引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
47121:
匿名さん
[2017-09-24 18:05:51]
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47122:
検討板ユーザーさん
[2017-09-24 18:15:11]
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47123:
匿名さん
[2017-09-24 19:02:30]
>一ヶ月前のレシート保存している貧乏人には低層マンションがお似合いだな。
一ヶ月前にアップした画像の再アップですよ。毎回的外れな言いがかりを付けますねw |
47124:
匿名さん
[2017-09-24 19:10:23]
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47125:
匿名さん
[2017-09-24 20:21:42]
狭くて喧しい車を好む方は、やはり住まいもそうですか?
静かで広くて安全性も高く快適なほうが好みですね ![]() ![]() |
47126:
匿名さん
[2017-09-24 20:50:16]
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47127:
匿名さん
[2017-09-24 21:44:13]
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47128:
匿名さん
[2017-09-24 21:58:06]
軽井沢コピペさんはやっぱり北関東だったんですね
憧れの軽井沢1000坪頑張ってください |
47129:
eマンションさん
[2017-09-24 22:01:15]
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47130:
匿名さん
[2017-09-24 22:24:27]
なるほど、栃木県からだとレシートも1ヶ月前になるのもわかります
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47131:
匿名さん
[2017-09-24 22:35:18]
やっぱりポケモンはカッペだったな。栃木住みだったとはな。どおりで港区広尾とか書いちゃう訳だw もうガンダムとかスレチもアップするなよ。目障りだ。
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47132:
匿名さん
[2017-09-24 22:41:53]
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47133:
匿名さん
[2017-09-24 22:54:55]
いずれにせよ低解像度やEXIF無しをアップする方達は
地方だったりワンルーム賃貸だったり、面白いと思います |
47134:
匿名さん
[2017-09-24 22:58:06]
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47135:
匿名さん
[2017-09-24 23:11:54]
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47136:
口コミ知りたいさん
[2017-09-25 07:12:00]
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47137:
匿名さん
[2017-09-25 08:23:14]
相変わらず拾い物画像と自作自演の**だな
他人の画像を拾ってバレるの繰り返し |
47138:
通りがかりさん
[2017-09-25 10:23:42]
人それぞれ自分のライフスタイルに合った物件を探せば良いんじゃない?
大型犬が居てる家庭はマンションは不可の場合が多いだろうし。 私は駐車場の車の停め方や、共用スペースの他人の使い方、自転車の駐車禁止場所での放置とか、マナーの悪い住民の態度がストレスになるので、まだマシな一戸建てが合います。 騒音やタバコなどの臭い問題もかなりマシです。 それでも、ゴミ集積所などでマナーが悪い人はいますけどね。 お金さえ余裕あるなら、良い場所で広い土地に平屋建を建てたら最高なのにと思えますね。 またマンションならワンフロア占有タイプで最上階なら、比較的プライベート感もあって良いのかなと想像します。 四駆が好き、スポーツカーが好き、ミニバンがいいって話題と同じで、事情や好み予算などで自分に合った物が、他人がとやかく言おうと1番良いのではないでしょうか? |
47139:
匿名さん
[2017-09-25 10:25:57]
>47125のポケモンくんは栃木住み確定。
https://twitter.com/ryuyu88888 毎週末、東京に観光に来てはホテルや商業地域の駐車場など撮影。 ポケモンとかスレチだし目障りなので、二度と来るなよw |
47140:
匿名さん
[2017-09-25 10:33:26]
群馬の北軽井沢くんとはまた別人かね?
