購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[42201: 匿名さん]

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

[42202: 匿名さん]

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

[42203: 匿名さん]

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

[42204: 匿名さん]

>>42203
運が良かったですね。

ただあなたの生活音を不快に思っている住民がいるかもしれませんから
気をつけるに越したこはないですね。

[42205: 匿名さん]

>>42204
戸建てと違って戸外への騒音漏れも少ないですからご心配なく。

[42206: 匿名さん]

>>42203 匿名さん

そんな所は予算的に購入対象外 4000万迄位かな

[42207: 匿名さん]

>>42140 マンション住まいさん

所有は部屋でしょ？

[42208: 匿名さん]

>>42205
試しにお隣との仕切りを叩いたりジャンプしてみて隣や下に音が
伝わらないなら大丈夫でしょうが、そうでなければ無神経で困った
住人になっちゃうよ。
左右や下の住民に協力してもらうと安心かもね。

隣接区画への音が可聴周波数の範囲で 70 dB下がればまぁ大丈夫
でしょうけどそういうスペック表みたなのあるのかね。

[42209: 匿名さん]

もう、すでにこのスレ常連さんはこのスレで無神経で困ったスレ住人になっています。若いのに同じことしか言えないみたいですね。

[42210: 匿名さん]

>若いのに同じことしか言えないみたいですね。
クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？
ああ、クラウンは親父さんのか。粘着戸建て（公営団地かも？）ニートみたいだからね。

[42211: 匿名さん]

粘着とかニートとか繰り返すのは気に入った言葉を繰り返す
幼児並の知性だね。

[42212: 匿名さん]

>クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？

私も昭和生まれのおっさん（笑）ですけど、今までポルシェ、マセラティ、フェラーリなど輸入車を乗り継いできましたけど、外装デザインは好みがあるから置いておいて、クラウンなどの国産車と一番違うのは、内装の質、デザイン、使い勝手ですね。国産車はガンダム的というか玩具のようなデザインで、メーター周りの意匠も色使いなど子供っぽい。その点特にマセラティなどは実に大人のデザインで妖艶という雰囲気もある。レザーもなめしから上等に仕上がっている。走りにおいても、アジリティ、加速、ブレーキのタッチ感など国産車はまだまだ発展途上。戸建てって旧態依然としていて努力が足りないのと同じ印象。今時のマンションはレベル高いですよ。サービスも戸建てとは天と地ほど違うし。戸建て好きの諸君はもっと見聞を広げないと。

[42213: 匿名さん]

戸建で育った子どもは、性格が穏やかで、ボキャブラリーが豊富、価値観も多様です。

[42214: 匿名さん]

＞＞42212

よく車の雑誌読んでるね。

[42215: 匿名さん]

戸建ては眺望など求めてません。
窓は換気や明かり取りのためですから。
窓に対する価値観の違いですね。

[42216: 匿名さん]

>>42212 匿名さん

写メも付けたら？

[42217: 匿名さん]

>戸建ては眺望など求めてません。

ふーん、海近くの旅館などに出かけて、海の見える大きな窓のある部屋より、
景色の無いゴミ置場とか、パイプスペースとか見える部屋を希望するんですね。
そっちの方が料金も安いから、いかにも戸建てさん。節約第一ですか。
ま、そういう方もいないと部屋予約取れなくなるので、
いい部屋は予約せず、余裕のある方向けに取っておいて下さいね。
景色のいい高くていい部屋には、余裕のあるマンション派が泊まるでしょうから。

[42218: 匿名さん]

＞＞42217匿名さん

旅行での話じゃないでしょ。よく考えてね

[42219: 口コミ知りたいさん]

>>42212 匿名さん

貧乏で、理想とする戸建は建てられないというところまで読みました。可哀想ですね。心より同情します。

[42220: 匿名さん]

字面でしか読めないんで、言葉あわせで返答する事しかできないんでしょう。

[42221: 匿名さん]

>>42218
一緒ですよ。
一晩だろうと、景色の無いゴミ置場とか、パイプスペースとか見える部屋は嫌です。
戸建てさんは違うみたいですが。景色の無い土地は割安なので、安く建てて下さいね。

[42222: 匿名さん]

>>42217 匿名さん

何故に旅館の例が出てくるの？

[42223: 匿名さん]

>>42221 匿名さん

眺望しかメリットがない
マンションならではの意見ですね。

[42224: 匿名さん]

＞＞一緒ですよ。

いっしょならいっしょでいいですけど。違う人もいますからね。

[42225: 匿名さん]

ホテルでも旅館でも、景色のある部屋と無い部屋では料金だいぶ違うよね。マンションでも同じ。
ハワイとか南国だと、高い方からオーシャンフロント（海全景）、オーシャンビュー、パーシャルオーシャン（海が一部見える）、シティビュー、マウンテンビュー（山と崖）という感じで料金は倍以上変わってくるよ。貧乏な戸建てさんは迷わず崖ビューがいいね。なにせ安いから。マンション派と戸建て派では価値観だいぶ違うね。参考になったよ。

[42226: 匿名さん]

戸建に住んでますが、旅行なんて行かないので
例えの意味が分かりません。

[42227: 匿名さん]

