購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[43801: 匿名さん]

>>43798 匿名さん
素晴らしい夜景ですけど、そこにお住まいなんですか？
ここのマンションさんは皆お金持ちばかりなのですかね…
昨日は赤坂のタワーからのアップもあったよね。賃貸ワンルームと揶揄されてたけどw

[43802: 匿名さん]

>地震で被害出たり、数十年後住民が歯抜けになったらどうなるかは興味津々

あと震災時のエレベーター待ちとかもね。そういう意味でもタワーは避けたいとこです。
また埋め立て湾岸エリアなどもってのほか。買うのは上京してきた情弱カッペだけ。
都内内陸育ちの人はそういうのは避けるエリアで絶対買いませんよね。

[43803: 匿名さん]

>>43802 匿名さん
あと買うのは、都心タワマン値上り神話を信じたバブル＊＊＊予備軍さんね。
いくら背負い込むか楽しみ！

[43804: 匿名さん]

一人が止まらなくなってきたので、テレビ見まーす。

[43805: eマンションさん]

>都心マンションさんが一人二役自作自演
>一人が止まらなくなってきたので、

と、思い込みたいんだねw
マンション派は少なくとも今ここに2〜3人いますよ。書いてる人たちには分かってます。
それすら判別できないあなたの目は節穴ですね。
アンチマンションだか団地住みだか知りませんが、ネガしか書けないなら来なければいいよ。
誠にご愁傷さまです。

[43806: 匿名さん]

恥ずかしいレスワースト3

3位
w（笑）(大爆笑) 、ご愁傷様
惨めですね、などを語尾につける人

2位
庶民、カッぺ、郊外、都会育ち、
田舎などの単語を織り交ぜながら
長文で自慢or馬鹿にする人
(簡潔に書けない)

1位
上がった写真に対し
わざわざ元ネタを探す人。
永遠とツッコミを入れて
次を要求する人。
(車のドアを開けた写真出せ)
(設備の写真出せ)
(レシートみせろ)

[43807: 粘着スキーーさん]

>>43806 匿名さん

1位は粘着さんですよ

[43808: 匿名さん]

粘着さんとかはスルーすればよろし。
呆れる位でカチンと来ないでしょ？

[43809: 匿名さん]

>>43806
最も恥ずかしいのは捏造偽造でしょう
「毎度ありがとうございます」号とかお腹がよじれてしまいました

「息を吐くようにうそをつく」方が一部いるようですね。

[43810: 匿名さん]

>>43809 匿名さん

上げた人も恥ずかしいけど
誰かが保存して拡大して
解析したんでしょ？
そこまでするのも恥ずかしい。
ミエミエの写真なのに
鬼の首取ったようにみんなで騒ぐのも
見てて恥ずかしい。

[43811: 匿名さん]

解析もできてなかったような。
何も見えなかった。

[43812: 匿名さん]

>何も見えなかった。
私も何も見えなかったので、そのように指摘したら「ガラケーなんだろ、古いWindowsだからだろ」
とイチャモンのような返信があり、何だかおかしな方だなと感じました。
みなさんも感じていると思いますが、あの粘着さんは精神的にも追い詰められているというか、
不安定な感じなので、見えないものも見えている気になっているのかもしれません。
関わらないのが一番だと思いますし、他の方も書いていましたがスルーするのが一番だと思います。
別名、構ってちゃんとも呼ばれているそうですので。

[43813: マンション検討中さん]

>あの粘着さんは精神的にも追い詰められているというか、不安定な感じなので、見えないものも見えている気になっているのかもしれません。

その人って、ヘーベルハウスのホームページ画像を勝手にアップして、それを指摘されたら逆ギレで「自分は旭化成で家建てたからヘーベルハウスのページの画像を自由に使う権利がある」みたいな支離滅裂で子共みたいな言い訳してた人ですよね？やっぱり変人のようなので、絡まれても無視するのがいいでしょう。

[43814: 匿名さん]

>>43806 匿名さん

おかしいな。
スレ滞在時間の不倒記録保持者こと粘着アンマンがランクインしてないですね。粘着アンマンは何位ですか？

[43815: 匿名さん]

>>43813 マンション検討中さん

そんな時間に必死に投稿してる姿をご自身で客観視できませんかね。

[43816: マンション掲示板さん]

>>43806 匿名さん

お前は第１位だけどな。

[43817: eマンションさん]

うちの別荘近くの旧軽井沢、鹿島の森別荘地の売地が出てたのでアップ。
http://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/35326

拙宅もそうですがこの辺りは1000坪単位の別荘が多い中、この土地は少し狭く860坪程度ですが、旧軽銀座までも徒歩数分で行ける好立地。これからの暑い季節、避暑地は涼しくいいですよ！あ、不動産営業とかではありませんので（笑）

