購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48821: 匿名さん]

>>48818 匿名さん

否定はしませんが、私は住み慣れた所が良いですね、因みに文京区です

[48822: 匿名さん]

>>48818 匿名さん

マンションなら新しくて快適なマンションへ住替え。
中古マンションはあり得ないよね。

[48823: 匿名さん]

なんだ。やはり中古マンションはダメダメだから見向きもされずに在庫が増え続けるのか。

[48824: マンコミュファンさん]

>>48820 匿名さん
>築50年以上の上物が建っている土地でも立地さえ良ければいくらでも買い手がいいる。

それは上物の価値では無く土地の価値なんだよ

[48825: 匿名さん]

>>48824 匿名さん
もちろんそうですよ。

好立地の戸建なんて土地の価値がほとんどで、上物なんておまけでしょ。
上物の価値なんてゼロでも何の問題もない。

[48826: マンコミュファンさん]

>>48825 匿名さん
戸建派の工務店が作った注文住宅は無価値って事

[48827: 匿名さん]

>>48826 マンコミュファンさん

ご自分の頭の悪さをこんなスレに晒さなくても。

[48828: 匿名さん]

そもそも、建物代なんて新築時でも土地のおまけ程度でしかない。
建物の価値を気にするのなんて土地の安い田舎だけでしょう。

[48829: 工務店さん]

>>48827 匿名さん

工務店の注文住宅に戸建派が無価値と思ってるので
中古の上物の価値が無い
戸建派が中古注文住宅の価値を下げる

[48830: 匿名さん]

>>48829 工務店さん

あなたもご自分の頭の悪さをこんなスレに晒さなくても。

[48831: マンコミュファンさん]

さ、あちらのスレで戸建完勝となったので、超富裕マン民がこちらのスレにカムバックです。

[48832: 匿名さん]

昨日のまとめ
戸建派が工務店の上物が価値が無いと言い出しちゃって
自分で困る

[48833: 匿名さん]

>>48832 匿名さん

あなたもご自分の頭の悪さをこんなスレに何度も晒さなくても

[48834: 匿名さん]

戸建は１軒１軒ちがいますので中古住宅の平均的商品価値は参考程度の数字、自分にあった好きな物件を探すのは本人の能力次第

[48835: 匿名さん]

妥協して中古にする方もいるようですが
予算があれば妥協しなくてすみますね。

[48836: 匿名さん]

妥協して中古注文住宅にすると
元2000万の上物が付いてくる

[48837: 匿名さん]

20年前の戸建は旧スペックすぎて流石に今は価値はないね
ただ今の戸建はかなりレベル上がってるからメンテさえしてれば20年後でも十分に価値が着くと思う
20年で戸建の技術がさらに急成長しなければだけど

[48838: 匿名さん]

48837: 匿名さん　

自動車みたいな理屈ではそうだけど、探すと結構バブルごろの住宅って高級なんですよ。少し手をかければ十分な住宅ですよ。

[48839: 匿名さん]

>>48838 匿名さん

だから築40年超の中古マンション、特に港区などの高級物件は億ションでもよく売れているよ。戸建てはただの古屋で価値ない。

[48840: 匿名さん]

>20年前の戸建は旧スペックすぎて流石に今は価値はないね

今新築でも20年後、戸建さん達がその注文住宅の中古に価値を認めお金を払うかだね