購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44501: 匿名さん]

>>44499 匿名さん

かわいそうなご両親ですね

[44502: 匿名さん]

ゴキブリ、マジビビりました。
数年?ぶりに見たので。
思わず母親を起こしそうになりましたが、
新聞紙を丸めて叩きました。
１発で仕留められて、ほっとしてます。

[44503: eマンションさん]

あと、蝉の鳴き声もうるさく無いですか？
マンションでは窓開けていても静かなのに、戸建てだと窓閉めてても聞こえてくる。
あとピアノの練習音や、お隣さんの電話の話し声とかも窓開けてると丸きこえ。
生活騒音という言葉を久しぶりに思い出しましたw

[44504: 口コミ知りたいさん]

>>44495 匿名さん
購入時は150平米の1.8億タワーマンションで、昨年2.3億で売却したのが安アパートですか、、、
売却益で老人ホームの頭金が浮きました。
貴殿のマンションはお幾らですか？

[44505: 匿名さん]

やはり高層階の角部屋150㎡が良いですね

[44506: 通りがかりさん]

>>44505 匿名さん

正に高層の南西各部屋でした。
タワーマンションの高層階は乾式工法なので、生活音が聞こえるのも欠点でした。
しかし、１０年前のマンションが高値で売れ売却益が出たのは親に先見の明があったと言う事ですね。

[44507: 通りがかりさん]

>購入時は150平米の1.8億タワーマンションで、昨年2.3億で売却したのが安アパートですか

44495ではないですが、港区ですよね？
購入時その額だと坪単価400万ですが、えらく安くないですか？
港区のいいグレードのマンションは坪単価1000万以上はザラですからね。
150平米だと5億程度です。やはり安いマンションだと廊下幅90cmクラスなんですね。
世間的には高額かもしれませんが、港区内では安アパートという括りで間違いないと思います。実際介護も苦労されたんですよね？価格相応じゃないですか。

[44508: 匿名さん]

港区でも芝浦とか、港南とか湾岸は安いですよ。

[44509: 評判気になるさん]

>>44495 匿名さん
1.5奥が安アパートなら、このスレの平均マン民の一億以下マンションは蟻塚で良いか？

[44510: 評判気になるさん]

>>44507 通りがかりさん
１０年前の相場だが？
ま、親は大手ゼネコンの役員だったから忖度があったのかも知れない。

[44511: 匿名さん]

廊下90cmの港区のタワマンって具体的にどのマンション?

[44512: 匿名さん]

＞ １０年前の相場だが？

売った時2.3億だから＠500万でしょ。安いよね。価格相応だよ。

[44513: 匿名さん]

>>44440 通りがかりさん
>親が港区タワーマンションで老後を過ごしていましたが、
>廊下の幅は９０センチです。普通のマンション基準ですよ。
>メーターモジュールで無いので、壁にぶつかりまくりで傷だらけ。
>ま、親は大手ゼネコンの役員だったから忖度があったのかも知れない。

皆さん気付いてると思うけど、メーターモジュールという単語を使ったり、
戸建民のマンション成りすまし臭がキツイんだが・・
そういう設定でいいんですか？ま、暇なんでからかってあげますけどw

[44514: 匿名さん]

>売却益で老人ホームの頭金が浮きました。
良かったですね！
戸建てだったら売る際、古屋の建て壊し費用とかで逆に持ち出しで損だったでしょう。
買うべきは好立地のマンションですね。

[44515: 匿名さん]

>廊下90cmの港区のタワマンって具体的にどのマンション?

成りすましだから書けないだろうね。
名前書いても港区タワマンの数は知れてるから、
10年前の坪単価なんて調べればすぐ出てくるし。
似非タワマンに成りすましの戸建民、設定の詰めが甘いんだよw

[44516: 匿名さん]

>>44514 匿名さん

自分で更地にするの？

[44517: 匿名さん]

>しかし、１０年前のマンションが高値で売れ売却益が出たのは親に先見の明があったと言う事ですね。

この英数字全角くん、他スレでも散々迷惑がられてる荒らしだよね。
デタラメを書いては論破されて、あちこちのスレを追われている粘着キモ戸建て民だよ。
構ってちゃんなのでスルーしとけば良し。

[44518: 匿名さん]