[43818: 匿名さん]

粘着さんの特徴

何年も前の画像を繰り返し貼る
画像加工して低解像度
ネットコピペなので高解像度は持ってない
昼夜問わず深夜でも出没

[43819: 匿名さん]

朝から他人批判を展開している人って、メンタル大丈夫でしょうか？他人事ながら心配になります。皆さん良い一日を(^.^)//

[43820: 匿名さん]

こんなスレに入り浸ってるおたくも心配だね。

[43821: 匿名さん]

>>私も何も見えなかったので、そのように指摘したら「ガラケーなんだろ、古いWindowsだからだろ

私は普通のパソコンですが、運転席のフロアマットに『毎度ありがとうございまーす』って書いてあったの少し暗かったですがはハッキリと見えましたよ。中古車ではよく汚れないように紙が敷いてありますよね。都心には外車ディーラーがありますので、投稿ネタ写真収集中に取ったのでしょうね。少し見えにくかったので気がつかず投稿したのでしょう。

カッコ悪いですね。恥ずかしすぎますね。

[43822: 匿名さん]

＞＞43806

かなり「平均サラリーマン主義」ですね。　小学校から大学までの教育システムは、サラリーマン大量製造システムですからね。もう、平均時代は終わりでしょ。

[43823: 匿名さん]

朝昼三時帰って寝る前
少なくとも５回は書いています
仕事してますマンション推しです
それ以上は秘密です

[43824: 匿名さん]

ネットサーフィンで拾った画像をストックしてるみたいよ
電子透かし入りやカメラもバラバラ

普通はちょっと試乗しにいったところで
スマホで適当なアングルでオート撮影してUpでしょう

わざわざPCで加工したりしてさらに後日、何ヵ月も経ってからUpなんて面倒なこと誰がやるんですか

[43825: 匿名さん]

>>43822 匿名さん

はみ出ちゃったんだね。ご愁傷さま。

[43826: 匿名さん]

>>43822 匿名さん

あのワーストを平均サラリーマン主義と思うならかなり社会からはみ出た人ですね。
粘着さん本人ですか？

[43827: 匿名さん]

＞＞はみ出ちゃったんだね。ご愁傷さま。

ぜんぜん違いますよ。
中年の人は自分の両親の時代をマネする事が多い（一生懸命働き、ローン返済し、老後は年金に頼る）ですが、それは無理な時代になってますよ。

[43828: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[43829: 匿名さん]

戸建てですけど、近所に建替えのできないマンションが増えてきました。街が古臭くすさんできたように感じます。出来たばっかのマンションはきれいなんですが古くなると手に負えない重くるしい不動産がマンションですね。

[43830: 匿名さん]

>>43829 匿名さん

人気の街、のマンションなら古くなれば建て替えは進みますよ。

[43831: 匿名さん]

>>43830 匿名さん
容積率が余って無いと無理だと思うよ。
追加資金かなり必要だし。
しかも4/5の同意も不可能

[43832: 匿名さん]

>>43831 匿名さん
昔のマンションなら、容積率が余っている場合が多い。
同意は、政府がもっと甘くする方針。

[43833: 匿名さん]

運営さんチョイチョイ書いて下さい

[43834: 注文住宅検討中さん]

>>43832 匿名さん
>>43831 匿名さん
容積率高くすると混みあってしまいますよね

[43835: 匿名さん]

＞人気の街、のマンションなら古くなれば建て替えは進みますよ。

築61年の四谷コーポラスでさえ、建替えの合意まで10年以上の期間が必要だった。
これまでマンションの建替えが実施されたのは累計で300件以下。
マンションの建替えは簡単にいかない。

[43836: eマンションさん]

>築61年の四谷コーポラスでさえ

いまだ現役の頼もしいマンションだね

[43837: 匿名さん]

＞いまだ現役の頼もしいマンションだね

築古のアパート然とした荒んだ建物です。
入居者も高齢者ばかり。

[43838: 匿名さん]

これからは欧米先進国並みに１００年は使うんじゃないの？
今の建築技術なら地震国の日本でも１００年は楽勝かと。

[43839: 匿名さん]

新しいマンションは快適だと思うが 次の代に残すのは難しいだろう 親の住んだ築40年のマンションには古すぎて住めない
戸建なら好きな間取りで建て直せる

[43840: マンション比較中さん]

一軒家ってお化け屋敷みたいな古屋も見掛けるけど、何で建て直さないのかね？
築何十年とかのボロ屋に住むとかあり得ないし、じゃあ建て替えとなっても、その1年ぐらいはどこに住むの？仮屋住まいの費用とか、往復の引っ越し代とかもったいない。

