購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44701: 匿名さん]

>車に例えるなら、戸建がハイエース。
>マンションがクラウン。
>クラウンに価値を見いだせない方はハイエースで良いと思う。

ベルファイアとミラだろ？

[44702: 匿名さん]

＞ベルファイア
ヴェルファイアな

[44703: 匿名さん]

>>44699
分譲建売のみだと量産品になるのでそうかもしれませんね

注文住宅の場合、ワンオフ（トップランナー基準）で自由なのでレギュレーション（建築基準）の範囲内で
SF70Hのような1600cc/15000rpmから10式戦車のような1200ps/2300rpmまで幅広いのが特徴

[44704: 匿名さん]

ちなみに市販量産車は営利企業が利益を得て株主に還元することを目的としていますが
そうではなく
オーナー・発注者が己の裁量で効率良く勝つことを最優先としている点が全く異なります。

＋と－正反対な点、理解できましたか？

[44705: 匿名さん]

マンションなんて、１棟あってもいい部屋なんて一部しかないよね。

[44706: 匿名さん]

>車に例えるなら、戸建がハイエース。
>マンションがクラウン。
>クラウンに価値を見いだせない方はハイエースで良いと思う。

車に例えるなら、戸建てが自家用車。
マンションは共同購入して管理組合が運行するバス。
狭い座席指定に座るだけで自分で運転出来ないし、組合の経費や運行費用も全部ワリ勘。
自家用車が嫌いな人はバスで良いと思う。

[44707: 匿名さん]

建てるなら敷地100坪以上で建築費1億位だと豪邸迄は行かないけど良い家が出来ますよね

[44708: 匿名さん]

注文住宅って言ってもカタログに載ってる商品の組み合わせだよ

[44709: 匿名さん]

>>44708 匿名さん

それ、タ◯ホームじゃね。

[44710: 口コミ知りたいさん]

>>44709 匿名さん

戸建さん達ハウスメーカー詳しくないからな〜
その会社も知らないかも…

[44711: 匿名さん]

積水が評判良いみたいですね

[44712: 匿名さん]

>>44701

違いますね。マンションの方が価格高いので。

ハイエース(戸建)、クラウン(マンション)

広さ以外に価値を見いだせない方はハイエース(戸建)を
選べば良いと思います。

[44713: 匿名さん]

>>44710 口コミ知りたいさん

ここのマンションさんの予算的にはぴったりの会社だからねw

[44714: 匿名さん]

>>44712 匿名さん
クラウンでも初代クラウンだね。
今のカローラくらいの広さで十分ってことだねw

[44715: 匿名さん]

>>44705 匿名さん

景観の良い100㎡以上の角部屋は値上がりしてますね

[44716: 匿名さん]

>>44715 匿名さん
他の部屋はどうなの？

[44717: 匿名さん]

値段って、戸建ては青天井だけど、マンションは売主の都合しだいでしょ？
例えば、千葉辺りで5億のマンションって存在する？千葉辺りでも戸建てで5億とか沢山あるけど？

マンションは共同所有の乗合バス。戸建ては自己所有の自家用車。車種は人それぞれ。
ただ、マンションはどんな高級車でも自己所有ではない。
自分で運転できないし、行先も乗せる荷物や人の制限っもみんなで決める。

戸建ても車種はそれぞれだが、自分で行先も決められるし誰を何人乗せるかも何を乗せるかも、誰かに運転させるかも自分で決められる。

[44718: 匿名さん]

>>44716 匿名さん

多少値上がってますが率が低いです 角部屋は待ってる方がいるので、すぐ売れます

[44719: 匿名さん]

あと、車で例えるなら、マンションは代替え（建て替え）ができない。
戸建ては、下取り（土地代）、新車購入（新築建て替え）という代替えサイクルが可能。

[44720: 匿名さん]

郊外はダメですよ。
将来、負動産です。

[44721: 匿名さん]

