購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49381: 匿名さん]

軽井沢に別荘お持ちの方？

[49382: 匿名さん]

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

管理組合費って何ですか？初耳なんですが・・・いい加減なネット情報の類いかね？

[49383: 匿名さん]

>共益費っていくらくらい？

共益費って賃貸で貸りてる時に払うものでしょ。いい加減なレスばっかだねえ戸建てさんはw

[49384: 匿名さん]

戸建さんはアパート住まいが基本

[49385: 匿名さん]

>軽井沢に別荘お持ちの方？

軽井沢に限らず、今の時期だとハワイやバリ島、オーストラリアなどの別荘に行かれている方も多いですよ。
うちは持っていませんが、ホテル好きですしそのほうが気楽なので。

from都心マンション住み。

[49386: 匿名さん]

>戸建さんはアパート住まいが基本

ああ、だから共益費とか書いてしまったのですかね。
別荘ごときでイチイチ驚いているようなレベルみたいですしねw

[49387: 匿名さん]

私も別荘よりホテル好き！

[49388: 匿名さん]

１０００坪の別荘、凄いよね！

[49389: 匿名さん]

>>49388 匿名さん

ホテルの方が良い
便利で

[49390: 匿名さん]

>軽井沢に別荘お持ちの方？

うちの子供は都内某所の私立小学校に通っていますが、夏休み時にはお友達の別荘を行き来とかしていますよ。
軽井沢や蓼科、八ヶ岳、山中湖などが多いですね。海外はコンドミニアムをお持ちの方がいますけど。
港区界隈のマンションに住んでいれば、それぐらいは普通ですね。別に富裕層と言うまでもない感じです。
ここの戸建てさんは別荘お持ちでない？
マンションも、戸建ても、別荘も、幾つかを使い分けるというのが快適なライフスタイルでしょう。

[49391: 匿名さん]

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

管理組合費って何ですか？回答ありませんね。初耳なんですが・・・

[49392: 匿名さん]

ペンションは？

[49393: 匿名さん]

>私も別荘よりホテル好き！

ですよね。軽井沢という地名が出ていましたが、軽井沢だとどのホテルがお好きですか？
オススメのホテル内レストランもあれば教えてください！

[49394: 匿名さん]

>ペンションは？

なんか昔流行ったけど、今はなんか古びて貧乏くさいイメージなんだけど。。。

[49395: 匿名さん]

>>49393 匿名さん
軽井沢は行ったことないです。
近場だとグアムが好き〜

[49396: 匿名さん]

>近場だとグアムが好き〜

毎年行きますよ！どのホテルが好きですか？
うちはハイアットとシェラトン（少し遠いけどインフィニティプールがお気に入り）が多いですね。

[49397: 匿名さん]

>>49396 匿名さん

実はフィエスタが好き
部屋と海が近いのが良い

[49398: 匿名さん]

>軽井沢は行ったことないです。

お住まいはどこですか？関東だと軽井沢は新幹線で70分なのでアクセスもいいし、
避暑地としてはもちろんアウトレットも有名なので行く人多いんですけど。
私も年3回は行きますよ。お住まい関西方面ですか？

[49399: 匿名さん]

>>49398 匿名さん

山手線の内側です。
好みは人それぞれ

[49400: 匿名さん]

>実はフィエスタが好き

すみません、フィエスタって知りません・・

[49401: 匿名さん]

>>49399 匿名さん
>山手線の内側です。 好みは人それぞれ

そうなんですね。うちも内側ですが軽井沢は子供の頃から年数回行ってますね。
アウトレットが出来てからは妻が買い物好きなもので、夏場は毎月のように行ってるかも。
特に夏場は東京の蒸し暑さが嘘のように爽やかですよ。
8月の都内が35°Cでも、軽井沢だと日中25°Cぐらいで夜は10°C台で上着がいるぐらいで、
ひんやりしてて過ごしやすいですのでオススメですよ！

[49402: 匿名さん]

>>49400 匿名さん
タモンで1番海に近いホテルで静かなちっちゃなホテル

[49403: 匿名さん]