マンションは発生の可能性が高い、南海トラフ巨大地震の長周期地震動に備えないといけない。
従来の耐震基準を上回る影響が考えられるので、眺望どころではない。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[42228: 匿名さん]

ま〜戸建さん達普通の景色でも見て落ち着こう

[42229: 匿名さん]

>南海トラフ巨大地震の長周期地震動に備えないといけない。
それより交通事故で亡くなる可能性の方が高いですよ。でも、だからって車に乗らない、
道を歩かない生活できますか？
それぐらい滑稽なんですよあなたの主張は。もっと勉強してください。

[42230: 匿名さん]

>>42224 匿名さん

話しが飛躍しすぎて呆れますね。
そりゃ旅館泊まるなら眺めのいい部屋
泊まりますよ、普通。
戸建て住みをバカにしたいなら
気の利いた事書いたらどうですか？

[42231: 匿名さん]

>>42225 匿名さん

景色に執着するマンションさん。
価値観が違うので参考になった。

[42232: 通りがかりさん]

ネット写真の投稿、著作権に触れているでしょう。焦っているんですね

[42233: 匿名さん]

>>42229
＞それより交通事故で亡くなる可能性の方が高いですよ。

南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
交通事故死ってそんなに高い確率なの？

[42234: 匿名さん]

眺望にこだわっている人がこのミーハー写真、センスないんですね。

[42235: 匿名さん]

>そりゃ旅館泊まるなら眺めのいい部屋泊まりますよ、普通。

それなら、一年365日住んでいる家なら、景色が悪いより良い方がいいでしょ？
そういう土地やマンションは高いから、諦めて景色の悪い戸建てですか。
ご愁傷さまでした。

[42236: 匿名さん]

>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
>交通事故死ってそんなに高い確率なの？

発生確率はそうでしょうが、それであなたが亡くなる軽率は？
一緒だと思ってるの？本当にバカだね。

[42237: 匿名さん]

>>42233 匿名さん
>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%

また災害時の被害が戸建に集中すると思うよ、そしてまた新しい基準が出来る…

[42238: 匿名さん]

>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
起きたからって死ぬ確率はものすごく低い。交通事故で死亡率はもっと高いだろ。常識無いの？

[42239: 匿名さん]

>>42234 匿名さん

30年前の中学生がカッコイイと思って
部屋に貼ってたポスターだな(笑)

[42240: 匿名さん]

> 30年前の中学生がカッコイイと思って部屋に貼ってたポスターだな(笑)
あなたがそうなんですね。だと今40代中頃ですね。その年でニートなの？ダサw

[42241: 匿名さん]

＞＞42235匿名さん

いわゆる短絡的な単細胞、理屈なんて一つでなく何通りもありますよ。

[42242: 匿名さん]

>>42235 匿名さん

あなたも理解しない人だね。
窓から見える景色なんて求めて
ないから。
眺望望むならマンション住みますよ。
マンションに住みたくないから
戸建てに住んでるんです。
景色にこだわるのはマンション住みだけの
感覚でしょう。

[42243: 匿名さん]

>>42240 匿名さん

でた！ニート(笑)

[42244: 通りがかりさん]

眺望マンションさんは恐怖のワンパターン男ですから、なんでも子供見たいにいっしょにして、最後にはどれが一番かを決めないと気が済まないでしょう。

[42245: 匿名さん]

戸建さん達スイカでも食って落ち着こう

[42246: 匿名さん]

>窓から見える景色なんて求めてないから。

でも旅館では求めるんだよね？自宅の窓は明かり取りでいいのに。
支離滅裂な方だ。しかも震災に弱い戸建てとか論外。

[42247: 匿名さん]

>>42246
震災なら耐震等級3の戸建て。
等級1しかないマンションより強いよ。支離滅裂な方だ。

[42248: 匿名さん]

>>42245匿名さん

この生活感いっぱいの写真で同じマンションさんでの評判も暴落しました。

[42249: 匿名さん]

>>42246 匿名さん

家と旅館を一緒に考えるって
あなたの感覚にはついていけない…

[42250: 名無しさん]

>>42245匿名さん

今までもしかしたら可能性1%はセレブかもと思ってましたけど、100%幻滅しました。

[42251: 名無しさん]

>>42245 匿名さん

随分安っすいスイカですね。

[42252: 匿名さん]

>家と旅館を一緒に考えるってあなたの感覚にはついていけない…

あなたみたいな庶民さんには理解できないでしょうね。
自宅マンションは、シティホテルのような広いロビースペースやライブラリ、眺望ラウンジなど付帯設備も充実。また別荘は箱根の某有名旅館をモデルに、日本庭園など設計してもらいましたから。あなたの感覚は・・家はただ住めればいいというような、とても庶民的すぎる感覚は理解できません。では失礼。

[42253: 匿名さん]

ああ、それから>42245さんは別人ですので誤解なきよう。

[42254: 通りがかりさん]

＞＞戸建さん達スイカでも食って落ち着こう

この人がフェラーリ乗ってんですか？　百聞は一見にしかずとよくいいますけど、確かに写真ってその辺の感じもわかるんですね。

[42255: 匿名さん]