ここ北関東圏からの書き込みも多いね。都心への憧れ強すぎw ま、高くてとても住めないだろうが。 ということで、今日もいい天気です。 ![]() ![]() |
47141:
匿名さん
[2017-09-25 10:39:12]
不動産は立地ですよ。自分は都心育ちなので、世田谷とか杉並とか練馬とか山手線の外側は勘弁。都心の地価は高いよ確かに。でも価値があるんだから仕方ない。いいものは高い。だから同じ広さの住居が欲しけりゃ何倍も予算が掛かる。でも収入も何倍もあるから問題ないけどね。
さて次に戸建てかマンションかだが、眺望の良さはもちろんの事、セキュリティの高さや耐火性、付帯設備の充実など考えると断然マンションの魅力が高い。都心は広いマンションも多いし、実際うちのマンションは全戸130㎡以上。更に戸建て街より好立地なので、どこに行くのも便利でショップもレストランも最高のものが揃ってる。高台立地だから空気もきれいで、ドーナツ現象で汚れた空気が充満している郊外エリアよりはるかに快適。データよく調べてみなよ。汚れた空気は郊外に広がって蔓延してるそうだよ。環七〜環八周辺とか最悪だ。 |
47142:
通りがかりさん
[2017-09-25 11:06:56]
>>47141 匿名さん
好みはマンションなんですね。 ここは関東の人が中心になってるの? 私は関西ですが、名古屋や福岡など、その土地での、好みや事情とかもあるかもですね。 マンションだって自分好みにセキュリティの質を変えたり付帯設備もグレードアップできますもんね。 東京の都心での一軒家は高層ビルの中に一画だけというのも、ビル風や日当たりといった面であまり好ましくないのかもしれませんね。 まっ他人がどこに住もうが興味ないってのが、私の本音ですが、みなさんも同じでしょ? |
47143:
匿名さん
[2017-09-25 12:12:38]
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47144:
匿名さん
[2017-09-25 12:15:56]
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47145:
匿名さん
[2017-09-25 12:21:24]
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47146:
匿名さん
[2017-09-25 12:21:51]
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47147:
匿名さん
[2017-09-25 12:24:04]
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47148:
匿名さん
[2017-09-25 12:29:51]
>>47141 匿名さん
ショップやレストランなんかどうでもいいよ。 まずは子育て環境や学区ですよね。 そういう話しが全く抜け落ちてるのは「そういうこと」なんだろうね。 いや、もういいですよ。分かりましたから。 |
47149:
匿名さん
[2017-09-25 12:34:40]
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47150:
匿名さん
[2017-09-25 12:36:09]
>まずは子育て環境や学区ですよね。
ですよね。そういう意味でも港区界隈は最高の環境ですよ。 以前も書きましたが、ご存知ない方のために再掲いたしますね。 私は港区内で育ち、結婚して今は家族で有栖川宮記念公園近くの南麻布住みです。 敷地が広くゆったりとした戸建てが多く、大使館や低層マンションの豊富な植樹など緑も多く、 お散歩していてもとても気持ちのいい地域です。 他の都心区の千代田、中央に比べて港区の人気が高いのは生活のしやすさです。 我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、 ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。 あと、ちょっとした高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、 ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。 また車で5分も行くと麻布十番商店街があり、鮮魚や生鮮食品の専門店なども多いです。 あと50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ(ダイエー)、 リンコス、成城石井、 また恵比寿三越や、ミッドタウンのプレッセも車で数分です。 そういう多様性が都心生活の特長ですよね。 郊外のようにデーンと巨大なイオンなどがあっても、 高級嗜好品や輸入雑貨、 いいワインなども少ないでしょ。 都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても、 専門性が高く上記のようなスーパーも充実。 利便性はとても高いと感じます。 あと救急病院は至近だし(広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々) 有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、 また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブや、アメリカンクラブなど 海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、 男子御三家の麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎など文教エリアでもあります。 また六本木ヒルズや東京ミッドタウンへも徒歩圏、コンサートホールなどの文化施設も数多く、 レストランなど外食レベルは都内随一、 そういうのは周知の通りです。 地元への愛着というのもありますが、住み慣れたら離れられないエリアだと感じています。 |
47151:
通りがかりさん
[2017-09-25 12:41:34]
>>47141 匿名さん
収入も何倍もあるからいいけどねって。。笑 子供か! 俺なら黙っておいて、ほくそ笑んで読むだけにしとくけどな。わざわざ、つっこみ入れられるように仕向けて何がしたいんだか。。 それとも本気で自慢してる人とか?笑笑 そもそも、どの層と比べて何倍なのよ。 学生アルバイトの年収となら、俺も数倍はあるぞーと同じ自慢してみたり♪ |
47152:
通りがかりさん
[2017-09-25 12:43:41]
>>47150 匿名さん
住みやすい場所ってのは人によるので、そんな詳しく書かなくて結構。 田舎の島が最高と言う人もいるし、田舎が良いと言う人もいる。知らない他人の貴方の考えを 詳しく知りたいなんて誰も思わない |
47153:
匿名さん
[2017-09-25 12:47:44]
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47154:
評判気になるさん
[2017-09-25 12:48:48]
ね〜。バカなの?
