購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[46501: 匿名さん]

人気ランキングより、高級住宅街のランキングのほうが信頼性があり重視したいね。

・講談社発行「東京土地のグランプリ」
23区、3132町丁目から選出。街並み、生活のしやすさ、交通利便性、災害安全度、教育環境、住民の所得レベルなど、様々な見地から総合的に判断したランキング。トップ10は以下の通り。

1.港区南麻布４丁目 日比谷線
2.大田区田園調布３丁目　東急東横線
3.渋谷区松濤１丁目 井の頭線、山手線
4.世田谷区成城６丁目 小田急線
5.文京区本駒込６丁目 山手線
6.港区南麻布５丁目 日比谷線
7.品川区東五反田５丁目 山手線、浅草線
8.目黒区青葉台２丁目 東急東横線、山手線
9.渋谷区広尾２丁目 山手線
10.文京区関口２丁目 有楽町線

[46502: 匿名さん]

>列車内で写真撮ったら住んでることになったり

表参道のですよね。それは恵比寿くんですよ。一緒にしないで下さいね。
人を見分けられないあなたは中卒に見えます。

[46503: 匿名さん]

>銀行口座持ってるだけで口座の支店に住んでると豪語したり

それも的外れですね。数年前まで広尾に住んでいたという方ですよね。
広尾と南麻布は違います。田舎っぺさんは地理関係に全く疎いようですね。嘲笑

[46504: 匿名さん]

>>46501 匿名さん
田園調布が２位、成城が４位ですか？
世間ずれした調査ですね

[46505: 匿名さん]

>>46504 匿名さん
多くの人が住みやすいと思う街が本当に住みやすく、かつニーズが高いからこそ資産価値も高いということですね。

[46506: 匿名さん]

富裕層が好んで住むようなエリアは、そのエリアの歴史、地ぐらいなども重要。
現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。

[46507: 匿名さん]

＞＞46506匿名さん

ヒエラルキーの塊ですね。裏を返せば劣等感ですね。

[46508: 匿名さん]

>>46503 匿名さん

もしかしたら居住してないと支店では口座作れないとしたら
お馬鹿芸能人顔負けのおバカさんと思います

[46509: 匿名さん]

旧華族がどーのとか持ちださなくても
カビ臭い価値観が好きなのね
と馬鹿にされるだけよ

[46510: 匿名さん]

>>46506 匿名さん
長文お疲れ様
世間ずれした感覚である意味おもしろい

[46511: 匿名さん]

>>46506 匿名さん
老害がたくさんいそうな所ばかり
で住みたくはないです

[46512: 匿名さん]

>>46508 匿名さん

どこでも作れますよ
恐らく勤務先近くとか金融セミナーとかそういったケースも多いと思います

[46513: 匿名さん]

46506に書かれている内容は、個人的感想ではなく客観的事実。

それに対して個人的感想を述べている>46507-46510はオツムが足りないね。

地球は自転している、に対してああだこうだ言っても、それは単に非常識な屁理屈に過ぎないのと同じこと。ここの戸建て民は本当に高卒や中卒ばかりみたいだね。

[46514: 匿名さん]

オツムが自転していると客観視されているだけでしょうね。

[46515: 匿名さん]

>>46513 匿名さん
中卒とか高卒とかなんでそんなに学歴コンプレックスさんなですか？
なんかトラウマでも？(笑)

[46516: 匿名さん]

うちのは、これに該当するみたい、普通に家建てて住んでるだけだけど
1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区

[46517: 匿名さん]

コンプレックスってか、そう見せることを逆手にとって、血相変えて書き込みするのを楽しんでるだけかと。

[46518: 匿名さん]

田舎っぺとか中卒って単語は
このスレ特有だよね、あと富裕層とか。
今時田舎っぺなんて言う人いないよね。

[46519: 匿名さん]

匿名ネット掲示板ですから設定はご自由に(笑)

[46520: 匿名さん]

あえて使ってるんじゃないの？
この単語に過剰ともいえるほど反応してる人がいるのも、また事実だからね。