購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[47537: eマンションさん]

地震で戸建の被害が出ないようになると良いね〜

多分そんな事起きないので基礎がしっかりしたマンションで
安全に家族を守る

[47538: 匿名さん]

共同所有のマンションは将来が不安でいっぱい。
ほかの住人と費用負担も一心同体とか不自由、中にはケチもいる。
その点一戸建ては修理しようが建替えしようが売り飛ばそうが本人の勝手。
水にできるって幸せ。

[47539: 匿名さん]

>>47533 匿名さん

と、庶民が申しております。

[47540: 匿名さん]

>>47539 匿名さん

めちゃ当たってる。色んなとこ住みたいから、わざわざ買わん。不動産屋、経由して借りる。何年かしたら、また新しくて便利なとこ出来るから引っ越すのは周りでは多いよ。買うと消費税やら固定資産、売るときに売却益とか一時所得とか取られて、結局借りてもそんなに変わらないけどね。庶民の方はなにが常識かは知らないけど。

[47541: 匿名さん]

セレブは六本木ヒルズなどの賃貸か戸建豪邸
分譲マンションは買うと面倒なので却下

[47542: 匿名さん]

>>47540 匿名さん

庶民はそんなにポンポン引越ししないでしょうね。

[47543: 匿名さん]

>>47534
今は大手HMの注文住宅は基本仕様が耐震等級3。
長期優良住宅の認定や住宅性能表示を取得するか否かは施主の意向。

熊本地震では新耐震基準のマンションでも半壊以上と判定された物件があるのでは？

[47544: 匿名さん]

>>47541 匿名さん

芸能人とか都内のマンション買ってない？
知らんけど。

[47545: 匿名さん]

熊本地震の人的被害。
死者（合計）： 247 人
直接死： 50 人
関連死： 192 人
＞37人は家屋の倒壊、10人は土砂災害による死者とみられる
＞益城町などに直接死者が集中した原因として、震央に近いこと
関連死が多いです。
マンション等は軽微な損傷でも出入口が使えなくなる等、避難を余儀なくされる。
簡単な修理でも住民の合意もままならず、長期の避難生活になる。
マンションは軽い損傷も許されない。

[47546: 匿名さん]

最終的には自己責任だから。耐震強度がいくらあっても、実際に震源地も特定できない限りは机上の空論に過ぎないわけで。だから一生のうちに一度来るか来ないかの心配して、強度を上げるという口実で小さな窓で木造で建てるより、大きな窓からの気持ちのいい眺望があって、考えられる限り強固なRC造のマンションが私は好きですね。利便性も高く、この眺望は戸建てでは無理ですからね。本当に地震が怖いなら日本脱出するしか手は無いですよ。

[47547: マンション掲示板さん]

>>47546 匿名さん

さすが無知の低知能でも買えるマンション派はものを知らなすぎるね。

[47548: 購入経験者さん]

https://www.mlit.go.jp/common/001147336.pdf
P37

熊本に関してはRC造がベストで結論
木造被害なしは２１％しかありません

[47549: 匿名さん]

熊本の被災マンション。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/kumanichi/region/kumanichi...
＞罹災［りさい］証明の判定結果によると、市内で被災したマンションは６３０件。全壊１９件、大規模半壊２４件、半壊１５８件で、半壊以上の２０１件が公費解体の対象だ。
＞スピード感を持って処理しなければ、被災マンションは、街中の“巨大な廃棄物”になってしまう　と懸念する。
＞熊本日日新聞 2017年09月30日
重くて地震に弱い、RCマンションは何時も大変だね。
1年半も過ぎたのに解体もままならず。

[47550: 匿名さん]

自然災害の被害を素人が妄想して下らなすぎ
どっちも同じだ
同じ地域で建坪、容積同じなら一戸建てが高価に決まってる
貧乏なら分譲マンションかアパート、金持ちは戸建豪邸か高級賃貸

[47551: 匿名さん]

>重くて地震に弱い、RCマンションは何時も大変だね。1年半も過ぎたのに解体もままならず。

家に篭って、そういう最悪ケースのシナリオを持ち出して何の意味がありますかね？あなたの人生もよほど最悪なのでしょうか。どちらにお住まいかは知りませんが、東京は明日からお天気下り坂の予報ですので日用品を買いにでも行かれては？景色もよく、利便性も高い家に住むと人生も楽しいものですよ。

[47552: 匿名さん]

>貧乏なら分譲マンションかアパート、金持ちは戸建豪邸か高級賃貸

お金持ちはどちらも持っていますよ。賃貸用マンションや別荘などもあるでしょうし。
あなたみたいな粘着は賃貸アパートだけでしょうが。ご愁傷さまでしたw

[47553: 匿名さん]

>>47552 匿名さん

金持ちはそんなに他人を貶しませんよ

[47554: 匿名さん]

47552はアパート暮しがバレて悔しいんですよね。

[47555: 匿名さん]

今日は気持ちのいいお天気ですね。
この三連休はホームパーティーが続くので、ちょっと買い出しに。
粘着さんもご近所をお散歩でもされてみては。

[47556: 匿名さん]

