購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41801: 匿名さん]

利便性が良いマンションだと車など不要です。
たまにレンタカーかカシェアで十分。

[41802: 匿名]

軽乗ってるんだ！

[41803: 匿名さん]

>41794
粘着キモニートさんこんばんわ
もう少し文面工夫されたらいかがですか？

[41804: ↑↑↑↑↑]

>>41803

図星すぎて、悔しいね悔しいねw
せっかく気取って別人格に成り切ってたのに、バレて悔しいね悔しいねww
ウンウン(΄◉◞౪◟◉｀)

[41805: 匿名さん]

ここに怪しい画像をあげるのは、都心マンション住まいを騙る3億臭しかいない。
富裕スレでも相手にされず庶民スレに出戻り。
マンション住まいだから空虚な見栄をはる。

[41806: 匿名さん]

戸建でもない、マンションでもない、正体不明の粘着者がおります。きも

[41807: 匿名さん]

きもとニートには3億臭がする。

[41808: 匿名さん]

スレにガンガン書き込んでヌシを気取るなら、団地でもアパートでも親の戸建でも何でもいいから、素性をハッキリして貰いたいね。正体不明のキモいのが粘り付いて居ると、スレの雰囲気がどんよりする。

[41809: 匿名]

本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

[41810: 匿名さん]

まずは自称都心マンション住まいのエア富裕の人から。

[41811: 匿名さん]

今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

[41812: 匿名さん]

>今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
どこのマンション？

[41813: 匿名さん]

>>41810 匿名さん

一応それでいいよ。
で、おたくは？

[41814: 匿名さん]

宇宙人のお話はスルーでいいよ＼(^o^)／

[41815: 匿名さん]

マンションって家じゃないよ
ヤドカリが住む長屋だし。

[41816: 匿名さん]

積層長屋ね

[41817: 匿名さん]

>>41813 匿名さん
エア浮遊感がない、やり直し。

[41818: 匿名さん]

＞今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
＞マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

目が潤んで景色もまともに見えないのですか。
後悔で流れる涙のしょっぱさか、はたまた額からの滝汗なのかわからないのですね。
痩せ我慢しながら自慢の景観見てロマンチックに浸れるのは凄い。
マンション検討されている方！再考できる貴重な意見ですよ。

[41819: 匿名さん]

>本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

「土地を買えないからマンション住まい」と揶揄されるから、真偽不明の資産を自慢しないと恥ずかしいのでしょう。
パクリ画像で馬脚を現すのが難点。

[41820: 匿名さん]

41818
ちょ
面白すぎてコーヒー吹いたわ　笑

[41821: 匿名さん]

そろそろ「駅近マンション・車不要」来そうですね。
梅雨時期公共乗り物だけだと不便じゃないですか？

[41822: 匿名さん]

駅直結型マンションなら雨も気になりません。
カーシェアリングもレンタカーも徒歩5分以内。
駅のバスステイションからは各方面にバスが出ています。
鉄道も勿論。
車が大好きな自分も、便利過ぎて肩透かし。
バッテリー上がりの為にチョロチョロ乗るのも疲れて、すぐ手放しました。

[41823: 匿名さん]

ま、都会では車はもはや嗜好品だからね。ガレージや税金など経済効率性は悪いし。
うちも最寄り駅まで徒歩5分だけど、なにせクルマ好きだから半分趣味みたいなもんで所有。
でも子供の送迎や別荘や旅行への移動など、子供が小さいうちはあったほうが楽なのは事実。
無くてもレンタカーとか代用も可能だろうけど、でも正直そこそこの家買ったら、
次はクルマぐらいしか使い道無いからね。生活キツキツでもないならクルマは楽しいよ。
レースが趣味という人もいるぐらい。チャリやバイクは事故で跳ねられるかもだけど、
クルマはより安全だしね。個人的主観かもだけど、クルマは生活必需品ではないけど、
嗜好品であり、生活の質を向上させるモノとして持っていたいものだね。
あ、あと経費として計上できれば節税にもなるしね。経営層ではない会社員には関係ないことかもだけど。

[41824: 匿名さん]

子供がいても車利用するのって年何回の程度でしょ。
塾お稽古は電車・タクシー：スクールバス・徒歩。
旅行だってマイカーだとグッタリしちゃうでしょうし。
小さいうちはママチャリと徒歩ベビーカーでした。
大きくなった今は全く必要性感じません。
買物は八百屋パン屋程度は歩き、重いコメや水はネットスーパー利用でＯＫ。
家は利便性が命であって車は命じゃあありません。

