購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49581: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[49582: 匿名さん]

面積の感覚なんて、購入したこと無い方はわからないですよね。

[49583: 匿名さん]

>>49577

札束ならこれぐらいはないとなあw

[49584: 匿名さん]

深夜に賑わってますね！明日は休みだからかな。マンションは今夜も暖かいですよ。

[49585: 匿名さん]

>>49583
○池方式の見せ金。
品格だね。

[49586: 匿名さん]

>>49563

＞縦に分割した建売と、横に分割した区分所有集合住宅
＞縦か横かの違い程度の違いといった感じでしょうかね

なるほど縦横の違いわかりやすい

都心近くの低層住宅街でうちのように古くからだと、
それなりにまとまった敷地のお宅なのですが、

いったん売却されると、業者が集合住宅共同住宅にして
細かくして販売してます、うちのほうは横に分割が多い感じですね。

[49587: 匿名さん]

戸建さん達だと不動産の入手が相続しかなさそうだから
困るね

[49588: 匿名さん]

土地は購入すればよい。

[49589: 匿名さん]

買えなきゃ、賃貸かマンションがあるじゃないか。

[49590: 匿名さん]

何故だか夜中になると、前向きな情報交換を阻害する投稿をするような方が現れるようで
生活に余裕が無く僻み妬みが酷いからでしょうか、それともノルマが厳しい営業さん？

[49591: マンション検討中さん]

>何故だか夜中になると、前向きな情報交換を阻害する投稿をするような方が現れる

確かに。書き込み削除されてますね。捏造や盗用ばかりの戸建てさんでしょう。
>49581: 匿名さん　[2018-02-03 02:27:21]
>[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[49592: 匿名さん]

マンションや共同住宅は賃貸。
購入するなら戸建て。

[49593: 匿名さん]

床暖とかレスの流れから、
おおかたいつもの妄想レスを連投している
ショボマンさんを揶揄でもしたのでしょうね

[49594: 匿名さん]

削除される人は結構いるが、他人の別荘をアップしては自分の別荘だとか、他のマンションのコンシェルジュを盗撮しては自分に駆け寄ってくる妄想と共に投稿するあのマンション派を超えるお騒がせさんはなかなか出てこないな。

[49595: 匿名さん]

>揶揄でもしたのでしょうね

品格ですね。戸建て住みは下品な方が多いみたいですね。

[49596: 匿名さん]

>マンションや共同住宅は賃貸。購入するなら戸建て。

理由はなぜですか？価値の低い郊外は購入する価値はないから賃貸でしょう。
都心好立地なら戸建てもマンションも所有するのがいいと思います。
キャピタルゲインを享受できますからね。

[49597: 匿名さん]

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

戸建てと同じ予算のマンションなら、戸建てより割高なので当然狭くなり、

広い区画が欲しければ、戸建てよりかなり高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので賃貸でいい。

これが結論ですね。

[49598: 匿名さん]

>少し郊外なら戸建て、都心ならマンションという感じ？

我が家はまさにそのケースです！私の実家は23区郊外の戸建（妻は北海道ですが）で、今は山手線内側エリアのマンションです。戸建は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど無駄ですよね。
なので快適に住むなら、新築マンションを20年ぐらいで住み替えればいいという考えです。最新の設備でも15年も経てば陳腐化するから、そしたらまた新築マンションに引っ越せばいい。でも売る時に値下がってると残念だから、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より2倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。不動産は価値の維持できる立地＋建物を買うものだと思います。

[49599: マンション検討中さん]

>>49598 匿名さん　

まさに同感です。

[49600: 匿名さん]

>耐震等級3の戸建が安心です

そもそも、戸建てかマンションか以前に地盤の堅牢さが一番大事。
その上でうちのマンションは、先進技術のハイブリット免震・制震構造のため、
揺れにくく地震に強い構造となってますのでご心配なく。