快適に住むなら、新築マンションを20年ぐらいで住み替えればいいだけ。最新の設備でも20年も経てば陳腐化するから、そしたらまた新築マンションに引っ越せばいい。でも売る時に値下がってると残念だから、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須だね。都心だと築20年経っても、分譲価格より2倍以上とかに値上がって取引されてるマンションも多いよ。不動産は立地を買うんだね。

[43841: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

ぼろ家を買って注文住宅を建てます。

[43842: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

設備はどんどん新しくなるから マンションは住み替えるのが良い 代々続いての住まいでは無いですね

[43843: 匿名さん]

>>43839
パリだと築６０年なんて当たり前ですよ。というか新しい方。
みんな、内装、修繕して普通に使ってる。

[43844: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

集合住宅に20年とか、家族がかわいそう。

[43845: 匿名さん]

>>43840 マンション比較中さん

結局のところ、ボロマンのババ抜きになりますね。無責任なマンション購入者がいるから将来に禍根を残すことになる。マンションさんはもう少し社会のことを考えるべきですね。

[43846: 匿名さん]

>>43843 匿名さん

おっしゃるとおり パリではそうですね
現実的に日本でわ？

[43847: 匿名さん]

>設備はどんどん新しくなるから マンションは住み替えるのが良い
戸建ても同じじゃない？古い設備で40年50年住み続けるの？リフォームでごまかしながら？
だから化け物屋敷になるのか・・

[43848: 匿名さん]

>>43846

今後、長く使うようになってくるんじゃないですかね。
今の建築技術なら地震国の日本でも100年くらい軽く持つでしょ。

[43849: 匿名さん]

>>43848 匿名さん

ガーデンヒルズ位のレベルなら良いですが ちょと無理そうなマンション多いですよね
因みに私は佃のタワマン住まいです

[43850: 匿名さん]

>因みに私は佃のタワマン住まいです
高層は躯体に掛かる負担が大きいので、長く持つマンションなら、広尾や麻布などに多くあるような低層レジデンスがいいでしょうね。とてもつもなく高いですが、一生住めると思えば逆に経済的なのかも？

[43851: 匿名さん]

住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

[43852: 匿名さん]

>>43849 匿名さん

佃のタワマンも色々。都営タワマンもあれば賃貸タワマンもある。大京もあればゴクレもある。

[43853: eマンションさん]

>住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

価値が高く、値段も高いので買えないということですね。了解です！

[43854: 匿名さん]

＞高層は躯体に掛かる負担が大きいので、長く持つマンションなら、広尾や麻布などに多くあるような低層レジデンスがいいでしょうね。

低層は低層なりの設計しかしてないんじゃない？
寧ろ、高層の方が安全裕度大きく取ってそう。

[43855: 匿名さん]

景観の無い低層マンション買うなら戸建で良いんじゃない？

[43856: 匿名さん]

>>43853 eマンション
はい。
そうです。
住み慣れた目黒が居心地良いです。

[43857: 匿名さん]

>>43856 匿名さん

良い所ですね

[43858: 匿名さん]

目黒でもいろいろだけどね。

[43859: 匿名さん]

>>43858 匿名さん
港区も色々かと

[43860: 匿名さん]

ですよね。港区、目黒区もショボいところはショボい。

[43861: 匿名さん]

みなさん自己顕示欲の塊ですね。

[43862: 匿名さん]

>>43860 匿名さん
ショボいとか下品ですよ。
価値観は人それぞれですから
住み慣れた住宅街は安心して住めます

[43863: 匿名さん]

どんな場所でも生まれ育った町は落ち着きますよね。

[43864: eマンションさん]

>>43863 匿名さん
相続目当てかな？

[43865: 匿名さん]

スレを荒らしたいマンション派、が必死に煽ってるのが笑える

[43866: 匿名さん]

粘着アンマンが全ての災いの元。

[43867: 匿名さん]

>>43865 匿名さん
アンマンも広義のマンション派だからね。

[43868: 匿名さん]

>>アンマンも広義のマンション派だからね。

それは違うんじゃないですか。カッコつけすぎ（笑）

[43869: 匿名さん]

マンション派内の派閥争いだよ。

[43870: 匿名さん]

相変わらず、ここで住宅以外のコメ書いてるヤツはアホなのか？

>うちの別荘近くの旧軽井沢、鹿島の森別荘地の売地が出てたのでアップ。
http://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/35326

旧軽銀座まで数分とはいい場所だな。でも旧軽はやっぱり高い。
ここ数年で別荘建てた友人たちを見てると、軽井沢でも離山、南原や南が丘あたりだと、
もう少し安く建てられそうだが、旧軽、しかも鹿島の森別荘地というブランドも捨て難い。
2〜3億程度で建てたいと思ってるがちょっと高すぎる。だいぶ値上がってるな。