[41825: 匿名さん]

自己満臭がすごい

[41826: 匿名さん]

自家用車は無いよりはあったほうが便利。

以上。

[41827: 匿名さん]

駅近に住みクルマも持つ。それが最上の快適性。
経済的に無理な人はどっちかを選択すればいいだけでは。

[41828: 匿名さん]

駅近といっても徒歩10分ぐらいの所がいいね。

[41829: 匿名さん]

10分は遠い。駅前とかはうるさくて嫌だけど徒歩5分以内が便利だね。

[41830: 匿名さん]

うちは山手線と地下鉄と私鉄駅まで徒歩5分。更にクルマも夫婦で2台。
そういう人うちの周りに結構多いよ。ダブルインカムで世帯年収5000万オーバーという感じね。
それ以下なら賃貸で車も持てないかもね。地方は知らないけど。

[41831: 匿名さん]

>>41829 匿名さん

戸建なら10分ぐらいの所がいい。

[41832: 匿名さん]

車かマンションかと問われれば
車なくてもマンション選ぶわ！

[41833: 匿名さん]

>戸建なら10分ぐらいの所がいい。
どっちでも10分は遠い。戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。
ついでに車もあると便利だよね。

[41834: 匿名さん]

>戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。

でも駅から徒歩10分と5分では物件価格が全然違いますよ。
ここは貧乏庶民ばかりなので、10分以上、下手するとバス便なども多いのでは？
5000万以下の安い家がここではメインのようです。億ション住みだと3億臭と揶揄される始末。

[41835: 匿名さん]

ええ？いまどき車所有してない人いるの

[41836: 匿名]

車通勤なのでこれから帰ります 電車乗るの嫌いなんで！

[41837: 匿名さん]

駅徒歩2分の戸建は勘弁

[41838: 匿名さん]

>>41833 匿名さん

戸建なら徒歩10分ぐらいのほうがいい。

[41839: 匿名さん]

>>41835 匿名さん

あら、ど田舎にお住まい？

[41840: 匿名さん]

駅や幹線道路から徒歩5分ぐらいが静かさと便利さを兼ねたところ、雑踏騒音が大部遠くなります。

幹線道路に建っているマンションは永住向きではない。結局売却するケースが多いです。

[41841: 匿名さん]

しかも喧噪や事件など物騒だから
安全面からも値がへんどうしますから

[41842: 匿名さん]

うちは最寄りメトロなので駅近でも静かな住宅街
都心なので徒歩圏、複数駅・路線が利用できます。

[41843: 匿名さん]

>>41842 匿名さん
用途地域は一低住エリアですか？
都心3区だと珍しい思いますが。

[41844: 匿名さん]

駅の近くは週末煩いよ。深夜は酔っ払いも多いし。
月曜はエントランス前に必ずモンジャがあります、げぇ。

[41845: 匿名さん]

今日もタワマンは静かだ

[41846: 匿名さん]

>>41845
>今日もタワマンは静かだ

風が吹くとうるさいし、いつも微妙に揺れる。
あとは永遠に震災が無いことを祈るのみ。

[41847: マンション住まいさん]

>>41846 匿名さん

震災の時はタワマンに限るね

[41848: 匿名]

>>41847 マンション住まいさん

五億 200㎡のタワマンですか？

[41849: 匿名さん]

タワマンの大規模修繕の方法や費用、修繕期間は未定。
過去実例がないから当然か。
だが高層と低層の住民間でモメそう。

[41850: 匿名さん]

階層カーストあるし
タワマンは理事会も人間関係も
揉めるみたいですよ。

[41851: 匿名さん]

田和（タワー）マンションだよ。田和さんという人が建てた賃貸マンションだよ（笑）

[41852: 匿名さん]

>>41850
>>41851

想像・妄想
ご苦労さん。

[41853: 匿名さん]

ホント、妄想なら良いのにね。
異種混合だから何決めるのも大変。
氏素性がわからない人と運命共同体だし。

[41854: 匿名]

タワマンで何か決まったらお金払ってそれで終わります 高い安いと考えた事も無いですよ 良くも悪くも交流は無いですね

[41855: 匿名さん]