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47155:
eマンションさん
[2017-09-25 12:49:58]
今ここ、なんの話題になってるの?
土地? 田舎者とか?マンションの場所? かなり、振り返って読んでみたけど、分からなかった。人種差別的な発言もチラホラ出てたし、なにを争点として会話が成立してるのかしら?? 金持ちと貧乏の話し? |
47156:
匿名さん
[2017-09-25 12:50:07]
本当マンションさん拾い画像ばかりだね。
食洗機すら拾い画像って!(笑) 本当に高級マンションに住んでたら、キッチンもポーゲンポールやジーマティック位のキッチンも付いてるだろうから、ミーレの食洗機位は付いてるのだけどね。 |
47157:
匿名さん
[2017-09-25 12:51:40]
>>47152 通りがかりさん
都心を知らない方が多いので、ご参考までに書いたまでです。 ここは匿名板であり、特定の人のブログではありません。 ですから多様な人の書き込みがあり、それに異論があるなら読み飛ばせばいいだけ。 読むならばただ興味のあるものだけにレスすれば良いのでは。 スルーできるだけの耐性の強さを身につけるのも大事ですよ。 |
47158:
eマンションさん
[2017-09-25 12:54:24]
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47159:
eマンションさん
[2017-09-25 12:56:45]
>>47156 匿名さん
本当に金持ちなら、そんなメーカーとか気にしてないから知らないよ。 多分いいものがついてるのだろうけど、興味ないから。車とかも適当にヤナセさんが勧めるものに、乗るから、詳しくないくせに乗ってるし。 |
47160:
匿名さん
[2017-09-25 13:00:57]
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47161:
匿名さん
[2017-09-25 13:01:45]
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47162:
匿名さん
[2017-09-25 13:05:13]
>>47159 eマンションさん
うちはなんだろうと、キッチンを見てみたけど、名前なかった。 仕様書を見たらオーダーメイドだった。 そもそも、このキッチンに合うサイズのが市販で売ってるのかなと考えてみたり。 でも幾らしたのかは覚えてないし、分からない。多分、建築士とは話したんだろうけど、カーテンレールが幾らとか、フローリングが幾らとかトイレが幾らとか覚えてる訳ないし、メーカーだって何つけたか覚えてないや。 |
47163:
匿名さん
[2017-09-25 13:07:14]
>>47161 匿名さん
はい。区別付かないです。 任せたらそれっきりなんで。 ニトリは安物?高級? 嫌なら買い替えたらいいんだし、そこそこオシャレで使い勝手よければ、どこのメーカーだろうと、幾らだろうと関係ないですよ。 |
47164:
匿名さん
[2017-09-25 13:12:14]
>キッチンもポーゲンポールやジーマティック位のキッチンも付いてるだろうから、
ポーゲンポールのショールーム、ランボルギーニ麻布の向かいにありますよね。 広尾のカフェデプレによく行きますが、あの通りもミドリ安全のビルが建て替えられたり、 だいぶ雰囲気変わりましたよね。やはり最良のものは麻布に集まりますね。 |
