購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[47551: 匿名さん]

>重くて地震に弱い、RCマンションは何時も大変だね。1年半も過ぎたのに解体もままならず。

家に篭って、そういう最悪ケースのシナリオを持ち出して何の意味がありますかね？あなたの人生もよほど最悪なのでしょうか。どちらにお住まいかは知りませんが、東京は明日からお天気下り坂の予報ですので日用品を買いにでも行かれては？景色もよく、利便性も高い家に住むと人生も楽しいものですよ。

[47552: 匿名さん]

>貧乏なら分譲マンションかアパート、金持ちは戸建豪邸か高級賃貸

お金持ちはどちらも持っていますよ。賃貸用マンションや別荘などもあるでしょうし。
あなたみたいな粘着は賃貸アパートだけでしょうが。ご愁傷さまでしたw

[47553: 匿名さん]

>>47552 匿名さん

金持ちはそんなに他人を貶しませんよ

[47554: 匿名さん]

47552はアパート暮しがバレて悔しいんですよね。

[47555: 匿名さん]

今日は気持ちのいいお天気ですね。
この三連休はホームパーティーが続くので、ちょっと買い出しに。
粘着さんもご近所をお散歩でもされてみては。

[47556: 匿名さん]

>>47554 匿名さん

仕事はされて無いみたいですね

[47557: 通りがかりさん]

>>47555
何のための写真なのですか？
レシートを載せるなら何を買ったかの部分を載せないとホームパーティーの信用性がないですよ。

[47558: 匿名さん]

分譲マンションを３５年ローンで買うのはどんな気分？　笑

セレブは賃貸マンションで優雅に過ごすのですが

[47559: 匿名さん]

>>47551
>そういう最悪ケースのシナリオを持ち出して何の意味がありますかね？

国交省が公的資金補助までして、既存高層マンションや免震マンションに長周期地震動に対する診断や補強をさせるのは、国に従来の想定を超える巨大地震の危機感があるからだろう。
マンションに住むからには最悪を超えるケースを想定しておかないと駄目。

[47560: 匿名さん]

家賃30万で自宅マンション貸して、優雅とは言いませんが、老後に備え貯蓄しています。

[47561: 匿名さん]

>>47560 匿名さん

流された地方からの投稿ですか。

[47562: 匿名さん]

そうです。地方転勤中です。
借り上げ社宅の家賃1万円です!

[47563: 検討板ユーザーさん]

>>47555 匿名さん

わざわざ遠いところからお買い物ご苦労様。

[47564: 47555です]

地方転勤中で自宅を30万で貸しているという方は別人ですよ。
私は南麻布の分譲マンションに住んでいます。ファミリー向け物件は30万ではとても借りれませんね。結婚してしばらく賃貸に住んでいましたが家賃90万ぐらいでしたから。きちんと文脈を理解してからレスするようにして下さいね。ここマンション派は多くいますので、粘着戸建てさんと違って。

[47565: 匿名さん]

>>47564 47555ですさん

貴方の勘違いですね。自意識過剰気味ですよ。

[47566: 匿名さん]

マンションさんは、いまどき自宅パソコンから投稿してんですか。

[47567: 匿名さん]

私の場合、自宅パソコンかタブレットだね。

[47568: 匿名さん]

３５年ローン支払い中の方？

投稿の端末で競うくらい貧しいのかな？

[47569: 匿名さん]

今日も妄想マンション民は夢がいっぱいだね。

[47570: 匿名さん]

と　３５年ローン断られた人の僻みですか　（笑）

[47571: 匿名さん]

>>47570 匿名さん

自宅は建てたので大丈夫ですよ。

ところでミーレの食洗機でピース入りの写真はまだですか？

[47572: 匿名さん]

>>47571
誰と間違えているんでしょうね？
管理者でもないのに匿名掲示板で投稿者を特定できるとか？　超能力？　笑
恥ずかしいからそういう子どものようなことはやめなさいな

またぁ～　自宅は建てたとか？　どこにも証拠ありませんから　ココ掲示板ネ　笑

[47573: 匿名さん]

>>47546 匿名さん

この白い板って隣とつながってる薄い板でしょ
サッシも昔のアルミだし、防音ダメなタイプでは？

昭和な築古？

[47574: 匿名さん]

戸建って近所の音や匂いが
キツイよね

[47575: 匿名さん]

>>47573 匿名さん

ここは築12年ほどですよ。目の前が開けていますのでとても明るく静かです。あなたは見る目が無いんですね。自分に縁の無い高級物件の知識が乏しいのが明らかですね。ちなみにLDKで約50畳の広さがありますが、お宅様のリビングはどのぐらいの広さでどのような景色が見えるのでしょう？戸建ては目障りな柱なども多く見栄えも悪く好みではありません。

