購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44701: 匿名さん]

>車に例えるなら、戸建がハイエース。
>マンションがクラウン。
>クラウンに価値を見いだせない方はハイエースで良いと思う。

ベルファイアとミラだろ？

[44702: 匿名さん]

＞ベルファイア
ヴェルファイアな

[44703: 匿名さん]

>>44699
分譲建売のみだと量産品になるのでそうかもしれませんね

注文住宅の場合、ワンオフ（トップランナー基準）で自由なのでレギュレーション（建築基準）の範囲内で
SF70Hのような1600cc/15000rpmから10式戦車のような1200ps/2300rpmまで幅広いのが特徴

[44704: 匿名さん]

ちなみに市販量産車は営利企業が利益を得て株主に還元することを目的としていますが
そうではなく
オーナー・発注者が己の裁量で効率良く勝つことを最優先としている点が全く異なります。

＋と－正反対な点、理解できましたか？

[44705: 匿名さん]

マンションなんて、１棟あってもいい部屋なんて一部しかないよね。

[44706: 匿名さん]

>車に例えるなら、戸建がハイエース。
>マンションがクラウン。
>クラウンに価値を見いだせない方はハイエースで良いと思う。

車に例えるなら、戸建てが自家用車。
マンションは共同購入して管理組合が運行するバス。
狭い座席指定に座るだけで自分で運転出来ないし、組合の経費や運行費用も全部ワリ勘。
自家用車が嫌いな人はバスで良いと思う。

[44707: 匿名さん]

建てるなら敷地100坪以上で建築費1億位だと豪邸迄は行かないけど良い家が出来ますよね

[44708: 匿名さん]

注文住宅って言ってもカタログに載ってる商品の組み合わせだよ

[44709: 匿名さん]

>>44708 匿名さん

それ、タ◯ホームじゃね。

[44710: 口コミ知りたいさん]

>>44709 匿名さん

戸建さん達ハウスメーカー詳しくないからな〜
その会社も知らないかも…

[44711: 匿名さん]

積水が評判良いみたいですね

[44712: 匿名さん]

>>44701

違いますね。マンションの方が価格高いので。

ハイエース(戸建)、クラウン(マンション)

広さ以外に価値を見いだせない方はハイエース(戸建)を
選べば良いと思います。

[44713: 匿名さん]

>>44710 口コミ知りたいさん

ここのマンションさんの予算的にはぴったりの会社だからねw

[44714: 匿名さん]

>>44712 匿名さん
クラウンでも初代クラウンだね。
今のカローラくらいの広さで十分ってことだねw

[44715: 匿名さん]

>>44705 匿名さん

景観の良い100㎡以上の角部屋は値上がりしてますね

[44716: 匿名さん]

>>44715 匿名さん
他の部屋はどうなの？

[44717: 匿名さん]

値段って、戸建ては青天井だけど、マンションは売主の都合しだいでしょ？
例えば、千葉辺りで5億のマンションって存在する？千葉辺りでも戸建てで5億とか沢山あるけど？

マンションは共同所有の乗合バス。戸建ては自己所有の自家用車。車種は人それぞれ。
ただ、マンションはどんな高級車でも自己所有ではない。
自分で運転できないし、行先も乗せる荷物や人の制限っもみんなで決める。

戸建ても車種はそれぞれだが、自分で行先も決められるし誰を何人乗せるかも何を乗せるかも、誰かに運転させるかも自分で決められる。

[44718: 匿名さん]

>>44716 匿名さん

多少値上がってますが率が低いです 角部屋は待ってる方がいるので、すぐ売れます

[44719: 匿名さん]

あと、車で例えるなら、マンションは代替え（建て替え）ができない。
戸建ては、下取り（土地代）、新車購入（新築建て替え）という代替えサイクルが可能。

[44720: 匿名さん]

郊外はダメですよ。
将来、負動産です。