引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
注文住宅のオンライン相談
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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47461:
匿名さん
[2017-10-03 22:33:09]
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47462:
匿名さん
[2017-10-03 22:44:01]
>>47450 匿名さん
その、気持ちは分かります。 絶対にこうだと断言されると、マンションと戸建の問題でなら反論したくなりますよね。 ちなみに私はマンション住みで、賃貸で七階建ての30部屋くらいのワンルームマンションを３つ持ってますが、これだけマンションと接していても、どちらかと言えば静かな自然の多いとこに建つ戸建が好きです。 |
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47463:
匿名さん
[2017-10-03 23:08:10]
早く自力でお家買おうぜ
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47464:
匿名さん
[2017-10-03 23:39:40]
自力で買うなら、お部屋でもいいと思うな。
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47465:
匿名さん
[2017-10-04 05:00:33]
>>47460 匿名さん
>長周期の影響ありそうな建物 >そもそも最低200ｍ以上の高さ必要 国交省は高さ60m以上、または免震物件では4階建て以上の建物の長周期地震動の影響の再検証と補強が必要としている。 従来の想定以上のM8や9クラスの地震が発生することが予想され、長周期地震動の影響を無視できなくなったのだろう。 |
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47466:
匿名さん
[2017-10-04 05:13:30]
>>47459
え？そんなにあるの？？ 熊本地震で震度6弱以上が観測された市町村のツーバイフォー住宅2940棟のうち、半壊や全壊は皆無だったのに。 http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/20160801_kumamoto.pdf |
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47467:
匿名さん
[2017-10-04 05:57:08]
熊本地震で被災したマンションは630件。
そのうち半壊以上の被災マンションは201件あるが、公費による解体に住民の合意ができたのはわずか3件。 他のマンションは合意形成が遅れているという。 区分所有マンションが被災すると、管理組合で「住民の8割以上の合意」をとるのは困難。 復旧に戸建てより長い時間がかかる。 https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/kumanichi/region/kumanichi... |
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47468:
匿名さん
[2017-10-04 06:47:43]
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47469:
匿名さん
[2017-10-04 06:54:50]
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47470:
匿名さん
[2017-10-04 07:12:53]
戸建てのセキュリティのほうが心配だね。
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47471:
匿名さん
[2017-10-04 07:42:01]
解体対象なのに解体できないマンションがいっぱいというのも困りものだよな。
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47472:
匿名さん
[2017-10-04 09:05:22]
>>47469
水害や風害は地域依存性が高いし被災範囲も限定的。 南海トラフ沿いの巨大地震の発生確率は今後30年間に70%。 地震被害は広範囲だし、長周期地震動の影響は距離の離れた大都市圏に及ぶという予想だから心配しといたほうがいいね。 国交省も昨年6月に対策を呼びかけてる。 「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」国交省 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008... |
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47473:
匿名さん
[2017-10-04 09:10:13]
事実上のタワマン建設抑制？
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47474:
匿名さん
[2017-10-04 09:17:09]
ムサコスの地域住民が言ってたように、今建ってる所はもうこれ以上増えて欲しくないとは思う。
タワマンが建ったところで元からいた人にはたいしてメリットないからね。 震災とか起こればタワマン発の難民が増えるし、長周期まで心配したらでかい塔が倒れて甚大な被害。 新しい埋め立て地に立てるなら多少迷惑も軽減されるだろうけど、そもそも歓迎されてないと思いますよ 開発業者と購入希望者には知ったこっちゃないけど |
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47475:
匿名さん
[2017-10-04 09:33:24]
免震マンションは、4階建て以上の物件で新しい基準で耐震診断が必要らしい。
免震はメリットじゃなくなったのか。 |
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47476:
匿名さん
[2017-10-04 09:48:43]
>47465
頭悪すぎ 「超高層建築物等」の定義を述べているだけ タワマンの固有振動はせいぜい3 sec 最近騒いでるのはもっと長いもので6secとかの話 http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/epistura/pdf/62... |
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47477:
匿名さん
[2017-10-04 09:57:19]
2013年の記事？
長周期地震動とその影響予測はこっち。 暗に高層建築物に対する影響を危惧。 「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」2015年 http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf |
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47478:
匿名さん
[2017-10-04 09:59:38]
311津波、鬼怒川反乱、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火、浦安液状化。
戸建ばかり災害に会う。 災害の多い日本では戸建の建設を禁止するべきだと思う。 台風くらいで屋根、飛んじゃうしね。 |
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47479:
匿名さん
[2017-10-04 10:06:44]
古い戸建てやマンションの被災は参考にならない。
これから買うなら耐震等級1しかないマンションより、地盤のいい立地の等級3の戸建て。 |
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47480:
匿名さん
[2017-10-04 10:08:52]
熊本地震では震源地に近い耐震等級3の戸建ては、16棟中14棟が被害なし。
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今日も妄想か？
夢は寝て見てね。