購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[43841: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

ぼろ家を買って注文住宅を建てます。

[43842: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

設備はどんどん新しくなるから マンションは住み替えるのが良い 代々続いての住まいでは無いですね

[43843: 匿名さん]

>>43839
パリだと築６０年なんて当たり前ですよ。というか新しい方。
みんな、内装、修繕して普通に使ってる。

[43844: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

集合住宅に20年とか、家族がかわいそう。

[43845: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

結局のところ、ボロマンのババ抜きになりますね。無責任なマンション購入者がいるから将来に禍根を残すことになる。マンションさんはもう少し社会のことを考えるべきですね。

[43846: 匿名さん]

>>43843 匿名さん

おっしゃるとおり パリではそうですね
現実的に日本でわ？

[43847: 匿名さん]

>設備はどんどん新しくなるから マンションは住み替えるのが良い
戸建ても同じじゃない？古い設備で40年50年住み続けるの？リフォームでごまかしながら？
だから化け物屋敷になるのか・・

[43848: 匿名さん]

>>43846

今後、長く使うようになってくるんじゃないですかね。
今の建築技術なら地震国の日本でも100年くらい軽く持つでしょ。

[43849: 匿名さん]

>>43848 匿名さん

ガーデンヒルズ位のレベルなら良いですが ちょと無理そうなマンション多いですよね
因みに私は佃のタワマン住まいです

[43850: 匿名さん]

>因みに私は佃のタワマン住まいです
高層は躯体に掛かる負担が大きいので、長く持つマンションなら、広尾や麻布などに多くあるような低層レジデンスがいいでしょうね。とてもつもなく高いですが、一生住めると思えば逆に経済的なのかも？

[43851: 匿名さん]

住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

[43852: 匿名さん]

>>43849 匿名さん

佃のタワマンも色々。都営タワマンもあれば賃貸タワマンもある。大京もあればゴクレもある。

[43853: eマンションさん]

>住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

価値が高く、値段も高いので買えないということですね。了解です！

[43854: 匿名さん]

＞高層は躯体に掛かる負担が大きいので、長く持つマンションなら、広尾や麻布などに多くあるような低層レジデンスがいいでしょうね。

低層は低層なりの設計しかしてないんじゃない？
寧ろ、高層の方が安全裕度大きく取ってそう。

[43855: 匿名さん]

景観の無い低層マンション買うなら戸建で良いんじゃない？

[43856: 匿名さん]

>>43853 eマンション
はい。
そうです。
住み慣れた目黒が居心地良いです。

[43857: 匿名さん]

>>43856 匿名さん

良い所ですね

[43858: 匿名さん]

目黒でもいろいろだけどね。

[43859: 匿名さん]

>>43858 匿名さん
港区も色々かと

[43860: 匿名さん]

ですよね。港区、目黒区もショボいところはショボい。

[43861: 匿名さん]

みなさん自己顕示欲の塊ですね。

[43862: 匿名さん]

>>43860 匿名さん
ショボいとか下品ですよ。
価値観は人それぞれですから
住み慣れた住宅街は安心して住めます

[43863: 匿名さん]

どんな場所でも生まれ育った町は落ち着きますよね。

[43864: eマンションさん]

>>43863 匿名さん
相続目当てかな？

[43865: 匿名さん]

スレを荒らしたいマンション派、が必死に煽ってるのが笑える

[43866: 匿名さん]

粘着アンマンが全ての災いの元。

[43867: 匿名さん]

>>43865 匿名さん
アンマンも広義のマンション派だからね。

[43868: 匿名さん]

>>アンマンも広義のマンション派だからね。

それは違うんじゃないですか。カッコつけすぎ（笑）

[43869: 匿名さん]

マンション派内の派閥争いだよ。

[43870: 匿名さん]

相変わらず、ここで住宅以外のコメ書いてるヤツはアホなのか？

>うちの別荘近くの旧軽井沢、鹿島の森別荘地の売地が出てたのでアップ。
http://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/35326

旧軽銀座まで数分とはいい場所だな。でも旧軽はやっぱり高い。
ここ数年で別荘建てた友人たちを見てると、軽井沢でも離山、南原や南が丘あたりだと、
もう少し安く建てられそうだが、旧軽、しかも鹿島の森別荘地というブランドも捨て難い。
2〜3億程度で建てたいと思ってるがちょっと高すぎる。だいぶ値上がってるな。

[43871: 匿名さん]

閑静で利便性も良く暮らしやすいところは、
容積率150%程度で高さも制限されているから維持できているとおもいます。
安易に容積率を緩和すると騒々しくなってしまいます

由緒ある土地柄で地ぐらいもよいところに住んでると
安易に手放したりせず代々大切にして後世に遺したいと思いますね

[43872: 匿名さん]

閑静で利便性が良いなんてところあるかね。

[43873: 匿名さん]

メトロや都営線沿線の地下鉄駅出入り口が最寄りのとこ等
駅近くでも騒々しくないところがありますね

[43874: 匿名さん]

でも、そういうところって、駅周辺の商業施設が貧弱で
不便じゃないですか？

[43875: 匿名さん]

馴染みの店とか同期生がやってる店とか気心しれてたり
隠れた名店、世界的に有名な名医の診療所とか
とりあえずうちは不便に感じることは無いですし
電車や自転車、車で出かけることも多い感じです。

[43876: 匿名さん]

地元が一番ということですね。

[43877: 匿名さん]

>アンマンも広義のマンション派だからね。

アンチ似非富裕層マンションだから？
似非富裕層マンションは、郊外マンションさん達をこのスレから駆逐してきたからね。

[43878: 匿名さん]

粘り着いてしぶとく生き残ったのが24時間粘着アンマン。都心マンションに対する反骨心には定評がありますね。

[43880: eマンションさん]

エレベーター止まってる、、、

[43881: 匿名さん]

街の景観は悪くなるし、日当たりも阻害する迷惑な巨大建造物。その名はマンション。
新しいうちはまだ許せるが、10数年で急速に住民劣化が始まり、やがて大きなスラムタワー
が完成する。イギリス超高級住宅街に建てられた高層マンションが良い例。マンションの
周囲だけスラム化し、おまけにとんでもない火災事故まで引き起こしている。
業者に煽られて、マンションなんか買っちゃだめって事だよね。

[43882: 匿名さん]

>>43881 匿名さん

ふふっ
なに言ってるんだか
鼻で笑われるぞww

[43883: 検討板ユーザーさん]

[No.43879と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[43884: 匿名さん]

マンションは銀行とデベロッパーのコラボビジネスモデル

①デベロッパーが銀行融資で土地を取得②デベロッパーが銀行融資でゼネコンに建築を発注③完成しデベロッパー系の仲介会社が販売して資金回収＋利益　④購入者は銀行で住宅ローン⑤管理組合はデベロッパー系管理会社⑥定期修繕はゼネコンが受注

その後のスラム化は、だれも知らないよ（笑）

[43885: 匿名さん]

マンションって設備メーカーの型古処分、在庫処分に最適なんだよね
マンションの客は設備の勉強なんて全くしないから

[43886: 匿名さん]

誰もいない平日昼間はアンマンの投稿が伸びるな。

[43887: 匿名さん]

>>43886 匿名さん
成人しても親のマンションにこもりっきりな人がよく言うね

[43888: 匿名さん]

マンション民は口をあけて読んでいるのみ。

[43889: 匿名さん]

マンションさんには普段の何気ない発言なのに、
暴言と判定されて消されるからね。

[43890: 検討者さん]

>>43889 匿名さん
誹謗中傷はレスせずに削除依頼しましょう