>>42252 匿名さん

あ、そういう方でしたか。
じゃ常識的な事はまず通じませんね。
こちらこそ失礼しました。

[42256: 匿名さん]

マンション民は、すごい肥満体ですね。

[42257: 匿名さん]

＞＞ああ、それから>42245さんは別人ですので誤解なきよう。

だれも信用してないですよ。中年男、安っぽいスイカ、地味すぎるシャツ、木目が安っぽい机、よくあるまな板、あーあー

[42258: 匿名さん]

>戸建さん達スイカでも食って落ち着こう
マンション派は数人いますよ。
私はいつも「戸建"て"さん」と書きます。食おう、という言葉遣いもしませんし。
そんな違いも見抜けない戸建てさんたちって・・哀れね。。性別も・・

[42259: 匿名さん]

>>42258 匿名さん

そんな細かいとこまで見ないよ。
かなり自意識過剰だね。

[42260: 匿名さん]

>>そんな違いも見抜けない戸建てさんたちって・・哀れね。。性別も・・

いつも、イヤミを言って終わるんのは知ってます。

[42261: 匿名さん]

生活感丸出しのスイカ切りまな板写真、妄想ももう見る人に通用しないでしょう。

[42262: 匿名さん]

>>42236 匿名さん
>発生確率はそうでしょうが、それであなたが亡くなる軽率は？
>一緒だと思ってるの？本当にバカだね。

巨大地震の発生確率も知らないでカラんで返り討ち。
悔し紛れに死亡軽率？にすり替え。
どっかの政党並みの稚拙さ。本当にバカだね。

[42263: 匿名さん]

>だれも信用してないですよ。中年男、安っぽいスイカ、地味すぎるシャツ、木目が安っぽい机、よくあるまな板、あーあー

ここの戸建て民の一人だろう。あーあー

[42264: 匿名さん]

ともかく相当細かい人か、そういうダメ会社の人でしょう。自己満足しかないんですね。だれもわからないですね。

[42265: 匿名さん]

私も、戸建て、と書く別なマンション派の一人です。たまにしか来ないけどね。

[42266: 通りがかりさん]

>>私も、戸建て、と書く別なマンション派の一人です。

細か過ぎますってば、なんの意味も持ってないでしょ。さらに幻滅

[42267: eマンションさん]

戸建さん達スイカでカリカリし過ぎΣ('◉⌓◉’)

[42268: 匿名さん]

戸建て派は一人なの？例の粘着戸建てニートのみか。

[42269: 匿名さん]

私としてはスイカがどうのこうのという事でなく、3億臭の富裕層イメージが完全になくなったということですね。

[42270: eマンションさん]

マンション所有者が全員3億のマンションに住んでるわけでは無い事が
理解出来ないレベルだと、戸建住まいだね

[42271: 匿名さん]

↑そんなことは、誰でもわかるでしょ。当たり前すぎる。

[42272: 匿名さん]

> 3億臭の富裕層イメージが完全になくなったということですね。
富裕層？そんなイメージ持ってたの？笑える
3億の都心マンションに住んで別荘も持ってる人なんて、港区内にはゴマンといるよ。
まあ貧乏戸建てさんからしたら、それでも富裕層に見えるんだろうけど。
レベル低すぎて笑えるw

[42273: 匿名さん]

ま、旅館でも家でも、景色はいらないから安さを優先とか、終いには旅行には行かないので景色はいらないとか、ここの戸建て民はどれだけ貧乏なんだ？家は小さな窓で、旅行も行かない人生とか、何のために生きてんだ？家族旅行にも行けないとか哀れな人生だな。

[42274: 匿名さん]

戸建ては例の粘着戸建のみでしう
文面一緒だし粘着気質が比類無きレヴェル

[42275: 匿名さん]

＞＞3億の都心マンションに住んで別荘も持ってる人なんて、港区内にはゴマンといるよ。

実際、世の中に富裕層がたくさんいるのは誰でも知っていることでしょう。しかし、ニセモノを装っている人は非常に少ないでしょう。文中の、『富裕層イメージ』というのはそういう意味ですよ。富裕層の意味にポイントがあるのではなく、イメージ造りにポイントがあるんでしょう。文章を読む能力をもう少し勉強しないとダメですね。

[42276: 匿名さん]

いままでみんな、3億臭の事を99%ウソだと思ってたのが、今日100%ウソになったという事ですね。

[42277: 匿名さん]

>いままでみんな、3億臭の事を99%ウソだと思ってたのが、
みんな、って戸建て派はあなた一人だけだよ。
マンション派から見るとどうでもいい事象。3億の都心マンション住みなんて沢山いるから。
粘着戸建てニートはスルーで。

[42278: 3億臭以外のマンションさん]

マンション所有するのも普通
夏にスイカ食うのも普通
ビーチリゾート行くのも普通

ただの日常なのに…

[42279: 匿名さん]

夏恒例 軽井沢の別荘自慢ネタ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

やっぱりセコイ西瓜なんかより、大海老天せいろじゃないと。

>軽井沢に来たら（来ても？）川上庵で大海老天せいろを。
>南青山や麻布十番のお店でも食べられますが、こちらは空気が違うのかより美味しく感じます。
>海老も一回り大きいような…（笑）
>今日もいいお天気だし、空気も美味しいし、お腹も満腹で幸福です！