>タモンで1番海に近いホテルで静かなちっちゃなホテル
今地図見てみました。ちょっと南の方なんですね。
レンタカーされますか？そうでないとハイアットなどの街中まで遠いですよね。
DFSとかレストランもハイアットからだと全て徒歩圏なので、
あと敷地内のアトラクション、プールなども子供には嬉しいみたいです。

[49404: 匿名さん]

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

戸建てさん、管理組合費って何ですか？回答ありませんね。

[49405: 匿名さん]

>>49403 匿名さん
街にはあまり行かないので、海に人があまり居なくて良いですよ。
子供が1歳なのでもう少し大きくなっらオンワードあたり行ってみたいかも…
ジュシタニ？もオープンして日が経つのでそろそろ行って見ようかな？
ホテルだとその時の家族の状態に合わせられるので好き

[49406: 匿名さん]

>>49405 匿名さん　

デュシタニですね。いきなり出来てビックリしましたw
それに最近は韓国人の方が多いですよね。先日もハイアットは大半が韓国人で、
ホテルの人も多いって言ってました。

[49407: 匿名さん]

長野県辺りにお住まいの方、サッシは何を使ってます？

[49408: 匿名さん]

こちら都心（港区）でも雪になり始めました。また積もらないといいのですが・・では。

[49409: 匿名さん]

マンションだと静かすぎて、特に夜は外の天気分からないんですよね。
確かに霙まじりの雪になってますね。都心は雪に弱いですから不安ですね・・

[49410: 匿名さん]

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

結局戸建てさんから回答なかったなあ。管理組合費って何ですかね？
明日には回答来ますようにw

[49411: 匿名さん]

深夜に雪が深々と・・・

この時間は上階の足音もなく平和です

[49412: 匿名さん]

>深夜に雪が深々と・・・
深々？都心の雪はパラパラですけど・・・

>この時間は上階の足音もなく平和です
アパート住まいだと音がうるさいのでしょうか。ご愁傷さまです。
安い戸建てか、お金がもっと貯まったら防音性の高いマンションお薦めしますよ。

[49413: 匿名さん]

あれ？床暖無い4000万未満マンションさん築古無換気無暖房で頑張ってるの？
自分のスレに戻ったほうが似合ってますよ

[49414: 匿名さん]

>床暖無い4000万未満マンションさん築古無換気無暖房で頑張ってるの？

4000万未満？そんな底辺レベルマンションにランニングコストをプラスすると、6000万クラスの戸建てが買えるそうですよ、お宅もそうでしょ。戸建ては割安ですからね。

結局、家も含めモノの価値は価格なりですから、億ションに住み慣れてしまうとそれ以下は・・・論外ですね。ハイヤー乗り慣れるとタクシーだと悪酔いしてしまうのと同じ感じです。レクサスLS知ったら、それ以下は乗りたくないですよ。ま、軽自動車乗りの戸建てさんには縁のない話ですね。では。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[49415: 匿名さん]

マンションって億ションでも設備がショボいよな。
窓はペアガラスを自慢てるし、換気は寒風吹き込む一種換気、床暖房もLDKだけとか信じられないレベル。

[49416: 匿名さん]

マンションの強制ランニングコストのお値段は？
管理費や修繕積立金だっけ？

[49417: 匿名さん]

>>49415 匿名さん

お宅は寒冷地だからだろう。都内、しかもマンションは暖かいから床暖はリビングのみで十分。沖縄でダウン着ないだろw

[49418: 匿名さん]

>窓はペアガラスを自慢てるし、換気は寒風吹き込む一種換気、床暖房もLDKだけとか信じられないレベル。

雪国なら即死だなw
東京は暖かいぞ！

[49419: 匿名さん]

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

昨日は結局戸建てさんから回答なかったなあ。管理組合費って何ですかね？
今日は回答来ますようにw

[49420: 匿名さん]

光熱費の多寡で家を選ぶような愚かな行為はしないよ。

[49421: 匿名さん]

マンションも検討してたけど、底意地の悪い奴が多いな。
管理組合費？
なんでもいいんじゃない？
どうせ月々取られる金のこと聞いてるんだろ？
こんな奴が一人でもいると雰囲気悪いだろうな。
「戸建てさん」とか「マンションさん」とか気持ち悪い。

[49422: 匿名さん]

>>49417 匿名さん

でも付いてないのがこのスレのマンさんw

[49423: 匿名さん]