[43871: 匿名さん]

閑静で利便性も良く暮らしやすいところは、
容積率150%程度で高さも制限されているから維持できているとおもいます。
安易に容積率を緩和すると騒々しくなってしまいます

由緒ある土地柄で地ぐらいもよいところに住んでると
安易に手放したりせず代々大切にして後世に遺したいと思いますね

[43872: 匿名さん]

閑静で利便性が良いなんてところあるかね。

[43873: 匿名さん]

メトロや都営線沿線の地下鉄駅出入り口が最寄りのとこ等
駅近くでも騒々しくないところがありますね

[43874: 匿名さん]

でも、そういうところって、駅周辺の商業施設が貧弱で
不便じゃないですか？

[43875: 匿名さん]

馴染みの店とか同期生がやってる店とか気心しれてたり
隠れた名店、世界的に有名な名医の診療所とか
とりあえずうちは不便に感じることは無いですし
電車や自転車、車で出かけることも多い感じです。

[43876: 匿名さん]

地元が一番ということですね。

[43877: 匿名さん]

>アンマンも広義のマンション派だからね。

アンチ似非富裕層マンションだから？
似非富裕層マンションは、郊外マンションさん達をこのスレから駆逐してきたからね。

[43878: 匿名さん]

粘り着いてしぶとく生き残ったのが24時間粘着アンマン。都心マンションに対する反骨心には定評がありますね。

[43880: eマンションさん]

エレベーター止まってる、、、

[43881: 匿名さん]

街の景観は悪くなるし、日当たりも阻害する迷惑な巨大建造物。その名はマンション。
新しいうちはまだ許せるが、10数年で急速に住民劣化が始まり、やがて大きなスラムタワー
が完成する。イギリス超高級住宅街に建てられた高層マンションが良い例。マンションの
周囲だけスラム化し、おまけにとんでもない火災事故まで引き起こしている。
業者に煽られて、マンションなんか買っちゃだめって事だよね。

[43882: 匿名さん]

>>43881 匿名さん

ふふっ
なに言ってるんだか
鼻で笑われるぞww

[43883: 検討板ユーザーさん]

[No.43879と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[43884: 匿名さん]

マンションは銀行とデベロッパーのコラボビジネスモデル

①デベロッパーが銀行融資で土地を取得②デベロッパーが銀行融資でゼネコンに建築を発注③完成しデベロッパー系の仲介会社が販売して資金回収＋利益　④購入者は銀行で住宅ローン⑤管理組合はデベロッパー系管理会社⑥定期修繕はゼネコンが受注

その後のスラム化は、だれも知らないよ（笑）

[43885: 匿名さん]

マンションって設備メーカーの型古処分、在庫処分に最適なんだよね
マンションの客は設備の勉強なんて全くしないから

[43886: 匿名さん]

誰もいない平日昼間はアンマンの投稿が伸びるな。

[43887: 匿名さん]

>>43886 匿名さん
成人しても親のマンションにこもりっきりな人がよく言うね

[43888: 匿名さん]

マンション民は口をあけて読んでいるのみ。

[43889: 匿名さん]

マンションさんには普段の何気ない発言なのに、
暴言と判定されて消されるからね。

[43890: 検討者さん]

>>43889 匿名さん
誹謗中傷はレスせずに削除依頼しましょう

[43892: eマンションさん]

[No.43891と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[43893: 匿名さん]

マンションは管理組合での規約があるとはいうものの、コンパクトで民泊に向いているので、これから色々問題でてきそうですね。

[43894: 匿名さん]

民泊、うちのマンションは規約で禁止。
とても残念。
今、地方転勤で都内自宅マンション、月30万で貸してる。
民泊なら倍は稼げるのに。
民泊okにしたら資産家値もかなり上がると思うんだけどね。

[43895: 匿名さん]

>>資産家値？

見事に絶妙な誤字ですね。わざとっだっらスゴイ（笑）

[43896: 匿名さん]

>>43894 匿名さん
中◯人の旅行者とかに貸すんでしょ？
ムリだなぁ

[43897: 匿名さん]

>>43896 匿名さん
安心して下さい。
東京で需要があるのは山手線内側など人気がある価値の高いエリアです。
あなたがお住まいのような郊外は民泊の需要はありません。

[43898: 匿名さん]

>>43894
月60万副収入あれば、けっこういいお小遣いですよね。

[43899: 匿名さん]

>>43898 匿名さん
ローンの返済と申告で丸々残るわけじゃないから。

[43900: 匿名さん]

>>43897 匿名さん

私は転勤ないから貸す予定もありませんが、結局、せっかくの我が家に住めない苦痛をカネに置き換えて癒してるだけと思いますよ。
といってもマンションならただの箱だから、そんなに思い入れもないですよね。身銭が入ったから転勤バンザーイ！って感じかな。

