購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41351: 匿名さん]

特技はおうむ返し

[41352: 匿名さん]

ラクなバイトだよね。

[41353: 匿名さん]

>>放火魔が大好物の木造戸建ては
通り魔もいるし、怖くて外は歩けないよ。
やっぱりマンションの中で１年中過ごすのが安心だわ。

[41354: 匿名さん]

>>41353 匿名さん

そのまま社会に出てこない方が、お互いにイヤな思いをしなくて済むからね。

[41355: イヤだよぉぉ〜〜さん]

階段の左半分が
荷物置き場になっている戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

[41356: 匿名さん]

構ったら負けだな

[41357: 匿名さん]

騒音がうるさいと幼稚園に包丁を持って侵入したとして、
埼玉県越谷市の53歳の男性が逮捕された。
「毎日毎日うるせえんだよ」と職員を脅迫した疑い。

近隣の戸建て住みらしいが、戸建て住みって自分勝手で民度も低く迷惑だね、

[41358: 匿名さん]

>>41357 匿名さん

マンションのベランダでタバコを吸ったり共有スペースに自転車やベビーカーを置くような奴も居るみたいだから、民度と居住形態は関係なさそうだね。

[41359: 匿名さん]

>>41357 匿名さん
あなたが戸建に住んで居るというなら、そうかも知れないね。

[41360: 匿名さん]

建物の形態より住んでる場所の土地柄だよ。
埼玉県だし。

[41361: 匿名さん]

>>41360 匿名さん

千葉の戸建ての方が安心だべ！？

[41362: 匿名さん]

>マンションのベランダでタバコを吸ったり共有スペースに自転車やベビーカーを置くような
それ逮捕される事案かね？

>幼稚園に包丁を持って侵入したとして、埼玉県越谷市の53歳の男性が逮捕された。
>「毎日毎日うるせえんだよ」と職員を脅迫した疑い。

これとの差も理解できないのは民度の他に教育レベル、教養レベルも戸建ては低すぎるようだ。
目も当てられない悲惨さだが、都民ではない地方の戸建て育ちだとそうなるのかね。

[41363: 匿名さん]

建物より地域。

[41364: 匿名さん]

同じマンションの住人だったら怖すぎる

http://jijikenn.blog.fc2.com/blog-entry-27.html

[41365: 匿名さん]

大阪のマンションでは隣人が

http://www.iza.ne.jp/smp/topics/events/events-7012-m.html

[41366: 匿名さん]

事件ブログとか、一人で部屋にこもって読んでて虚しくならない？
卑屈な性格がそのまま反映されてるよ。お大事に。

[41367: 匿名さん]

部屋に引き篭もりってばかりだから、部屋からの眺望だけは譲れない、卑屈なニート。
陰惨な記事を読んでも事件に憤るわけでもなし。

[41368: 匿名さん]

>>41362 匿名さん

都民をバカにしないで欲しい。

[41369: 匿名さん]

>>41367 匿名さん

マンションの子供部屋は大抵眺望は望めませんよ。年季の入った誰かさんの時代にはタワマンとか無かったから「眺望が譲れないニート」というのは存在しません。
ニートは戸建の二階の子供部屋ってのが決まってるんです。

[41370: 匿名さん]

ニートは親の不動産に住んでいる

[41371: 匿名さん]

マンション派と名乗っているだけで、眺望写真を壁に貼っては一日中眺めているだけかもなw

[41372: 匿名さん]

部屋に引き篭もりってばかりだから、部屋からの眺望だけは譲れない、卑屈なニート。
陰惨な記事を読んでも事件に憤るわけでもなく、話をそらすのに必死。

[41373: 匿名さん]

そういう人たちにマンションはもってこいの住まいですね。

[41374: 匿名さん]

>>41357 匿名さん

こんな人が上下左右、壁の向こうに
いるかも。気をつけて！
歩く時はカカト歩きはダメ。
窓は静かに閉めて。

[41375: 心理カウンセラーさん]

>>41374 匿名さん

あなたは
レアケースを真剣に考える融通の利かないタイプですね。もっと大らかさを身に付けるよう心がけましょう。

[41376: 匿名さん]

>>41375
マンションの騒音トラブルはレアケースでなく日常茶飯事。
事実を認める大らかさを身に付けるよう心がけましょう。

[41377: 匿名さん]

出た、おうむ返しw

[41378: 匿名さん]