土曜日の夜なのに静かですね。リアル都心マンションさんたちは今頃は軽井沢ですかね。
鬼の居ぬ間に、戸建ての成りすまし似非タワマンさんが現れたり、ここは滑稽なスレですね。

[44519: 匿名さん]

>戸建てだったら売る際、古屋の建て壊し費用とかで逆に持ち出しで損だったでしょう

木造なら100万前後、広い家でも200万で余る。
大した費用じゃないが、買主が古家で買って自分でリフォームや建替えするのが主流。

[44520: 匿名さん]

>実家に帰省してます。
>久し振りにゴキブリ見ました。
>戸建は虫がダメだあ～。

田舎の手入れされてない古家を戸建ての基準にしてはいけませんね。
23区内の新築した注文住宅ですが虫はいません。

[44521: 匿名さん]

でも、照明に虫の死骸、たまってるでしょ？
窓開けたら書もハエも入ってくる。
タワマン住んでるけど網戸ないよ。
虫入ってこないから。

[44522: 匿名さん]

> 23区内の新築した注文住宅ですが虫はいません。

それは庭も無いミニ戸だからでは？
虫は道路と同じ地面上にいるので、どうしても道路にすぐの戸建てという形態は、虫の侵入を防ぎようが無いんですよ。エリアによっては世田谷でも蛇やネズミも見かけると言いますし。あと猫の糞だの犬の小便など、夏は臭ったりしませんか？まあ、お大事に。

[44523: 匿名さん]

>>44520 匿名さん

設計や施工会社はどこに頼まれました？坪単価どれぐらいですかね。
住林で建てたという、上目黒のミニ戸さんとは違う方ですよね？
これから家建てるのに参考にしたいので。

[44524: 匿名さん]

戸建さん達お家建てたと言ってる人に厳しいね〜
もう少し他人の幸せを喜ぼう

[44525: 匿名さん]

マンションは人には聞くくせに、自分は答えない社会常識が欠如してますから
先ずは、自分が住んでりはマンション言うべきだよなぁ～
ウソでも良いからさ(笑)

[44526: 匿名さん]

港区、廊下幅90cmのタワマン、早く教えて欲しいよね。

[44527: 匿名さん]

>>44523 匿名さん

広さと予算は？

[44528: 口コミ知りたいさん]

>>44518 匿名さん

そうして、信じ込ませることは朝飯前だろ？
なんせ妄想都心マンションズ！

[44529: 匿名さん]

>>44521 匿名さん

馬鹿と煙。
なんせ妄想都心マンションズ！

[44530: 評判気になるさん]

>>44522 匿名さん

そういう近隣が土人レベルの地域のマンションにお住まいなんですね。よく分かりました。

[44531: 匿名さん]

土人関係なくない？町でも虫なんて普通にいますよね。

[44532: 匿名さん]

>住林で建てたという、上目黒のミニ戸さんとは違う方ですよね？
図星だったか。あちこち粘着してるね

[44533: 匿名]

それ遣うのおたくだけだから

[44534: 匿名さん]

満足出来る土地が購入出来るなら 戸建が良いと言うのが70%だろう ただマンションは狭いが比較的便利な場所が多いからマンションを選択すると言うのも有りかな

[44535: マンション掲示板さん]

>>44534 匿名さん

便利な場所の広いマンション買えないの？
なら不便な戸建てしか選べないな。お気の毒です。

[44536: 匿名さん]

>>44535 マンション掲示板さん

予算が足りないから港区150㎡は買えませんでした 佃のタワマンにしました

[44537: 匿名さん]

>>44536 匿名さん
良かったね〜マンション買えて住みやすいでしょ〜

[44538: 匿名さん]

>>44537 匿名さん

有り難う御座います 住みやすいですよ
貴方はどんな所にお住まいなんでしょうか？

[44539: 匿名さん]

>>44535 マンション掲示板さん

便利な場所の戸建買えないの？
なら、中途半端なマンションしか選べないな。お気の毒。

[44540: 匿名さん]

>>44538 匿名さん
私は新宿のタワマンですよ
防音性が高くて静かで過ごしやすいですよね

[44541: 匿名さん]

30%はマンション70%は戸建なので好みの所に住めば良いですね 何故か此処では否定しあう

[44542: 匿名さん]