[47576: 匿名さん]

>>47575

写真で見えるこの程度の仕様で高級と思うとは、どこの部分ですかね？
フローリングの材質・幅（モノサシ計測でもOK）、サッシのメーカー・建材の仕様等を提示してみては？

ネットの広告貼るだけではわからないと思いますが・・・

[47577: 戸建さん]

>>47576 匿名さん

新たに入手出来ないこの景色でしょ
あなたの言ってる高級感って物だけでしょ

[47578: 匿名さん]

普通の街並み風景が
いなかっぺ群馬のポケモンさんにとって珍しいのかね？

[47579: タワマンさん]

>>47578 匿名さん
空間があるのって良いよ
うちの前に何もないので開けてて感じがいいよ

[47580: 匿名さん]

>>47575 匿名さん

いつもの拾い画像だろ？

[47581: 匿名さん]

タワマンや免震マンションでは、長周期地震動対策をはじめてますか。
診断にどれぐらいの費用がかかりますか。

[47582: 匿名さん]

>>47574 匿名さん

そういう土人の町が出身ですか。分かります。

[47583: 匿名さん]

>>47573
フローリングがテカテカして安っぽいな。
古い小学校の床みたいｗ

[47584: 匿名さん]

だって３５年ローンだもん

[47585: 匿名さん]

ここの戸建さん達はローン無しだからね

まだ…

[47586: 匿名さん]

そんなこと掲示板で解るわけないじゃん、どうにでも書けるし
それにここローン板だしねー　３５年ローン頑張ってね

[47587: 匿名さん]

区分所有権の共同住宅は面倒なことが多すぎるから戸建て。

[47588: 匿名さん]

金利が上がりそう！（本日の新聞記事で）

日銀が出口戦略を模索しているようですね、今回の衆議院選で安倍さんが
総理の座から降りることになれば、一気に加速するのでは。

アメリカの金利が上がっているから、日本が金利を上げても円高へ触れること
はなく、そろそろ長期金利が上がり始める気配

いつまでも検討ばかりではなく、物件を決めて買う時期に来ているかも

[47589: 名無しさん]

>>47553 匿名さん
それ当たり。どーでもいい。
けど何か言いたいから、どっちの派閥にもなりきって、たまに投稿してます。(*≧∀≦*)
なんか耐震とかにこだわる人、可哀想。
どこかに住んでる限り賃貸だろうと何だろうと不安で仕方ない毎日を送ってるんですか？
あまりストレス溜めずに気楽に過ごしましょうよ。

[47590: 名無しさん]

>>47571 匿名さん
あーこの話しまだ続いてるの？1週間前くらいだっけ？
なんか嬉しいなぁ。ミエレはミーレと読むのですね。全く初耳で知らないメーカーだったもので。なんの話しでこうなったんでしたっけ？
キッチンの台が特注って話しでしたっけ？
注文も色も高さとかも決めましけど、適当に選んで任せたんで。だから、食洗機がパナソニックだろうと、東芝だろうと何でも良かたもので。

[47591: 匿名さん]

>>47590 名無しさん

ピース入りのミーレの写真はまだですか？

[47592: 匿名さん]

戸建って後付けできるものに情熱を傾けるのね
戸建なら土地にこだわればいいのに

[47593: 匿名さん]

タワマンや免震マンションでは、長周期地震動対策をはじめてますか。
診断にどれぐらいの費用がかかりますか。

[47594: 匿名さん]

免震関係ないでしょ
マンション戸建てどっちが好き？

[47595: 匿名さん]

>>47576 匿名さん

サッシもフローリングも、>47577さんのご指摘のとおり、たかがモノなんですよね。いずれリフォームの時期が来たら好きにやり直せます。それより大事なのは唯一無二の立地と高層階からの眺望では。後から変更は不可ですから。

それで、お宅様のリビングはどのぐらいの広さでどのような景色が見えるのでしょう？後付けでどうでも出来る、たかだか数百万程度の建具の話しかできないとは、広さや立地など、やはりその程度なんだという理解で宜しいですかね。

[47596: 匿名さん]

不動産は立地だよね。
常識。

[47597: 匿名さん]

>47595建具やリフォームの話は誰も聞いてないわな
買うならマンション戸建てどっちがいいのじゃねーのか
スレチいつまでもやってんなよ

[47598: 匿名さん]

>>47597 匿名さん
ここにも、低いやついる。笑笑
ホンマおもろいなぁ。
どうせなら、もっと激しく怒りまくれよ。
中途半端にいちびっても仕方ないやろに 笑笑

[47599: 匿名さん]

