購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[46601: 匿名さん]

探せば、ここの戸建てさんでも買える物件ありますよ。
セカンドにいかが？

[46602: 匿名さん]

>>46601
築41年みたいだけど家賃は結構高いねー。でも西麻布にしては激安か！

[46603: 匿名さん]

眺めが良いのも結構だが、生活音や子供がバタバタ走り回ったりしても大丈夫な遮音性能
の高いマンションてあるのかね？
タワマン億ション程度（音に関しては低層マンションのほうマシだろう）では音漏れは
避けられない様だからよっぽど独自仕様の設計じゃないと厳しそうだが。

[46604: 匿名さん]

>>46603 匿名さん

さあ？うちは最上階で、最上階はワンフロア2戸なので全く静かなもんです。戸建てだってお隣がうるさい迷惑住民だったりするだろうし、全ては立地、マンションなら階数、間取りなど重要ですよ。最後は運でしょうが、それは戸建ても同じこと。

[46605: 匿名さん]

>46603
人里離れた山奥にでも住めば？w

[46606: eマンションさん]

周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。今の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか？あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、上下左右の生活音は全く気になりませんし。戸建てより静かですのでとても満足しています。

[46607: 匿名さん]

>タワマン億ション程度

タワマンは軽量化のため壁は薄いらしいから避けたほうがいいかと。
間取りも狭いのから広いのまで種類が多すぎて、価格帯も幅広く雑多な層が集まってくるから、
できれは好立地にある小戸数のマンションがオススメ。

[46608: 匿名さん]

で、パントリーの画像はまだ〜？w　戸建てさんご自慢の庭の画像でもいいよw

[46609: 匿名さん]

>>46600 匿名さん

JALのJGC上級会員さんのようですが、職種は海外によく行かれるお仕事ですか？

[46610: 匿名さん]

>>46602
西麻布といっても外観は古臭いアパート風マンション。
築古マンションは、2000年以降の基準で耐震診断や補強工事がされてない物件は避けたほうがいい。

[46611: 匿名さん]

>>46604
戸建は振動が壁や床を通じて直接伝わるわけではないので走ろうがジャンプしようが
音は伝わりませんよ。物理的にマンションと戸建では条件が全然違います。
最上階なら上からの音には悩まされませんが、下への気遣いが必要ですね。

>>46606
構造的に伝わらないという理由が無ければ上下、左右の音が聞こえないというのは運が
良かったというだけですね。住人の入れ替えで変わる可能性もあるし、気遣いは必要です。
それと、戸建でも窓を閉めていれば外の音なんてほとんど聞こえませんよ。
セミは夜は鳴かないですが、他人の生活音と違って秋の虫の声は良い者です。

[46612: 匿名さん]

>>46606 eマンションさん

可哀想な友人ですね 環境の良い土地を購入出来なかったんですね

戸建なら普通のモデルルームでも230㎡有りますが 狭いマンションで我慢した方が良いですね

[46613: 匿名さん]

>>46610 匿名さん

■設定

職業：公務員
年収：６５０万
家族：独身
出身：信州地方
住居：低層マンション築40年超
耐震：なし
設備：床暖なし、浴室乾燥機なし
延床：内緒

らしい

[46614: 匿名さん]

>今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。

窓が開けられるようなマンションの低層階はうるさいよ。
高層階だと風が強くて窓は開けられないし微妙に揺れる。

[46615: 匿名さん]

パントリーの写真あげろって言ってる人おかしいでしょ
モラルがないと注意されてこうすれば良かったのでは？と言われたことを自分はせずに何故人に言うのかｗ
さすがモラルがない人は違いますねー
こっちは店の写真あげてないし、見せたい水ｗもないんだからさ。

[46616: 匿名さん]

10億の金融資産を相続したと豪語する都心マンションさん。

[46617: 匿名さん]

>>46613 匿名さん

アパート住みのくせに僻むなってw

[46618: 匿名さん]

>>46616 匿名さん

あとフェラーリとポルシェ乗って合コン三昧w

[46619: 匿名さん]

>>46615 匿名さん

言い訳は聞き飽きたよ〜貧乏庶民w

[46620: 匿名さん]

>>46619 匿名さん
いい返せないんですねー低レベル
あなたがお金持ちって証拠もないですけどねー
しかし店の写真撮ってこれうちの常備水とは笑わせて貰いましたわｗ

[46621: eマンションさん]

田舎っぺはスルーでw

[46622: 匿名さん]

>>46599 匿名さん

その程度の高さなら戸建ての方が自分は良いな。

六甲山の夜景に比べたら・・・

別にうちは金持ちでもないけどね。

あと都心の良さが自分にはわからない。

遊びに行くのは良いけど、生活するにはちょっとね。

[46623: 匿名さん]

