購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41851: 匿名さん]

田和（タワー）マンションだよ。田和さんという人が建てた賃貸マンションだよ（笑）

[41852: 匿名さん]

>>41850
>>41851

想像・妄想
ご苦労さん。

[41853: 匿名さん]

ホント、妄想なら良いのにね。
異種混合だから何決めるのも大変。
氏素性がわからない人と運命共同体だし。

[41854: 匿名]

タワマンで何か決まったらお金払ってそれで終わります 高い安いと考えた事も無いですよ 良くも悪くも交流は無いですね

[41855: 匿名さん]

そう言う人たちにはぴったりの長屋ですものね。

[41856: 匿名]

>>41855 匿名さん

長屋とは言わないと思いますが(笑)

タワマンで景色も良く角部屋で占有面積の広いところは高くても人気有りますが

逆にエントランスや共有設備が豪華なだけに狭い部屋は 逆サプライズで

え！狭～て思われます

[41857: 匿名さん]

現代風長屋で何頑張ってんの？笑

[41858: 匿名]

>>41857 匿名さん

今は戸建ですよ

[41859: 匿名さん]

タワマンが売れないわけだ。

[41860: 匿名さん]

タワマン爆上げ
戸建てだだ下がりが現実
粘着loserがナニ行っても無駄

[41861: 匿名さん]

タワマンの値上がりは建築コストの高騰。
チャイナ需要や相続対策が終わり売れないので値下げしたいが、逆ザヤになるのでデベは躊躇。
需要が多くて売価が上がったわけではない。

[41862: 匿名さん]

都心回帰
少子高齢
コンパクトシティ
ライフワークバランス
共働き
シェアリングエコノミー
地震
etc.

全て世の中タワマンのベクトル
昭和粘着loserはゴミｗｗ

[41863: 匿名さん]

地震はタワマンでは禁句

[41864: 匿名さん]

マン民さんって可哀想…
独身で実家もなくて訳ありみたい。

[41865: 匿名さん]

今月から分譲マンションに引っ越したけど、夏でも涼しくてびっくりしてる
外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか断熱性半端ないわ

[41866: 匿名さん]

うちもです！
去年の夏は冷夏のせいかな、2回しかクーラーつけず。
電気代も3000円程度で拍子抜けしましたよ。
因みに西向きのマンションです。
近代的なマンションは夏寒く、冬熱いくらいです。

[41867: 匿名さん]

>>41865 匿名さん
>>41866 匿名さん

つまりマンションさんは、戸建では実現できないレベルの収入しかないんですね。
分かります。

[41868: 匿名さん]

>外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか

普通に家事とかしてても、暑くなる室温だわな。

[41869: 匿名さん]

電気代3000円とか、我慢大会ですか？

[41870: 匿名さん]

うちは電気料金は払うのではなくて受けとるほうですね

[41871: 匿名さん]

昔のアパート風のマンションは知りませんが
今時のマンションは断熱やガラス等の進化により
ほとんど空調を付けずに過ごせるほどです。
一戸建ては隙間風や地熱のせいで、結構大変みたいですよ。
専門の人から聞きました。

[41872: 匿名さん]

マンションは外気と接している面が２つしかないからな。
狭苦しさの代わりに構造的に温度変化が少ない。

[41873: 匿名さん]

>>41871
注文住宅の場合、建売住宅などに適用される建築基準ではなくて
高気密高断熱住宅を選べます。

マンション含め建売住宅では気密測定を行いませんが、
注文住宅では、設計基準通りの気密が保てているか計測を行います。

あと、換気システムの違いが大きいです。
建売住宅では、三種換気といって外気をそのまま（夏は湿気や熱気）室内に取り込みますが
注文住宅では、熱交換換気や調湿換気といって、熱や湿気を取り除いた新鮮な空気のみで
換気するのが主流です。

[41874: 匿名さん]

>>41871
あなたのマンションの断熱仕様（断熱材の種類、厚さ、Q値など）はどんな感じですか？

ちなみに、今時の戸建なら真冬に暖房を切って3～4日家を空けても家の温度を20℃以上にキープできますよ。

[41875: 匿名さん]

なんだか みなさ〜ん！
堂々巡りの話し、永遠に続けるおつもりですか？
大丈夫デスカ〜？

[41876: 匿名さん]

空調費節約のためにマンションなんか買う人がいるのか。
無駄な共用部の管理費や修繕積立て金を節約するほうが安上がりだ。

[41877: 匿名さん]

むしろ、今時は戸建のほうが空調費が安いんだけどね。

12月30日から1月2日まで暖房を切って家を空けて帰ってきたときの室温が20.3℃。
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

これが今時の戸建の性能。
というか、↑は約5年前に建てられた一昔前の注文戸建でこれだから、今のはもっと性能が高い。

[41878: 匿名さん]

全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

[41879: 匿名さん]

>全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

マンションはどうなの？

[41880: 匿名さん]