47165:
匿名さん
[2017-09-25 13:15:13]
|
47166:
名無しさん
[2017-09-25 13:18:00]
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47167:
匿名さん
[2017-09-25 13:19:26]
>うちはなんだろうと、キッチンを見てみたけど、名前なかった。仕様書を見たらオーダーメイドだった。
あの~オーダーメイドなのは凝った家なら当たり前ですよ。 オーダーメイドってシンクは⚪⚪⚪、蛇口は⚪⚪⚪、換気扇は⚪⚪⚪、コンロは⚪⚪⚪って自由にサイズや設備を組み合わせる事を言います。 ロゴがないってまさか職人が手作りでコンロとか食洗機手作りで作ったの?(笑) |
47168:
名無しさん
[2017-09-25 13:24:39]
>>47165 匿名さん
ミエレ?メーカーの名前ですかね?わからないです。ちなみに一度も使ってません。 うちは共に働いてるので昼から4時間だけ、ハウスキーパーさんに来てもらってます。だから手洗いです。 多分1時間2000円程度だったと思います。 |
47169:
名無しさん
[2017-09-25 13:26:33]
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47170:
匿名さん
[2017-09-25 13:27:43]
キッチンは奥さん任せだから、私は全く知りませんよ(笑)
|
47171:
匿名さん
[2017-09-25 13:31:24]
おいおい
1人で自演してるから匿名や名無しさんやぐちゃぐちゃになってるよ!(笑) |
47172:
匿名さん
[2017-09-25 13:31:28]
|
47173:
匿名さん
[2017-09-25 14:24:38]
>>47171 匿名さん
ごめんなさいね。スマホからとPCからとなんで。夕方から仕事再開なんですが、午前中の書類整理してまして。 もちろん仕事用のカルテは別PCなので、個人情報流出とかにも気を使ってます。念のため。 で、楽しかったのですが、従業員がゆっくり目のお昼から帰ってきだしたし、本格的に仕事するのでまた機会あれば、宜しくです。 |
47174:
匿名さん
[2017-09-25 14:26:26]
|
47175:
匿名さん
[2017-09-25 14:28:12]
|
47176:
匿名さん
[2017-09-25 14:40:22]
何で男性?が食洗機に拘るかわからないです?
なんでも良いんじゃないの? |
47177:
匿名さん
[2017-09-25 14:46:16]
|
47178:
匿名さん
[2017-09-25 14:46:45]
どんな話にでも噛みつきたいヒネクレ者が多く居てるからこそのスレパート122なのです
あなたも暇潰しになんか適当に書き込みしてくださいね |
47179:
匿名さん
[2017-09-25 14:54:31]
|
47180:
匿名さん
[2017-09-25 16:39:34]
|
47181:
匿名さん
[2017-09-25 19:43:49]
戸建さんたちが今年の寒さをしのげることを願う
|
47182:
匿名さん
[2017-09-25 19:53:54]
戸建ては暖かいよ。
|
47183:
マンション検討中さん
[2017-09-25 20:03:07]
富裕層マンション民は何故4000万スレでも暴れるの?
