引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
50261:
匿名さん
[2018-10-18 21:38:31]
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50262:
匿名さん
[2018-10-18 21:39:20]
地方出身の方が閑静で住環境が良い低層住宅街を知らないのも無理はないかと
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50263:
匿名さん
[2018-10-18 21:44:26]
>マンションの必要を感じない。
こういうロビーのあるマンションは高いですからね。割安な戸建てでいいと思います。 という以前に、おたくの近くにはこういう高級マンションは無いでしょうけど。 |
50264:
匿名さん
[2018-10-18 21:45:50]
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50265:
匿名さん
[2018-10-18 21:51:55]
マンションか戸建かは、部屋か家と言う事ですね。
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50266:
匿名さん
[2018-10-18 21:52:49]
天井高が高いリビングって明るく開放感があって良いですよね。
おすすめです。 |
50267:
匿名さん
[2018-10-18 21:54:14]
景色も大事ですよ。
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50268:
匿名さん
[2018-10-18 21:56:34]
>実家は城南五山なんですけど、
都内最高峰の一低住専エリアですね。池田山や御殿山に住み慣れると、 郊外の一低住専など不便すぎて住む気になれないでしょうね。 でもいい場所はなかなか売りに出ないでしょうね。坪600万以上ぐらいですか。 |
50269:
匿名さん
[2018-10-18 21:59:49]
そうですね。不便というよりは、馴染みも多く勝手知ったる点が良いです。
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50270:
匿名さん
[2018-10-18 22:13:33]
匿名掲示板で城南五山自慢とか恥ずかしすぎる。
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50271:
匿名さん
[2018-10-18 22:14:59]
城南五山でも電柱のある街並みはアウト。
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50272:
匿名さん
[2018-10-18 22:17:58]
山の手の高台よりタワーマンション?
https://www.leopalace21.jp/contents/takadai-yori-towermansion.html |
50273:
匿名さん
[2018-10-18 22:23:57]
>城南五山でも電柱のある街並みはアウト。
郊外の一低住で電柱の無い街ってある?例えばどこ? |
50274:
匿名さん
[2018-10-18 22:58:47]
郊外になんてある訳ないでしょ。湾岸とか新規に区画から設計した街でないと。
郊外は電柱だけでなく、崩れそうな石垣や細街路だらけでゴチャゴチャ。 |
50275:
匿名さん
[2018-10-18 23:04:40]
日本ってインフラは発展途上国のままだよね。パリやロンドンは電線の地中化率100%なのに。
海外旅行者が京都にきて一番がっかりするのが電柱らしい。 |
50276:
匿名さん
[2018-10-18 23:08:02]
電柱あるなし以前に、郊外はナシだね。人口減、都心回帰のこれからの時代に。
そうなると、都会だとやはりマンション一択。付帯設備もサービスもない戸建ては価値下がりまくり。 ある意味、一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。 |
50277:
匿名さん
[2018-10-18 23:11:47]
>一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。
そりゃあそうですけど、坪単価高すぎて買えない人が多い訳ですよ。だから坪単価200万以下とかのやっすい一低住エリアに、坪単価やっすい家建てて住む連中多数、って人がここにも多そう。そういう郊外の一低住戸建ては、豪華なロビーや付帯設備のあるようなマンション買えない連中向け。 |
50278:
匿名さん
[2018-10-18 23:34:09]
>匿名掲示板で城南五山自慢とか恥ずかしすぎる。
実家がそうなだけで、別に自慢した訳ではないでしょ。あなたの思考おかしいね。城南五山が自慢だと感じるとか、生まれ育ちにどれだけコンプレックスがあるのか。ご愁傷さま。 |
50279:
匿名さん
[2018-10-18 23:40:44]
あなたの実家が城南五山だなんて誰も信じてませんよ。匿名掲示板ですから。
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50280:
匿名さん
[2018-10-19 00:03:20]
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50281:
匿名さん
[2018-10-19 00:06:38]
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50282:
匿名さん
[2018-10-19 00:16:54]
しょぼいホームシアターなんでしょうね。
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50283:
匿名さん
[2018-10-19 00:35:08]
予算が無限にあるなら戸建てだろうが、区内で一般庶民が数千万で買うならマンションしかないんだよな。
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50284:
マンション比較中さん
[2018-10-19 02:41:28]
一般人の選択としては、
・田舎は戸建て ・都市部はマンションただし子供が2,3人以上いる場合は(や無負えず)戸建て ってところじゃないですか? ただ地方でも秋田市内とかマンションが人気らしい。一番の理由は雪かきしなくていいからだそうだ。 |
50285:
匿名さん
[2018-10-19 04:50:14]
マンションは震災に弱いからパス。