>>44540 匿名さん

今のマンションは良くできてますよね

[44543: 匿名さん]

>>44542 匿名さん
高い技術のパッケージ化で快適ですね
うちのマンションは子育ても楽なのでどんどん子供が増えてます。
幸せが増えますね〜

[44544: マンション検討中さん]

>>44542 匿名さん

必死ですね。

[44545: 匿名さん]

>>44543 匿名さん

騒音でストレス。
老後はメンテナンス不良。

[44546: 匿名さん]

だってジーサクジーエンだもの（笑）

[44547: 匿名さん]

>>44544
いつも戸建さん達必死ですね
>>44545
戸建って大変ですね

[44548: 匿名さん]

>便利な場所の戸建買えないの？

え？駅近の戸建てに住みたいんですか？朝から晩まで家の前を引っ切りなしに人が通って、
家の中覗き込まれる生活したいんですか？変わってますねw
マンションだと駅近でも道路から距離があるので、プライバシーも保たれるし静かなんですが。

[44549: 匿名さん]

戸建だってお庭にガーデンファニチャー置いてバーベキューしたり朝食取ったり ヤシの木植えればハワイ風になりますよ 何でそんなに否定的なんでしょうか？

[44550: 匿名さん]

>ハワイ風になりますよ

日本なのに？そういうの超ダサいよね。アメリカコンプレックスとか？嘲笑

[44551: 匿名さん]

>>44550 匿名さん

好きなお庭にすれば良いと言う意味です

[44552: 匿名さん]

>ヤシの木植えればハワイ風になりますよ

これが本物のハワイ。ヤシの木植えたってハワイにはならんよ。アホくさ

[44553: 匿名さん]

>>44552 匿名さん

お好きなお庭を作って下さい
私はタワマンですから

[44554: 匿名さん]

タワマンは震災が心配ですね。

[44555: 匿名さん]

>44549

戸建てらしい価値観だね。

自作こそが至上の価値で、本物と偽物の区別なんてどうでもいい。

一級建築士のデザインより自分のデザインに自信を持っていて、
お金をかけない自作が大好き。

理解できませんな。

[44556: 匿名さん]

>>44555 匿名さん

盗撮、盗用、頑張っても自作自演が関の山な方だと、理科は無理かと。

[44557: 匿名さん]

>>44556 匿名さん
いくらあのマンションさんが国語が苦手
だからって、あんまりではw

[44558: 匿名さん]

>>44555 匿名さん

みんなの共有物の
マンションよりは
いいと思いますよ！

[44559: 匿名さん]

拾い画さんだから仕方ない

[44560: eマンションさん]

港区マンションは国から特例措置を受けれるから、災害復旧に強い。

[44561: 匿名さん]

>>44560 eマンションさん

千代田区は？

[44562: 匿名さん]

タワマンは静かで住みやすいね

[44563: 匿名さん]

>>44562
揺れるけどね

[44564: 匿名さん]

>>44560 eマンションさん

プレハブの仮設住宅に優先的に入れるってこと？

[44565: 匿名さん]

タワマンは地震や火災でも避難できない。
確実視されてる南海トラフ巨大地震の長周期地震動への対策も必要だから大変。

[44566: 匿名さん]

タワマンも戸建も買える人がタワマンを否定してるのか買えない人が否定してるのか

[44567: 名無しさん]

>>44566 匿名さん

4000万マンションを予算的に諦めた人が否定中

[44568: 匿名さん]

マンションて網戸がないんですね。そう言えはURの賃貸団地には網戸が無いと聞いたことがあります。
それと同じ事なんでしょうか？
それとタワーマンションの上の方は、空気が薄くて音が伝わらないんだとか。羨ましいです。
でも最近の戸建も、おとなりのテレビの音は流石に聞こえませんねぇ。ご実家は長屋住まいの様ですが
一般的に、そう言うのは戸建って言わないらしいですよ。

[44569: 匿名さん]

＞空気が薄くて音が伝わらないんだとか。羨ましいです

適当はいけませんね。
無知でも長生きはしたいでしょう？

[44570: 匿名さん]

へ？おっしゃる意味がよくわかりません。

[44571: e戸建てファンさん]

https://www.youtube.com/watch?v=t486qHc7nu4

マンションは所詮団地
団地をイメージ戦略で売ってるだけ

[44572: 名無しさん]