ま、想像の通りだな。 |
47184:
マンコミュファンさん
[2017-09-25 20:06:04]
ここに1番、おつむの弱そうなのが沢山居てて面白いよ( ͡° ͜ʖ ͡°)
だからこれからも、頑張って。 もう少し見にくるたびに、なんか書き込んでおけよー |
47185:
通りがかりさん
[2017-09-25 20:13:15]
ここはいつの間にか高級戸建住宅のヒガミ、妬み、嫉みの場になってるのね。
だいじょぶだよ。 戸建にもマンションにも安価なとこはあるし、最悪なとこもあるから。 下ばかり見てもダメだけど、上ばかり妬んでも仕方ないよ。明日からも頑張っていこう。 |
47186:
匿名さん
[2017-09-25 20:36:41]
嫉み、僻みの場というよりは、偽富裕層の
偽装、捏造、盗用などを暴くゲームの場と 化しているようですね。 |
47187:
匿名さん
[2017-09-25 20:51:03]
戸建さんの住みやすさ自慢を聞いてみたいね〜
知り合いの友人の金持ち自慢とか面倒なので… |
47188:
匿名さん
[2017-09-25 20:59:12]
北の和室なのに畳もサラサラしていて安心してくつろげる。
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47189:
匿名さん
[2017-09-25 21:28:55]
マンションじゃないから住みやすいよ。
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47190:
通りがかりさん
[2017-09-25 23:16:10]
>>47187 匿名さん
本当かどうかも分からない自慢を聞いてみたいの? 嘘かもよ? 俺は他人がどう思ってようが、他人がマンションだろうと戸建だろうと、どうでもいいけどなぁ。だって全く知らん他人だし、もしかしたら絡んでる相手は高校生かもだし。 |
47191:
匿名さん
[2017-09-25 23:17:35]
まあ自分の戸建を気に入っていればマンションなんか叩く必要はないですよね。
マンションマンションと騒ぐ人ほど、マンションにコンプレックスあるのかなと思いませんか? |
47192:
匿名さん
[2017-09-25 23:18:27]
|
47193:
匿名さん
[2017-09-25 23:19:41]
高い所の景色は無理ですが
広さも200㎡でも500㎡でも好きにつくれます また、好みでどんなに豪華にもできます 三木谷さんも柳井さんも戸建派ですから |
47194:
匿名さん
[2017-09-25 23:22:52]
>三木谷さんも柳井さんも戸建派ですから
あなたが、その三木谷さん、柳井さんですか?他人が何か関係がありますか? 他人のふんどしで何したいの?戸建派って思考が理解不能ですね。。。 |
47195:
匿名さん
[2017-09-25 23:23:14]
>>47191
その通りですね。実際の調査でもマンションの方が高額なことは証明されてますから。 >首都圏の新築マンション平均価格は約6000万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。 「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life 6000万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、必然的に戸建てしか持てませんよね。なのに、ここの戸建てさんに限ってはその事実を直視できない、認めたくない?ようです。滑稽ですよねw |
47196:
通りがかりさん
[2017-09-25 23:48:22]
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47197:
匿名さん
[2017-09-26 00:11:43]
>>47195 匿名さん
調査対象エリアは、3大都市圏(東京圏、名古屋圏、大阪圏)と地方都市圏(札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市) 延床面積 130m2 建築費 3,454万円 住宅取得費合計の平均 4,755万円 同じ広さの建築費は都市圏・地方で差はほとんど無いと思われるが、 地価は大きく異なるので、地価の違いを考慮すると 土地面積 40坪 23区内平均値の坪464万の場合 土地代 18,572万円 + 建築費 住宅取得費合計の平均 22,026万円 もちろん土地を元々所有している場合は土地代不要です ![]() ![]() |
47198:
匿名さん
[2017-09-26 00:37:40]
>土地面積 40坪 23区内平均値の坪464万の場合
戸建てさんって、そうやってすぐ捏造するよね。バレないと思ってるのかね? それって商業地を含めた地価だよね。中央区2197万とか書いてある。 それを住宅地に当てはめて464万って詐欺もいいところ。 はい、やり直し! |
47199:
匿名さん
[2017-09-26 01:17:36]
工業専用地域でもない限り、商業地でも戸建ては建てられるけどな。
まぁ商業地の戸建ては平屋より、店舗付き住宅(例えばコナンに出てくる小五郎のオッチャンの自宅ビル)が現実的ではあるが。 |
47200:
匿名さん
[2017-09-26 05:52:18]
>それって商業地を含めた地価だよね。
マンション民は駅近の商業地に住むのが好きだから含めてもいい。 |
47201:
匿名さん