[42280: 匿名さん]

＞＞ここの戸建て民はどれだけ貧乏なんだ

戸建さんの方が資産家が圧倒的に多いですよね。マンションさんの資産家は少ないでしょう。

[42281: 匿名さん]

五億のマンションと2000万以上の車数台此処で証明してください 皆さん疑ってますよ‼

[42282: 匿名さん]

3億臭さん、軽井沢の別荘は不動産会社の広告写真だったんですね。はずかしいのが普通ですけど、よくこのスレに残ってられますね。

[42283: 匿名さん]

>>42279
それ、よほど気に入ってんだね。もはやファンだろ。　
ミイラ取りがミイラってこのことだなw

[42284: 匿名さん]

あの3億臭の軽井沢別荘写真は、不動産会社の広告写真だったんですか。呆れた行いですね。

[42285: 匿名さん]

>戸建さんの方が資産家が圧倒的に多いですよね。
あなたはその戸建てなのに貧乏民？他人はどうでもよくね？あ、公営団地だったか。

[42286: 匿名さん]

ずいぶん前ですが覚えています。あの軽井沢別荘写真は売却用広告写真ですか。やはりインチキだったんですね。お笑いをねらったんではないところが、モノスゴイお笑いですね

[42287: 匿名さん]

戸建てニートの連投乙！別荘はおろか、自宅も公営団地とはお粗末。一生妬んでな。爆

[42288: 匿名さん]

>>それ、よほど気に入ってんだね。もはやファンだろ。
3億臭さん何開き直ってんですか？

[42289: 匿名さん]

> 3億臭さん何開き直ってんですか？
誰かれ構わず、自分以外を3億臭と決めつけってアホそのもの。
ここマンション派は大勢いるんだが。荒らし目的なら削除依頼出すぞ。

[42290: 匿名さん]

↑とても、そんな事いえる立場じゃないでしょう。

[42291: 匿名さん]

＞＞誰かれ構わず、自分以外を3億臭と決めつけ

いくらなんでも自分以外をって事はないでしょう。自分しかわからない人なんですか？

[42292: 匿名さん]

>ここマンション派は大勢いるんだが

確か、水曜日限定じゃないのか。
引き篭もりマンション派ニート祭ってやつだっけw

[42293: 匿名さん]

なんだ、タダのスイカ好き中年男だったんですね。アホクサ

[42294: 匿名さん]

戸建さん達の発作がおさまった…
ちょっと旅行でも行って気分転換したら？

[42295: 匿名さん]

日本語の通じる心療内科クリニックがあるところにしか遠出が出来ないマンションニートとえらい違いだなw

[42296: 匿名さん]

↑いや、まだ軽井沢別荘の話で笑いすぎて、ハラが痛いですよ。

[42297: 匿名さん]

画像を拾ってくるところは共通してるね。

[42298: 匿名さん]

ググると軽井沢には、心療内科クリニックが結構あるね。
だから週末は軽井沢の話題ばかりなんだね。

[42299: 匿名さん]

（軽井沢別荘スレより）
＞＞すみません、心ない方の成りすまし行為でレスが遅れました。

ホントよく言うよ（笑）ですね。

[42300: 匿名さん]

会社の通帳を個人預金だとか、他人の高級車画像を自分の車と彼女だとか、他人の軽井沢の売却物件を自分の別荘だと薀蓄をたれたり、パクリ画像あげて都心マンション住まいで家柄と学歴のいい資産家を騙るのは大変だね。
所詮マンション住まいなので、似非の家柄や学歴、資産自慢をしないと恥ずかしいようだ。
西瓜の画像もパクリか？

[42301: 匿名さん]

都心住まいはこれから大変そうだ。
羽田空港へのアプローチでは、低空の飛行になるので騒音は大丈夫か？
もともとうるさい立地なら問題ないかもしれない。
「羽田新飛行ルートへの対応」
https://www.sumu-log.com/archives/7393/

[42302: 匿名さん]

港区や品川区では上空の飛行に反対する声もあるらしいね。

[42303: 匿名さん]

>>42301
>>42302

私は全く気にしてませんが。
羽田まで20分の利便性がありがたい。

[42304: 匿名さん]

今は国交省も静かに既成事実を積み重ねてるところなので、騒音は飛行が始まってからの問題。
飛行ルートにかかる地域の物件は、進入高度の確認と実際に音を聞いてから購入したほうがよさそうだ。

[42305: 匿名さん]

やはり、以前の軽井沢別荘は不動産会社の広告写真だったんですね。スイカだけが本物の写真ですね。わびしいー

[42306: 匿名さん]

もう、何を投稿してもウソ100%にしか誰も思わないでしょうね。

[42307: 匿名さん]

＞羽田空港へのアプローチでは、低空の飛行になるので騒音は大丈夫か？
広尾上空は二つの航路にはさまれそうな予定。
有栖川宮記念公園の真上か･････。
上空何メートルになるのか？

[42308: 匿名さん]