そう言う人たちにはぴったりの長屋ですものね。

[41856: 匿名]

>>41855 匿名さん

長屋とは言わないと思いますが(笑)

タワマンで景色も良く角部屋で占有面積の広いところは高くても人気有りますが

逆にエントランスや共有設備が豪華なだけに狭い部屋は 逆サプライズで

え！狭～て思われます

[41857: 匿名さん]

現代風長屋で何頑張ってんの？笑

[41858: 匿名]

>>41857 匿名さん

今は戸建ですよ

[41859: 匿名さん]

タワマンが売れないわけだ。

[41860: 匿名さん]

タワマン爆上げ
戸建てだだ下がりが現実
粘着loserがナニ行っても無駄

[41861: 匿名さん]

タワマンの値上がりは建築コストの高騰。
チャイナ需要や相続対策が終わり売れないので値下げしたいが、逆ザヤになるのでデベは躊躇。
需要が多くて売価が上がったわけではない。

[41862: 匿名さん]

都心回帰
少子高齢
コンパクトシティ
ライフワークバランス
共働き
シェアリングエコノミー
地震
etc.

全て世の中タワマンのベクトル
昭和粘着loserはゴミｗｗ

[41863: 匿名さん]

地震はタワマンでは禁句

[41864: 匿名さん]

マン民さんって可哀想…
独身で実家もなくて訳ありみたい。

[41865: 匿名さん]

今月から分譲マンションに引っ越したけど、夏でも涼しくてびっくりしてる
外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか断熱性半端ないわ

[41866: 匿名さん]

うちもです！
去年の夏は冷夏のせいかな、2回しかクーラーつけず。
電気代も3000円程度で拍子抜けしましたよ。
因みに西向きのマンションです。
近代的なマンションは夏寒く、冬熱いくらいです。

[41867: 匿名さん]

>>41865 匿名さん
>>41866 匿名さん

つまりマンションさんは、戸建では実現できないレベルの収入しかないんですね。
分かります。

[41868: 匿名さん]

>外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか

普通に家事とかしてても、暑くなる室温だわな。

[41869: 匿名さん]

電気代3000円とか、我慢大会ですか？

[41870: 匿名さん]

うちは電気料金は払うのではなくて受けとるほうですね

[41871: 匿名さん]

昔のアパート風のマンションは知りませんが
今時のマンションは断熱やガラス等の進化により
ほとんど空調を付けずに過ごせるほどです。
一戸建ては隙間風や地熱のせいで、結構大変みたいですよ。
専門の人から聞きました。

[41872: 匿名さん]

マンションは外気と接している面が２つしかないからな。
狭苦しさの代わりに構造的に温度変化が少ない。

[41873: 匿名さん]

>>41871
注文住宅の場合、建売住宅などに適用される建築基準ではなくて
高気密高断熱住宅を選べます。

マンション含め建売住宅では気密測定を行いませんが、
注文住宅では、設計基準通りの気密が保てているか計測を行います。

あと、換気システムの違いが大きいです。
建売住宅では、三種換気といって外気をそのまま（夏は湿気や熱気）室内に取り込みますが
注文住宅では、熱交換換気や調湿換気といって、熱や湿気を取り除いた新鮮な空気のみで
換気するのが主流です。

[41874: 匿名さん]

>>41871
あなたのマンションの断熱仕様（断熱材の種類、厚さ、Q値など）はどんな感じですか？

ちなみに、今時の戸建なら真冬に暖房を切って3～4日家を空けても家の温度を20℃以上にキープできますよ。

[41875: 匿名さん]

なんだか みなさ〜ん！
堂々巡りの話し、永遠に続けるおつもりですか？
大丈夫デスカ〜？

[41876: 匿名さん]

空調費節約のためにマンションなんか買う人がいるのか。
無駄な共用部の管理費や修繕積立て金を節約するほうが安上がりだ。

[41877: 匿名さん]

むしろ、今時は戸建のほうが空調費が安いんだけどね。

12月30日から1月2日まで暖房を切って家を空けて帰ってきたときの室温が20.3℃。
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

これが今時の戸建の性能。
というか、↑は約5年前に建てられた一昔前の注文戸建でこれだから、今のはもっと性能が高い。

[41878: 匿名さん]

全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

[41879: 匿名さん]