[2017-09-26 06:40:27]
建築費が3,454万円で取得費の合計が4,755万円って、土地代が1300万円って事になる。
ド田舎の話か、土地持ちで土地を買わなくていい人も含んでの数値でしょ。 首都圏でまともな所に戸建を建てると7000~8000万円は必要だよ。 うちは都心から1時間くらい離れた横浜郊外に土地110m2、建物105m2の注文戸建を建てたが、それでも7000万円近く掛かった。 |
47202:
通りがかりさん
[2017-09-26 06:55:43]
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47203:
eマンションさん
[2017-09-26 07:16:56]
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47204:
匿名さん
[2017-09-26 07:19:53]
同じ立地、同じ面積で比較するとマンションが高額。
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47205:
匿名さん
[2017-09-26 08:14:58]
最近のマンションの高騰っぶりはんぱねーからな。
しかも徐々に上がったのと逆に金利が徐々に下がってから買う人が麻痺してる。 すでに戸建と逆転してるね。 資産価値は別として。 |
47206:
匿名さん
[2017-09-26 08:26:14]
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47207:
匿名さん
[2017-09-26 08:30:21]
最近は郊外の戸建住宅に興味
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47208:
匿名さん
[2017-09-26 08:37:41]
タワマンは、長周期地震動対策ですでに終わった感がある。
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47209:
匿名さん
[2017-09-26 09:02:24]
>>47204 匿名さん
>同じ立地、同じ面積で比較するとマンションが高額 マンションが高額なのは、高層階を支持する躯体や広大な共用部に無駄な費用がかかるだけ。 戸建て並の専有面積がある新築マンション区画も全体の1%以下しかないから、現実にはこの比較は成り立たない。 |
47210:
匿名さん
[2017-09-26 09:27:55]
面倒なので130平米くらいの戸建の間取り図出してみてよ
|
47211:
匿名さん
[2017-09-26 09:44:25]
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47212:
匿名さん
[2017-09-26 10:57:44]
戸建の130平米だとマンションの90平米相当の使い勝手だね
戸建の間取り図から考えるとね |
47213:
匿名さん
[2017-09-26 12:27:47]
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47214:
評判気になるさん
[2017-09-26 12:29:05]
ここ車の掲示板みたいやね。
俺なら四駆だとか、ミニバンが良いとか。車の価値は走る止まる曲がるだからスポーツカーでしょとか。 あんたの好みで良いやん。 人に押し付けるものでもないし。 値段だって高いのから安いのまで、新品から中古まであるやろに。 価値観は人それぞれなのに、良さを自慢するだけならまだしも、相手を侮辱したり質の低い人達が多いねぇ。 俺の価値観を押し付けていいなら、アホみたいに市街地なんて住みたくないから、石垣島とかにどこでも良いから住んで、必要な時だけ仕事で東京に出てくる生活がいいな。あくまでも、個人の好みですけどね。 |
47215:
評判気になるさん
[2017-09-26 12:31:08]
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47216:
eマンションさん
[2017-09-26 12:47:03]
>>47215 評判気になるさん
なるほど! でしたら、駐車場所が立体とか平地とか。 うちの駐車場は月3万だぜとか。 俺んとこなんて駐車場は駅近だぞーとか。 よく似てる話ではありますね。 自動車も色んなタイプもあり中古もありますね。マンション最高って言うなら、それで良いではありませんか。マンション大好きなら大好きでいいです。逆もしかりです。 |
47217:
匿名さん
[2017-09-26 18:04:54]
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47218:
評判気になるさん
[2017-09-26 18:20:46]
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47219:
匿名さん
[2017-09-26 18:54:58]
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47220:
うぷぷさん
[2017-09-26 18:57:05]
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貧乏な日本人よりも仕事などで成功してる中国の方のほうが隣人としては好ましいですよね。