購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[4201: 匿名さん]

マンションは偽装が多いw

[4202: 匿名]

一般的な築10年

[4203: 匿名さん]

マンション傾いてる。(笑)

[4204: 匿名さん]

>>4193
一億あったら世間の大抵のマンションが買えるんですけど？
一億でマンションが買えない地域に一憶で戸建てが建てられるんですか？
まず無理です。
マンションの一番高い部屋と、地域で一番安い建売を比べて虚しくないですか？
そんなことして幸せですか？

[4205: 匿名さん]

郊外戸建も金持ちはマンションに駅近にという流れだそうです

[4206: 匿名さん]

欠陥マンションの憂さ晴らしを戸建てにぶつけてるのさ。

[4207: 匿名さん]

駅近、駅近って、富豪が何で電車気にしてるの？
電車乗って、どこ行くの？
まさか、プール付きマンションにお住いの大金持ちが、通勤に電車？

[4208: 匿名]

やはり最近の戸建は窓が狭いね
でも前が畑で日当たり良さそう
草一つ生えない農薬での管理の行き届いた畑

[4209: 匿名]

戸建免震は進んでる
磁気の反発を利用した免震システム

[4210: 匿名さん]

>>4209
お、リニアで微妙に浮いているのですね！やはり戸建ては最新システムですね！ウケる〜ｗｗ

[4211: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
建売の典型ですね。

[4212: 匿名さん]

>4207
最近の事例だと府中や立川ですかね
富裕層とまでいかないでしょうがそこそこの黄金餅でしょう
電車でどこ行くかは私も知りません、郊外は興味ないし

[4213: 匿名さん]

>>4212 匿名さん

立川や府中が都心なんですか？はじめて聞いた世田谷住まいです。

[4214: 匿名さん]

間取りや動線を気にせず、
三種換気、耐震、気密断熱、省エネ等、ハイスペックを求めない、
特にこだわりもなく、最低限の建築基準を満たす程度で
ただ住めれば良いと言う方には、お手軽で良いのではないでしょうか

[4215: 匿名]

>>4208 匿名さん
世田谷っぽい写真

[4216: 匿名さん]

>4213
大丈夫ですか？
だれが都心の話ですか？
郊外クンは頭も公害ですね

[4217: 匿名さん]

>>4209
マンション民は無知だね。
基礎の工法が最近の戸建てにはない大昔のもの。
これから購入するなら耐震等級１のマンションより、耐震等級３の戸建て。

[4218: 匿名さん]

無知というか、戸建てに八つ当たりか？
郊外はまだ上昇余地はあるが、都心マンションは、去年11月にピークをつけてから徐々に下落。
ババ抜きはもうはじまっているからね。
早く売り逃げできないと負動産。

[4219: 匿名さん]

>>4218 匿名さん

郊外は土地が余っているからね。

[4220: 匿名さん]

何かわかった気がする。
刑に服すとするなら、
・マンション派→刑務所の雑居房(不自由だけど生きていくのに便利。セキュリティも良い。但し内部のいざこざで困ることがある。)
・戸建派→島流し(不便だけど自由。自力の裁量により、便利さを向上できる。)
って感じですね。

[4221: 匿名さん]

>4220
刑務所内だから、刑務作業で働いても時給は数十円な。
共益費と駐車場代で、搾取されるからな。

[4222: 匿名さん]

築古、中古車で妥協できる方には、リーズナブルで良いのでは

[4223: 匿名さん]

>>4220 匿名さん

戸建ては自然災害きたらおしまいかな？

[4224: 匿名さん]

>>4222 匿名さん
撮りにいってupするって、このスレタイ命？趣味？

[4225: 匿名さん]

＞＞4222

中古車は関係ない

[4226: 匿名]

>>4222 匿名さん

戸建のモルタルと違いひび割れがないので、このマンション吹き付け1回やると外見は綺麗になるよ。
中もリフォームで綺麗にするも良し

[4227: 匿名さん]

>>4224
スクショ撮って文字まで入れてupしてる暇なマンション民がいるね

[4228: 匿名さん]

戸建てでモルタル外壁なんてまだあるの？
サイディングが主流かと思った。
激安建売でもなければタイルにもできるんだから

[4229: 匿名さん]

>>4222 匿名さん

ウチは新築だな。設計変更もできるし。
マンションは新築でもリーズナブルな価格だと思うけどね。

ちなみに、車も新車でしか買ったことない。

[4230: 匿名]

>>4228 匿名さん
比較が間違ってますよ

[4231: 匿名さん]

新築も新車も自分が買ったとたんに中古。
他人が触れたモノに触ったり座ったりするのが気持ち悪いなら
電車やバス、タクシーにも乗れないよ（笑）

[4232: 匿名さん]

自分と家族だけが使う中古と、常に他人と共有する中古じゃ全然違うな。(笑）

[4233: 匿名さん]

>>4231 匿名さん

自分の持ち物は新品の方がいいかな。(笑)