被災後の修繕や建て替えも管理組合の合議形成まで延々と時間がかかる。 |
50286:
匿名さん
[2018-10-19 05:52:21]
電柱あるなし以前に、郊外はナシだね。人口減、都心回帰のこれからの時代に。
そうなると、都会だとやはりマンション一択。付帯設備もサービスもない戸建ては価値下がりまくり。 ある意味、一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。 |
50287:
匿名さん
[2018-10-19 07:19:14]
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50288:
匿名さん
[2018-10-19 08:47:47]
住宅地騰落率
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50289:
匿名さん
[2018-10-19 11:38:22]
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50290:
匿名さん
[2018-10-19 11:42:51]
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50291:
匿名さん
[2018-10-19 11:47:51]
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50292:
匿名さん
[2018-10-19 11:49:20]
今のところ、砂土原町か若宮町あたりの低層レジデンスが第一候補です。
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50293:
匿名さん
[2018-10-19 12:49:49]
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50294:
匿名さん
[2018-10-19 13:35:10]
>煽りでなく事実かと。郊外は一低住は普通。価値があるのは都心の一低住エリア。郊外はビンボー人向けだからね。
都心3区に一低住地域はない。 住環境の悪い商業地や中高層住専地区が多いので都心にあこがれるマンション民が好む。 |
50295:
匿名さん
[2018-10-19 13:51:11]
山手線の内側の文京区に住んでも都心だと思うことは無いね。
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50296:
匿名さん
[2018-10-19 16:29:08]
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50297:
匿名さん
[2018-10-19 17:17:42]
>都心3区に一低住地域はない。
別に都心3区である必要はないですよ。城南五山は品川区だけど一低住で好環境ですしね。 高輪にも一低住エリアありますよ。実際に現地に行って自分で確かめるのがいいですね。 人口減でこれからダダ下がりの郊外は避け、都心回帰の山手線内側エリアで探したいものです。 |
50298:
匿名さん
[2018-10-19 17:35:19]
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50299:
匿名さん
[2018-10-19 17:48:29]
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50300:
匿名さん
[2018-10-19 17:51:03]
多くの新築マンションは耐震等級が最低の1しかない。
もともと等級外の免震や制振マンションの一部重要部品のデータ偽装があったという。 姉○の例といい耐震偽装はいつもマンションに影響が出る。 |
50301:
匿名さん
[2018-10-19 17:54:59]
>誤字があってもなくても不便で時代遅れであることにはかわりない。
山手線の内側なら大差ないし、23区内で閑静な住宅街は一低住。 人口が減少してるのに高密度居住の集合住宅は時代遅れ。 |
50302:
匿名さん
[2018-10-19 17:59:29]
>人口が減少してるのに高密度居住の集合住宅は時代遅れ。
23区でも人口減少で時代遅れの郊外エリアは戸建て、もしく賃貸でいい。 山手線内側の好立地は人口増加で、資産価値も高維持なので分譲マンションがいい。 > 2040年市町村将来推計人口ランキング 例えば世田谷区などは2.1%減少予想だが、 東京都中央区 14.4%増 東京都港区 5.2%増 東京都新宿区 1.6%増 やはり都心エリアは安心度が高い。 |
50303:
匿名さん
[2018-10-19 18:02:22]
都心は生活インフラ不足が顕著。
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50304:
匿名さん
[2018-10-19 18:17:16]
生活インフラ不足?
そもそも便利な山手線が最寄駅でない時点で不便ですよ。アトレも無いし。 紀伊國屋とか明治屋とかの高級スーパーもない。 あと世田谷でも目黒でも、都心出てくるのに道路は渋滞、電車も激混み。通勤地獄の毎日。 また電力不足時には計画停電されるのって、都心中心区以外の郊外ですよね。 やっぱり23区の郊外には住みたくないです。 |
50305:
匿名さん
[2018-10-19 19:01:55]
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50306:
匿名さん
[2018-10-19 20:03:58]
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50307:
匿名さん
[2018-10-19 20:15:03]
地方から上京された方とか、田舎と違い
都内は、いろいろ慣れないところなんでしょうね そんななか、ステレオタイプな情報とかを 頼りに探さないといけないから大変なんですね うちは地元なので、普通に設計してもらい 建てただけなので土地探しに関しては楽でした |
50308:
匿名さん
[2018-10-19 20:53:31]
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50309:
匿名さん
[2018-10-19 21:32:37]
都心にあこがれるのは地方出身者に多い。
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50310:
匿名さん
[2018-10-19 22:44:35]
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ってこんな感じ?三階からでも見下ろせちゃうw