>>47554 匿名さん

仕事はされて無いみたいですね

[47557: 通りがかりさん]

>>47555
何のための写真なのですか？
レシートを載せるなら何を買ったかの部分を載せないとホームパーティーの信用性がないですよ。

[47558: 匿名さん]

分譲マンションを３５年ローンで買うのはどんな気分？　笑

セレブは賃貸マンションで優雅に過ごすのですが

[47559: 匿名さん]

>>47551
>そういう最悪ケースのシナリオを持ち出して何の意味がありますかね？

国交省が公的資金補助までして、既存高層マンションや免震マンションに長周期地震動に対する診断や補強をさせるのは、国に従来の想定を超える巨大地震の危機感があるからだろう。
マンションに住むからには最悪を超えるケースを想定しておかないと駄目。

[47560: 匿名さん]

家賃30万で自宅マンション貸して、優雅とは言いませんが、老後に備え貯蓄しています。

[47561: 匿名さん]

>>47560 匿名さん

流された地方からの投稿ですか。

[47562: 匿名さん]

そうです。地方転勤中です。
借り上げ社宅の家賃1万円です!

[47563: 検討板ユーザーさん]

>>47555 匿名さん

わざわざ遠いところからお買い物ご苦労様。

[47564: 47555です]

地方転勤中で自宅を30万で貸しているという方は別人ですよ。
私は南麻布の分譲マンションに住んでいます。ファミリー向け物件は30万ではとても借りれませんね。結婚してしばらく賃貸に住んでいましたが家賃90万ぐらいでしたから。きちんと文脈を理解してからレスするようにして下さいね。ここマンション派は多くいますので、粘着戸建てさんと違って。

[47565: 匿名さん]

>>47564 47555ですさん

貴方の勘違いですね。自意識過剰気味ですよ。

[47566: 匿名さん]

マンションさんは、いまどき自宅パソコンから投稿してんですか。

[47567: 匿名さん]

私の場合、自宅パソコンかタブレットだね。

[47568: 匿名さん]

３５年ローン支払い中の方？

投稿の端末で競うくらい貧しいのかな？

[47569: 匿名さん]

今日も妄想マンション民は夢がいっぱいだね。

[47570: 匿名さん]

と　３５年ローン断られた人の僻みですか　（笑）

[47571: 匿名さん]

>>47570 匿名さん

自宅は建てたので大丈夫ですよ。

ところでミーレの食洗機でピース入りの写真はまだですか？

[47572: 匿名さん]

>>47571
誰と間違えているんでしょうね？
管理者でもないのに匿名掲示板で投稿者を特定できるとか？　超能力？　笑
恥ずかしいからそういう子どものようなことはやめなさいな

またぁ～　自宅は建てたとか？　どこにも証拠ありませんから　ココ掲示板ネ　笑

[47573: 匿名さん]

>>47546 匿名さん

この白い板って隣とつながってる薄い板でしょ
サッシも昔のアルミだし、防音ダメなタイプでは？

昭和な築古？

[47574: 匿名さん]

戸建って近所の音や匂いが
キツイよね

[47575: 匿名さん]

>>47573 匿名さん

ここは築12年ほどですよ。目の前が開けていますのでとても明るく静かです。あなたは見る目が無いんですね。自分に縁の無い高級物件の知識が乏しいのが明らかですね。ちなみにLDKで約50畳の広さがありますが、お宅様のリビングはどのぐらいの広さでどのような景色が見えるのでしょう？戸建ては目障りな柱なども多く見栄えも悪く好みではありません。

[47576: 匿名さん]

>>47575

写真で見えるこの程度の仕様で高級と思うとは、どこの部分ですかね？
フローリングの材質・幅（モノサシ計測でもOK）、サッシのメーカー・建材の仕様等を提示してみては？

ネットの広告貼るだけではわからないと思いますが・・・

[47577: 戸建さん]

>>47576 匿名さん

新たに入手出来ないこの景色でしょ
あなたの言ってる高級感って物だけでしょ

[47578: 匿名さん]

普通の街並み風景が
いなかっぺ群馬のポケモンさんにとって珍しいのかね？

[47579: タワマンさん]

>>47578 匿名さん
空間があるのって良いよ
うちの前に何もないので開けてて感じがいいよ

[47580: 匿名さん]

>>47575 匿名さん

いつもの拾い画像だろ？

[47581: 匿名さん]

タワマンや免震マンションでは、長周期地震動対策をはじめてますか。
診断にどれぐらいの費用がかかりますか。

[47582: 匿名さん]

>>47574 匿名さん

そういう土人の町が出身ですか。分かります。

[47583: 匿名さん]

>>47573
フローリングがテカテカして安っぽいな。
古い小学校の床みたいｗ

[47584: 匿名さん]

だって３５年ローンだもん

[47585: 匿名さん]

ここの戸建さん達はローン無しだからね

まだ…

[47586: 匿名さん]

そんなこと掲示板で解るわけないじゃん、どうにでも書けるし
それにここローン板だしねー　３５年ローン頑張ってね