購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44001: 匿名さん]

>>43995

エアコンの原理、ご存じですか？

冷房つけると除湿も一緒にされてしまいます。

[44002: 匿名さん]

>>44000 匿名
画像の無断使用はやめた方が良いのでは？
御自身のお部屋を撮れば済むでしょ？

[44003: 匿名さん]

お掃除機能付きエアコンはやめといた方がいいですよ。きちんと分解してエアコンクリーニングやってくれる業者が少ないから。内部がカビだらけになってカラダに悪いですよ。

[44004: 主婦さん]

>>44000 匿名さん

ネットの画像見ただけなので、ご存じないのでしょうが
それラインスリットとかグリル型の吹き出し口だけで
空調機とは独立してて
設計士との打ち合わせした上で自由に選べるんですよ

http://www.ok-kizai.co.jp/products/ductsystem/dakuto-5.html

快適さに肝心なのは空調機本体のほうですよ

[44005: 匿名さん]

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

[44006: 匿名さん‐評判気になる]

>>44001 匿名さん

それは古いタイプのエアコンですね

今時の省エネエアコンは顕熱比(SHF)が大きくて
結露水少なめで温度を下げることで消費電力を減らしてます

[44007: 匿名さん]

＞＞画像は拝借ですが、

開き直ってますね。もう無理があるでしょうね。ご検討ください。

[44008: 匿名さん]

>44006

今も昔も冷房の原理変わりませんよ。

もちろん効率はよくなっています。

[44009: 匿名さん‐評判気になる]

>>44000 匿名さん
小屋裏が無いのにその吹出口にすると天井高が低くなりますね

吹き抜けにグリル型を設置し天井這わせ窓に向かって吹き出しが良いと思います

[44010: 匿名さん]

『民泊、マンション規約で禁止なら認めず　国交省』
http://www.asahi.com/articles/ASK824PTVK82ULFA019.html?iref=comtop_8_0...

規約のない戸建てはどうなるのでしょうかね？無法地帯？
お隣さん家に毎晩他人が来てはパーティー、騒音、ゴミ投棄・・怖い怖い

[44011: 匿名さん]

民泊解禁して欲しい。
うちのマンションも規約で禁止されてしまった。
普通に貸すより、倍は稼げるのに。
資産価値も上がると思うんだよね。

[44012: 匿名さん]

>普通に貸すより、倍は稼げるのに。
>資産価値も上がると思うんだよね。

それは相反するかと。
他人が入れ替わり立ち替わり来るようなのは、いわば雑居ビルと同じで、
一定レベルを保持したい、管理体制の良いマンションほど民泊は禁止にするでしょう。

将来的には、民泊専用、兼業向けのワンルームマンションと、
先述したような民泊禁止物件に二分されて集約していくでしょう。
その線引きの難しい戸建てはより深刻です。お隣が急に民泊始めたら・・
誰も制止できませんからね。

[44013: 匿名さん]

そうですかね。

高利回りで貸せるマンションは資産価値も上がると思いますよ。

[44014: 匿名さん]

>>44011 匿名さん

あなたが貸したら知らない人がウロウロすることになり、周りの住戸に迷惑がかかるからじゃないですか？

その辺はキニシナイ人？

[44015: 匿名さん]

良いか悪いかも有るが

マンションは強制され

戸建は自由と言う事

自分の財産でも自分の好きに出来ないのがマンション！

[44016: 匿名さん]

民泊解禁には賛成だけど資産価値は下がるだろうね。スーツケースをガラガラ転がす音って相当響くみたいよ。しかも昼夜問わず。民泊施設の近所の人がインタビューに答えてた。

[44017: 匿名さん]

>規約のない戸建てはどうなるのでしょうかね？無法地帯？お隣さん家に毎晩他人が来てはパーティー、騒音、ゴミ投棄・・怖い怖

現状マンションで規約などで禁止しても、中国の方には管理規約など無力ですから(笑)
昨日も大阪のファミリー向けマンションで中国人と管理組合で裁判になってましたよ。

[44018: 匿名さん]

>>44015 匿名さん

そういう問題ではない。
オタクは戸建が自由だから民泊も自由にして良いと言う主張かな？

[44019: 匿名さん]

>>44018 匿名
賃貸マンション(アパート)と賃貸戸建の絶対数を比べれば明らか
リスクはどちらが高いかな？

[44020: 匿名さん]

まあ、都心部のマンションは民泊を全面解禁してもいいですよ。おそらく中華系の方々が自国民に貸すために購入する流れになると思うので、資産価値は一時的に上がるでしょう。
代償として生活環境は確実に悪くなり、普通に住みたい日本人世帯は我慢して住み続けるか郊外に逃げることになります。マンション内が民泊だらけになったら、利害が一致しなくなるので、管理組合も機能しなくなりますね。結果、長期的には資産価値を毀損する要因になると思います。