購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41401: 匿名さん]

>>41398
値段は関係無いよ。
実際、数億もするマンションでも騒音問題は発生します。

壁と天井、床を共有しているので物理的に振動（音）が直接
伝搬してしまう。
戸建てなら子供がジャングルジムから飛びおりようが、夜中に
洗濯機を回そうがご近所の迷惑にはなりません。

>マンションで騒音問題の記載が多いのは、単純に相談（対策、対応）できるからでしょう
これは完全に妄想の域

[41402: 匿名さん]

マンション騒音に悩む日々
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/res/1-1000/
マンコミュに山ほど騒音に関するスレがあるね

この中で「部屋にいるときはずっとヘッドホン」って書いてあるのは思わず笑っちゃいました！

[41403: 通りがかりさん]

私は生まれてから22歳まで実家で戸建て生活でした。運良く？その間3つの戸建に住みました。
1回目は中古の戸建、
2回目はその建て直し、
3回目は、建て直しから10年して、
そこが国道がぶつかるからと、好条件で別の場所に引っ越し、カナダの輸入住宅(100坪くらいの土地)に暮らしました。

都心まで40分くらいの場所です。

30になった私。
それでも私はマンション派です。
子どもが2人います。

理由は、利便性、静か、安心。
狭いのは、そのバーターで目をつぶります。
夫婦共に働いてるので、余計です。

1番は、
駅に近いので夫婦の通勤が楽。
自転車止める心配無し、傘必要なし。
駅に近いので子供の塾の送り迎え無し。
中高生になったら子供の通学にも心配無し。

戸建で駅に行くまでの毎日のことを考えると…
駅徒歩2分のマンション
駅徒歩10分の戸建
を比較。

差は8分 ×往復だから 1日16分の差
1ヶ月:16分×22日勤務＝352分
1年:352分×12ヶ月＝4222分
つまり1年間で70時間、約丸々3日間、
駅に近い家だと家族と一緒にいられる。

これが10年間だと700時間、つまり
眠らず丸々約30日間、家族といる時間の差が生まれます。
駅から離れた戸建だと30日間家族との時間がない。20年間だと60日間。

子供が大きくなるのは、あっという間です。
子供のために戸建、という選択も考えましたが、
子供のために、一緒にいる時間を1分でも増やす、いづれは巣立つ子供との貴重な貴重な時間…
と考えたら、迷わず、マンションを選びました。

ちなみに、上で言われている音の問題は、
戸建より格段に静かです！
上下隣は居ないかと思うほど。

[41404: 匿名さん]

>>41403
長々書き込まなくても、駅に近い閑静な住宅地を購入して最新の注文戸建てを建てればいいでしょう。

[41405: 匿名さん]

>>41403
部屋からエントランスまでは０分かな？

[41406: 匿名さん]

>>41403
マンション全てで騒音問題があるわけではないですからね。
幸運でしたね。

[41407: 匿名さん]

徒歩１０分、駅までチャリ使うと２分位じゃね？笑

[41408: 匿名さん]

駅徒歩１０分、健康のためジョグしていけば800ｍだから４分ぐらい
駅徒歩２分、部屋からマンションのエントランスまでの時間考慮すると４分くらいでしょ

[41409: 匿名さん]

同じ建物にいる時間は一緒に過ごす時間とは違うし
二十歳まで常にべったりなんてのもあり得ない。
かなりおかしな仮定だね。

[41410: 匿名さん]

１０歳過ぎたら親父より友達＆スマホ＆塾＆習い事

中高行ったら塾や部活で子供が家にいないし、夜帰ってきたら宿題勉強やテレビ、スマホで親父の出る幕なし

[41411: 匿名さん]

不動産の駅徒歩分数は、マンションと駅の敷地境界間の距離を毎分80mで割ったもの。
自室から160m歩いて駅なら騒音は半端なく酷い。

[41412: 名無しさん]

>>41403 通りがかりさん
子供虐待して楽しかったですか？

[41413: 匿名さん]

>>41403 通りがかりさん

頭悪そうな書き込み。。

[41414: 匿名さん]

駅や鉄道線路、繁華街などは戸建てなら嫌悪施設。

[41415: イヤだよぉぉ〜]

思ってたよりお隣さんの音が
まる聞こえの戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

[41416: 匿名さん]

頭悪そうな書き込み。。

[41417: 匿名さん]

歩きながら隣の娘さんの入浴の音が聞こえる
戸建街はやだよね

[41418: 匿名さん]

