購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48481: 匿名さん]

千葉はまあまあ住みやすいよ。

[48482: 匿名さん]

>>48481 匿名さん

マンション、戸建？

[48483: 口コミ知りたいさん]

拙宅はマンションです。
夢の国が近いウォーターフロントの利便性の良い場所です。

[48484: 匿名さん]

川奈ホテルゴルフコースの法人会員は笑わせてもらったよ
ほんとここのマンションの書き込みは嘘で塗り固められてるな(笑)

[48485: 匿名さん]

>>48483 口コミ知りたいさん

地盤が少し心配ですが それさえ無ければ
海の見える良い所ですね。

[48486: 匿名さん]

>>48482 匿名さん

当時は社宅（団地）です。

[48487: 匿名さん]

ゴルフ好きには千葉はパラダイスですね。

[48488: 口コミ知りたいさん]

都心厨、３億臭が居ないから地方マンションのメリットも議論出来て良いですね。

[48489: 匿名さん]

>>48483 口コミ知りたいさん

新浦安辺りかね。
まあ、都内にも出やすく、綺麗に整備されてるから住みやすいと思いますね。地盤は少し心配ですが。

[48490: 匿名さん]

>>48488 口コミ知りたいさん

オタクはその３億某が居なくて張り合いが無さそうですな。

[48491: 匿名さん]

>>48488 口コミ知りたいさん
都心坊が居なくなったのなら、おたくの役目も終わりでしょう。そろそろ身の振り方も考えないとね。長い間おつかれさまでした。

[48492: 匿名さん]

>>48483 口コミ知りたいさん

年パス買って毎日TDRに通いつめられるとこですね

[48493: 匿名さん]

不思議なのは浦安市～千葉方面は液状化でニュースになったのに
川挟んだ都内ではめっきり液状化被害が無いのはなんで？
豊洲とかお台場とかも同じように被害でてもおかしく無い気がするけれど

[48494: 検討板ユーザーさん]

>>48493 匿名さん
震災で液状化の被害でも、高層階住民がトイレ使用して下層階で汚水が逆流した。
下層階の事を考えなければ、液状地域でもマンションは問題無し。

[48495: 匿名さん]

今回の台風で、下水があふれてますね。

[48496: 匿名さん]

>>48495 匿名さん

どこで？

[48497: 匿名さん]

>>48495 匿名さん

元はおまえのケツから出たモンだから
我慢せい！！！

[48498: 匿名さん]

溢れないに越したことはない。

[48499: 匿名さん]

>>48493 匿名さん
それはね、埋め立ててどのくらいの期間が経過しているかで大体わかるのだよ。埋立地が新しければ新しい程、液状化のリスクも高いのだよ。

[48500: 匿名さん]

なるほど〜

[48501: 匿名さん]

>>48499 匿名さん

ぐぐってみた

浦安は40～50年ぐらいなのね

[48502: 匿名さん]

昔小学校で習ったやつ

最も地価の高いところが、400年昔の埋め立て地なのよね
うちは高台だけど、大昔は海が見えたのかも

[48503: 匿名さん]

買うなら中世以前の土地がいいですね。

[48504: 匿名さん]

自分ちの下が埋め立て地というのは何となくイヤですね。

[48505: 匿名さん]

価格次第。

[48506: 匿名さん]

埋め立てはやだな
前の地震で出なかったからといって次の地震で出ないとは限らない
特に震源になったときにどうなるか

[48507: 匿名さん]

価格次第かな。

[48508: 匿名さん]

最近じゃ値段も安くないよ
もう一回液状化が起きれば暴落するかもね

[48509: 匿名さん]

安くないなら買わない。
暴落したら良いかもね。

[48510: 匿名さん]

震災で揺らしておくと土地が締まるので、液状化しにくくなるのです。浦安や幕張界隈は、かなり締まったんじゃないかな。

[48511: 匿名さん]

へぇ締まるの？本当に？
それって何かネタ元ってあるもんですか？

[48512: 匿名さん]

>>48510 匿名さん

そんなわけない！

[48513: 匿名さん]

>>48502

これ見ると、高度成長期頃～のところは人住んでない
今でもほとんどが公園や物流・倉庫・工場地帯

唯一お台場シーリアに少しと西葛西のバブル期に流行ったウォーターフロントのみ
用途地域の割り振りとか浦安市と都政の違いかも

[48514: 匿名さん]

遊びに行くところと住むところは分けた方が良さそうだね。

[48515: 検討板ユーザーさん]

汚水マンションは嫌だな。

[48516: 匿名さん]

＞＞４８５１３

＞唯一お台場シーリアに少しと西葛西のバブル期に流行ったウォーターフロントのみ
それで、そのあたりって液状化被害あったの？

あと、工場や倉庫で人住んでなくても液状化あったら操業停止とか被害はあると思うのに
見聞きするのはディズニーのとこから浦安のあたりばかりだった

[48517: 匿名さん]

工場や倉庫は多少傾いても関係ないのかな。

[48518: 匿名さん]

>>48516
南海トラフ沿い巨大地震や首都直下地震で東京が被災すれば、東日本大震災の比ではない。
過去の被災など参考にならないから災害はいつも想定外。

南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[48519: 匿名さん]

庶民スレにお出かけねw

[48520: 匿名さん]

たまに利用する近くの乗換駅だけど駅ナカが地味にリニューアルしてた
天気悪い日や何かのついでに便利なのよね

[48521: 匿名さん]

＞48517
関係有るよ。
天井クレーンとかは困るだろうね。
阪神淡路では天井クレーンが落ちたと聞いた。

[48522: 匿名さん]

時々買取のチラシが入ってるのですが
以前より２割ぐらい高くなってる気がします

[48523: 匿名さん]

チラシなんか信じちゃ駄目。
実際に売れた価格が相場だよ。

[48524: 匿名さん]

35坪で1億2千万、坪343万円ってどこ？

[48525: 匿名さん]

売り物件の情報を集める撒き餌チラシの価格を鵜呑みにする？

[48526: 通りがかりさん]

長く続いたこのスレも戸建圧勝で終了です。

以後の書き込みはマンション民の荒らし行為と判断し、削除依頼となります。

[48527: 匿名さん]

10年間も粘りに粘って不戦勝。

[48528: 匿名さん]

都心回帰の流れは続く。

[48529: 匿名さん]

>>48524
田園調布あたりの郊外でもそれくらいはするでしょ。
城南五山なら坪500万円が相場だよ。

[48530: 匿名さん]

国交省のサイトで地価検索できますよ。