけど、管理が楽なのはマンション、管理を楽しみたいなら戸建かな？

[51111: 匿名さん]

東京都内のマンションのベランダや窓から転落し、救急搬送された５歳以下の子供が平成２３～２７年の約５年間で１１４人に上ることが３０日、東京消防庁への取材で分かった。

5歳以下しかも都内だけで年間20件以上が転落事故
首都圏で年齢制限無しなら一体何件の転落事故があるのだろう

[51112: 匿名さん]

そう言ったリスクを考えるなら戸建が良いですね、

ただ、戸建は低いから良い土地を探すのは大変ですよね。

[51113: 匿名さん]

つまり金がないから仕方なくってこと。
落下事故、転落事故、色々あるからね。

[51114: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[51115: 匿名さん]

ちょっと考えればわかるのにね。
北向の板状マンションありますか？
北向はタワマンの妥協の産物なんですよ。

[51116: 匿名さん]

所有地に注文住宅を建てる分には
土地代が不要なので安くすみます
上京された方から羨ましがられる
こともありますが、仕方ないかな
と思います。

[51117: 匿名さん]

楽でいいわよ？鍵一つで簡単、マンション最高です。

[51118: 匿名さん]

>>51116 匿名さん

戸建が建つ立地って安くてショボいけどね。

[51119: 匿名さん]

>>51117 匿名さん
行きも帰りもエレベーター待つのに？

[51120: 購入経験者さん]

億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建でもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。

個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはポルシェみたいなスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやランクルとか？戸建だけ、マンションだけ、とか窮屈すぎ。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方だと感じます。
先日軽井沢に行ってきましたが、紅葉が美しかったです。

[51121: 匿名さん]

>先日軽井沢に行ってきましたが、紅葉が美しかったです。

浅間が綺麗ですね！うちは万平ホテル近くの旧軽のほうなので景色は違いますが、セカンドハウスを持って都心とのダブル生活はいいものですよね。妬まず愚痴らず出来る範囲で人生楽しみましょう！

[51122: 匿名さん]

軽井沢より、札幌と沖縄に1軒づづ、
マンション買おうかと思ってます。
スキーとゴルフ用。

[51123: 匿名さん]

>軽井沢より、札幌と沖縄に1軒づづ、

それもいいですね！ニセコ近くの倶知安町、日本で一番地価が上がったらしいですね。海外からのスキー客の方が別荘用に土地を求めているという理由だそうで、あんな田舎なのに、マンション最上階が5億という物件もあるそうです。
沖縄もいいですが、最近リッツカールトンなどいいホテルが出来ているので、個人的にはそれで十分かな。いい物件見つかるといいですね！

[51124: 匿名さん]

田舎住まい安くて良さそうですね

[51125: 匿名さん]

地方の方は無理に上京しないで
出身地に平屋で建てるのも良い選択と思いますよ

[51126: 匿名さん]

パリに比べれ東京も田舎だけどね。

[51127: 匿名さん]

>>51118 匿名さん　
>戸建が建つ立地って安くてショボいけどね。

文京や品川、目黒区の一低住エリアの住宅街はいいですよ。

[51128: ↑]

ショボい人は発想もショボいね？

[51129: 匿名さん]

>>51128 ↑さん

マナーを守りましょう

[51130: 匿名さん]

マンションさんのマナーは最悪ですからね、正してください。