購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[47161: 匿名さん]

>>47159 eマンションさん

そら高級キッチンとニトリのキッチンの区別もつかないわけだ！(笑)

[47162: 匿名さん]

>>47159 eマンションさん
うちはなんだろうと、キッチンを見てみたけど、名前なかった。
仕様書を見たらオーダーメイドだった。
そもそも、このキッチンに合うサイズのが市販で売ってるのかなと考えてみたり。
でも幾らしたのかは覚えてないし、分からない。多分、建築士とは話したんだろうけど、カーテンレールが幾らとか、フローリングが幾らとかトイレが幾らとか覚えてる訳ないし、メーカーだって何つけたか覚えてないや。

[47163: 匿名さん]

>>47161 匿名さん
はい。区別付かないです。

任せたらそれっきりなんで。

ニトリは安物？高級？

嫌なら買い替えたらいいんだし、そこそこオシャレで使い勝手よければ、どこのメーカーだろうと、幾らだろうと関係ないですよ。

[47164: 匿名さん]

>キッチンもポーゲンポールやジーマティック位のキッチンも付いてるだろうから、

ポーゲンポールのショールーム、ランボルギーニ麻布の向かいにありますよね。
広尾のカフェデプレによく行きますが、あの通りもミドリ安全のビルが建て替えられたり、
だいぶ雰囲気変わりましたよね。やはり最良のものは麻布に集まりますね。

[47165: 匿名さん]

>>47162 匿名さん

食洗機のメーカーは？

[47166: 名無しさん]

>>47164 匿名さん

麻布最高♪麻布万歳♪
麻布がいい場所なのだと主張したいのは伝わりましたから大丈夫です。
仮に沖縄最高とか与論島最高とか言う主張でも、分かってあげれると思います。

[47167: 匿名さん]

>うちはなんだろうと、キッチンを見てみたけど、名前なかった。仕様書を見たらオーダーメイドだった。

あの～オーダーメイドなのは凝った家なら当たり前ですよ。
オーダーメイドってシンクは⚪⚪⚪、蛇口は⚪⚪⚪、換気扇は⚪⚪⚪、コンロは⚪⚪⚪って自由にサイズや設備を組み合わせる事を言います。

ロゴがないってまさか職人が手作りでコンロとか食洗機手作りで作ったの？(笑)

[47168: 名無しさん]

>>47165 匿名さん

ミエレ？メーカーの名前ですかね？わからないです。ちなみに一度も使ってません。
うちは共に働いてるので昼から４時間だけ、ハウスキーパーさんに来てもらってます。だから手洗いです。
多分１時間2000円程度だったと思います。

[47169: 名無しさん]

>>47167 匿名さん

そうかもですね。みなさんそんなこだわりあるのですか？
キッチンだけじゃなく、カーテンやラグとかソファーさえ、メーカー知らないです。ごめんなさいね。

[47170: 匿名さん]

キッチンは奥さん任せだから、私は全く知りませんよ(笑)

[47171: 匿名さん]

おいおい

1人で自演してるから匿名や名無しさんやぐちゃぐちゃになってるよ！(笑)

[47172: 匿名さん]

>>47169 名無しさん

我が家は家具はカッシーナさんで適当に選びました
すごく親切な対応でしたよ

[47173: 匿名さん]

>>47171 匿名さん

ごめんなさいね。スマホからとPCからとなんで。夕方から仕事再開なんですが、午前中の書類整理してまして。
もちろん仕事用のカルテは別PCなので、個人情報流出とかにも気を使ってます。念のため。

で、楽しかったのですが、従業員がゆっくり目のお昼から帰ってきだしたし、本格的に仕事するのでまた機会あれば、宜しくです。

[47174: 匿名さん]

>>47172 匿名さん
心地よい店や店員さんってのは大事な要素ですよね。こだわりはないので、良い物であればなんでもいいですもんね。
接客態度とかが逆に重要かもですね。
でわでわ。

[47175: 匿名さん]

>>47173 匿名さん

わざとらしい

お気に入りのミーレをミエレって！(笑)

ではその食洗機をピース入りで画像アップお願いします。

[47176: 匿名さん]

何で男性？が食洗機に拘るかわからないです？
なんでも良いんじゃないの？

[47177: 匿名さん]

>>47176 匿名さん

マンションさんは画像を偽装するからでしょ？

[47178: 匿名さん]

どんな話にでも噛みつきたいヒネクレ者が多く居てるからこそのスレパート122なのです

あなたも暇潰しになんか適当に書き込みしてくださいね

[47179: 匿名さん]

>>47177 匿名さん

>>19579

いつもの事ですよ(笑)
そう言えば軽井沢の別荘もそうでしたね
あそこは私がいつも利用しているホテルのテラスなのですぐわかりました(笑)
まっ楽しく討論しましょう

[47180: 匿名さん]

>>47153 匿名さん

ショボマン賃貸君、背伸びせずに4000万スレで良い物件見つけられましたか？

[47181: 匿名さん]

戸建さんたちが今年の寒さをしのげることを願う

[47182: 匿名さん]

戸建ては暖かいよ。

[47183: マンション検討中さん]

富裕層マンション民は何故４０００万スレでも暴れるの？

ま、想像の通りだな。

[47184: マンコミュファンさん]

ここに1番、おつむの弱そうなのが沢山居てて面白いよ( ͡° ͜ʖ ͡°)
だからこれからも、頑張って。
もう少し見にくるたびに、なんか書き込んでおけよー

[47185: 通りがかりさん]

ここはいつの間にか高級戸建住宅のヒガミ、妬み、嫉みの場になってるのね。
だいじょぶだよ。
戸建にもマンションにも安価なとこはあるし、最悪なとこもあるから。
下ばかり見てもダメだけど、上ばかり妬んでも仕方ないよ。明日からも頑張っていこう。

