購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[43901: 匿名さん]

>>43900

転勤先の借り上げ社宅の家賃が月1万なので、
ホクホクです。

[43902: 匿名さん]

>>43901 匿名さん
地方に左遷でホクホク？
例え１年でも田舎暮しは無理

[43903: 匿名さん]

>>43901

マンションは住んで良し。貸しても良し。
戸建てにしなくて良かったね。

[43904: 匿名さん]

子供達が車所有するかもしれないのを見越して用意した駐車場等
敷地余剰部分を月極めで貸す程度がお手軽で良いですよ

[43905: 匿名さん]

>>43902

因みに海外駐在してたときは、家賃3000€のマンションに住んでた。
車も会社が用意してくれたよ。

[43906: 匿名さん]

>>43905 匿名さん
良かったね

[43907: 匿名さん]

今は売電単価が下がったのでイマイチかもしれませんが
郊外の余剰地で太陽光発電とかも土地の有効活用に良かったです
自家所有地だと住みながら収益が得られるのが良いと思います

[43908: 匿名さん]

>>43902 匿名さん

左遷か栄転かは知らないけど家族は大変だね。
とりあえず、本人はホクホクらしいから構わないんじゃないかw

[43909: 匿名さん]

>>43907 匿名さん

これでお幾ら儲かるんですか？

[43910: 匿名さん]

>>43909 匿名さん

太陽光発電の設置業社が儲かることになってますよ

[43911: 匿名さん]

業者が利益を上げるのが悪いみたいな書きぶりですねぇ

[43912: 匿名さん]

個人にとって太陽光発電はエコや節約にはなるけど、ビジネスにはならないでしょう。

[43913: 匿名さん]

太陽光発電、パネルをこまめに掃除しないと効率が落ちる。

[43914: 匿名さん]

個人の太陽光発電は自給自足レベルで、ブラスが出れば御の字。
いつものマンションさんの自作自演とは全然違うけどな。

[43915: 匿名さん]

ここ数日関東地方で地震が多いように思う。
避難に時間がかかる高層マンションは避けたい。

[43916: 匿名さん]

マンションは地震になるとエレベターが停止する。エレベーターに乗ってたらコワイでしょうね。

私は戸建てですけど、自宅周辺が地震避難の指定地区ですのでそのままで避難完了です。

[43917: 匿名さん]

叔父の戸建は崖っぷちです 岩盤だから大丈夫だと思いますが 崩れてきたら即死ですよね。

[43918: 匿名さん]

タワマンも似たようなものでしょう。
国交省は既存高層建物に、過去経験しないような長周期地震動の影響診断と対策を促してるから。

[43919: 匿名さん]

>>43917
まあ、自分もべつの意味で崖っぷちですよ。

[43920: 匿名さん]

戸建てにはリスクを定量的に評価できんばかが多いらしい

[43921: 匿名さん]

>>43916

公園にでもお住いのようですね。
ブルーシートの戸建てですね。

[43922: 匿名さん]

閑静な都内戸建住みですが、最近は朝晩涼しくて窓を開けて寝ているのですが、
朝5時ぐらいになると、新聞配達？のバイク音やカラスの鳴き声も聞こえてきて鬱陶しいです。
マンションだと窓開けていても静かだそうですね。
せっかく静かな住宅街なのに、これでは興ざめな感じです。
これから本格的に蝉も鳴き始めますし憂鬱です・・

[43923: 匿名さん]

>>43922 匿名さん

マンションに引っ越しなさい。

[43924: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
夜エアコンつけとけば。
ついでに太陽光発電にしとけばいいよ。
まぁここのマンションさんのご実家のように、窓閉めても五月蝿さい古い家なら思い切って建て替えだほうがいいかも。

[43925: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
うちは都心近くだからか自転車で配達してるようです
都内でも郊外に近いとバイクなんですかね？

古い住宅には無いのかもしれませんが
今時の住宅は24時間換気が義務付けられてるので窓開け換気はしなくても空気は入れ替わります。

ジメジメっとした外気そのまま取り入れるより
うちみたいに調湿換気にすると湿度も上がらずカラッと快適ですよ。

[43926: 匿名さん]

>>43924 匿名さん
太陽光発電はオススメですよね
今年は空梅雨でここ都心部でも発電量が
昨年より多かったです

[43927: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
熱伝導率の悪いマンションで真夏に窓を開けて寝るなんて自殺行為ですけどね