[43901: 匿名さん]

>>43900

転勤先の借り上げ社宅の家賃が月1万なので、
ホクホクです。

[43902: 匿名さん]

>>43901 匿名さん
地方に左遷でホクホク？
例え１年でも田舎暮しは無理

[43903: 匿名さん]

>>43901

マンションは住んで良し。貸しても良し。
戸建てにしなくて良かったね。

[43904: 匿名さん]

子供達が車所有するかもしれないのを見越して用意した駐車場等
敷地余剰部分を月極めで貸す程度がお手軽で良いですよ

[43905: 匿名さん]

>>43902

因みに海外駐在してたときは、家賃3000€のマンションに住んでた。
車も会社が用意してくれたよ。

[43906: 匿名さん]

>>43905 匿名さん
良かったね

[43907: 匿名さん]

今は売電単価が下がったのでイマイチかもしれませんが
郊外の余剰地で太陽光発電とかも土地の有効活用に良かったです
自家所有地だと住みながら収益が得られるのが良いと思います

[43908: 匿名さん]

>>43902 匿名さん

左遷か栄転かは知らないけど家族は大変だね。
とりあえず、本人はホクホクらしいから構わないんじゃないかw

[43909: 匿名さん]

>>43907 匿名さん

これでお幾ら儲かるんですか？

[43910: 匿名さん]

>>43909 匿名さん

太陽光発電の設置業社が儲かることになってますよ

[43911: 匿名さん]

業者が利益を上げるのが悪いみたいな書きぶりですねぇ

[43912: 匿名さん]

個人にとって太陽光発電はエコや節約にはなるけど、ビジネスにはならないでしょう。

[43913: 匿名さん]

太陽光発電、パネルをこまめに掃除しないと効率が落ちる。

[43914: 匿名さん]

個人の太陽光発電は自給自足レベルで、ブラスが出れば御の字。
いつものマンションさんの自作自演とは全然違うけどな。

[43915: 匿名さん]

ここ数日関東地方で地震が多いように思う。
避難に時間がかかる高層マンションは避けたい。

[43916: 匿名さん]

マンションは地震になるとエレベターが停止する。エレベーターに乗ってたらコワイでしょうね。

私は戸建てですけど、自宅周辺が地震避難の指定地区ですのでそのままで避難完了です。

[43917: 匿名さん]

叔父の戸建は崖っぷちです 岩盤だから大丈夫だと思いますが 崩れてきたら即死ですよね。

[43918: 匿名さん]

タワマンも似たようなものでしょう。
国交省は既存高層建物に、過去経験しないような長周期地震動の影響診断と対策を促してるから。

[43919: 匿名さん]

>>43917
まあ、自分もべつの意味で崖っぷちですよ。

[43920: 匿名さん]

戸建てにはリスクを定量的に評価できんばかが多いらしい

[43921: 匿名さん]

>>43916

公園にでもお住いのようですね。
ブルーシートの戸建てですね。

[43922: 匿名さん]

閑静な都内戸建住みですが、最近は朝晩涼しくて窓を開けて寝ているのですが、
朝5時ぐらいになると、新聞配達？のバイク音やカラスの鳴き声も聞こえてきて鬱陶しいです。
マンションだと窓開けていても静かだそうですね。
せっかく静かな住宅街なのに、これでは興ざめな感じです。
これから本格的に蝉も鳴き始めますし憂鬱です・・

[43923: 匿名さん]

>>43922 匿名さん

マンションに引っ越しなさい。

[43924: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
夜エアコンつけとけば。
ついでに太陽光発電にしとけばいいよ。
まぁここのマンションさんのご実家のように、窓閉めても五月蝿さい古い家なら思い切って建て替えだほうがいいかも。

[43925: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
うちは都心近くだからか自転車で配達してるようです
都内でも郊外に近いとバイクなんですかね？

古い住宅には無いのかもしれませんが
今時の住宅は24時間換気が義務付けられてるので窓開け換気はしなくても空気は入れ替わります。

ジメジメっとした外気そのまま取り入れるより
うちみたいに調湿換気にすると湿度も上がらずカラッと快適ですよ。

[43926: 匿名さん]

>>43924 匿名さん
太陽光発電はオススメですよね
今年は空梅雨でここ都心部でも発電量が
昨年より多かったです

[43927: 匿名さん]

>>43922 匿名さん
熱伝導率の悪いマンションで真夏に窓を開けて寝るなんて自殺行為ですけどね

[43928: 通りがかりさん]

>>43920 匿名さん
お前もな。

[43929: 匿名さん]