>全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

マンションはどうなの？

[41880: 匿名さん]

>>41879 匿名さん
全熱でバイキンが増えるの知らなかった？
空気の希釈…

[41881: 匿名さん]

>>41880
細かなこと気にしなければ、広くて自分仕様の家を建てられる戸建てのほうがいいですね。

[41882: 匿名さん]

>>41880 匿名さん
細かなところも気にするなら、便利で快適な最先端マンションの方がいいですね。

[41883: 匿名さん]

細かなところを気にしたら、狭くて無駄なランニングコストがかかるマンションなんかには住めませんよ。

[41884: 匿名さん]

>>41882
他人の生活音とか自分の生活音とか細かなことを気にしたら
マンションには住めないでしょう。

[41885: 匿名さん]

でも自分の生活態度は細かく気にしてね、迷惑かけないように

[41886: 匿名さん]

マンション住まいは居住スペースや維持費、騒音には無神経で、バイキンには神経質です。

[41887: 匿名さん]

全熱に戻そうよ
戸建の普及数は300戸より少ないよね

[41888: 匿名さん]

30年後を考えると、マンションなんて恐ろしくて買えない

[41889: 匿名さん]

>>41878 匿名さん

カビやウイルス、バクテリアは適湿だと繁殖しないので
このような調湿換気システムが良いですよ

http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/desica_home/feature/

[41890: 匿名さん]

パンフ信じちゃうんだ…
使ってないんだよね…

[41891: 匿名さん]

空調性能で集合住宅なんて買うのか？

[41892: 匿名さん]

ゴミ出し一つとっても不衛生だよね。

不潔な感覚自体麻痺してないと、マンションなど住めないでしょう。

[41893: 匿名さん]

マンションの共用部って清潔なの。
バイキンが気にならないのかな？

[41894: 匿名さん]

ベランダにハトやカラスとか集まってきて
鳥御殿と化しているマンションとか、
不衛生極まり無いよな。

[41895: 匿名さん]

でも占有部のバイキンはすごく気になるのがマンション民。

[41896: 匿名さん]

今度はバイきん粘着キモ戸建か
マジで病院いけキモ男
ヘビのような奴だな

[41897: 匿名さん]

ベランダは共用部だからどうでもいいのかw

[41898: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。

[41899: 匿名さん]

また居るのかキモ男戸建ｗｗ

[41900: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。
やはり精神衛生上よろしく無いのかね。マンションは。

[41901: 匿名さん]

全熱が自宅に付いてる戸建さんいるのかな？

[41902: 匿名さん]

自宅って言っても自己所有で親所有は含まないよ

[41903: 匿名さん]

親が裕福で一緒に暮らしている人が許せないんですね！

[41904: 匿名さん]

すみません親が金持ちで

[41905: 匿名さん]

自分も親と二世帯豪邸住みです。
経済的・精神的に自立してるから嫉妬しないでね。

「団地出身苦労人マンション住戸籍移動しまくりジプシー族
マンション売り買いしまくり無謀なローン推奨
老後費用学費なんて糞くらえ」
でなくてスミマセン！

[41906: 匿名さん]

偽タイ豪邸ｗｗｗニートだろｗ
流動性も超悪いし使いもんならんわ

[41907: 匿名さん]

ごめんね、自称や嘘でなく事実で！嫉妬しないで～

[41908: 匿名さん]

たしか粘着戸建は
ど田舎の親に寄生するニート
つまりお前だよ

[41909: 匿名さん]

ごめんね現在幸せで！

貴女は来世でどこかの星でお幸せに^^

[41910: 牧師さん]

>>41909

幼少期の不幸で不憫な体験があったからこその今の幸せ...
大切に全身で噛み締めなさい。
人は誰しも幸せになる権利があるのだから...

アーメン...