>>47591 匿名さん

なんの話し？先にそっちが手本見せたらね。

[47600: 匿名さん]

不動産より金だろ！
リフォームのはなししてんなよ

[47601: 匿名さん]

>>47594 匿名さん
>免震関係ないでしょ
>マンション戸建てどっちが好き？

当然地震に強い耐震等級3の戸建て。
昨年の国交省指示で、長周期地震動対策が必要になったタワマンや免震マンションより安心。

[47602: 匿名さん]

>47601
粘着の一つ覚え全て論破済みです

[47603: 匿名さん]

>>47601
耐震等級は、同じ構造同士しか比較できない。
３級といっても、壁量を増やしただけで、認定されているから、
実際に１．５倍の耐震性があるかどうかは、疑問。

[47604: 匿名]

>>47602 匿名さん

このスレの住人は他人に自分の趣味を勧めたいのか？自分さえ良ければ他人がどこに住もうが良くないか？
あなたはどちらを購入するかは聞きたいけど、購入しない方の短所を聞きたい訳ではないからなぁ。だって嫌いな方はひいき目で見てるだろうしね。ニュートラルな考えの人が両立の長所と短所を、語るならまだ聞けるけど。

[47605: 匿名さん]

>>47603 匿名さん
マンションは長周期地震動に強いの？

[超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について]
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[47606: 匿名さん]

建築物には、固有周波数がある。
一般の大きな建物ほど周波数が低い（周期が長い）
固有周波数と地震の周波数が一致すると大きな揺れになる。
今までは、長周期の地震の影響については、十分に検討されていなかった。
免振構造も、最初の一撃で大きく揺れることがわかってきた。
ただし、免振の場合は揺れで壊れるのではなくて、
揺れが大きくなって、建物の基部が、地面の凹部のヘリに当たることが問題になっている。
都心部だと、密集しているから、隣り合う建物の間隔が短く、固有周波数が異なると、揺れの向きが異なり
建物同士がぶつかって、破壊されることも起こる。特に柔構造だと、揺れで地震エネルギーを吸収するから、
建物のぶつかりも心配である。

[47607: 匿名さん]

だからマンションか戸建てか、どっちに住みたいの？　

[47608: 匿名さん]

熊本地震の免振建物の被害。
http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/173/57.pdf
免振装置がかなり壊れてる。

[47609: 匿名さん]

絶対安全はないけど、災害が多い日本では、
スーパーゼネコン施工のタワマンに住んでたら、
安心じゃないですかね。

災害発生時、オフィスで自分だけ助かっても仕方ないでしょ。
家族の安全・安心が第一。
都心タワマンにしておけば、勤務地から歩いて帰れるしね。
家の場合、都心勤務地から交通機関マヒしても徒歩30分で
歩いて帰れます。

[47610: 匿名さん]

大きな地震で、建物が壊れるのは仕方がない。
重要なのは、倒壊で死なないこと。

[47611: 匿名さん]

住み続けることができるかってのも重要ですね。

[47612: 匿名さん]

火事が怖い。

[47613: 匿名さん]

会社に住めばぁ　笑

[47614: 匿名さん]

>住み続けることができるかってのも重要ですね。

熊本地震で震源から離れた熊本市内のマンションのうち半壊以上の判定を受けたのは201件。
半壊以上は公費解体の対象で住み続けるのは困難らしい。

[47615: 匿名さん]

壊れた戸建ては、もっと多い。
壊れなかった比率では、RCのマンションが一番少ない。

[47616: 匿名さん]

火事はダメでしょ。
命が危ない。

[47617: 匿名さん]

壊れたマンション直すのは大変
自分だけカネあっても無駄
地震災害では保険も建替え額の半値も出ない
戸建てなら自分の責任で建替えOK
金ないならテントでもOK　（笑）

阪神大震災の時も揉めた集合住宅多い

[47618: 匿名さん]

戸建は火事で死んじゃうかもしれないから
直すなんて心配必要なし。

[47619: 匿名さん]

火事は炎より煙が怖いそうです

[47620: 匿名さん]

マンションもよく燃えるよ、ニュース見ようね。笑
飛び降りたりしてｗｗｗｗ

[47621: 匿名さん]

燃えることに関しては木造戸建には敵いません。

[47622: 匿名さん]

戸建てなら建替えればいいじゃない。
火災保険で建替えられるから、マンションと違って新築になる。
マンションは事故物件になるだけ。

[47623: 匿名さん]

命があればね。

[47624: 匿名さん]

>壊れた戸建ては、もっと多い。

いいえ、耐震等級3の戸建ては震源地に近い地域でも16棟中14棟が無被害、2棟は軽微な破損。
最近の戸建ては地震に強い。

[47625: 匿名さん]