>>43927 匿名さん
熱伝導率は、コンクリートが木材の10倍くらい大きいよ。
熱伝導率が悪くないから、屋外プールなんてコンクリートがすぐ熱くなるから、水まかないとヤケドしそうだったな。

[43930: 匿名さん]

木材、といっても本格木造もあれば接着剤で固めた木質系もあるからねえ。

[43931: 匿名さん]

>>43929 匿名さん
熱伝導率最悪の建築物のマンションはエアコンつけなきゃ夏は灼熱、冬場極寒だからね。

[43932: 匿名さん]

熱電導率が悪いなら外気の影響を受けにくいんじゃない？

[43933: 匿名さん]

遮熱と断熱(熱伝導)と蓄熱(比熱容量)はそれぞれ別ですよ

遮熱は同じ気温でも日陰が涼しい原理でアルミ箔１枚で防げる
断熱な熱を通さないことなので真空が一番
真空断熱材やスペーシアが薄くても高性能

蓄熱は無いほうが涼しくて水分が多い建材が比熱大きいです

[43934: 匿名さん]

http://suumo.jp/journal/2012/07/31/25512/
マンションは夏暑く冬寒いんだね

[43935: 匿名さん]

>>43934
その記事読むと最高温度は戸建が高いし
最低温度も戸建が低いね。

[43936: 匿名さん]

>>43933 匿名さん
それで、コンクリート vs 本格木造 vs 木質系
ではどうなの？

[43937: 匿名さん]

夏場はエアコン付けっ放しですね。

[43938: 匿名さん]

>>43935 匿名さん
そんな古い戸建てと比較しても、コンクリート造りの集合住宅の方が熱中症にかかりやすいそうだよ。

[43939: 匿名さん]

>>43936 匿名さん
建物の構造躯体の違いは熱橋部分の差異でしかないです
(柱部分のみ)鉄が通しやすいです

熱橋部分よりも主たる面積を占める断熱材の仕様による違いのほうがほとんどです

しかし、もっとも重要なのは湿気を防ぐ気密性能の違い
隙間から湿気が入るようでは壁内結露でカビたりします

建売分譲住宅では用いられないですが
気密シート(ベーパーバリア)を隙間なく施工し
コンセントは気密コンセントにする等して
C値0.5未満を実測した住居のほうが今時の快適な住まいです

[43940: 匿名さん]

>気密シート(ベーパーバリア)を隙間なく施工し コンセントは気密コンセントにする等して
木造だとあれこれ施工して何だか大変そうだね。寒冷地にお住まいとか？
マンションなら冬も夏も快適ですよ。

[43941: 匿名さん]

戸建は温度差激しいんだね。
体壊しそう。

[43942: 匿名さん]

虚弱だね。キヲーレオピンでも飲んでおきなさい。

[43943: eマンションさん]

>>43941 匿名さん

外に出なければ、良いと思うよ。外は猛暑か酷寒。中は涼しいか暖かい。この温度差で入院だね。

[43944: 匿名さん]

>>43943 eマンション
エアコンが苦手なお年寄りはマンションはＮＧってことですね

[43945: 匿名さん]

>エアコンが苦手なお年寄りはマンションはＮＧってことですね

おかしいな。お年寄りが熱中症で死亡とニュースで見るのは、ほとんど木造戸建だけど。
マンションはあまり聞かない。何でだろ？
それに老人向け介護施設って大抵マンション型ですよ。全館空調でどこも一定温度。
ま、ここのアンマンは何でもアンチマンションだからそうしたい訳ね。はは、了解！

[43946: 通りがかりさん]

>>43945 匿名さん

ねぇ？バカなの？

[43947: 匿名さん]

バカと言うほうがバカだと幼稚園で習わなかった？オツム大丈夫かなキミ？

[43948: 評判気になるさん]

>>43945 匿名さん
介護施設が長生き出来る快適住居と信じているの？
おめでとう！ 君の頭に乾杯！

[43949: 匿名さん]

>>43945 匿名さん
死人が一番多いのは病院ですよ。
まあ、マンションタイプと言えなくもないが。

[43950: 匿名さん]

エアコンは２４℃に設定すると、春や秋くらいの感覚になるので過ごしやすいですよ。
みんな設定高過ぎで体に負担かけてる。

[43951: 匿名さん]

虚弱だね。キヲーレオピンでも飲んで滋養をつけなさい。

[43952: 匿名さん]

>エアコンは２４℃に設定すると、春や秋くらいの感覚になるので過ごしやすいですよ。

それは寒すぎ。もしや容量の小さいタイプとか？
30代のマンション住みですが、寝室10畳で4kwクラス、
昼間で27℃、夜間は29℃設定ぐらいで十分涼しいですよ。
今日なんか東京は涼しいので、今は28℃で十分です。

