購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[50521: 匿名さん]

>>50509 匿名さん

4000万スレのマンさんがこちらに
移ってきたからでは？

張ってるネットからのコピペ画像処理も
まったく同じですし

[50522: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181022-00101248/
もし自分のマンションがKYBだったら

[50523: 匿名さん]

>>50520 匿名さん

家族が住んでいるのが自宅ですよ。奥さんと知り合いで、自宅が○番町のマンションと言ってたので。

[50524: 匿名さん]

侵入窃盗犯罪、戸建ての方が圧倒的に多い。

[50525: 匿名さん]

性犯罪、マンションの方が圧倒的に多い。

[50526: 匿名さん]

マンションでは年少者の性犯罪被害が多いから、セキュリティ設備も住民による犯罪には無力。

[50527: 匿名さん]

良い所を話たら？

[50528: 匿名さん]

地方からの上京組は治安の良し悪しがわからないからか、
田舎と比較して、いろいろ不安に思ってしまうものなのでしょう。

[50529: 匿名さん]

>>50528 匿名さん

あら？売買契約書や登記簿アップできない郊外さん、何しに来てるの？w

[50530: 匿名]

都会って田舎者が集まってできてるんでしょ？

[50531: 匿名さん]

>>50530 匿名さん

そっそっ、特にここは港区の狭い安マンションでマウント取った気になっちゃう田舎者の集りだよ～

[50532: 匿名さん]

田舎は田舎民だけだけどw
都心コンプはみっともない。

[50533: 匿名さん]

拾った画像をあたかも自分の物かのような投稿も
とてもみっともない。

[50534: 匿名さん]

>拾った画像をあたかも自分の物かのような投稿も

昨日も、港区住みさんの確定申告書類を、勝手に盗用して怒られていましたね。
また売買契約書や登記簿もアップできないのは、よほどの田舎住みなのでしょう。
口先だけで逃げてる郊外戸建てさんって、本当みっともない。

[50535: 匿名さん]

どの投稿ですか？

[50536: 匿名さん]

指摘されて、慌てて削除したようですね。コンプまみれの郊外戸建民の民度の低さに呆れる。
あとフェラーリ画像なども消えてる。まあクルマ画像はスレチですけど。

>[No.50484から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[50537: 匿名さん]

売買契約書？

[50538: 匿名さん]

盗用ってどうやったらわかるの？
盗用した本人じゃなきゃわからないよね？

[50539: 匿名さん]

>50538: 匿名さん

マンションは普段から盗用なりすましを繰り返してるから詳しいんじゃないｗ

[50540: 匿名さん]

オリジナル画像をアップした港区さんが指摘していましたよ。
まさか本人が見ていると思わず、盗用したのがバレてしまったようですね。
慌てて削除したのがその証拠でしょう。ズル賢くみっともない郊外戸建て民さん。

[50541: 匿名さん]

>マンションは普段から盗用なりすましを繰り返してるから詳しいんじゃないｗ

ほら、こういう書き込みも。盗用したのは自分のくせに、マンション側に擦り付けようと必死なのが更にみっともない。書けば書くほど、そのみっともなさが悲惨。

[50542: 匿名さん]

と、３６５日スレ在住マンション君が申しておりますｗ

[50543: 匿名さん]

>オリジナル画像をアップした港区さんが指摘していましたよ。

常時パトロールして無いと即発見できませんよねｗ

[50544: 匿名さん]

>>50542 匿名さん　

4000万以下スレが過疎ってるから、構って欲しくてここまで来てるんだねキミ。
このスレじゃ、嘘つき・なりすまし・盗用常習の郊外戸建は誰も相手にしないから、
さっさと巣にお帰り！荒らし行為は削除対象。二度と来るなよ構ってチャン。

[50545: 匿名さん]

>>50540 匿名さん

ほうほう、それで
あなたは、その、オリジナル画像とやらを
知ってるのかね？

それも盗用とは思わないのかね？

[50546: 匿名さん]

盗人が誰かなんか過去レスちょっと読めばすぐ分かる。
ここでやたらとマンション側に濡れ衣を着せようと必死なのが誰か？
必死にネガレスばかり書き込む戸建て民がその正体。そう君のことだよw

[50547: 匿名さん]

本人なら、レス番号とか付箋メモ付けたりすれば？
盗人にはできないことを

[50548: マンション比較中さん]

マンションのメリットばかりですね。

・駅近など立地がいい。 住居者専用の広い中庭などもあり環境もいい。
・2階・3階建て戸建てと違い、住戸内がフラットなので横に広く使える。
・豪華なロビーやプール、管理人やコンシェルジュ、巡回警備などサービス性も高い。
・管理費用もスケールメリットで割安に済む。
・地震に対し、免震、制振構造のマンションも多く、室内は軽微な揺れで収まる。
・耐火・防火性能が高い。
・高層階は水害に強く、とても静か。
・電線ビューとも無縁で、高層階からは抜群の眺望を望める。