>>47623
>命があればね。

マンションと違って戸建ては避難しやすいから大丈夫。

[47626: 匿名さん]

災害の多い日本では戸建の建設禁止にすべきだと思う。

[47627: 匿名さん]

一戸建てでもハウスメーカーものはマンションみたいには燃えない
車やバイクの趣味の人はマンションは論外、ガレージ付きの戸建てだよ
機械式は段差と幅だけでもポルシェも載らない、共同の駐車場なんて論外

[47628: 匿名さん]

ほぼ四方の壁を近所と共有するとか？
マンションは所詮は空間を買うだけ
決め事多くて勝手に暮らしたい人には向かない
富裕層でマンション利用は賃貸が多いヒルズもそう

[47629: 匿名さん]

木造はダメでしょ。
火災に弱い。

[47630: 匿名さん]

＞47626
カビが蔓延するマンションは建築禁止、取り壊しにすべき。
https://www.youtube.com/watch?v=MjJIBheTazo

[47631: 匿名さん]

そういえば、戸建の１階北部屋は、例外なくかび臭いよね。
１階で湿気があって、北で日当たり悪いから、カビ育てるには絶好の環境。

[47632: マンコミュファンさん]

地震の次はカビか。かなりレベル低い言い争いは、見てて楽しい。
カビが飽きたら臭いで激しく言い争うのかな。
両者とも頑張ってね。第三者の目で見たら、かなり滑稽ですけどね。もう少し話のレベル上がったら考えながら読めて面白いとも思うんだけど。

[47633: 匿名さん]

マンションでも戸建でも除湿器で大丈夫
戸建だけど、ドレッサールーム何の問題もないよ

[47634: 匿名さん]

動画を全て見れば分かる、RCマンションは構造的欠陥、除湿器では解決しない。
病気の元のカビがレベルが低いとは滑稽。

[47635: 匿名さん]

マンションも火災や震災に弱い。
簡単に逃げられないのが最大の弱点。

[47636: 匿名さん]

燃えることに関して木造には敵いません。

[47637: 匿名さん]

戸建１階北部屋は例外なくかび臭い。
日当たり悪く湿気てるから仕方ないけど。

[47638: 匿名さん]

戸建って玄関入ると必ず臭うよね。
あれ、北部屋のカビの臭いです。

[47639: 匿名さん]

気密性や断熱性の悪いボロい家はカビる。

じゃあこれらの性能がどうかというと、一昔前はマンションのほうが性能が高かった。
でも、今では戸建が追い越して何倍もの差を付けているのが現状。
真冬に暖房を切って4日間家を空けても室温を20℃以上にキープできるのが最近の戸建の性能だからね。

[47640: 匿名さん]

戸建はカビるし、燃えるし、何だかね。

[47641: 匿名さん]

戸建は空気も悪い。
車の排ガス、pm2.5花粉・・・。
たくさん吸うことになるね。

[47642: 匿名さん]

戸建ても立地次第。

[47643: 匿名さん]

マンションは外からの空気でなく室内の空気が汚染されてる。
何度も視聴して下さい。
https://www.youtube.com/watch?v=MjJIBheTazo

[47644: 匿名さん]

このスレに４０００万以下限定の人も混じってる？　笑

同じこと書いてURLまで同じの貼り付けて　呆れる　笑

[47645: 匿名さん]

4000万以下とか貧乏人はスルーしておきましょう。なぜなら結局はモノの価値は価格なり、だからです。マンション、戸建て、という以前に、1億の物件は明らかに8000万の物件よりいいものですから。私は5億程度のマンション住まいですが、同じ5億程度の戸建てなら、眺望は望めないにしても、広さや立地、その他建具や現在のグレードなどは同等であるから、住み心地も似たように快適であると想像できます。それが4億の戸建てやマンションだと、立地や広さなどで不便さやグレードなどで不満が出てくると思います。結局はやはり、モノの価値は価格なりという結論に行き着くと思いますので、価格を揃えて議論致しましょう。

[47646: 匿名さん]

結露、カビのないマンション
https://www.youtube.com/watch?v=7e-Na6gdZ1g

[47647: 匿名さん]

戸建１階北部屋は例外なくかび臭いです。
これに関しては例外ありません。

[47648: 匿名さん]

＞47645
高額でも見えない所がカビだらけのマンション。

[47649: 匿名さん]

今の戸建は24時間換気だからカビなんてないよ

[47650: 匿名さん]

＞47646
動画でも言ってる。（5分52秒）
「日本のRCマンションの99.9％は内断熱」
外断熱0.1％以外はカビリスクが大。