[41911: 匿名さん]

>>41910 牧師さん

個人に対する揶揄や煽り発言はやめなさい。スレの主旨に沿った投稿をお願い致します。アホw

[41912: 匿名さん]

親が教育にお金をかけてくれなかった…現在ニート

[41913: 匿名さん]

だからってマイホームに分不相応に金かけないでしょう。

[41914: 匿名さん]

同じ立地でもマンションは戸建てより狭いし、管理費や修繕積立金がかかる。
メリットありませんね。

[41915: 匿名さん]

貧すれば鈍するという奴ですね。カネの話しかないもんなw

[41916: 匿名さん]

マンションさんの考察

実家も土地も学も金もない。
なので住処も考えも根なし草。
あるのは粘り強さだけ。

[41917: 匿名さん]

土地が買えなきゃマンション。

[41918: 匿名さん]

戸建は田園調布もヤバイと思いますね　これから
実家は世田谷戸建ですが、気が向いたら将来住むこともあるかも知れません

[41919: 匿名さん]

一般戸建て並に広い100㎡以上のマンションは極少。
一般マンション並みに狭い70㎡前後の戸建てはもっとレア。
住居として別物。

[41920: 匿名さん]

世の中こうですから
確実に戸建は不要で余ります
http://www.garbagenews.net/archives/1871772.html

[41921: 匿名さん]

戸建さんはミニ戸をこれ以上増やすなよ。

[41922: 匿名さん]

高密度居住で解体も建替えもできないマンションは過剰で、老朽化や管理不全が問題視されてる。

「人口減少社会の到来や首都直下地震の脅威、マンションストックの老朽化や居住者の高齢化の進行など、マンション施策を取り巻く状況は、今後一層厳しさを増していく。」
[東京におけるマンション施策の新たな展開について]　東京都住宅政策審議会
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

[41923: 匿名さん]

そのとおりです。
マンションさんは粘り強いだけじゃなく
頓珍漢で負けず嫌いですね。

[41924: 匿名さん]

マンションって住人と建物が同時に老化していく
30年で確実に世帯主の平均年齢は60越える

一番怖いのが、住人の相続権利者が整理されておらず、空き家が処分できない状況になる事。
子供のいない家庭だと、その家人が居なくなれば家人の兄弟が相続する事になる。
家人の兄弟が他界している場合は兄弟の子供たちになる。
何人兄弟加を調べ、そこに行って判子を貰わねければ売る事もできない。更に、借金の抵当であった場合は？など。
これが積もり重なっていくとどうなります？
一世帯の相続者調べをしている間に、別の世帯でも同じ問題が起こる。ドンドン重なってその間に空き家が増えていく。

なにしろ、ほぼ全世帯が同年齢ですからね。一軒発生すると次々に発生する。マンションって本当に恐ろしい。

[41925: 匿名さん]

粘着は24時間265日ストーカー
ひたすらキモ悪い

[41926: 匿名さん]

＞＞41925匿名さん

265日？　有給休暇100日いただきました。ありがとうございます。（笑）

[41927: 匿名さん]

そんな田舎の寄生虫にはこのページを贈ろう
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q104861975

[41928: 匿名さん]

＞＞そんな田舎の寄生虫には

なんで、わかるのだろう？

[41929: 匿名さん]

要は高級マンション以外は戸建ての方が良いって事だろ？

[41930: 匿名さん]

戸建てでも、ミニ戸は除外な。

[41931: 匿名さん]

マンションがほとんどミニ戸より小さい、なんて呼ぶでしょう。

[41932: 匿名さん]

マンションは面積が小さい、自体が戸建てさんのネガ要素の一つなのに、呼び方はどうでもいいでしょう。

[41933: 匿名さん]

マンションさんは自室が戸建てより狭いことを認識してるのかな？

[41934: 匿名さん]

日本では7割以上は戸建て指向なのに、マンションの狭い空間を「買う」というのはどんな思考なの？
狭い住処が好きでも賃貸でいいじゃない。

[41935: 匿名さん]

>粘着は24時間265日ストーカー
>ひたすらキモ悪い

マンション派が反論出来ないときの決まり文句。
屁理屈こねたり人格攻撃しかできないから、マンションなんか買ってしまう。

[41936: 匿名さん]

>>41926 匿名さん

有給１００日？どんな職場だよ。

[41937: 匿名さん]

>>41928 匿名さん

バレちゃったね

[41938: 匿名さん]

>>41933 匿名さん

ミニ戸はないわ〜w

[41939: 匿名さん]

>>41935 匿名さん
そして買えない奴が腹いせにマンションを叩くという構図だな。

[41940: 匿名さん]

>>41934 匿名さん

知らないからそんな質問をするんだね。自分が買えるようなステージに上がれば自ずから理解できるようになりますから安心して下さい。

[41941: 匿名さん]

マンション民が虫の息。
さ、そろそろ超富裕層へ変身！
ネットで写真検索中。

[41942: 匿名さん]

