購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41651: 匿名さん]

都会の戸建てだよ

[41652: 匿名さん]

＞＞41648
田舎の人はマンションに憧れるの？
都会の人は集合住宅なんかに憧れないよ。

[41653: 匿名]

満足出来る土地が買えるなら戸建だね!

[41654: 匿名さん]

粘着は田舎の親から土地引継いだ寄生虫だろ？
救いよう無いじゃん

[41655: 匿名さん]

>>4165匿名さん

あなたも、よく投稿されていますよ。

[41656: 匿名さん]

>>41649
>都会の戸建てだよ
田舎の戸建て売っても、その金額じゃかなり狭いマンションしか都会では買えないけど？
まずは、そういう基本的なことを押さえておかないと。粘着ニートは経済に疎いねえ。

[41657: 匿名さん]

自己資金があれば問題なし。

[41658: 匿名さん]

狭いマンションでなく、マンションは狭いでしょ。

[41659: 匿名さん]

>>41658
広いマンション知らない田舎っぺなんだね。
都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
逆に100㎡以下の戸建ても沢山あるよね。予算次第で色々選べる。
個人的には、4人家族なので戸建てでもマンションでも150㎡以下は興味ない。

[41660: 匿名さん]

戸建ては安いよ。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[41661: 匿名さん]

>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

[41662: 匿名さん]

＞＞41660匿名さん
いつまで夢を見てんの？

[41663: 匿名さん]

＞＞41661匿名さん

かなり前の投稿へのレスは控えてください。

[41664: 匿名さん]

いつもの中古で満足さんでしょ

[41665: 匿名さん]

＞都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。

[41666: 匿名さん]

>>41665匿名さん

構わないでスルーしていた方がいいと思いますよ。

[41667: 匿名さん]

わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。

[41668: 匿名さん]

マン民は口達者の卑怯者だからね

[41669: 名無しさん]

>>41665 匿名さん
>沢山なんてありません。 専有100㎡超えるマンション区画
確か5万戸ぐらいあるはずですよ。あなたは到底買えないから知らないようですけどね。

[41670: 匿名さん]

＞＞41669匿名さん

血圧が高いですね。

[41671: 名無しさん]

>>41665 匿名さん

2000年からの15年間に、首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。

[41672: 名無しさん]

>>41670 匿名さん

どちらかというと低血圧です。

[41673: 匿名さん]

＞＞41671匿名さん

テレビのスカッとジャパンだと受けるキャラかも

[41674: 名無しさん]

>>41673 匿名さん

あんたアンカーいつも手入力してるけど、スマホ持ってないの？41671は名無しさんだよ。匿名さんじゃなくw

[41675: 匿名さん]

>>41674あんたさん

いつも、急に品がなくなるんですよね。

[41676: 匿名さん]

>>41673 匿名さん
よほどのジジイだろ（笑）

[41677: 匿名]

どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です

[41678: 匿名さん]

ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ？

[41679: 匿名さん]

>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。

[41680: 名無しさん]

>>41679 匿名さん
予算が届かないと無いのも同じ

[41681: 匿名さん]

＞＞41680名無しさん　

もう少しユーモアセンスを磨きましょうよ


[41682: 匿名さん]

昔からよく言われてますけど、マンションは差別意識を生み出す構造の建物なんですね。

[41683: e戸建さん]

>>41682 匿名さん

そんなに戸建にしか住めなかったとして
マンションに対抗意識を持たなくても良いのに
ご自宅に誇りを持とうよ

[41684: 匿名さん]

＞＞そんなに戸建にしか住めなかったとして

人の話を勝手に作る人なんですね。はずかしいですね

[41685: 匿名さん]

マンションに対抗意識なんて誰もないのでは（笑）

[41686: 匿名さん]

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

[41687: 匿名さん]

アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
キモニートと同種だな年いっても。
広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

[41688: 匿名さん]

>>41686匿名さん

何度も同じ投稿しなさんな


[41689: 匿名]

>>41686 匿名さん

住むなら戸建を希望してるのも事実ですね

[41690: 匿名さん]

>>41688 匿名さん
アンカー手入力のジイさんは、もうこの先長くないんだから黙ってな。
まあ、あんたのボロ屋を売っても、3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

[41691: 匿名さん]

>住むなら戸建を希望してるのも事実ですね
本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車というのが平均庶民。
ここの戸建て民の現実だな。

[41692: 匿名さん]

＞＞アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
＞＞キモニートと同種だな年いっても。
＞＞広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

どうしてこんな想像が勝手にでてくるんでしょう。たぶん自分の事なんですね。人間、自分の体験以外はイメージわかないですもんね。

[41693: 匿名]

>>41691 匿名さん

80㎡以下のマンションか殆どですよね！

[41694: 匿名さん]