>>49417 匿名さん

本当に暖かいならリビングにも床暖いらないだろうにw
ジョボマンだから仕方ないだけだな。

[49424: 匿名さん]

ジョボマンでもリビング以外の室内ではダウン着用だから大丈夫なのかも。

[49425: 匿名さん]

やばいうちはリビングしか床暖ないわ
みなさん全部屋に床暖あるんですか？

今年に新築8000万100平米買っちゃったよ

[49426: 匿名さん]

＞みなさん全部屋に床暖あるんですか？

そんなのハイスペックでも寒い戸建だけ

[49427: 匿名さん]

戸建てだけど全室に床暖があると暖かい。

[49428: 匿名さん]

戸建ですが 我が家もリビングとダイニングだけ床暖です

[49429: 匿名さん]

私はマンションに住みたく検討を重ねているが、この『上階の騒音』だけが唯一の気掛かり

何方かその防音性の高い、騒音問題など気になる事は無いと言える素晴らしいマンションは
どんなものか、どう選べば良いか御教授願えないでしょうか。


追記：そんなものは無いという意見はご遠慮願います。
　　　存在するものを例にお教え願いたく。

[49430: 匿名さん]

>戸建てだけど全室に床暖があると暖かい。

マンションだけど、床暖入れなくても基本的にどこも暖かい。
でも今時のマンションは標準装備なので長くいるリビングだけで十分。
それも厳寒時にしか使わない感じ。

[49431: 匿名さん]

＞どう選べば良いか御教授願えないでしょうか

教授ではないですが
防音性能ってサッシュがとか壁材がとかだけでは分からないので
中古を見学に行くしかないね

[49432: 匿名さん]

>今年に新築8000万100平米買っちゃったよ

えらい安いな。戸建て？
うちの周りの新築マンション、100㎡だとだいたい2億〜ぐらい。でも売れてる。好立地物件は強いよ。

[49433: 匿名さん]

>>49430 匿名さん
先月のガス消費量、料金どうでした？

[49434: 匿名さん]

>『上階の騒音』だけが唯一の気掛かり

『上階』が唯一の気掛かりなら、最上階に住めばいいだけでは？

[49435: 匿名さん]

>>49434 匿名さん

１００％解決ですね

[49439: 匿名さん]

マンションは当然あったかいでしょう。
壁の向こうが他人の部屋で、窓が少ないから。
また、他人が暖房使えばその恩恵もあるからな。
効率的な集合住宅だな！

[49454: 匿名さん]

>家賃月２５万の戸建て賃貸だからな。

同じ広さのマンションだと家賃50万でしょうね。戸建ては安いね。

[49459: 匿名さん]

http://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

https://kawlu.com/journal/2015/11/20/10067/

管理費及び修繕費はこちらを参考としてください。
ここでは、真面目に回答する人はいませんよ。

[49462: 匿名さん]

＞「管理組合費」についての言及はどちらの記事もされていませんが？
＞全く参考になりませんでした。

https://www.bengo4.com/c_3/bbs/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3...

こちらをどうぞ。

[49464: 匿名さん]

管理組合費。
検索すれば、いろいろあるね。

http://www.sankei.com/west/news/141016/wst1410160039-n1.html

[49468: 匿名さん]

>>49442 匿名さん

不動産広告写真のコピペでなくて自宅の窓の性能は如何ですか？

[49470: 匿名さん]

管理組合費とは、管理組合の予算のことじゃないの。
内容は、マンションを適正に維持管理するための予算。
前年度の予算執行状況をもとに、管理業者や区分所有者への意見により、当年度を作成していくもの。

聞いてどうするの？
ご希望に添えたかどうかは分かりませんが。

地方、管理会社、マンションによって、言い方は多少変わるものかと。
それにしても規約が多すぎて、結構大変です。
業者に任せているところも多いのでは？

[49479: 匿名さん]

[No.49436～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[49480: 匿名さん]

>管理組合費とは、管理組合の予算のことじゃないの。内容は、マンションを適正に維持管理するための予算。

それを「管理費」と言うんだが。あなたも書いた通り、マンションを適正に維持管理するための費用だよね。
で、管理組合費ってのは何だい？+組合費と付いているからには、管理費とはまた違うようだが。