[43928: 通りがかりさん]

>>43920 匿名さん
お前もな。

[43929: 匿名さん]

>>43927 匿名さん
熱伝導率は、コンクリートが木材の10倍くらい大きいよ。
熱伝導率が悪くないから、屋外プールなんてコンクリートがすぐ熱くなるから、水まかないとヤケドしそうだったな。

[43930: 匿名さん]

木材、といっても本格木造もあれば接着剤で固めた木質系もあるからねえ。

[43931: 匿名さん]

>>43929 匿名さん
熱伝導率最悪の建築物のマンションはエアコンつけなきゃ夏は灼熱、冬場極寒だからね。

[43932: 匿名さん]

熱電導率が悪いなら外気の影響を受けにくいんじゃない？

[43933: 匿名さん]

遮熱と断熱(熱伝導)と蓄熱(比熱容量)はそれぞれ別ですよ

遮熱は同じ気温でも日陰が涼しい原理でアルミ箔１枚で防げる
断熱な熱を通さないことなので真空が一番
真空断熱材やスペーシアが薄くても高性能

蓄熱は無いほうが涼しくて水分が多い建材が比熱大きいです

[43934: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2012/07/31/25512/
マンションは夏暑く冬寒いんだね

[43935: 匿名さん]

>>43934
その記事読むと最高温度は戸建が高いし
最低温度も戸建が低いね。

[43936: 匿名さん]

>>43933 匿名さん
それで、コンクリート vs 本格木造 vs 木質系
ではどうなの？

[43937: 匿名さん]

夏場はエアコン付けっ放しですね。

[43938: 匿名さん]

>>43935 匿名さん
そんな古い戸建てと比較しても、コンクリート造りの集合住宅の方が熱中症にかかりやすいそうだよ。

[43939: 匿名さん]

>>43936 匿名さん
建物の構造躯体の違いは熱橋部分の差異でしかないです
(柱部分のみ)鉄が通しやすいです

熱橋部分よりも主たる面積を占める断熱材の仕様による違いのほうがほとんどです

しかし、もっとも重要なのは湿気を防ぐ気密性能の違い
隙間から湿気が入るようでは壁内結露でカビたりします

建売分譲住宅では用いられないですが
気密シート(ベーパーバリア)を隙間なく施工し
コンセントは気密コンセントにする等して
C値0.5未満を実測した住居のほうが今時の快適な住まいです

[43940: 匿名さん]

>気密シート(ベーパーバリア)を隙間なく施工し コンセントは気密コンセントにする等して
木造だとあれこれ施工して何だか大変そうだね。寒冷地にお住まいとか？
マンションなら冬も夏も快適ですよ。

[43941: 匿名さん]

戸建は温度差激しいんだね。
体壊しそう。

[43942: 匿名さん]

虚弱だね。キヲーレオピンでも飲んでおきなさい。

[43943: eマンションさん]

>>43941 匿名さん

外に出なければ、良いと思うよ。外は猛暑か酷寒。中は涼しいか暖かい。この温度差で入院だね。

[43944: 匿名さん]

>>43943 eマンション
エアコンが苦手なお年寄りはマンションはＮＧってことですね

[43945: 匿名さん]

>エアコンが苦手なお年寄りはマンションはＮＧってことですね

おかしいな。お年寄りが熱中症で死亡とニュースで見るのは、ほとんど木造戸建だけど。
マンションはあまり聞かない。何でだろ？
それに老人向け介護施設って大抵マンション型ですよ。全館空調でどこも一定温度。
ま、ここのアンマンは何でもアンチマンションだからそうしたい訳ね。はは、了解！

[43946: 通りがかりさん]

>>43945 匿名さん

ねぇ？バカなの？

[43947: 匿名さん]

バカと言うほうがバカだと幼稚園で習わなかった？オツム大丈夫かなキミ？

[43948: 評判気になるさん]

>>43945 匿名さん
介護施設が長生き出来る快適住居と信じているの？
おめでとう！ 君の頭に乾杯！

[43949: 匿名さん]

>>43945 匿名さん
死人が一番多いのは病院ですよ。
まあ、マンションタイプと言えなくもないが。

[43950: 匿名さん]

エアコンは２４℃に設定すると、春や秋くらいの感覚になるので過ごしやすいですよ。
みんな設定高過ぎで体に負担かけてる。