＞＞本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車

車の鍵の写真、ドアのあいた写真を投稿してみてください。ほかの車でもいいですよ。鍵だったら今でもすぐできるでしょ

[41695: 口コミ知りたいさん]

>>41694 匿名さん
あなたも自慢のガレージに行ってビンテージのアルトワークスの写真でも投稿したら？

[41696: 匿名さん]

>フェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたい
100㎡以上のマンションなど当然1億以上するよね。要するに高級車や億ションなどの「高級品」を手にすることができるのは、ごく一部の富裕層だけですよ。80㎡以下の狭いマンション=普通の一軒家はプリウスや軽自動車並みの普及品。億ションと一緒にしてはいけない。高級品は少なく希少。

[41697: 匿名さん]

＞＞3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

だれも、あなたがそういうマンションに住んでるとは思ってないのでは？

[41698: 匿名さん]

>>41697 匿名さん

おいおいジイさん、うちは3億どころじゃ買えないよ。
都心立地の200㎡近いマンションがいくらすると思ってんの？
雑魚は田舎で黙ってろよw

[41699: 匿名]

>>41698 匿名さん

金持ち自慢なら証明したら 誰も信じないよ

[41700: 匿名さん]

＞＞アルトワークス

どんな車？？？また得意の作り話？

[41701: 匿名さん]

こんな庶民スレで証明？もったいない。猫に小判、豚に真珠だろw
そんなに証明して欲しいなら、もっと一生懸命懇願しろよ。
そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）のキー写真でも、うちのリビングの一部でも見せてやるかもよ？

[41702: 匿名]

>>41701 匿名さん

いつもの逃げパターン もう飽きた!

[41703: 匿名さん]

＞＞41701匿名さん

ひきょうもの、逃げんのか（笑）さえない最低男

[41704: 匿名さん]

あのな、見せて欲しいんだろ？だったらもっと一生懸命懇願しろと言ってるんだが？それが社会の常識、マナーだ。
自分は写真もアップしないくせに、他人にはねだるとかどういう幼稚な性格してんだ？
もうろくジジイは社会性の無いニートと同類なんだな。ここのスレ見ててよく分かった。冷笑

[41705: 匿名]

>>41704 匿名さん

面白いから明日も頑張ってください 皆暇だから!

[41706: 匿名さん]

>そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）

数十台ならまだしも、自分所有の車の台数を把握出来ないとは！
そりゃ算数苦手なわけだよなw

[41707: 匿名さん]

＞＞41704匿名さん

明日はコピー投稿でなく新しい投稿に絶対してくださいね。飽きたーいつもの逃げパターン 飽きた

[41708: 匿名さん]

＞＞あのな、見せて欲しいんだろ？

この辺の言葉に生活感が出てますね。（笑）

[41709: 匿名さん]

フェラーリも良いですが普段使いはポルシェですね。

[41710: 匿名さん]

ん？俺はポルシェは乗らないが？

[41711: 匿名さん]

マンションは狭い住居。
特に23区の物件は狭いし、新築戸数も減少傾向なのに契約率はやっと7割。
20年までに復調するのか？
http://www.manen.jp/market/13/01/0/

[41712: 匿名さん]

狭いけど高い。

[41713: 匿名さん]

>>41709 匿名さん

部屋のスペアキー？
新車のキー見たことないのかな

[41714: 匿名さん]

3億臭復活？

[41715: 通りがかりさん]

アンティークなポルシェのキーですね。
悪くないですよ〜
（＾ν＾）

[41716: 通りがかりさん]

ポルシェのドア開けて撮った写真が必要になりましたね。

[41717: 匿名さん]

ポルシェ程度で僻むのは、東洋工業乗りの営業さんね♪

[41718: 通りがかりさん]

何でもメイドインジャパンが良いよ！！

[41719: 匿名さん]

なんで鍵だけの写真なのにフェラーリの鍵でないんんだろう。

ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

この辺でいいか次へいきましょう。

[41720: 通りがかりさん]

>>41718 通りがかりさん

ドイツ車も悪くないですよ〜（＾ν＾）

[41721: 匿名さん]

電子キーじゃ無いのね〜と、古い車に乗っていてメンテ大変だろうと思いつつ、いましたが。皆さんの書き込みて、なるほどね〜。

[41722: 匿名]

休みの日に庭で朝食取ったり洗車したりするのも戸建の楽しみの一つですね。

[41723: 匿名さん]

＞＞41720 通りがかりさん　

外車は、特殊工具がないと整備できない構造になっていて自社ディーラーでないと修理・整備ができなかったりするんですよね。オイルドレンボルトもそうなのがありますよね。車はいいんですがちょっとセコイですね。



[41724: 匿名さん]

BMWは中古になったらひどく安くなってしまうんですよね。車はいいのに乗ってる層がミーハーが多いんですね。

[41725: 匿名さん]