>>44562 匿名さん

嘘乙。音は上空にも伝わるので、それは騒音源が少ない立地であったり、騒音対策がとられたたから。道路の音は何十階にいようが、確実に伝わる。

[44573: 匿名さん]

コンシェルジュがいようがいまいが、
区分所有法上は、団地 ですから。

[44574: 匿名さん]

>>44567 名無しさん

私もそう思います こんな言葉使いの悪い人間が良い立地のタワマンに住むはずが無いでしょう 住む世界が違うので逆に安心しました

[44575: 匿名さん]

タワマンは静かで住みやすいね

[44576: 匿名さん]

虫も入ってこないので、窓開けっぱなしにできるのも良い。

[44577: 口コミ知りたいさん]

>>44575 匿名さん

嘘乙。音は上空にも伝わるので、それは騒音源が少ない立地であったり、騒音対策がとられたたから。道路の音は何十階にいようが、確実に伝わる。

[44578: マンション掲示板さん]

>>44576 匿名さん

嘘乙。
ゴキブリは確実に入るね。

[44579: 匿名さん]

音は距離に応じて減衰します。
タワマンは戸建のように新聞配達のバイクの音で目覚めることはありません。

[44580: 匿名さん]

>>44578
ゴキブリどころかハエも蛾も見たことないです。
戸建だと照明に虫の死骸たまりますよね。

[44581: 匿名さん]

今はLED照明で波長が違うのでたまりません。

[44582: 匿名さん]

それは良かったですね。
虫がいることに変わりないけど。

[44583: 匿名さん]

マンションもゴキブリ、チョウバエが排水管から湧きます

[44584: 匿名さん]

＞今はLED照明で波長が違うのでたまりません。

そこは高密住宅なので窓を開けませんって書いておかないと
便所換気なのがバレますよ

[44585: 匿名さん]

戸建は排水管からゴキブリ、チョウバエがわいてるんですね。
因みに戸建って排水管の定期的な掃除してないの？

[44586: 匿名さん]

>>44585 匿名さん
ご自分のマンションの排水管の構造理解してます？

[44587: 匿名さん]

https://www.dailyshincho.jp/article/2016/05300400/?all=1

「ちょっとやそっとの汚部屋には慣れていますが、マンションの一室がそのまま、ゴキブリ部屋と化しているのを見た時はさすがにぞっとしました。壁という壁に、まるで満天の星空みたいに、大小さまざまなゴキブリがびっしり張りついている。なにしろ、火災報知機の中にも入りこんでいたくらいで、とてもすべてを駆除できません。隣室に逃げ込んだのもいたと思います」

[44588: 匿名さん]

おたく排水管が全て共有部だと思ってる無知なマンション民さんですか？w

[44589: 匿名さん]

＞44587
毎日マンションのこと調べてるの？

[44590: 匿名さん]

もしかしたら排水管は管理費で掃除してくれますから、とか思ってる？

[44591: 匿名さん]

>>44589 匿名
マンションの事も知らずに住んでるの？(笑)
ならもう、ゴキブリでてるよw

[44592: 匿名さん]

今日も工務店の人が吠え出したね！

うちのマンションは排水口から定期的に高圧洗浄してくれるよ。

[44593: 匿名さん]

>>44587 匿名さん

汚い部屋に馴れてるって そんな所に住んでるの？

[44594: 匿名さん]

>うちのマンションは排水口から定期的に高圧洗浄してくれるよ。

無知すぎて笑えるwww

[44595: 匿名さん]

>>44594 匿名さん

あなた
ゴキブリの大将ですね。
生命力抜群でしょうね。

[44596: 匿名さん]

>虫がいることに変わりないけど。
家の中にはいなくても緑や自然が多い住宅街には虫がいる。
別荘(戸建て)がある人なら知ってるはず。

[44597: 匿名さん]

戸建さんたちがお家買えることを
マンションから願うよ

[44598: 匿名さん]

>>44596
タワマン住めばわかるけど、虫のいない生活、快適です。
眺望目当てで買ったんだけどね。

[44599: 匿名さん]

タワマンだけど蚊や虫は家の中では見たこと無いよ

[44600: 匿名さん]

高層階からの自殺って公にならないけど
多いみたい