今は売れないよ。マンションの不良在庫が膨大な数になってる。
最近はマンションの新築分譲をかなり絞っていると言われているけど、実情は高過ぎて売れない、安くすると採算が取れないから作れない状況。
にも拘らず、マンション在庫が倍増しっぱなし。

[44722: 匿名さん]

>>44718 匿名さん

マンションは。立地だけじゃダメなんだね。

[44723: 匿名さん]

>>44722 匿名さん

そうですね やはり良いものは土地東南に人気が有るのと同じですね
因みに今は売って戸建です

[44724: 匿名]

嫁子がいれば猶更そうだね。
天涯孤独の人はマンションもいいかも。
死後の準備さえしておけば。

[44725: 匿名さん]

>>44723 匿名さん
売れて良かったね。
ここのスレでは売れてもないのに値上がっていると喜んでいるおめでたいマンションさんがいるみたいだけどw

[44726: 匿名さん]

>44717
その五億で建てた千葉戸
幾らで売れる貸せる考えたほうがいい
つまり誰も要らねーの

[44727: 通りがかりさん]

>44214
現在マンションはどう見ても売り手市場です
ハイ戸建て残念

[44728: 匿名さん]

在庫が積み上がり続けるマンションは売り手市場とは言えません。
ご愁傷さまです。

[44729: 管理者]

>>2017年度の都内マンション市場動向ー局地バブルの終わりの始まり
https://www.reds.co.jp/real/p11886/

>東京のマンション市場がすっかり冷え込んでしまっている
>今の状況は、明らかに局地バブルの「終わりの始まり」と見て取ることができる
>初月契約率も好不調の目安とされる「70％」を割っている。
>そういった表面上の数字よりも、実際の市場の空気はさらに悪い
>最近の傾向は、「完成在庫の値引き販売が増えてきた」
>景気回復よりマンションバブル崩壊が先か
>新築、中古とも2017年度のマンション市場は下落基調が続きそうだ
>一般人にも分かるカタチで「バブル崩壊」が

[44730: 匿名さん]

売ったり貸したりするならマンションを購入。
住むなら戸建てを建てる。
結論はとっくの昔にでてますよ。

[44731: 匿名さん]

榊さんの記事ですか(^^;

[44732: 通りがかりさん]

さ、そろそろ超富裕層マンション民の登場ですよ。
写真や富裕層ネタを探している最中かな？

[44733: 匿名さん]

角部屋の間取り図でも検索中かもなw

[44734: 匿名さん]

>>44726 匿名さん

マンションさんって
売るとか貸すとか
そんなことばかり考えてるの？
家の価値(お金以外)を
知らないんだ。
だからマンションなんかに
住めるんだな。

[44735: マンコミュファンさん]

二百万の札束アップして富裕層自慢。

現金取引というアナログがマン民のデフォルト。

[44736: 匿名さん]

転がす玄人か、独身者がイキってるだけ。

本当にマンション住んで推してる人っていないでしょ。

[44737: 匿名さん]

貸したらいくらになるかは、戸建でもマンションでも購入前に確認するのは常識。
その不動産の客観的な価値がわかるから。でないと、負動産、掴む可能性あり。

[44738: 匿名さん]

良い家は価格も賃料も騰がるものだ
ここの戸建ては
竹槍でっぱりの改造車で最高〜とかいって、でも市場価値ゼロっていうの＊＊オーナーと同じだな

[44739: 匿名さん]

マンションは住みやすいね
安全で景色が良い

[44740: 匿名さん]

>竹槍でっぱりの改造車で最高〜とかいって、でも市場価値ゼロっていうの＊＊オーナーと同じだな

こけおどしはマンションのお得意。
「なんたら邸宅」とかいって集合住宅の70㎡狭小区画を売る。

[44741: 匿名さん]

>>44738 匿名さん

ど田舎さんはその手のたとえ話が好きだね〜
周りに無いから、マンションなんかに憧れてたんだなw

[44742: 匿名さん]