東京に住むなら都心一択
山手線外側に住んで都心に通うのは東京の良いところは享受できず通勤ラッシュ等悪いところばかりを我慢することになる
都心というのは山手線内側、外側なら山手線駅徒歩１０分以内範囲

[46624: 匿名さん]

東京に住むならですもんね。・・・なら？

田舎っぺのギラギラ男の意見です。山手線外側なんて言葉は、東京では使わないですよ。バレたか？

[46625: 匿名さん]

都民同士で喧嘩してもらうのは構わないのだが、山手線の内と外という
境界条件を言い表す別の表現があるのか？

[46626: 匿名さん]

東京に住むならなんて考えた事もないなぁ～
きっと地方の方ですね

[46627: 匿名さん]

東京で、山手線を基準に考えるのは、今の時代、京浜工業地帯の入口の品川駅周辺の住民だけでしょう。品川駅は地下鉄のないめずらしい駅ですから、残念な駅です。

[46628: 匿名さん]

東京には住みたくないからどうでも良いけどね。

[46629: 匿名さん]

東京で初等教育を受けた人なら、山手線なんかを基準にして地域を区分しないでしょ。

[46630: 匿名さん]

山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

[46631: 匿名さん]

もうすぐ万里の長城ってのも出てくるかな？　箱根の関所？

[46632: 匿名さん]

>山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

とっくに崩壊してるってことですか？w

[46633: 匿名さん]

ラッシュがとか空気が汚いとかいう人は山手線外側の郊外東京民ですからね
そんな人の歪んだ東京感はどうでもいいですわ

[46634: 匿名さん]

>46632
解釈はお任せしますよ(笑)
結界の内外とかね

[46635: 匿名さん]

結界でなくて？　防波堤の決壊でしょ。

[46636: 匿名さん]

山手線を基準というのは、分かりやすいからでしょう。ちょうど円形で囲っている線ですから。
そんなことでいちいち噛み付いてくるのは、山手線外側住みだからですね。
都心生まれ都心育ちだと、あまりに普通すぎて何とも思いませんから。

電車が抵抗あるなら、まあ明治通りの内外で分けてもいいかも知れませんね。
内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、
まあ都心コンプさんにとっては、また何かと文句つけてくるのでしょうね笑。

[46637: 匿名さん]

都心さんは、言い訳・負け惜しみ・話スリ変え、の天才です。粘着さすがです。でも湿気っぽい価値観。

[46638: 匿名さん]

>内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、

ですね。首都高へのアクセスがいいのも便利ポイントかも。近すぎると環境良くないので、例えば外苑前、高樹町、天現寺、白金、目黒などに数分で乗れるような都心立地は、大抵高級と言われる住宅街が近くにありますね。利便性が高く静かな住宅地で、戸建てかマンションかはお好みで、それが私のお薦めです。都心回帰、人口流入が続く今後に、間違っても山手線外側wの郊外などに家を買ってはいけないと思いますね。趣味で別荘として使うとかなら止めませんが。

[46639: 匿名さん]

すぐさま、ジーサクジーエンさんが登場して支援レス、根性ないですね（笑）

[46640: 匿名さん]

>>46639 匿名さん

言ってる事はあってますが、一般的にはお話にならない位高額です

[46641: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[46642: 匿名さん]

>>46640 匿名さん
アンカ間違ってません？>46638向けですよね？

>一般的にはお話にならない位高額です
そのレベルなら、山手線外側に住めばいいでしょう。
私が書いているのは、億ションや数億の家を持てる予算のある人向けです。

[46643: 匿名さん]

そもそもみんなが都心に住みたがってる訳じゃないから、都心都心って騒いでもバカっぽいだけ(笑)

[46644: 匿名さん]

>>46642 匿名さん

ほんとに此処にいると思ってます？

[46645: 匿名さん]

>>46636
山の手線の内側を都心にしたいらしい。

[46646: 匿名さん]

ニューヨークに住むならマンハッタン島に住まないと魅力半減するわけで最低でも山手線売れなかったに住まないと東京の良さは享受できません
東京に住みたくいってる人は周辺部に住んで失望してるだけですよ

[46647: 匿名さん]

なので山手線の外側の東京には私も住みたくないです

[46648: 匿名さん]

ちなみに私の実家は世田谷区の経堂なんですが山手線の内側に住んで東京の違う顔を知りました
世田谷区なんて所詮田舎区ですね

[46649: 匿名さん]

>>46643 匿名さん
東京は街が巨大なので都心に住まないと意味ないってことですよ
都心に住まないなら地方都市の方が良いと思います

[46650: 匿名さん]

住まいは当然戸建てでしょうね。