鸚鵡

[41379: 匿名さん]

どのマンションでも騒音問題の話題があがるのにそれがレアケースということはないだろう。
たとえ運良く周りが静かでも音に気をつかいながら生活しなければいけないことに変わりは無い。

[41380: 匿名さん]

ストレスや高層の気圧関係で病みやすいってさ。

[41381: 匿名さん]

>>41379 匿名さん

戸建も同じです。

[41382: 匿名さん]

>>41380 匿名さん

タワマン買えない嫉妬からくるストレスの方が身体には悪いと思うよ。

[41383: 匿名さん]

>>41381
確率が全く違う。
戸建てでも可能性はゼロでは無いが、騒音が問題になる可能性はマンションの方が遙かに高いよ。
構造上の問題だから価格度外視の設計でもしないかぎりどうにもならない。

[41384: 匿名さん]

>>41383 匿名さん

その、全く違う確率、のデータソースは。

[41385: 匿名さん]

>>41384 匿名さん

カンピューターでしょ

[41386: 匿名さん]

> 戸建てでも可能性はゼロでは無いが、騒音が問題になる可能性はマンションの方が遙かに高いよ。

私は、マンションと戸建両方もっているが、これはそうだと思います
さすがに下の階に人がいるとやはり気にする人は多い

ただし、普通のマンションは管理規約や管理組合があるため、注意できある程度常識のある人の場合、対応してくれる。例えば、夜の楽器などの演奏は禁止されているケースが多い

戸建の場合、規約もないので、近隣が迷惑住人だった場合、ほぼ何もできない

そういう意味では、こまかな問題は、マンションのほうが多いが、大きな問題にはなりにくい、戸建の場合は、最悪のケースになる場合があるってくらいの差じゃないですかね
単純に確率でいったらマンションのほうが問題多いと思うけど、問題のリスクいれたら、さほど変わらないと思うけどね

[41387: 匿名さん]

>>41384
そんなものは常識なんで調べるまでもないが例えば google でマンション、騒音と
戸建て騒音で調べると
マンション　12,400,000 件
戸建て 541,000 件

そんな問題は無いと思ってマンション買うのも自由だし、音なんて周りに響くはずが
無いと思って周りを気にせず生活するのも自由だが、騒音問題を気にする人が多い
というのは事実だから。
特に子育て世代にとっては大きな懸念事項。

[41388: 匿名さん]

>>41386
迷惑住人というのは常識が無いのだからマンションでも無駄だし、そんなのはどっちに
したってレアケース。
規約でどうにもならないから問題になるんですよ。
ここの住民板見てもそんな話ばっかりですよ。

それに日常生活レベルで周りに気をつかい続けるということは絶対に避けられない
（常識があればの話だが、その常識も人によって異なるのでやっかい）

[41389: 匿名さん]

マンション民が騒音を否定しても世間はそう思わない。
「狭い箱に住んでるから我慢しろ。」というほうが説得力がある。

[41390: 匿名さん]

自分は、を世間は、に摩り替える印象操作ですな。

[41391: 匿名さん]

マンションは五月蝿いものだよ。

[41392: 匿名さん]

データの裏付けなく、言うのみ。

[41393: 匿名さん]

>>41362 匿名さん

マンション住まいは土地を持たない地方からの方が多い
対して、
うちもですが、代々住んでる場合は注文住宅の一戸建てが多いですよ

[41394: 匿名さん]

たぶん、戸建と分譲マンション（賃貸のぞく）に両方住んでみたらわかると思うけど

単純な音のレベルだと格段に分譲マンションのほうが静かです
戸建の場合、どうしても外の車や歩行者、雨の音、近隣の楽器やペットの鳴き声などが入ってくるので、ある程度の音になれるのだと思います（文句も言えない音がほとんどなので）

分譲マンションの場合、そういう音がほぼ入らないので、隣接や上のちょっとした音が気になるのだと思います

すぐ近くが実家（戸建）ですが、各段にマンションのほうが静かです
（ちなみに実家は、この前建て直して、かなり消音に力を入れて、価格も私の分譲マンションと比較しても建物価格としては高いですが、音に関しては、マンションにかなわないと思いますよ）

[41395: 匿名さん]

>>41394

それはあなたがお住いの地域限定の個別の体験談で、世間一般ではその逆のようです。

[41396: 匿名さん]

相当住人マナーや交通事情の悪い地域にご実家があるのですね

[41397: 匿名さん]