>>41879 匿名さん
全熱でバイキンが増えるの知らなかった？
空気の希釈…

[41881: 匿名さん]

>>41880
細かなこと気にしなければ、広くて自分仕様の家を建てられる戸建てのほうがいいですね。

[41882: 匿名さん]

>>41880 匿名さん
細かなところも気にするなら、便利で快適な最先端マンションの方がいいですね。

[41883: 匿名さん]

細かなところを気にしたら、狭くて無駄なランニングコストがかかるマンションなんかには住めませんよ。

[41884: 匿名さん]

>>41882
他人の生活音とか自分の生活音とか細かなことを気にしたら
マンションには住めないでしょう。

[41885: 匿名さん]

でも自分の生活態度は細かく気にしてね、迷惑かけないように

[41886: 匿名さん]

マンション住まいは居住スペースや維持費、騒音には無神経で、バイキンには神経質です。

[41887: 匿名さん]

全熱に戻そうよ
戸建の普及数は300戸より少ないよね

[41888: 匿名さん]

30年後を考えると、マンションなんて恐ろしくて買えない

[41889: 匿名さん]

>>41878 匿名さん

カビやウイルス、バクテリアは適湿だと繁殖しないので
このような調湿換気システムが良いですよ

http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/desica_home/feature/

[41890: 匿名さん]

パンフ信じちゃうんだ…
使ってないんだよね…

[41891: 匿名さん]

空調性能で集合住宅なんて買うのか？

[41892: 匿名さん]

ゴミ出し一つとっても不衛生だよね。

不潔な感覚自体麻痺してないと、マンションなど住めないでしょう。

[41893: 匿名さん]

マンションの共用部って清潔なの。
バイキンが気にならないのかな？

[41894: 匿名さん]

ベランダにハトやカラスとか集まってきて
鳥御殿と化しているマンションとか、
不衛生極まり無いよな。

[41895: 匿名さん]

でも占有部のバイキンはすごく気になるのがマンション民。

[41896: 匿名さん]

今度はバイきん粘着キモ戸建か
マジで病院いけキモ男
ヘビのような奴だな

[41897: 匿名さん]

ベランダは共用部だからどうでもいいのかw

[41898: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。

[41899: 匿名さん]

また居るのかキモ男戸建ｗｗ

[41900: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。
やはり精神衛生上よろしく無いのかね。マンションは。

[41901: 匿名さん]

全熱が自宅に付いてる戸建さんいるのかな？

[41902: 匿名さん]

自宅って言っても自己所有で親所有は含まないよ

[41903: 匿名さん]

親が裕福で一緒に暮らしている人が許せないんですね！

[41904: 匿名さん]

すみません親が金持ちで

[41905: 匿名さん]

自分も親と二世帯豪邸住みです。
経済的・精神的に自立してるから嫉妬しないでね。

「団地出身苦労人マンション住戸籍移動しまくりジプシー族
マンション売り買いしまくり無謀なローン推奨
老後費用学費なんて糞くらえ」
でなくてスミマセン！

[41906: 匿名さん]

偽タイ豪邸ｗｗｗニートだろｗ
流動性も超悪いし使いもんならんわ

[41907: 匿名さん]

ごめんね、自称や嘘でなく事実で！嫉妬しないで～

[41908: 匿名さん]

たしか粘着戸建は
ど田舎の親に寄生するニート
つまりお前だよ

[41909: 匿名さん]

ごめんね現在幸せで！

貴女は来世でどこかの星でお幸せに^^

[41910: 牧師さん]

>>41909

幼少期の不幸で不憫な体験があったからこその今の幸せ...
大切に全身で噛み締めなさい。
人は誰しも幸せになる権利があるのだから...

アーメン...

[41911: 匿名さん]

>>41910 牧師さん

個人に対する揶揄や煽り発言はやめなさい。スレの主旨に沿った投稿をお願い致します。アホw

[41912: 匿名さん]

親が教育にお金をかけてくれなかった…現在ニート

[41913: 匿名さん]

だからってマイホームに分不相応に金かけないでしょう。

[41914: 匿名さん]

同じ立地でもマンションは戸建てより狭いし、管理費や修繕積立金がかかる。
メリットありませんね。

[41915: 匿名さん]

貧すれば鈍するという奴ですね。カネの話しかないもんなw

[41916: 匿名さん]

マンションさんの考察

実家も土地も学も金もない。
なので住処も考えも根なし草。
あるのは粘り強さだけ。

[41917: 匿名さん]

土地が買えなきゃマンション。

[41918: 匿名さん]

戸建は田園調布もヤバイと思いますね　これから
実家は世田谷戸建ですが、気が向いたら将来住むこともあるかも知れません

[41919: 匿名さん]

一般戸建て並に広い100㎡以上のマンションは極少。
一般マンション並みに狭い70㎡前後の戸建てはもっとレア。
住居として別物。

[41920: 匿名さん]

