購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[45751: 匿名sさん]

>それ以外の多くの健康被害に目をつむれるなら

ここの低レベルの戸建てさんに比べたら、一流大卒できてるし、いい企業で健康に過ごせているので全く問題は感じませんね。

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。
>また毎朝の新聞配達のバイク音もうるさくて目が覚めます。

こんな生活可哀想・・

[45752: 匿名さん]

結局戸建さん達の豪邸便所換気でしょ

[45753: 匿名さん]

>>45751 匿名sさん

≫一流大卒できてるし、いい企業で健康に過ごせている

このスレにおいては何の価値もありません。
本当かどうかは別にして、凄い方たくさんいらっしゃいますからね。

[45754: 匿名さん]

うちの換気システムはPM2.5フィルターにしてるのと
空気清浄機が付いてますよ

都心の首都高等からは少し離れた低層住宅街で
車通りも少ないから外の空気が悪く感じたことは
最近は無いですね。
昔は都内全域に光化学スモッグ注意報がよくありましたが
石原都政以降は黒煙も無くなり良くなった感じです

[45755: 匿名さん]

>>45751 匿名sさん

言葉使いには、気を付けましょうね

[45756: 匿名さん]

>>45749 匿名さん

軽井沢って空気汚いの？

[45757: 匿名さん]

知りたいの？

[45758: 匿名さん]

>>45752 匿名さん

マンションさんだよね？
便所換気が第何種換気で
自分のマンションが第何種換気か
調べてみて！

[45759: 匿名さん]

換気がそんなに重要なのか？

[45760: eマンションさん]

>>45758 匿名さん

あなたの豪邸は便所換気でしょ

[45761: 匿名さん]

>>45769
↓みたいな環境では換気が重要なのでしょう。マンションだと空気キレイなんですがね。

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。

[45762: eマンションさん]

全熱は空気の希釈が少ないから
バイキンが室内に残るよね

[45763: 匿名さん]

>>45759
1時間で0.5回室内の空気が入れ替わるように
24時間換気の設置が建築基準法で定められています。

建築基準法改正以前の築古の場合、既存不適格となります。
耐震基準等と同様に建築基準は改正され古い建物は不適格な
物件となりますので注意が必要です。

[45764: 匿名さん]

>>45758 匿名さん

知ってるよ

[45765: 匿名さん]

>>45761
所有権（区分所有・単独所有）の違いは書類上のことなので
空気のキレイさとは相関しません。

[45766: 匿名さん]

>>45764 匿名さん

便所換気

[45767: 匿名さん]

３種換気にもメリットがあって、壁に開けた穴から直接外気を取り入れるので、
このようなフィルター交換が不要なのと、設置コストが低いことだそうです。

[45768: 匿名さん]

戸建のカタログ感ハンパない

[45769: 匿名さん]

>>45768 匿名さん

3種換気ってマンション？

[45770: 匿名さん]

>>45765
そんなの常識で皆知ってますから
空気のキレイな地方のマンションだからってことを主張されてるのだと思いますよ

[45771: 匿名さん]

普通のマンションって一種換気だよ
あ！一種換気の一部に全熱が有るのをここで知らされた戸建さん達だったけ？

[45772: 匿名さん]

具体的にどのマンションが一種換気ですか？
三種換気のマンションしか見たことが無いんですが。
外断熱のマンションもほとんどないですし・・・

戸建なら一種換気で外断熱で次世代省エネ基準の5倍以上の断熱性能なんて超高性能な仕様が標準のハウスメーカーもありますよ。

[45773: 匿名さん]

>>45772 匿名さん

え！知らないで批判してたの？
そのマンションもしかしてアパートじゃない…

[45774: マンション検討中さん]

>>45771 匿名さん

嘘つきですね。
マンションの大多数が便所換気と同じ第三種換気システムだぞ。
無知なのか悪意があっての書き込みかは知らんが、嘘はつくな。

[45775: 口コミ知りたいさん]

>>45773 匿名さん

あ、貴殿はアパート住まいですか。

[45776: 匿名さん]

アパートも団地もマンションと大差ない。

集合住宅民はネット上でも喧嘩が多いんだね。

[45777: 匿名さん]