歩きながら隣の娘さんの入浴の音が聞こえる
マンションはやだよね

[41419: 匿名さん]

>>41414
うちは最寄りメトロだから駅近でも閑静な住宅街で快適ですよ。

[41420: 匿名さん]

注文戸建 ＞ マンション ＞ 建売戸建

ホントこれ。

[41421: 匿名さん]

注文戸建（施主＝居住者、快適さ優先） ＞＞＞＞ - 越えられれない壁 - ＞＞＞＞分譲住宅（施主＝営利企業、利益優先）

[41422: 匿名さん]

一口に注文戸建と言っても序列がありますよね。
例えば同じ延べ床面積ならば、

　平屋＞二階建て＞三階建て

でしょう。

[41423: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

その序列に何の意味があるのかね？

[41424: 匿名さん]

ローコスト注文住宅
狭小地注文住宅
木密エリア注文住宅
変形地注文住宅
旗竿地注文住宅
住宅性能評価無し注文住宅
色々だよん

[41425: 匿名さん]

長期優良住宅認定済耐震等級3注文住宅が抜けてる。

[41426: 匿名さん]

もう出涸らしみたいな書き込みしかないですね。

[41427: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

スレ違い。

[41428: 匿名さん]

知能指数の低い低学歴さんの集いですね。

[41429: ↑]

さすが、筆頭はカミングアウトがスマート

[41430: 匿名さん]

>>41428
自ら明らかにする必要なし。
マンション系のレベルは既に周知されてる。

[41431: 匿名さん]

先週、新聞に載ってましたけど、大手不動産会社・三菱地所グループのマンション管理会社で、社員がボーナスを93%も減らされたとして裁判になり、判決で「賞与を９３％も減らすほど重大な問題行為はない」と指摘され、東京地裁は２１日、人事権の乱用を認め、減額分と慰謝料など約７０万円の支払いを同社に命じた。その社員の行為というのがアンケートを裁断しないで処理した等という事ですのです。

社員のボーナスをこんなに簡単に減らしてしまうという恐ろしい姿勢のマンション管理会社だと思いました。

[41432: 匿名さん]

>>41429 ↑さん
>>41430 匿名さん

その程度のレスしか返せないのは、低知能、かつ低学歴さんの所以。

[41433: 匿名さん]

>>41432
その程度のレスしか返せないのは、低知能、かつ低学歴さんの所以。

[41434: 匿名さん]

>>41433
いや、これは笑ってあげるところだよ。

次はどんなひねりを入れてくるか楽しみだね。

[41435: 匿名さん]

ひねる能力なし。

[41436: 匿名]

自分はマンションから戸建に越して良かったと感じてますが

戸建からマンションの人って居ますか？

[41437: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

平屋100㎡＜二階建250㎡＜三階建400㎡＜４階建800㎡


階数は関係ないな

[41438: 匿名さん]

あと、異論がなかったのは

新築＞中古

[41439: マンション検討中さん]

>>41431 匿名さん

それ情報漏洩にその時はならなかっただけで結構マズイよ
賞与だけで済んでたら良かったのに
その人出世は無いね…組合活動で頑張るしか無いな

[41440: 評判気になるさん]

>>41436 匿名さん
戸建からだと土地だけでマンション分ないと住み替えは自力になるので厳しい。

私は今のマンションを売った代金で
戸建を建てることも新しいマンションを買うことも可能。

[41441: 匿名]

>>41440 評判気になるさん

有り難う御座います 他人の建てた家は評価下がりますよね

マンションも悪くなかったですが 希望の土地が有ったので戸建にしました 一言で言うとのんびりできるかな という感想です

[41442: 匿名さん]

家と部屋の違いは大きいよ。
住んでみるとわかる。

[41443: 匿名さん]

>>41442 匿名さん
あらあら
何でも解ってるような口ぶりですなぁ。
なにがどう違うんですかね？？

[41444: 匿名さん]

戸建てではこういう景色は到底ムリだね。

[41445: 匿名さん]

高層階からの湾岸ビューもなかなかですよ。

[41446: 匿名]

高いところか好きならマンションで良いんじゃないですかね

[41447: 匿名さん]

素直にいい景色だなと思わないのかな？
かなり捻くれてるね。

[41448: 匿名さん]

>>41398 匿名さん

戸建では土地が高くて、良いところに住めなかっただけだろう。言わせるなよ恥ずかしい。。

[41449: 匿名さん]

病気になりたくないしね
素直な意見だと思うけど？

[41450: 匿名さん]

どちらにも良さがあって、なかなか選べないですよね