黒尽くめのマンション派は、竹槍でっぱりの
改造車で、はるばる六本木まで乗り込んでは、
コンシェルジュさんを盗撮しているのかねw

[44743: 匿名さん]

>>44742 匿名さん

どうしたの？

[44744: 匿名さん]

図星だからってカッカすんなよ
張りぼて戸建くん

[44745: 検討板ユーザーさん]

>>44739 匿名さん

そのレベルの戸建を建てられない貧困層www

[44746: 匿名さん]

>>44743 匿名さん
あのマンション派が盗用ばかりで、
盗撮のアップが最近ない。
改造車が故障でもしたのかねw

[44747: 匿名さん]

マンションは高止まりで首都圏の不動産屋も売り急いでいないとのこと、新築マンションは平均6~7千万と高騰し一般消費者には高嶺の花。

[44748: 匿名さん]

ど田舎マンション派は、東京オリンピックが
終わるまで待つしかないようだねw

[44749: 匿名さん]

マンションを高騰する前に購入してあると
買い替えの財源確保が楽ね

[44750: 匿名さん]

マンションは高止まりで販売区画数を絞り込んでも売れていないとのこと。
新築マンションは平均6~7千万と高騰し、あと少し予算があれば土地を購入して注文戸建てが建てられる。
「狭い・高い」ではマンションのメリットがない。

[44751: 匿名さん]

良いものが高いんじゃなくて、安物でも無駄に高いだけ
何の関係もない戸建ては将来のマンションの行く末を楽しく見てます

[44752: eマンションさん]

>>44751 匿名さん

ま、広いマンションやフェラーリ買えないヤツは、グダグダ負け惜しみ言ってないで黙ってればいいよw

[44753: 匿名さん]

>ま、広いマンションやフェラーリ買えないヤツは、グダグダ負け惜しみ言ってないで黙ってればいいよw

買えないんじゃなくて買わないんだけどねw

[44754: 匿名さん]

>>44752 匿名さん

ご自慢のフェラーリは何年製で車種は何？
モンディアル8 とか？(笑)

[44755: 匿名さん]

>>44752 eマンションさん

書くだけなら誰でも出来るよね！

あ！ごめんミニカーだったね(笑)

[44756: 匿名さん]

1日霧雨ですが涼しくて過ごしやすいです。スイカもこの量で安くて美味しいです。

[44757: 匿名さん]

ただいまネットでフェラーリの画像探してますw

[44758: 匿名さん]

>>44756
長野県民は長生きらしいねw

[44759: 匿名さん]

>>44758 匿名さん

私は都民ですがw

[44760: 匿名さん]

昨日今日の気候だとスイカは食べる気せんけど。

[44761: 匿名さん]

>>44759 匿名さん

あなたいつも長野にいるよねw

[44762: 匿名さん]

>>44756 匿名さん

美味しそう！
夏はずっと別荘住まい？

[44763: 匿名さん]

あっちこっちに金持ち自慢？か何かでフェラーリが出て来るけど、
持ち家で現役中に老後安心予備軍になれる人は２割しかいないので、そちらの方が羨ましいと思うけどね。

[44764: 匿名さん]

雨の中、山道を走ると泥汚れでこんなです。東京に帰る前にGSで洗車します。

[44765: 匿名さん]

フェラーリよりだいぶ安い車が登場したね

[44766: 匿名さん]

別荘やレジャー用意の車でしょ？ パーティ用には別の車でしょうね

[44767: 匿名さん]

どうせ他人の車でしょ。
WEB映像のせて自分の彼女と騙る都心マンションの似非富裕がいた。

[44768: 匿名さん]

我が家は一家で軽四1台だから
普通車だけで超羨ましいです。
うちもかつて高級車持ってましたが
マンションローンがきつく泣く泣く離しました。

2年頑張ったけど不便で最近また買いました。
最近の軽は広くて快適ですよ。

[44769: 匿名さん]