＞もう、何を投稿してもウソ100%にしか誰も思わないでしょうね

マンションを所有することなんて普通のことで、家柄や学歴、資産が揃ってないとできないことじゃにからねー
あるモデルルームでは平均7000万のマンション300戸以上が一日で売れてるくらいだから
マンションなんて庶民的存在だよ

[42309: 匿名さん]

>>42308匿名さん

『人間としてどうなの？』という事ですよ。

[42310: 匿名さん]

＞『人間としてどうなの？』という事ですよ。

マンション買えなくて24時間ここに張り付いている人たちのこと？

[42311: 匿名さん]

>>42310 匿名さん

あなたのことですよ

[42312: 匿名さん]

＞＞42310匿名さん　

違いますよ。

[42313: 名無しさん]

>>42267 eマンションさん
既知外乙！

[42314: 名無しさん]

>>42273 匿名さん

景色より、お前のような人間と遭遇しないように離れに泊まるのが、勝ち組だな。

[42315: 匿名さん]

マンションを語る前に腹筋でメタボの腹をなんとかしよう！

[42316: 匿名さん]

そういえば
ネットスピードも捏造してたね
理論値超過してるやつ

[42317: 匿名さん]

>>42308
うちの職場（独法）は学歴じゃほとんどトップクラスで年収も
大卒平均よりは多少上だと思うが7000万のマンションは同クラス
２馬力ですら無理。3000万ですらきついよ。

[42318: 匿名さん]

うちは年収7000万なのでどっちでも買えるけど戸建です。

[42319: 匿名さん]

>>42317 匿名さん

社宅で結構贅沢にしてるか子どもが私立？

[42320: eマンションさん]

>大卒平均よりは多少上だと思うが7000万のマンションは同クラス２馬力ですら無理。
大卒平均よりは多少上、程度では難しいだろう。
年齢が分からんけど、経験則から考えて30代半ばで財閥系や商社、マスコミ系だった年収1000万超えてくるし、奥さんも同程度ならローン7000万より上まで行ける。更に両家から援助があれば億超え物件もいけるんだが、独立法人などは役員は高給だけど、職員ではたかが知れてるから厳しい。東京だと子供の教育費も高いし、家にはあまり掛けられないかもね。うちは親戚のおじさんが某省庁から天下って、財団法人の専務理事や理事長などやってたから、暮らしぶりはだいたい分かってる。黒塗りハイヤーに専用部屋と秘書、それで年収2500万とか言ってた。更に退職金も、財団や組織を変わるたびに1000万単位でもらってたみたい。下で支える平職員は面白く無いよな。それが国家公務員の渡り鳥システム。実に狭き門だがラインに乗ったら美味しいよね。

[42321: eマンションさん]

>あるモデルルームでは平均7000万のマンション300戸以上が一日で売れてるくらいだからマンションなんて庶民的存在だよ
首都圏でも7000万以下の戸建てが多いから、それら全部庶民的存在ですよね。あなたはそう言っているのですよね？
私も戸建て・マンション関係なく、都内立地だったらそこそこの立地で、4人家族が住めるまともな広さがあるなら物件なら、最低でも1億以上は出さないとと思いますよ。そして庶民的グレード以上というなら、3億程度のコストは掛けないといけないですよね。ただ、>42320でも書きましたが、その7000万という金額は、一流サラリーマンでも拠出するのはなかなか大変だという現実もあることを、あなたは知っておくべきでしょう。

[42322: マンション比較中さん]

>ネットスピードも捏造してたね　理論値超過してるやつ

今試しに測ったら、1206Mbps超えましたが、これって理論値超過してます？
普通にマンション用のフレッツ光です。

[42323: 匿名]

>会社の通帳を個人預金だとか、他人の高級車画像を自分の車と彼女だとか、他人の軽井沢の売却物件を自分の別荘だと薀蓄をたれたり、パクリ画像あげて都心マンション住まいで家柄と学歴のいい資産家を騙るのは大変だね。

朝の6時からよほど悔しいみたいねw
その全てが一人のマンション派だと思うわけ本気で？あなた精神疾患を患ってるとか？
車にしてもフェラーリやアストン、ポルシェやレクサスのキー、ベントレーの内装写真とか全て一人の所有車だと思うのって、要はそういう高級品とは縁の無い自分は戸建て（団地？）住みだから、マンション派は金持ちを装っているに違いないと思い込みたい訳でしょ。小っこいねえ。だから粘着ニートと馬鹿にされてんのに気付けよ。あなたは貧乏だけど、マンション派は豊かな人が多いみたいね。外野からはそう見えますよ。

[42324: 匿名さん]

>戸建ては眺望など求めてません。窓は換気や明かり取りのためですから。
>戸建に住んでますが、旅行なんて行かないので例えの意味が分かりません。
>景色にこだわるのはマンション住みだけの感覚でしょう。

一年365日住んでいる家なら、景色が悪いより良い方がいいでしょ？
そういう土地やマンションは高いから、諦めて景色の悪い戸建てですか。
果たしてどちらの人生がより豊かなのか、一目瞭然ですね。
価格訴求性だけ優先して、豊かな人生は二の次の戸建てさん。
快適なマンションや、旅先でも景色やロケーションを優先する私たち家族には、
到底理解できないです。安宿、安い部屋しか泊まれない戸建てさんって惨めですね。