世の中こうですから
確実に戸建は不要で余ります
http://www.garbagenews.net/archives/1871772.html

[41921: 匿名さん]

戸建さんはミニ戸をこれ以上増やすなよ。

[41922: 匿名さん]

高密度居住で解体も建替えもできないマンションは過剰で、老朽化や管理不全が問題視されてる。

「人口減少社会の到来や首都直下地震の脅威、マンションストックの老朽化や居住者の高齢化の進行など、マンション施策を取り巻く状況は、今後一層厳しさを増していく。」
[東京におけるマンション施策の新たな展開について]　東京都住宅政策審議会
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

[41923: 匿名さん]

そのとおりです。
マンションさんは粘り強いだけじゃなく
頓珍漢で負けず嫌いですね。

[41924: 匿名さん]

マンションって住人と建物が同時に老化していく
30年で確実に世帯主の平均年齢は60越える

一番怖いのが、住人の相続権利者が整理されておらず、空き家が処分できない状況になる事。
子供のいない家庭だと、その家人が居なくなれば家人の兄弟が相続する事になる。
家人の兄弟が他界している場合は兄弟の子供たちになる。
何人兄弟加を調べ、そこに行って判子を貰わねければ売る事もできない。更に、借金の抵当であった場合は？など。
これが積もり重なっていくとどうなります？
一世帯の相続者調べをしている間に、別の世帯でも同じ問題が起こる。ドンドン重なってその間に空き家が増えていく。

なにしろ、ほぼ全世帯が同年齢ですからね。一軒発生すると次々に発生する。マンションって本当に恐ろしい。

[41925: 匿名さん]

粘着は24時間265日ストーカー
ひたすらキモ悪い

[41926: 匿名さん]

＞＞41925匿名さん

265日？　有給休暇100日いただきました。ありがとうございます。（笑）

[41927: 匿名さん]

そんな田舎の寄生虫にはこのページを贈ろう
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q104861975

[41928: 匿名さん]

＞＞そんな田舎の寄生虫には

なんで、わかるのだろう？

[41929: 匿名さん]

要は高級マンション以外は戸建ての方が良いって事だろ？

[41930: 匿名さん]

戸建てでも、ミニ戸は除外な。

[41931: 匿名さん]

マンションがほとんどミニ戸より小さい、なんて呼ぶでしょう。

[41932: 匿名さん]

マンションは面積が小さい、自体が戸建てさんのネガ要素の一つなのに、呼び方はどうでもいいでしょう。

[41933: 匿名さん]

マンションさんは自室が戸建てより狭いことを認識してるのかな？

[41934: 匿名さん]

日本では7割以上は戸建て指向なのに、マンションの狭い空間を「買う」というのはどんな思考なの？
狭い住処が好きでも賃貸でいいじゃない。

[41935: 匿名さん]

>粘着は24時間265日ストーカー
>ひたすらキモ悪い

マンション派が反論出来ないときの決まり文句。
屁理屈こねたり人格攻撃しかできないから、マンションなんか買ってしまう。

[41936: 匿名さん]

>>41926 匿名さん

有給１００日？どんな職場だよ。

[41937: 匿名さん]

>>41928 匿名さん

バレちゃったね

[41938: 匿名さん]

>>41933 匿名さん

ミニ戸はないわ〜w

[41939: 匿名さん]

>>41935 匿名さん
そして買えない奴が腹いせにマンションを叩くという構図だな。

[41940: 匿名さん]

>>41934 匿名さん

知らないからそんな質問をするんだね。自分が買えるようなステージに上がれば自ずから理解できるようになりますから安心して下さい。

[41941: 匿名さん]

マンション民が虫の息。
さ、そろそろ超富裕層へ変身！
ネットで写真検索中。

[41942: 匿名さん]

粘着戸建てクン精神科通いさぼってるなｗ
病状が改善してないぞ

[41943: ↑]

アナタ今時ネンチャクとか言葉遣うの？　笑

[41944: 匿名さん]

心療内科に通院されているあの方なのでは？
あまり刺激しないほうがいいかと。

[41945: eマンションさん]

>>41941 匿名さん

週末は別荘ですよ。東京は暑そうですね。高原は涼しいですよ。超富裕層ではないですが、戸建てさんは別荘ぐらい持ってないんですかね。

[41946: eマンションさん]

万平ホテルの周りをお散歩中。風が爽やかです。

[41947: 通りがかりさん]

>>41946 eマンションさん

いつも風景ばかりで、自分や家族が写ってないね。

[41948: 匿名さん]

>>41945 eマンションさん

ここの戸建て派はクラウン程度の庶民車に乗るジジイですからね。別荘持っても維持は無理なのではw

[41949: 匿名さん]

>>41947 通りがかりさん

家がボロすぎるからか、風景すらアップ出来ない戸建住みだよね。

[41950: 通りがかりさん]

ネットは便利だね。