戸建と違ってマンションは静かだよね

[41398: 匿名さん]

たぶん、このスレの一部の戸建さんは、安アパートとか想像の世界にいるのでしょうね

両方住んだことある人は、分かると思うけど、確実にマンションのほうが静かですよ
41394とほぼ同意見ですね

マンションで騒音問題の記載が多いのは、単純に相談（対策、対応）できるからでしょう。戸建の場合は、相談すらできないですから。

[41399: 匿名さん]

マンションは戸建てより狭いでしょ。
家賃みたいなコストも永遠に払い続けるから買っても賃貸みたい。

[41400: 匿名さん]

>>41398
マンション住民の掲示板は騒音、ゴミ、違反駐車、民泊、共有施設の使用法等々トラブルの愚痴ばかりですねぇ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

[41401: 匿名さん]

>>41398
値段は関係無いよ。
実際、数億もするマンションでも騒音問題は発生します。

壁と天井、床を共有しているので物理的に振動（音）が直接
伝搬してしまう。
戸建てなら子供がジャングルジムから飛びおりようが、夜中に
洗濯機を回そうがご近所の迷惑にはなりません。

>マンションで騒音問題の記載が多いのは、単純に相談（対策、対応）できるからでしょう
これは完全に妄想の域

[41402: 匿名さん]

マンション騒音に悩む日々
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/res/1-1000/
マンコミュに山ほど騒音に関するスレがあるね

この中で「部屋にいるときはずっとヘッドホン」って書いてあるのは思わず笑っちゃいました！

[41403: 通りがかりさん]

私は生まれてから22歳まで実家で戸建て生活でした。運良く？その間3つの戸建に住みました。
1回目は中古の戸建、
2回目はその建て直し、
3回目は、建て直しから10年して、
そこが国道がぶつかるからと、好条件で別の場所に引っ越し、カナダの輸入住宅(100坪くらいの土地)に暮らしました。

都心まで40分くらいの場所です。

30になった私。
それでも私はマンション派です。
子どもが2人います。

理由は、利便性、静か、安心。
狭いのは、そのバーターで目をつぶります。
夫婦共に働いてるので、余計です。

1番は、
駅に近いので夫婦の通勤が楽。
自転車止める心配無し、傘必要なし。
駅に近いので子供の塾の送り迎え無し。
中高生になったら子供の通学にも心配無し。

戸建で駅に行くまでの毎日のことを考えると…
駅徒歩2分のマンション
駅徒歩10分の戸建
を比較。

差は8分 ×往復だから 1日16分の差
1ヶ月:16分×22日勤務＝352分
1年:352分×12ヶ月＝4222分
つまり1年間で70時間、約丸々3日間、
駅に近い家だと家族と一緒にいられる。

これが10年間だと700時間、つまり
眠らず丸々約30日間、家族といる時間の差が生まれます。
駅から離れた戸建だと30日間家族との時間がない。20年間だと60日間。

子供が大きくなるのは、あっという間です。
子供のために戸建、という選択も考えましたが、
子供のために、一緒にいる時間を1分でも増やす、いづれは巣立つ子供との貴重な貴重な時間…
と考えたら、迷わず、マンションを選びました。

ちなみに、上で言われている音の問題は、
戸建より格段に静かです！
上下隣は居ないかと思うほど。

[41404: 匿名さん]

>>41403
長々書き込まなくても、駅に近い閑静な住宅地を購入して最新の注文戸建てを建てればいいでしょう。

[41405: 匿名さん]

>>41403
部屋からエントランスまでは０分かな？

[41406: 匿名さん]

>>41403
マンション全てで騒音問題があるわけではないですからね。
幸運でしたね。

[41407: 匿名さん]

徒歩１０分、駅までチャリ使うと２分位じゃね？笑

[41408: 匿名さん]

駅徒歩１０分、健康のためジョグしていけば800ｍだから４分ぐらい
駅徒歩２分、部屋からマンションのエントランスまでの時間考慮すると４分くらいでしょ

[41409: 匿名さん]

同じ建物にいる時間は一緒に過ごす時間とは違うし
二十歳まで常にべったりなんてのもあり得ない。
かなりおかしな仮定だね。

[41410: 匿名さん]

１０歳過ぎたら親父より友達＆スマホ＆塾＆習い事

中高行ったら塾や部活で子供が家にいないし、夜帰ってきたら宿題勉強やテレビ、スマホで親父の出る幕なし

[41411: 匿名さん]