[4234: 匿名さん]

新品を買うだけの経済力が、キミにあるならいいけど。
1000万のレクサスの中古500万と、キミの新車で買った軽自動車では、
性能差が月とスッポン以上だからね。モノの価値は価格なり、それは新・中古にも当てはまるよ。

[4235: 匿名さん]

ケルヒャーしてー

[4236: 匿名さん]

でも、古いのは安全性や省エネ性能が低いし
そもそも、劣化していて当初の性能ではなくなってる

やはり、最新の物が技術革新によりいろいろ改善されていて快適かつ、便利なのは間違いない

[4237: 匿名さん]

>>4234 匿名さん

ウチのはMBだから、軽ではないよ。

[4238: 匿名さん]

>>4219 匿名さん

郊外マンション価格は、いつ天井をつけるんだい。

[4239: 匿名さん]

>ウチのはMBだから、軽ではないよ。
そこがポイントじゃないんだが。そのメルだってもはや立派な中古車。
レクサスなら中古でも500万の価格=残存価値があるけど、
キミのメルＣは100万以下だよ。モノの価値は新・中古関わらず価格なりだよ。

[4240: 匿名さん]

まずは君が何書いてんだ。って話だな。(笑)

[4241: 匿名さん]

>>4239 匿名さん

中古価格なんて気にしたこともないけどね。

ちなみに、Cじゃないです。
書かれてもいないことを、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

[4242: 匿名さん]

>1000万のレクサスの中古500万と、キミの新車で買った軽自動車では、
> 性能差が月とスッポン以上だからね。モノの価値は価格なり、それは新・中古にも当てはまるよ

全く意味が分からないのですが、軽自動車は高くても200万程度
つまり、500万と200万の比較で、500万が価値があるって言っているだけなので、新中古は関係ないですよね？

結局、価値＝価格って言いたいだけ？

[4243: 匿名さん]

モノに執着が有りすぎるとストレス溜まるよ。
所詮いつか壊れる。
ほどほどにね（笑）

[4244: 匿名さん]

気に入ったモノを新品で買って、壊れるか次に気に入ったモノが出るまで使う。それでいいんじゃないかな？

新品で手に入らないケースはやむを得ず中古で。

[4245: 匿名さん]

>>4242
ここは一般論で語るスレッドです。
例えば築50年のボロボロの戸建ても、一緒に住んだ両親との思い出があり自分には貴重です、
と言われてもここでは何の価値もありません。

>軽自動車は高くても200万程度
新車でね。レクサスの新車は1000万以上です。5倍の価格差があるということは、
それだけの性能差や価値があるから、それを納得の上でレクサスを買う人がいるのですよ。

>結局、価値＝価格って言いたいだけ？
とどのつまりはそういう結論になるでしょうね。
個人的な感情論を除いて、モノの用途とTPOに応じて冷静に見る必要があります。

[4246: 匿名さん]

ってことはさ。あなたの言い分は

１千万円の新車のレクサスと
１千万円の中古の軽（２百万の軽に８百万のカスタム）

この二つは同じ価値ってことを言いたいんだね。

[4247: 匿名さん]

>１千万円の新車のレクサスと
>１千万円の中古の軽（２百万の軽に８百万のカスタム）

カスタムしてしまうと、それは市場価値からは離れます。
あくまでオーダーなので、言ってみれば建売と注文住宅の違いかな。
2つとも同じ価格で売りだされていたとしても、数年後の中古価格は、
だいぶ開きが出てしまうでしょうね。当然個性の強い注文のほうが価格は安く、
価値は低くなります。それが、個人的な感情論を除いたフェアバリュー=市場価値です。
そして、ここはその市場価値に基づいた議論を交わす場です。
誰も、両親との思い出の詰まった家や、個人的にカスタムした中古車に興味はありませんから。
でも、日産GTRをNISMOでチューン・アップしたのとかは、個人的には興味ありますが、
ここの趣旨からは乖離しますので、意見するのは控えます。

[4248: 匿名さん]

>4247

＞一緒に住んだ両親との思い出があり自分には貴重です、と言われてもここでは何の価値もありません。
＞個人的な感情論を除いて

こう書いてるよね？あなたは

>結局、価値＝価格って言いたいだけ？
>とどのつまりはそういう結論になるでしょうね。

こうも書いている。あなたの個人的な感情論を除いた文章でお書き下さい。

[4249: 匿名さん]

>あなたの個人的な感情論を除いた文章でお書き下さい。

4247に書かれていることは、別に私の個人的な感情で書いたものではありません。
単純なフェアバリューについての解説ですよ。頭悪くて理解できないなら仕方ないです。
カルチャーセンターにでも行ってお勉強し直したらいかがですか？
頭の悪い人に付き合う時間は無駄なので失礼します。

[4250: 匿名さん]

>4247
＞価値＝価格

あなたはこれを前提に書いているので、２百万の軽に８百万のカスタムをした１千万の中古の軽は＝それが価値ってことなりますよね。