[43953: 匿名さん]

容量が大きいから２４度にできるんじゃない？

[43954: 匿名さん]

>容量が大きいから２４度にできるんじゃない？

逆でしょ？24℃まで下げないと冷えないということでしょ。
容量に余裕があれば、28℃〜29℃設定でも十分冷える、なのでは？
外気温が38℃とかになった時に、余裕がある方なら28℃から24℃とかに下げる余裕があるが、
普段24℃まで下げてるエアコンだと、20℃とか更に下げないと冷えないということ。
実際に何畳で、何キロワットの使ってる？

[43955: 匿名さん]

設定温度って、部屋の温度をその温度で制御するってことでしょ？
扇風機の強、弱とは違うと思うんだけど。
とすると当然、28度より24度の方が涼しいと思いますが。

[43956: 匿名さん]

> 30代のマンション住みですが、寝室10畳で4kwクラス、
>昼間で27℃、夜間は29℃設定ぐらいで十分涼しいですよ。

と書いた者ですが、24℃に設定したら寒すぎて冬のようになります（笑）
エアコンの性能が高過ぎるのかもしれませんが。
ですので、うちは27〜28℃設定ぐらいが、ちょうど心地よい温度です。

[43957: 匿名さん]

暑かったらクーラーかけましょう。

[43958: 匿名さん]

>容量が大きいから２４度にできるんじゃない？

24℃まで下げないと快適にならないって、部屋は何畳で何キロワットのエアコン使ってるの？

[43959: 匿名さん]

>43956

エアコンの性能が良ければ部屋は24℃で制御されてるはずです。
大抵のエアコンは吸い込み口に温度センサーがついてるので、
正確にはエアコンの吸い込み口の温度が24℃に制御されてます。

最新のエアコンなら人の位置を感知して、その人の温度を赤外線の放射量を計測して
温度制御してます。

[43960: 匿名さん]

>>43958

エアコンの容量の問題じゃなくて、室温が28度では暑い。
室温24度くらいがちょうど良いってことです。

[43961: ビギナーさん]

>>43952 匿名さん

モードは自動設定ですか？

[43962: 匿名さん]

>エアコンの容量の問題じゃなくて、

簡単な質問なのに答えられないんですね。
よほど狭い部屋か、容量小さいか、そのどちらもかなのでしょう。了解です。

[43963: 匿名さん]

>>43962

エアコンの説明書、読んだ方が良い。

[43964: eマンションさん]

>エアコンの容量の問題じゃなくて、室温が28度では暑い。

ただのデブかw　それかよほど湿気ってる部屋なのか。
って皆さん、どこ住んでるの？都内は今晩涼しいから窓開けてるので十分だけど？
設定温度は、うちの奥さんは冷え性だから26度でも寒いと言うけど、まあ、人が感じる快適さって温度だけじゃなくて湿度も大事らしいから、うちのダイキンの「うるるとさらら」は自動で湿度コントロールもしてくれるから、設定26度でも十分快適。24度は自分にも寒すぎるし奥さんにはあり得ないぞw

[43965: eマンションさん]

>うちのダイキンの「うるるとさらら」は自動で湿度コントロールもしてくれるから、

⬆︎書いた者だけど、うちのは6.3Kwだった。画像もアップしました。
こんなの簡単にアップできるだろうにw

[43966: 匿名さん]

鉄筋戸建で7.1kwですね。

[43967: 匿名さん]

クールビズは「室温28度」推奨 これって熱中症にならないの？
http://news.livedoor.com/article/detail/11912512/

[43968: 匿名さん]

28度で涼しいって、エアコンの制御壊れてて、冷やしすぎてるのでは。

[43969: 匿名さん]

同じ広さでも、戸建てはマンションより出力の大きなエアコンが必要。

[43970: 匿名さん]

>同じ広さでも、戸建てはマンションより出力の大きなエアコンが必要。

そうなんですか？
43966ですけど、うちは鉄筋戸建なのでリビング30畳でこれ１台です。
木造だと20～23畳用みたいですが。

[43971: 匿名さん]

＞24℃に設定したら寒すぎて冬のようになります（笑）
エアコンの性能が高過ぎるのかもしれませんが。
ですので、うちは27〜28℃設定ぐらいが、ちょうど心地よい温度です。

エアコンの性能が高ければ、室温を24度にコントロールしてくれます。

[43972: 匿名さん]

>>43965 eマンションさん
6.3kwのエアコンだと何畳ですか？
マンションだと30畳位でも平気なのかな？

[43973: 匿名さん]

>>43970 匿名さん

耐震等級は?