粘着戸建てクン精神科通いさぼってるなｗ
病状が改善してないぞ

[41943: ↑]

アナタ今時ネンチャクとか言葉遣うの？　笑

[41944: 匿名さん]

心療内科に通院されているあの方なのでは？
あまり刺激しないほうがいいかと。

[41945: eマンションさん]

>>41941 匿名さん

週末は別荘ですよ。東京は暑そうですね。高原は涼しいですよ。超富裕層ではないですが、戸建てさんは別荘ぐらい持ってないんですかね。

[41946: eマンションさん]

万平ホテルの周りをお散歩中。風が爽やかです。

[41947: 通りがかりさん]

>>41946 eマンションさん

いつも風景ばかりで、自分や家族が写ってないね。

[41948: 匿名さん]

>>41945 eマンションさん

ここの戸建て派はクラウン程度の庶民車に乗るジジイですからね。別荘持っても維持は無理なのではw

[41949: 匿名さん]

>>41947 通りがかりさん

家がボロすぎるからか、風景すらアップ出来ない戸建住みだよね。

[41950: 通りがかりさん]

ネットは便利だね。

[41951: 匿名]

>>41948 匿名さん

じゃ貴方は？

[41952: 匿名さん]

3億臭は去年軽井沢で恥かいたからリベンジだろう。

[41953: eマンションさん]

今日はこちらも暑くなってます。

[41954: 匿名さん]

他人の別荘の画像をあげて薀蓄をかたむけないと3億臭らしくない。

[41955: 匿名さん]

>>41953 eマンションさん

1ヵ月前はそんなに暑くはなかったのではw
せっかくの晴れ間にジメジメを求めて
何をしたいのかねw

[41956: 口コミ知りたいさん]

金持ちへの成りすましって、寂しい人生だな。

[41957: 匿名さん]

別荘など特に金持ちでもないでしょう。ここは持っていない方も多いようですが。妬みはみっともないですね。

[41958: 匿名さん]

みんな別荘写真持ってるよ。

[41959: 匿名さん]

>妬みはみっともないですね。

妬まれていると勘違いしているのは、もっとみっともないがw

[41960: 匿名さん]

駅前廃墟ビルを再開発で役所が買い取ったって記事を読んだけど、これがマンションだったらお手上げだったんだろうね。
築浅状態でも所有者が100人以上いるのに、これで本人が他界して、その相続権者全員の委任状まで取り付けなきゃいけないとか現代科学では不可能でしょうね（笑）
新興住宅地の急激な過疎化の最大要因は、住人の年齢層がほとんど同じという事。子育て期には人口が爆発的に増えるけど子供が成人する辺りからものすごい勢いで人口が減り出す。
これ、マンションでも同じことが必ず起こる。例え都会でも。賑やかな通りに年寄りしかいない廃墟みたいな迷惑マンション。
ほぼ全てのマンションがそうなる。マンションって建て替えできませんからね。

[41961: 匿名さん]

>別荘など特に金持ちでもないでしょう。

3億臭を知らないね

[41962: 匿名さん]

あなたのマンションの出口戦略はありますか？

https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12180-527346/

[41963: 通りがかりさん]

>>41957 匿名さん

カッコイイ！ 笑

[41964: 匿名さん]

土地を持ってなくて自分で建てられない方の
妬みから規約を無視した捏造や偽造写真が横行しているようです

[41965: 匿名さん]

>>41964 匿名さん

あなたも注文住宅建てようね

[41966: 匿名さん]

マンションさん、土地すらないあなたに言う権利ないのよ。

[41967: 匿名さん]

マンションさんって土地ないの？
猫の額程度の土地をもらえたんじゃなかった？

[41968: 匿名さん]

マンションはただの敷地利用権。
戸建てのように土地の所有権はありません。

[41969: 匿名さん]

戸建てのように土地の所有権はありません。 →戸建てのような土地の所有権はありません。

[41970: 匿名さん]

戸建さん達も早く自己名義の戸建所有しようぜ

[41971: 匿名さん]

もう建てたよ。

[41972: 匿名さん]

子供が自立したらまたマンション？
実家がマンションだとこれの繰り返しかな
永遠に

[41973: 匿名さん]