[42325: eマンションさん]

>安宿、安い部屋しか泊まれない戸建てさんって惨めですね。
いいモノは少ないんです。ホテルでもオーシャンフロントや広いスイートルームは少ない。貧乏人は無理しないで、その他の安い、狭い部屋に泊まってくれないと、いい部屋が減ってしまいます。高級車も、億ションも全体のたった数パーセントしかない。希少だから皆な欲しがるのです。ほとんどの人は買えないですが。この暑さで戸建てさんは庭でビニールプールでしょうか。私はマンション内にある絶景の静かなプールで寛いでいます。人生色々ですね。

[42326: 匿名さん]

>>42325 eマンションさん

是非ともプールからの絶景を投稿してくださいね。

[42327: 匿名さん]

>>42324 匿名さん

豊かさを求めすぎると
こういう感覚になるんだな…
目でしか豊かになれないなんて
惨めですね。

[42328: 匿名さん]

高層からの眺望なんて仕事場からでも出先でもありふれているから、有り難いとか思わないな。
365日部屋にいる引き篭もりニートか専業主婦なら、部屋からの眺望で豊かな人生とやらを噛み締められるのかね。

[42329: 匿名さん]

>>42322
フレッツ光は1Gまでのサービスしか提供していないのと
規格がGE-PONっていって理論値が約920Mbps
これを多人数で共用するので、よほど田舎で占有できたとしても
半分の400Mbps程度ですね

新しいＯＳではセキュリティ上使えないFlashを使ったサイトで旧式なので
おそらく、キャッシュを計測しているのでは？

[42330: 匿名さん]

＞42328

奥さん専業主婦なので喜んでます。
眺望も慣れると有難みないかもしれないけど、
もう無い生活は無理かな。日常の一部なんだよね。

[42331: 匿名さん]

結論でたけど、まだ勘違いしていそうだなw
引き篭もりニートや、専業主婦など、自宅で長時間過ごす人には、部屋からの眺望が良いマンションがお勧め。
しかし、同じ眺望で365日を過ごすのですぐに飽きてしまう可能性大。
職場などで高層からの眺望が日常化している人達には、自宅からの眺望はたいしたメリットにならない。
従って、眺望で「.豊かな人生を噛み締められる」と、声高に叫ばれても、「奥さんに喜ばれているなら、それでいいんじゃないの」と苦笑いされるだけで、羨ましがられてはいないことに早く気付けよw

[42332: 匿名さん]

>>42323 匿名
似非資産家の3億臭にはあこがれないし、いくら眺望がよくても震災に弱いマンションは買わない。

南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[42333: 通りがかりさん]

眺望は戸建には望めないですど、戸建に済んで良かったと思うことは
窓から庭の緑が見えること。
春には花が咲き、夏には家庭菜園の野菜が実り
秋には紅葉して
冬はさみしい景色となる。
四季と風が感じられるのが嬉しいです。
使わないよと言って周りには反対されたウッドデッキで飲むビールも美味しいです。

[42334: デベにお勤めさん]

例えて言えば、
マンション＝サラリーマン
戸建＝オーナー経営者、士業
では？

横並びを好むか、自主独立かの違い。

[42335: 匿名さん]

戸建にはミニ戸建も含まれますか？

[42336: 匿名さん]

>>42333 通りがかりさん

もし知らない人から「そんな景色すぐ飽きるからメリットじゃない」と言われたらどんな気分です？

[42337: 匿名さん]

>戸建にはミニ戸建も含まれますか？

注文戸建て派は除外します。

[42338: ４２３３]

人の価値観に文句をつける人はあまり好きではないですけど
飽きたら、庭の模様替えをします。

[42339: eマンションさん]

>>42331 匿名さん

朝の4時くらいのマンションからの景色は格別だよ

[42340: 匿名さん]

都内のマンション265万戸の6割は賃貸。（公営住宅除く）
推計では分譲賃貸も40万戸以上あるようだ。
もしマンションに住むにしても買わずに賃貸でいい。

[42341: 評判気になるさん]

>>42340 匿名さん

あなたもアパートだしね

[42342: キャンプ好き]

賃貸マンションから戸建に引っ越して一番嬉しかったのは
駐車場から家まですぐなので重い荷物も運ぶのが楽。
荷物が多いときの往復も苦にならないし、
キャンプ用品なんかは物置に収納できる。
汚れた靴は庭で洗う。キャンプ好きな人は戸建って良いと思います。

[42343: 匿名さん]

>>42341 評判気になるさん
＞あなたもアパートだしね

マンションはアパートですよ

[42344: 匿名さん]

>>42339 eマンションさん

また苦笑いされたいようだねw
今度は早朝の眺望から噛み締めた豊かな人生とやらを騙ってみなよ。

[42345: 匿名さん]

>>42342 キャンプ好きさん
賃貸や安マンションに住むと大変ですねえ。
うちのマンションは、駐車場にカートや台車を装備で自由に使える。ペットの足洗い場で汚れた靴も洗える。トランクルーム付き。

[42346: 検討板ユーザーさん]