>>45773 匿名さん
当たり前のようにあるなら、具体名を5つ挙げてください。
三種換気のマンションなら10棟でも20棟でも具体名を出せますよ？

[45778: 匿名さん]

建売分譲だと換気システムなんて知らなくて当然なのかも
うちも、注文住宅建てるときに、設計士さんとの打ち合わせではじめて知った口ですから

1種2種3種はファンの位置の違いだそうで、2種は病院等で、住宅は1種か3種
建売分譲・共同住宅は3種が普通だそうです。
ちなみに昔の古い建物は24時間換気でなくて自然換気だそうですが、空気が入れ替わりが弱いので
カビやダニが繁殖しやすいとのこと

熱交換換気は3種では出来なくて、1種で
顕熱（熱は通さないが湿気は通す）
全熱（熱も湿気も通さない）
調湿（熱を通すが湿気は調湿して換気）
とこちらも3種類あるそうです。

[45779: 匿名さん]

>>45778 匿名さん

戸建さん達
一種換気＝全熱って思ってたんだよね

[45780: 匿名さん]

？
これのこと？
>>45762
by eマンションさん　2017-08-27 22:22:06
投稿する 削除依頼

全熱は空気の希釈が少ないから
バイキンが室内に残るよね

[45781: 匿名さん]

>>45778 匿名さん
私はマンションや古い戸建で寒い思いをして、とにかく暖かい家を作ろうと思って調べていたんで、一種換気なんて当たり前のように知ってましたよ。

結果、次世代省エネ基準の5倍を超える超高断熱な家を建てました。

[45782: 匿名さん]

凄いの？それ

[45783: 匿名さん]

貴女は理解できなくていいのよ。

[45784: 匿名さん]

マンションの場合、空気以上に水道水がやばそうだな。
マンション貯水槽って、年に何回清掃するのかね。

[45785: 匿名さん]

鶏のふんやその他色々ミックスされてそうだけど
腹具合とか大丈夫なのかしら

[45786: 匿名さん]

貯水槽は法律で定期清掃が義務付けられているが、基本手抜き清掃なので超汚い
なので、私はビルタイプの飲食店やマンションに住む友人宅の水は飲まない
手抜き管理会社だと清掃すらせずに、動物の死骸等が多数入っていることがある

[45787: 匿名さん]

うちは超カビ臭がします
飲むどころか
歯みがきのうがいもきつい

[45788: 匿名さん]

>貯水槽は法律で定期清掃が義務付けられている

平成13年以降から、年1回の義務ね。
しかも10トン未満なら義務では無いから。

[45789: 匿名さん]

はいはい、貴女に訊いてないからね。

[45790: 匿名さん]

いやいや、マンション住民ならちゃんとタンクの検査確認するでしょ、ちゃんと目視して。
まさか手抜きがお得意のマンション管理会社に丸投げってことは・・・・怖っ！

[45791: 匿名さん]

管理会社も呼んでないから
お引取り下さいね

[45792: 匿名さん]

カルキ臭が苦手な方はマンション一択かな。
でも丈夫なお腹に自信のある場合だね。

[45793: 匿名さん]

それと無知さんもお断りですよ。

[45794: 匿名さん]

戸建さん達のお家がジメッとしてるのは換気の問題では無く
地面近く、基礎が弱いからだよ

[45795: 匿名さん]

>>45794 匿名さん

北側の部屋がカビるってググると
マンションの事が多く出るのは
どう説明してくれるの？

[45796: 匿名さん]

マンションは、カビてる水道水で掃除するからでしょ。

[45797: 匿名さん]

>>45794 匿名さん。
最近の戸建ては乾燥し過ぎるくらいなのだがw

[45798: 匿名さん]

ちゃんと費用を掛ければ湿気は問題ない！

[45799: 匿名さん]

カビ対策は先ずは除菌から。

[45800: 匿名さん]

カビるのはマンソンが多い。
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E3%81%AE%E9%83%A8...