[43974: 匿名さん]

マンションだと躯体が熱を蓄熱するから30畳は無理だと思う。
光熱費は戸建ての半分の大きさなのに同等の費用であることからも出てるね。

[43975: 匿名さん]

壁かけエアコンはやだな
きたならしい

[43976: 匿名さん]

24℃に設定しないと暑いという方のお宅は
恐らく蓄熱による輻射熱と多湿による潜熱が多いから
低く設定しているのでは？

放射温度計と湿度計で床天井壁面温度等総合的に見ないと
室温(顕熱)だけでは判断できません

ちなみに熱中症予防の指標WBGT表だと湿度75%だと
室温24℃まで下げないと警戒域になります

[43977: 匿名さん]

>>43975 匿名

まさか天井埋め込エアコンが良いの？

[43978: 匿名さん]

24度がちょうど良いですよ。
冬の暖房も24度設定です。

[43979: 匿名さん]

>>43977 匿名さん
うちはビルトインエアコンにしましたが高いし、機能は全くないし、壊れたりしたら簡単に取り替えられないし(冷媒の関係)、であまりお薦めではありません。(^_^;)
見た目は確かにスッキリしますが、最新機能が全然なくて面白くないですよ。風が直接的に当たるので凄い嫌です。
（勝手にお掃除とか人を感知するムーブアイとか風ないスとか）
見た目以外はお薦めできませんね。

[43980: 賃貸住まいさん]

>>43978 匿名さん

湿度はどうですか？
嫁さん寒がってたりしません？

[43981: 匿名さん]

ちょうど良いです。湿度はわかりません。

[43982: 匿名さん]

>湿度はわかりません。

湿度調整機能が付いていない古い機種なんだね。
>43976の表にもある通り、例えば湿度が50%であったら、設定温度は28度でも24度と同じ快適性で心地いいはず。でもお宅は多分高湿度っぽいから24度に設定しないと暑く感じるのだろう。最新の湿度調整機能が付いているエアコンへの買い替えをオススメする。電気代も安くなるかもよ？

[43983: 匿名さん]

エアコンつけると除湿されますよね。

[43984: 匿名さん]

>43977
そうだね天カセだね
壁かけなんて安普請の象徴みたいで許容できない

[43985: 匿名さん]

壁掛けは昔からあの形だが
他の形にできないのかな？

[43986: 匿名さん]

>>43984 匿名さん

我が家と同じです 30畳で加湿除湿機能付き二台付けると静かに運転しても結構効きます

[43987: 匿名さん]

>>43985 匿名さん

ﾀﾞｲｷﾝで良い形の有るけど機能が不充分 ネットで調べて下さい

[43988: 匿名さん]

天井カセット？あれも見栄え悪いぞ。
快適性から言っても、ホテルなどに完備されてる全館空調がいい。
うちは画像にある通りのマンションだが、吹出口の見た目もスッキリだし、一年通して快適な温湿度をキープ、しかも送風音なども静かで実に快適。本体部を収納する機械室が必要だが、快適性には代えられない。

[43989: 匿名さん]

>>43983 匿名さん

その通り。古いエアコンでも新しいエアコンでも
冷房にすると除湿されます。
エアコンの原理知らないんでしょ。

[43990: 匿名さん]

>>43989 匿名さん

新しいのは湿度設定機能も有りますよ

[43991: 匿名さん]

>>43984 匿名
全館空調より見栄えが悪いってさ

[43992: 匿名さん]

>>43990

冷房時にわざわざ加湿されたりするんですか？

[43993: 主婦さん]

>>43988 匿名さん

>>43988 匿名さん

参考までに
メーカーと機種を教えてもらえると助かります
リフォーム時に検討してみたいと思います

[43994: 匿名さん]

>>43991 匿名さん

見映えは良いですが 故障したら修理に来るまで全館止まりますよ
無難なのは独立型でしょうね
友人がﾀﾞｲｷﾝでじっくり検討しました
でもまぁお好みで決めてください

[43995: 匿名さん]

>>43992 匿名さん

自分の好きな湿度に設定出来ます 詳しくはホームページで確認してください

[43996: 匿名さん]

>>43988 匿名
今、夜だけど何で画像は昼間なんだろう？

[43997: 主婦さん]

>>43989 匿名さん

再熱除湿ってご存じですか？

除湿するには熱が必要なんですよ

[43998: 匿名さん]

>>43995

普通、冷房時、湿度上げたりしないでしょ？

暖房時に加湿できるエアコンってことでは？？

[43999: 匿名さん]

>>43997

その機能ならうちのエアコンにもついてる。
冷房で除湿して、冷えてしまった空気を加熱するんでしょ。
ただ冷房するより電気代かかりますよ。

[44000: 匿名さん]

>>43988
最近は設定されている高級マンションも多いですよね。
画像は拝借ですが、虎ノ門ヒルズレジデンスの一例です。