そういう費用や面倒なメンテナンスも込みで外国車に乗る。
余裕があるから金も時間も気にならないってわけだよ。
お金や時間がない人は日本車で我慢しなさい。

[41726: 匿名さん]

＞＞41725匿名さん

いつも自意識過剰ですね。最近は余裕のある人でも日本車に乗ってる人はホント多いですよ。

[41727: 匿名さん]

その程度が自意識過剰とか、貧しいね。
たしかに超富裕層が地味に国産乗ってるけど
ほとんどが高齢者だよ。

[41728: e戸建さん]

＞ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

マンションの高層階で育つとこんな思考になる。

[41729: 匿名さん]

私は修理工場をしていますが、外車はエアコンが壊れたら大変な修理代が掛ります。50万以上は掛ってしまいます。欧州は涼しいので蒸し暑い日本では、外車のボンネットの中は高熱になって部品の劣化が激しいですね。ハーネスなんかすぐボロボロになってきます。だから欧州車は電装が弱いなんて言われていますよね。よろしくお願いします。

[41730: 匿名さん]

高齢者の超富裕層はキャッシュで購入するらしいですね。

[41731: 匿名さん]

修理費が気になる程度の層は、安い国産車で我慢しなさい。
道路で煽られるのは自業自得だからさ。

[41732: 匿名さん]

お金持ちは結構地味な車、カローラとかに乗っているんですよね。

[41733: 匿名さん]

＞＞道路で煽られるのは自業自得だからさ。

　　高速道路の路肩走行族ですね。最近減ったけどね。

[41734: 匿名さん]

古い国産車で制限速度以下で走って、混雑生み出す高齢者いますね

お金持ち以前に免許返納レベルでしょう

[41735: 匿名さん]

都心の億ション住んでフェラーリ他複数の車を所有するって年収いくらならできるんだろう？

[41736: 匿名さん]

外車は修理代が高いから維持費が大変というよりも、故障が多いでしょう。すぐ渋滞になってしまう交通事情が原因でしょうけど、遠方の高速道路で延々渋滞中もしエアコンが壊れたりしたら大変ですよね。私にとっては車の性能よりエアコンの性能が重要ですね。外車うんぬんなんて言ってられません。壊れる＝修理代でなく、壊れた＝体調悪くなり病気になるかも、ですね。

[41737: 匿名さん]

＞＞41735匿名さん

ネットだったらすぐできるでしょう。

[41738: 匿名さん]

なるほど！
妄想ってことですね

[41739: 匿名さん]

そういえば、以前この板にWEB上ドライブ中の動画をパクッて、自分の車と彼女だと騙った3億臭がいた。
ネタ元がばれて笑いものになってた。

[41740: 匿名さん]

見栄っ張りは貧乏人、もしくは叩き上げ。

[41741: 匿名さん]

vwゴルフ7年目だけど一回も故障なし。
外車が壊れやすいと言うのは過去の話。

[41742: 匿名]

>>41736 匿名さん

スレと関係ない気もするけど 今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

[41743: 匿名さん]

英国系はまだ電装が弱い。

[41744: 匿名さん]

外国車を楽しむ人は故障や修理費もセットなのよ～
日々キツキツ生活の人は、スバルやマツダの安価な車で
我慢してねぇ

[41745: 匿名さん]

>今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

今時クラウン乗ってるジイさんとかいるんだね。
都心ではタクシー以外滅多に見かけない。

[41746: 匿名さん]

スバルやマツダは今結構人気ありますよ。古い外車親父ですね。セットで楽しみなのはいいですけど

[41747: 匿名さん]

ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。ベンツとBMWはミーハーが70%

[41748: 匿名さん]

>ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。
どういう意味？VWはドイツ車で完全な外車なんだが？
まさか、外車はいまだに高級品とでも思ってる昭和のジイさんか？
ゴルフやビートルは外車であり、一般庶民車だよ。BMWもそう。
メルセデスのSクラスから富裕層向け。ベントレー、ロールスなどは元は貴族向け。
ここのジイさんは家ばかりか全てにおいて無知だな。嘲笑y

[41749: 匿名さん]

そういう意味では、レクサスは値付けが高くなったよな。
セルシオなんて800万ぐらいだったのに、エンブレム付け替えて1000万超えた。
今度のLSやLCは1500万超え。日本ではあまり売れてないけどトヨタは大丈夫かね？

[41750: 匿名さん]

>ベンツとBMWはミーハーが70%
ベンベー3シリーズが六本木のカローラと言われて久しいが、最近は港区界隈ではポルシェのカイエンの台数が半端なく多いよな。ヒルズパーキングのあるエリアとか、多分7割カイエンだよwマジで、あとフェラーリとアストンDB9、パナメーラって感じでちょっと驚いた。意外に女性のママさんドライバーが多い印象。SUVは視線が高く運転しやすいから女性の人気が高いみたいだね。