[45801: 匿名さん]

マン庶民さんは、いつも通り認めないと思うよ。
ウルトラポジティブだから
「カビたマンションは安いから」とか「都心のマンションはかびない」とか言うよきっと

[45802: 匿名さん]

独身だからどう生きようと勝手

[45803: 匿名さん]

ここのマンション派は超ポジティブだから、
都心マンションの水道水は、ミネラルウォーターより美味し味がする上に、便秘が解消する
とか言い出しそうだなw

[45804: 匿名さん]

普通水道水飲まないでしょ！

[45805: 匿名さん]

戸建の水道とか誰もチェックしないからキツイよね

[45806: 匿名さん]

>>45801 匿名さん
マンションに住んだことないから
憧れで美化されてるんですよ

[45807: 匿名さん]

>>45804 匿名さん
ど田舎の方は都内の水道水をご存知無いようですねw

[45808: 匿名さん]

>>45805 匿名さん
それよりキミのマンションの貯水タンクがいつ清掃されたか確認しなよ,。

[45809: 匿名さん]

戸建さんたちもアパートから清潔な分譲マンションに住めるといいね

[45810: 匿名さん]

>>45809 匿名さん
やはり戸建てで都内の水道水だな。
アパートやマンションの水道水は遠慮しておくよw

[45811: 匿名さん]

>>45809 匿名さん

上京することがあれば、ど田舎住み君も都内の水道水を堪能してみな。

[45812: 匿名さん]

ここのマンション派は都内の話になるとついてこれないみたいだねw

[45813: 匿名さん]

優位点が見つからない時は
田舎系が決まり文句

[45814: 匿名さん]

マンションの水道水は飲めたものではないし、ここのマンション派は都内の事情に疎いだけだが。

[45815: 匿名さん]

便秘解消にはマンションの水道水
マンション派の優位点があったじゃないかw

[45816: 匿名さん]

地方マンション派でも東京の水が飲めるよ。
ペットボトル「東京水」が通信販売でも購入できる。
詳しくは都庁のホームページで。

[45817: 匿名さん]

マンションは共有の水道管も汚いからね～
貯水タンクなんて汚すぎて鳥肌もん

[45818: eマンションさん]

>ペットボトル「東京水」が通信販売でも購入できる。

その通りだね。石原知事の頃だったか、水道水改善して安全で美味しい水となり有名。
それから地方住みの戸建てさんは知らないみたいだけど、今時のマンションは、
5階建てぐらいなら直圧直結給水方式で、それ以上だと増圧して直結給水方式なので、
貯水タンク使わないんだけどね。地方のマンションは今だに屋上にタンクあるのかな？
地方地方書いてる連中が、実際地方住みだというのがここの現実みたい。
だから自分はそういう連中には田舎っぺ、と書くことにしてるよw

[45819: 匿名さん]

>マンションは共有の水道管も汚いからね～
だね。だから快適に住むなら、新築マンションを20年ぐらいで住み替えればいいだけ。最新の設備でも15年も経てば陳腐化するから、そしたらまた新築マンションに引っ越せばいい。でも売る時に値下がってると残念だから、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須だね。都心だと築20年経っても、分譲価格より2倍以上とかに値上がって取引されてるマンションも多いよ。不動産は立地を買うんだね。 20年以上建て替えない戸建て住みさん、マンション批判する暇があったら、自分ちの水道管や配管設備もチェックした方がいいよ。

[45820: eマンションさん]

>ここのマンション派は都内の話になるとついてこれないみたいだねw

きみ長野住みのポケモンくんだろ？田舎っぺは黙ってなw　

[45821: 匿名さん]

軽井沢のほうが水が美味しいイメージ

[45822: 匿名さん]

>貯水タンク使わないんだけどね。

最近のマンションならね。
だから、ここのマンション派の水道水はいまだに飲めないらしいから、築古マンションかアパート住まいか、東京以外かの3択のようだねw

[45823: 匿名さん]

いずれにしてもここのマンション派の連中は、
水道水は諦めて、ペットボトル「東京水」を
買って飲むしかないということだな。

[45824: eマンションさん]

>だから、ここのマンション派の水道水はいまだに飲めないらしいから、築古マンションかアパート住まいか、東京以外かの3択のようだねw

違うだろ、マンション中傷ばっかの戸建て❓だろw
マンションは高いから住めず、アパートか貯水タンク付きの団地住まいだから、最新マンションのことは無知なんだよ。もしかしてキミのことかな？w

[45825: 匿名さん]

直結増圧(加圧)方式では確か10～15階建程度のマンションまでじゃなかったっけ？
今は20階とか40階とかもいけるの？

[45826: 匿名さん]