そして何より、土地を別途に購入したり所有する必要すらない。コスト面でもメリット大です。
都心の一等地ならいざ知らず、大した価値も無い郊外の土地は、人口減少で価値は無くなり、
しかも固定資産税はかかり続ける完全な負動産。土地も戸建てももう要りませんね。

[50549: 匿名さん]

>土地も戸建てももう要りませんね。

都会ではマンションが合っていると思う。周囲に高い建物が多いし眺望も高層階の方が良好。
でも、田舎では、草木と同じレベルの地べたに根を下ろした、土の匂いを感じられる一軒家もいいと思う。特に別荘地など広い敷地があれば平屋で建てられるし、階段を使う必要もなくマンションと同じフルフラットの利便性を享受できるしね。土地柄で棲み分ければいいかと。

[50550: 匿名さん]

50546
わからんです。詳しくよろしく。
本人なら
50547
だね

[50551: 匿名さん]

>第一マンションズだと100㎡で5億ぐらいになるのかも。

建て替え後は、22階建て200戸以上入るマンションになるのですよね。五億もあれば、田園調布あたりに広い家建てられるのに、そんな家が200軒も入居するとは、まるで田園調布3丁目全体がマンション一本に納まってしまうという規模！やはり都心は価値も規模も桁違い。不動産は立地を買え、という言葉はなかなか説得力がありますね。

[50552: 匿名さん]

>>50551 匿名さん　
まだ建替えも決まっていません。
区分所有マンション宿命。

[50553: 匿名さん]

ネットからの盗用しか出来ない方が
現地を知らないのも無理はないかと

[50554: 匿名さん]

盗用はダメ、絶対！郊外戸建てさん、肝に銘じるように！

[50555: 匿名さん]

>>50549 匿名さん　
>都会ではマンションが合っていると思う。周囲に高い建物が多いし眺望も高層階の方が良好。
商業地や中高層地域だけですね。
都会でも低層住専地域は周囲に高い建物はありません。
高層階の眺望は、発生確率が高まっている大規模震災時の被災リスクを考えたら如何なものか？

[50556: 匿名さん]

>都会でも低層住専地域は周囲に高い建物はありません。

ほほう、低層住専地域ですか。例えば山手線内側エリアだと、どの辺りですかね？

[50557: 匿名さん]

>>50555 匿名さん　

その低層住専地域では、こういう眺望望めるのかな？

[50558: 匿名さん]

低層住専地域なら郊外でいい。ってか郊外って低層住専地域ばっかだよね。
せっかくこういうビューがある都会では低層に住む意味ない。
だからビューの乏しい戸建ては価値低いから価格も安い。

[50559: 匿名さん]

>>50557 匿名さん
眺望オタクなの？

[50560: 匿名さん]

都会では、眺望は不動産の価値の一つなんですよ。
大した眺望のない郊外住みだとご存知ないかもしれませんが。

[50561: 匿名さん]

行ったことないから知らんけど、郊外の低層住専地域ってこんな感じ？
眺望もへったくれもないなw

[50562: 匿名さん]

クルマ好きなんで、こういう地下ガレージも必須。
戸建てみたいに雨ざらしの軒先とかあり得ない。
安いクルマばっかだと気にならんのだろうが。

[50563: 匿名さん]

マンションは値上がりして、土地はそんなに騰がってないから、都心ではマンションの方が人気が有ると言う事でしょうね。最近は豪華なタワマンもいっぱい出来てるから、余り珍しく無くなったけどね。
ただ戸建並みの広さが有るマンションは、数億になりますよ。

[50564: 匿名さん]

画像盗用さん
※自分で撮影した写真のみ投稿可
ですよ

盗用はダメ、絶対！郊外狭小さん、肝に銘じるように！

[50565: 匿名さん]

>>50561 匿名さん

マンション、盗用やめなよ
人として恥ずかしいよ

[50566: 匿名さん]

>>50557 匿名さん
画像盗用の為通報しました

[50567: 匿名]

展望なんて三日で飽きるよ。
あとは共同住宅のストレス生活。

[50568: 匿名さん]

タワマンは契約率が40から50%で売れていません。
大規模震災の発生確率が上がってるから眺望のために高層リスクを犯す人は少ないんでしょう。

[50569: 匿名さん]

じゃあ、低層や中層階にすればいいだけ。
地べたに這いつくばり、防犯性、耐火性も低い戸建てに妥協する必要はない。
戸建てのメリットはもはや価格が安いことだけ。要は低所得層向けの妥協の住居形態。

[50570: 匿名さん]

中低層の集合住宅に住むぐらいなら敷地の広い戸建て。