[47186: 匿名さん]

嫉み、僻みの場というよりは、偽富裕層の
偽装、捏造、盗用などを暴くゲームの場と
化しているようですね。

[47187: 匿名さん]

戸建さんの住みやすさ自慢を聞いてみたいね〜
知り合いの友人の金持ち自慢とか面倒なので…

[47188: 匿名さん]

北の和室なのに畳もサラサラしていて安心してくつろげる。

[47189: 匿名さん]

マンションじゃないから住みやすいよ。

[47190: 通りがかりさん]

>>47187 匿名さん

本当かどうかも分からない自慢を聞いてみたいの？
嘘かもよ？

俺は他人がどう思ってようが、他人がマンションだろうと戸建だろうと、どうでもいいけどなぁ。だって全く知らん他人だし、もしかしたら絡んでる相手は高校生かもだし。

[47191: 匿名さん]

まあ自分の戸建を気に入っていればマンションなんか叩く必要はないですよね。
マンションマンションと騒ぐ人ほど、マンションにコンプレックスあるのかなと思いませんか？

[47192: 匿名さん]

>>47190 通りがかりさん

Youは何しにここへ？

[47193: 匿名さん]

高い所の景色は無理ですが
広さも200㎡でも500㎡でも好きにつくれます
また、好みでどんなに豪華にもできます
三木谷さんも柳井さんも戸建派ですから

[47194: 匿名さん]

>三木谷さんも柳井さんも戸建派ですから

あなたが、その三木谷さん、柳井さんですか？他人が何か関係がありますか？
他人のふんどしで何したいの？戸建派って思考が理解不能ですね。。。

[47195: 匿名さん]

>>47191
その通りですね。実際の調査でもマンションの方が高額なことは証明されてますから。

>首都圏の新築マンション平均価格は約6000万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。
「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

6000万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、必然的に戸建てしか持てませんよね。なのに、ここの戸建てさんに限ってはその事実を直視できない、認めたくない？ようです。滑稽ですよねw

[47196: 通りがかりさん]

>>47195 匿名さん
ああ、何時ものフラットのデータだね。
貧乏人のデータだぞ。何度言えば理解出来る？
金持ちがローンすると思っているんだな。失笑

[47197: 匿名さん]

>>47195 匿名さん

調査対象エリアは、3大都市圏（東京圏、名古屋圏、大阪圏）と地方都市圏（札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市）
延床面積 130m2　建築費 3,454万円
住宅取得費合計の平均 4,755万円

同じ広さの建築費は都市圏・地方で差はほとんど無いと思われるが、
地価は大きく異なるので、地価の違いを考慮すると

土地面積 40坪　23区内平均値の坪464万の場合

土地代　18,572万円　＋　建築費
住宅取得費合計の平均 22,026万円

もちろん土地を元々所有している場合は土地代不要です

[47198: 匿名さん]

>土地面積 40坪　23区内平均値の坪464万の場合

戸建てさんって、そうやってすぐ捏造するよね。バレないと思ってるのかね？
それって商業地を含めた地価だよね。中央区2197万とか書いてある。
それを住宅地に当てはめて464万って詐欺もいいところ。

はい、やり直し！

[47199: 匿名さん]

工業専用地域でもない限り、商業地でも戸建ては建てられるけどな。
まぁ商業地の戸建ては平屋より、店舗付き住宅(例えばコナンに出てくる小五郎のオッチャンの自宅ビル)が現実的ではあるが。

[47200: 匿名さん]

>それって商業地を含めた地価だよね。

マンション民は駅近の商業地に住むのが好きだから含めてもいい。

[47201: 匿名さん]

建築費が3,454万円で取得費の合計が4,755万円って、土地代が1300万円って事になる。
ド田舎の話か、土地持ちで土地を買わなくていい人も含んでの数値でしょ。

首都圏でまともな所に戸建を建てると7000～8000万円は必要だよ。
うちは都心から1時間くらい離れた横浜郊外に土地110m2、建物105m2の注文戸建を建てたが、それでも7000万円近く掛かった。

[47202: 通りがかりさん]

>>47192 匿名さん

見ててあまりにアホそうなので、バカにしに。
でもストレートにバカにしたら、答えが想像出来るので、どちら派にもなりきって書き込んで、内心でバカにしてます。

[47203: eマンションさん]

>>47195 匿名さん

マンションが高額？
同じ7000万あるなら、マンションの方が立地の良いとこに住める認識ですが。

違いますか？

この認識が合ってるなら、マンションの方が割安になりませんか？

[47204: 匿名さん]

同じ立地、同じ面積で比較するとマンションが高額。

[47205: 匿名さん]

最近のマンションの高騰っぶりはんぱねーからな。
しかも徐々に上がったのと逆に金利が徐々に下がってから買う人が麻痺してる。
すでに戸建と逆転してるね。
資産価値は別として。

[47206: 匿名さん]

>>47198 匿名さん

お住まいの地域だとそうかもしれませんが、
住宅地とか30年前の数分の１の水準
土地代含めば平均的で妥当な感じに思います

[47207: 匿名さん]

最近は郊外の戸建住宅に興味

[47208: 匿名さん]

タワマンは、長周期地震動対策ですでに終わった感がある。

[47209: 匿名さん]

>>47204 匿名さん
>同じ立地、同じ面積で比較するとマンションが高額

マンションが高額なのは、高層階を支持する躯体や広大な共用部に無駄な費用がかかるだけ。
戸建て並の専有面積がある新築マンション区画も全体の1%以下しかないから、現実にはこの比較は成り立たない。

[47210: 匿名さん]

面倒なので130平米くらいの戸建の間取り図出してみてよ