近所の電器店でLED電球の交換が始まったけど
うちは新築だから既にLEDなのよね
白熱電球なんてなかった

[41974: 匿名さん]

>>41973
うちも新築で交換対象外ですが、LEDの灯りは白熱球や蛍光灯のように虫を誘わないですね。

[41975: 匿名さん]

直管蛍光灯の築古な方なら
白熱灯あるんじゃない？

[41976: マンコミュファンさん]

マンションは輻射熱で熱帯夜。

[41977: 匿名さん]

>>41946 eマンションさん

避暑地の万平ホテルは静かでいいですね。
東京はこのところ灼熱地獄なので涼しげで羨ましいです。

[41978: 匿名さん]

>>41976
ここなら、熱帯夜にならない。
https://www.youtube.com/watch?v=7e-Na6gdZ1g

[41979: 匿名さん]

>>41977 匿名さん
ことしも3億臭は軽井沢が好き。

[41980: 匿名さん]

既存のタワマンではもう対応してますか？
国交省「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」2016年6月http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[41981: 匿名さん]

今世の中に何が求められているか
勝負はとっくについてます
http://www.mlit.go.jp/common/001190631.pdf

[41982: 匿名さん]

>>41981 匿名さん
このデータ、戸建ては建売りだけでマンションは中古じゃないの？

[41983: 匿名さん]

>>41981匿名さん

資料を拝見しましたが、見るのが大変そうということで即やめました。

[41984: 匿名さん]

今日もマンションの上階から自転車が放り投げられましたね。

[41985: 名無しさん]

怖い！

[41986: 匿名さん]

小さい文字は老眼にはきついしね
戸建てさん、わかりやすい説明でお願い！

[41987: 匿名さん]

「購入するならマンションより戸建て」と書かれてるんでしょ

[41988: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41989: 匿名さん]

41981の資料のポイントは冒頭に書いてありますよ。

【ポイント】
（１）不動産価格指数（住宅）
○ 2017 年３月分の全国の住宅総合指数（2010 年平均＝100）は 110.5、対前年同月比+2.6％の上昇。
○ 住宅地は同+1.8％の上昇、戸建住宅は同-0.4％の下落、マンションは同+6.4％の上昇。

ということで、戸建ての価値は下落、マンションは上昇、「買うならマンション」
というのが、国交省の公式見解のようですね。戸建ては過去の遺産、将来の負動産のようです。

[41990: 匿名さん]

おや？

[41991: eマンションさん]

>>41989 匿名さん

上がれば下がる。

[41992: ↑]

通報しておきますね

[41993: 匿名さん]

>>住宅地は同+1.8％の上昇、戸建住宅は同-0.4％の下落、マンションは同+6.4％の上昇。

平均なので現場では誤差の範囲でしょう。　現在と将来ではこういう数字は関係ないですよ。

[41994: 匿名さん]

マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。

[41995: 匿名さん]

>上がれば下がる。

当然そうですね。でも10年、20年と長いスパンでの上げ下げは将来予想の参考になりますね。
そういう意味で、資産性が下がっている戸建ては論外ですが、上がっているマンションでも、
特に山手線内側と外側では上昇率に大きな差があると思いますが、データありますか？

[41996: 住民]

やはり港区五億のタワマン登場ですね

[41997: 匿名さん]

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

[41998: 匿名さん]

>ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

都心だとそうなのですか？同じ延べ床で戸建より高いマンションがあるのか・・

[41999: 匿名さん]

>>データありますか？

自分で用意してるんでしょ。山手線うんぬんもういいですよ。

[42000: 匿名さん]

>>41998 匿名さん

ですね。都心一等地マンション坪単価は、近隣の注文戸建てよりはるかに高いです。
そもそも躯体が丈夫ですし、その他、住居者専用の施設、例えばプライベートガーデンや、豪華なエントランスロビー、ライブラリー、ラウンジ、あと圧倒的な眺望や、ゲートでの個別セキュリティチェックや24時間巡回警備などサービスレベルが高いですからね。もちろん、その対価として管理費など掛かりますが、そういうのを気にするような収入レベルの低い人は買えませんし、でも将来的には、その差額などはるかに凌駕する売却益=キャピタルゲインも見込めますので、都心の特定エリア限定でキャッシュ買いするような層が多い感じだと思います。世帯年収5000万、1億以上（物件価格2億超〜）が大半を占めているような物件の話ですが。