購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[50741: 匿名さん]

>家族で住むのに120㎡の広さが欲しい。目黒で探したら戸建だと延べ床120㎡が7480万。
>近所の築浅マンションだと、
86㎡で2億3880万。120㎡換算だと3億3000万超え。
・ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス

https://www.nomu.com/mansion/id/EB4U2018/

同じ居住面積で比較するとマンションの方が遥かに高額なので、それはデメリットですが、
マンションは以下のようなメリットばかりなので、高額になるのは仕方ないのかもですね。

・駅近など立地がいい。 住居者専用の広い中庭などもあり環境もいい。
・2階・3階建て戸建てと違い、住戸内がフラットなので横に広く使える。
・豪華なロビーやプール、管理人やコンシェルジュ、巡回警備などサービス性も高い。
・管理費用もスケールメリットで割安に済む。
・地震に対し、免震、制振構造のマンションも多く、室内は軽微な揺れで収まる。
・耐火・防火性能が高い。
・高層階は水害に強く、とても静か。
・電線ビューとも無縁で、高層階からは抜群の眺望を望める。

そして何より、土地を別途に購入したり所有する必要すらない。コスト面でもメリット大です。
都心の一等地ならいざ知らず、大した価値も無い郊外の土地は、人口減少で価値は無くなり、
しかも固定資産税はかかり続ける完全な負動産。土地も戸建てももう要りませんね。

[50742: e戸建てファンさん]

>>50741 匿名さん

新宿のタワマンで東大生がエレベーターで偶然居合わせた女性に性暴力をはたらいて逮捕されました。
やはりマンションは家族で住むには危険すぎますね

[50743: 匿名さん]

同じ予算だと、家族でワンルームか戸建をリフォームして住むか？

[50744: 匿名さん]

一例を取り上げて、それがさも全てにあてはまるかのように騒ぎ立てるのは頭の悪い人種。
客観的に物事を判断できるよう、もっと社会勉強したほうがいいでしょう。

[50745: 匿名さん]

100平米ないマンション購入者は妥協したか独身かということになってしまう
90％以上のマンション住民は妥協民と言えるだろう

[50746: 匿名さん]

>>50743 匿名さん

家族向きの広いマンションは高いので無理でしょうね。
もっと郊外の物件にするべき。それか中古か。

[50747: 匿名さん]

>>50746 匿名さん

同じ予算だと、25000万の土地に8000万の建物

いずれのケースも戸建ですよ。

[50748: 匿名さん]

戸建ては興味無い。3億出してもろくな眺望無いし、コンシェルジュも巡回警備もナシでしょ？プールも欲しいし地下ガレージもあるといいな。そしてバレーサービスで面倒な駐車の必要もナシ。ただの箱みたいな一軒家は興味無い。

[50749: 匿名さん]

>>50747 匿名さん

その3億の戸建から、こういう景色見れるの？

[50750: 匿名さん]

>>50748 匿名さん

勿論、貴方の好みでどうぞ(笑)

ただ、最近はマンション無駄に高いとおもいません？

[50751: 匿名さん]

>最近はマンション無駄に高いとおもいません？

数年前からそう言われてきたけど、結局今はより高くなってますからね。
4年前に買ったうちのマンション、画像は他の階のですが分譲時より4割ほど値上がってます。
買える時に買っておくのがいいでしょう。土地や戸建ては上がってないようなので、
予算が低い人は戸建てがいいのでは。

[50752: 匿名さん]

４年前ですか・・・？

ダメですよ他のスレから盗用はマナー違反
投稿元は4月5日桜の咲いてた頃の投稿なんですね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627571/?has_img=1&p=16

[50753: 匿名さん]

まあまあ、マンションさんの画像盗用&妄想はいつもの事ですから。

[50754: 匿名さん]

>>50751 匿名さん

そんなソースも引用元もない情報ゴミですが(笑)

[50755: 匿名さん]

住宅の平均購入価格

注文3,954.7万円、建売3,337.8万円、マンション4,266.7万円http://www.jili.or.jp/lifeplan/lif...

マンション諦めれば、注文で300万、建売で900万おつりがくる。

[50756: 匿名さん]

こんな情報からもわかるように、マンションの共有部分は無駄ですね。

[50757: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[50758: 匿名さん]

地主は注文住宅を所有地に建てる建設費用だけですからね
よそから来られるかたは、大変なのは仕方ないと思います
その点区分所有なら土地代が少なくてすむ分、合理的かと

[50759: 匿名さん]

>>50752 匿名さん
築３年w
桜も盗用かしら？

>>50753 匿名さん
創作に一貫性がなく辻褄が合ってない点が
間違い探しのようで面白いです。

[50760: 匿名さん]

>>50757 匿名さん

安くて、快適で次の世代にも残せます
都心で建築費だけで住めるのは有りがたいです