GSで洗車したら、奇麗になったポルシェの画像載せてね

[44770: 匿名さん]

軽井沢とポルシェ程度で嫉妬し過ぎ。
みなさんどんだけ貧しい生活してるの？

[44771: 匿名さん]

>>44770 匿名
嫉妬？
ご冗談(笑)
小バカにして遊んであげてるだけw

[44772: 匿名さん]

>>44771 匿名さん

最低ですね。

[44773: 匿名さん]

>>44771
小バカにできるような車乗ってるの？

[44774: 匿名さん]

>>44772 匿名
見ず知らずの他人に、最低なんて言う人も同じレベルですよ

[44775: 匿名さん]

私がスイカやクルマの画像をアップしたせいで、何だかギスギスしたやり取りになってしまい残念です。
>44771さんは、人間的にさもしく、関わり合う価値のない方に感じました。スルー対応で良いかと思います。別荘や軽井沢は何も特別なものではありません。そう思える方に共感して頂ければ幸いです。

[44776: 匿名さん]

泥んことかただの地方住まいの日常なのに・・

[44777: 匿名さん]

では、スイカと汚れたポルシェの画像をあげた意図は何ですか？

[44778: 匿名さん]

>44776 さん
>44777 さん

意味のない投稿はもうやめましょー！

[44779: 匿名さん]

スイカとポルシェと軽井沢の別荘程度で熱くなるなんて

日々厳しい生活なのね～

[44780: 匿名さん]

どこにも別荘なんて書いていないのだが

耐性弱い？

[44781: 匿名さん]

羨ましいならガンバってお金ためるとか
お金持ちと結婚するとか努力しなさいな(笑)

[44782: 匿名さん]

みんなお盆にスレばっかりだからね(笑)

[44783: 匿名さん]

>>44771は、結局、人を小バカにできるような車乗ってるの？

[44784: 匿名さん]

>>44783 匿名
もちろん小バカにできる位の車も収入はありますよ

[44785: 匿名さん]

何、乗ってるの？

[44786: 匿名さん]

戸建さん達でもスイカくらい買えるはず

[44787: 検討板ユーザーさん]

>>44785 匿名さん

レクサスだぞ！
港区だぞ！
高層階だぞ！
富裕層だぞ！
愛人だぞ！
別荘だぞ！

[44788: 匿名さん]

>>44785 匿名さん

>>44785
返信早っ！
１分もかかってないけど
一時間以上ずっと粘着してるんだ(大爆笑)

[44789: 匿名さん]

で、何乗ってるんだっけ。

[44790: 匿名さん]

スイカを買える買えないでなくて、スイカを自分で切っている写真なんかふつう投稿するかな？　失敗作？　

[44791: 匿名さん]

>>44789 匿名さん
あなた小バカにされた人？

[44792: 匿名さん]

>>44791

話逸らさないで、何乗ってるか教えてください。

[44793: 匿名さん]

>>44792 匿名さん
まあまあ、マン民は好物のスイカでも食べて頭冷やしな。

[44794: 匿名さん]

>>44786 匿名さん

多分ですけれど、戸建てさんは割高なカットフルーツは買わず、一個丸々を自分でカットするのでは。全て自分でやれば安上がりですからね。低収入が多いここの戸建てさんならではですねw

[44795: 通りがかりさん]

>>44792 匿名さん
マセラティです。

[44796: 匿名さん]

>>44787 検討板ユーザーさん

レクサスとか安くて個性のない退屈な車乗りませんよw

[44797: フェラーリ]

>>44792 匿名さん
なんで関係ないあなたがしつこく聞いてるの？
人に聞くなら先ずは自分が言わないとダメでしょ？

[44798: 匿名さん]

フュラーリ

[44799: 匿名さん]

>>44795 通りがかりさん

モデルは？

[44800: 名無しさん]

ヒュンダイ