>水道水は諦めて、ペットボトル「東京水」を 買って飲むしかないということだな。

東京の水道水はクリーンだし清潔な水だけど、確かにカルキ臭はあるから自分はいつもミネラルウォーターを飲んでる。都会以外で売っているか分からないけど、フランス原産のバドワは微炭酸で何の食事にも合うよ。 いつも買ってるナショナル麻布ストアにて。

[45827: 匿名さん]

>>45824 eマンションさん
知ってるからこそ、マンションさんの貯水タンクを確認しろと書いたのだが。
案の定、マンション派はタンクなど無いとも言えずだんまり。

貯水タンク方式など古いマンションなら最近式マンションに住み替えるらしいから、相変わらず水道水が飲めないここのマンション派は東京以外に住んでいるか、アパート住みということなのだはw

[45828: 匿名さん]

>>45827 匿名さん
新しいマンションでも高層マンションや災害時を想定してタンク式マンションもかなりあるけどね。
マンション住んでてしらないのかな？

[45829: eマンションさん]

>>45828 匿名さん

彼は団地住みみたいだから知らないのかと。

[45830: 匿名さん]

>>45828 匿名さん
戸建てです。
それでキミのマンションのタンクはいつ清掃したのかね。

[45831: 匿名さん]

>マンション派は東京以外に住んでいるか、アパート住みということなのだはw

東京やマンションによっぽど憧れや嫉妬があるみたいね。みっともない。

[45832: 匿名さん]

>>45829 eマンションさん
区分所有法では、マンションは団地と呼ぶのだったねw

[45833: 匿名さん]

>>45831 匿名さん
都内の戸建てなら水道の水も飲めるのにね。
アパートでは無理みたいね。

[45834: 匿名さん]

>>45833 匿名さん

https://incorporationlive.com/column/knowledge/apartment-water-storage...
マンションの水なんて飲むなんてあり得ないし、歯を磨いたりお風呂に使ったり料理に使うなんてあり得ない

[45835: 匿名さん]

戸建さんたちもアパートから出て自分の家持つときは
ちゃんと管理されたマンションに住めるといいね

[45836: eマンションさん]

>>45833 匿名さん

都内なら戸建もマンションも水道水飲めるの知らんの？これだからかっぺrはw

[45837: 匿名さん]

>>45836 eマンションさん
ここのマンション派は水道水が飲めないど田舎さんらしいねw

[45838: 匿名さん]

＞ここのマンション派は水道水が飲めないど田舎さんらしいねw

いいこともあるさ
水
換気
連敗中

[45839: 匿名さん]

>>45837 匿名さん

田舎では水道水飲めないの？

[45840: 匿名さん]

>>45836 eマンションさん

東京水だろうが貯水タンクが汚いと意味ないのだが。かっぺは単純だねw

[45841: eマンションさん]

>>45840 匿名さん

だから貯水タンクなど無いと言ってるだろ。日本語読めんの？w

[45842: 匿名さん]

>>45839 匿名さん
田舎なら必ず水道水が飲めるのかね。

[45843: 匿名さん]

>>45841 eマンションさん
それはキミだけだろ。このスレの他のマンション派は違うようだがw
また粘着さんとキミだけの世界に浸りたいのか。キモォw

[45844: eマンションさん]

>>45843 匿名さん

粘着は確かにキモいなw
ポケモンGOだろ。やたらと都心マンションに絡んでくる貧乏郊外住みなw

[45845: 匿名さん]

＞田舎なら必ず水道水が飲めるのかね

まだミネラルウォーターを買うなんて知らないんだと思うよ
ウォーターサーバーが家庭にあることも想像がつかない…

[45846: 匿名]

東京都心マンションは水が奇麗。
何せ、カッペと違って高額な納税を行っているからな。

[45847: eマンションさん]

それは正しくないな。港区に関していえば法人税収入が豊富だから、公共サービスが充実している。でも水道水は都の管轄だから港区の水道水だけ綺麗ということはあり得ない。もっと勉強しろよカッペくん。

[45848: 匿名さん]

>>45845 匿名さん
例えばどこw

[45849: 匿名さん]

都内のマンションでも、貯水タンクから給水
してたら、水道局の努力も．．．

[45850: eマンションさん]

今日も一日お疲れさん！