>>42342 キャンプ好きさん
良かったね〜

[42347: 匿名さん]

>>42345 匿名さん
申し訳ないが、マンションの駐車場だけは自慢にならんわ。平置きの地下駐車場ならいいけど。

[42348: 匿名さん]

そもそも駐車場も自分の物じゃなくお金払って借りるんだから。要は月極め駐車場(笑)

[42349: 戸建て検討中さん]

>>No.42346さん
羨ましいです。
トランクルームの広さはどれくらいですか?
駐車場にあるのですか？
戸建で四畳くらいの物置の設置を検討中です。
それくらいのトランクルームが車のすぐ後ろに設置してあるならいいですね。

[42350: 匿名さん]

＞駐車場にカートや台車を装備で自由に使える。

スーパーじゃあるまいし、マンションの駐車スペースってそんなに離れてるの？
使い終わったカートは玄関前の共用部に放置していいんだろうか。

[42351: 匿名さん]

いくらマンション好きでも、集合住宅なんて買わなくていいじゃない。

[42352: 匿名さん]

>>42345 匿名さん
カートや台車は自室まで使ったらコンシェルさんが返却してくれるんですか？もちろん駐車場とトランクは接してるんですよね？

[42353: 匿名さん]

分譲マンションや戸建を買うのは自分が万一の時に家族に家を残す保険的な意味合いもあるからいい歳して所帯も持たず賃貸でいいと公言して憚らないというのは恥ずかしいね。まあ、誰も本人には言わないで心の中で思ってるだけですがw

[42354: 匿名さん]

>>42347 匿名さん

普通の戸建だと駐車スペースはポリカーボネートの安い屋根が精々だから、夏は暑くてかなわんね。マンションの地下駐車場は冷んやりしてて良いですよ。砂埃も付かないし。

[42355: 匿名さん]

>>42353 匿名さん

チンタイさんは、、、まあそういうことなんでしょ。

[42356: 匿名さん]

>>42349 戸建て検討中さん
42342さんではありませんが、うちでは駐車スペース後方に3畳ほどの収納庫を置いてシーズン毎に使うような物を入れてます。
季節に関係なく頻繁に使うバイクやスポーツ機材などは出し入れが手間なので、建物でコの字型に囲んだ広めのパティオを設けてそこに置いています。メンテのスペースにつかえるし、気候のいい時期はタープを張って食事も出来ます。

[42357: 戸建て検討中さん]

いいですね。メンテスペース憧れなんですよ。
うちはパティオまでは無理ですがスペースとって
色々できるようにしたいと持っています。

[42358: 匿名さん]

物(趣味で使ったもの、トイレットペーパー、箱買いしたコーラ)を所有しないと豊かになれない人は戸建向き

[42359: 匿名さん]

>>42353
>まあ、誰も本人には言わないで心の中で思ってるだけですがw

都内の戸建ては9割以上が持ち家なのに、集合住宅では6割が賃貸という事実。
集合住宅は賃貸で、買うなら戸建てということだろう。

[42360: 通りすがり]

めんどくさい管理組合の役員が出来る人はマンション向き

[42361: 通りがかりさん]

>>42345 匿名さん

無茶苦茶不便ですね。
マンションでのカーライフは絶望しかありませんね。

[42362: 匿名さん]

>>42360 通りすがりさん
戸建てのめんどくさい町内会役員を知らない人。まともでないエリアなら町内会もまともではないか。

[42363: 匿名さん]

>>42359 匿名さん

アパートは賃貸が基本だから、集合住宅で語るのが数字のマジック。

[42364: 匿名さん]

東京の住宅街なら町内会は任意加入。
法的に加入を強制されるマンションの管理組合とは違う。
マンション民は無知。

[42365: 匿名さん]

>>42363 匿名さん
＞アパートは賃貸が基本だから、集合住宅で語るのが数字のマジック。

正確には、非木造の共同住宅から公営住宅、公社ＵＲ、給与住宅を除いたもの

[42366: iマンションさん]

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

[42367: 匿名さん]

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

[42368: 匿名さん]

>>42359 匿名さん

都内は借り上げ社宅や一人暮らしの賃貸が多いのだろう。地方から転勤や通学で上京する人も多いからね。

[42369: 匿名さん]

>>42366 iマンションさん
マンションと戸建が一緒のエリアはパス。
郊外でゆったりしたエリアがいいです。

[42370: 匿名さん]

どうしても共同住宅に住みたいなら賃貸がお勧め。
家族が増えて買うなら戸建て。

[42371: 名無しさん]

マンション、戸建てに共通するけれど
一斉開発の地区は嫌だな。
30年後には居住者が歳取ってゴーストタウン。
多摩ニュータウン、高島平がが再生できるかがぽいんとかな。
今で言うと、浦安、武蔵小杉あたりが心配。
本当の金持ちはゴースト化する前に脱出するんだけどね。
そして、出て言った後を安く買った人が入り、徐々にゴースト化すると言う悪循環。

そのあたりは郊外になるけど印西牧の原あたりはうまく考えてそう。

[42372: 匿名さん]

バカでかいマンションが建ってるだけでエリア全体が台無しになる。一低住専用エリアが良いね。

[42373: 匿名さん]

＞都内は借り上げ社宅や一人暮らしの賃貸が多いのだろう。地方から転勤や通学で上京する人も多いからね。

マンションはそんな人が住む狭くて賃貸向きの住まいなんです。

[42374: 匿名さん]

>>42371 名無しさん

印西牧の原は成田の空港関係者に人気みたいだからそこそこ大丈夫なのではないかと思います。高島平は立地がいいから上手く再生できればいいですね。あと20年ぐらい先かも知れませんが。武蔵小杉も利便性高いから安泰じゃないでしょうか？

[42375: 匿名さん]

>>42373 匿名さん
役付きで本社に来るんだから、貴方ごときに「そんな人」って言われるレベルじゃないと思うけどw

[42376: 匿名さん]

＞役付きで本社に来るんだから、貴方ごときに「そんな人」って言われるレベルじゃないと思うけどw

そんな人は、分譲賃貸マンションの法人借り上げだね

[42377: 匿名さん]

>>42366 iマンションさん

割り算って小さい数字で割ると大きくなるんですよ

共用部分を除いた小さい数字で割るからですね

[42378: 匿名さん]

>郊外でゆったりしたエリアがいいです。
土地が安いので、広い家が建てられるでしょう。将来性は無いので負動産ですが、郊外はそもそも資産性云々いうレベルではないのでお好きにどうぞ。私は中途半端な郊外なら避暑地に千坪単位の別荘の方が好みです。

[42379: 匿名さん]

＞＞私は中途半端な郊外なら避暑地に千坪単位の別荘の方が好みです。

好みは美人、現実は？

[42380: 匿名さん]

>>42378 匿名さん

お好きにどうぞ。
自分は自然の多い郊外のゆったりした一低住でマンションが視界に入らないエリアが良いですね。長期の休みは海外が多いので別荘は要らないです。

[42381: 匿名さん]

軽井沢の画像とともに3億臭がただよう予感。

[42382: 匿名さん]

>武蔵小杉も利便性高いから安泰じゃないでしょうか？

人口減少して住民がいっせいに高齢化したら、多摩ニュータウン状態の予感。
ババ抜きが始まる時期を逃したら大変そう。

[42383: 匿名さん]

マンションは今日も静かで心地いい

[42384: 匿名さん]

>>42382 匿名さん

多摩ニューはどん詰まりだけど、ムサコは横浜への抜けがあるからなぁ、、、都内、羽田へのアクセスもいいし、、、立地が良いから賃貸でも需要があるんじゃないかな。

[42385: 匿名さん]

>>42384 匿名さん
多摩ニュータウンも豊洲も、以前は似たようなこといわれたんじゃないかな。
同じような年齢層がいっせいに入居して人口が急増した地域は、ある時点から急速に劣化する。
再開発地域の宿命だから、賃貸が増えても住環境は維持できないだろう。

[42386: 匿名さん]

中途半端な郊外が一番要らないな

[42387: 匿名さん]

>>42378 匿名さん

言わなくてもいい事言うタイプは
嫌われるよ。

[42388: 匿名さん]

多摩ニュータウンがダメになったのは郊外だからでしょ。
人口減都心回帰の時代だから仕方ない。

[42389: 匿名さん]

大雑把な分析だな

[42390: 匿名さん]

ワンコのお散歩中。今日も蒸しますね・・

[42391: 匿名さん]

犬は真夏のアスファルトや石畳で散歩させると火傷するからな。動物虐待だよ。

[42392: 匿名さん]

またいつものワンパターンですか、しばらく休憩します。失礼しまーす。

[42393: 匿名さん]

私もほかのスレに移ります。

[42394: 匿名さん]

うちのマンションは、ワンコと散歩から戻ると、こうやってすぐコンシェルジュさんが駆け寄って来てくれて、汗拭きのタオルと、ワンコの足拭き用のタオルを渡してくれたり何かと気が利く。こういう細やかな気遣いがありがたいです。

[42395: 匿名さん]

>多摩ニュータウンがダメになったのは郊外だからでしょ。
>人口減都心回帰の時代だから仕方ない。

武蔵小杉もおんなじ

[42396: 匿名さん]

>>42394 匿名さん

麻布十番がお散歩コースで、そちらのマンションですか。結構ご近所かも。
実はしばらく泉ガーデンに住んでいまして、数年前にそちらが建った時に検討しました。
気が利くコンシェルさんでいいですね。

[42397: 匿名さん]

戸建さん達は暑いからモールでお買い物かな？
休みの日に買い物しなくなったな…

[42398: 通りがかりさん]

全館空調なので玄関から、リビング、階段、キッチン、寝室、ロフト、廊下まで5月のように爽やかなので外に出る気がしません。

[42399: 匿名さん]

>>42398
うちのマンションでも全館空調はデフォですけど、いちいち書く必要あります？
もしかして戸建てでは珍しいのかな。気になったので・・失礼いたしました。

[42400: 匿名さん]

>>42398
全寝室に床暖はデフォですか？主寝室のみなら、グレード低いですね。
港区内のあるレベル以上のマンションでは、全居室床暖はデフォですので。ご参考まで。