不動産の駅徒歩分数は、マンションと駅の敷地境界間の距離を毎分80mで割ったもの。
自室から160m歩いて駅なら騒音は半端なく酷い。

[41412: 名無しさん]

>>41403 通りがかりさん
子供虐待して楽しかったですか？

[41413: 匿名さん]

>>41403 通りがかりさん

頭悪そうな書き込み。。

[41414: 匿名さん]

駅や鉄道線路、繁華街などは戸建てなら嫌悪施設。

[41415: イヤだよぉぉ〜]

思ってたよりお隣さんの音が
まる聞こえの戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

[41416: 匿名さん]

頭悪そうな書き込み。。

[41417: 匿名さん]

歩きながら隣の娘さんの入浴の音が聞こえる
戸建街はやだよね

[41418: 匿名さん]

歩きながら隣の娘さんの入浴の音が聞こえる
マンションはやだよね

[41419: 匿名さん]

>>41414
うちは最寄りメトロだから駅近でも閑静な住宅街で快適ですよ。

[41420: 匿名さん]

注文戸建 ＞ マンション ＞ 建売戸建

ホントこれ。

[41421: 匿名さん]

注文戸建（施主＝居住者、快適さ優先） ＞＞＞＞ - 越えられれない壁 - ＞＞＞＞分譲住宅（施主＝営利企業、利益優先）

[41422: 匿名さん]

一口に注文戸建と言っても序列がありますよね。
例えば同じ延べ床面積ならば、

　平屋＞二階建て＞三階建て

でしょう。

[41423: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

その序列に何の意味があるのかね？

[41424: 匿名さん]

ローコスト注文住宅
狭小地注文住宅
木密エリア注文住宅
変形地注文住宅
旗竿地注文住宅
住宅性能評価無し注文住宅
色々だよん

[41425: 匿名さん]

長期優良住宅認定済耐震等級3注文住宅が抜けてる。

[41426: 匿名さん]

もう出涸らしみたいな書き込みしかないですね。

[41427: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

スレ違い。

[41428: 匿名さん]

知能指数の低い低学歴さんの集いですね。

[41429: ↑]

さすが、筆頭はカミングアウトがスマート

[41430: 匿名さん]

>>41428
自ら明らかにする必要なし。
マンション系のレベルは既に周知されてる。

[41431: 匿名さん]

先週、新聞に載ってましたけど、大手不動産会社・三菱地所グループのマンション管理会社で、社員がボーナスを93%も減らされたとして裁判になり、判決で「賞与を９３％も減らすほど重大な問題行為はない」と指摘され、東京地裁は２１日、人事権の乱用を認め、減額分と慰謝料など約７０万円の支払いを同社に命じた。その社員の行為というのがアンケートを裁断しないで処理した等という事ですのです。

社員のボーナスをこんなに簡単に減らしてしまうという恐ろしい姿勢のマンション管理会社だと思いました。

[41432: 匿名さん]

>>41429 ↑さん
>>41430 匿名さん

その程度のレスしか返せないのは、低知能、かつ低学歴さんの所以。

[41433: 匿名さん]

>>41432
その程度のレスしか返せないのは、低知能、かつ低学歴さんの所以。

[41434: 匿名さん]

>>41433
いや、これは笑ってあげるところだよ。

次はどんなひねりを入れてくるか楽しみだね。

[41435: 匿名さん]

ひねる能力なし。

[41436: 匿名]

自分はマンションから戸建に越して良かったと感じてますが

戸建からマンションの人って居ますか？

[41437: 匿名さん]

>>41422 匿名さん

平屋100㎡＜二階建250㎡＜三階建400㎡＜４階建800㎡


階数は関係ないな

[41438: 匿名さん]

あと、異論がなかったのは

新築＞中古

[41439: マンション検討中さん]

>>41431 匿名さん

それ情報漏洩にその時はならなかっただけで結構マズイよ
賞与だけで済んでたら良かったのに
その人出世は無いね…組合活動で頑張るしか無いな

[41440: 評判気になるさん]

>>41436 匿名さん
戸建からだと土地だけでマンション分ないと住み替えは自力になるので厳しい。

私は今のマンションを売った代金で
戸建を建てることも新しいマンションを買うことも可能。

[41441: 匿名]

>>41440 評判気になるさん

有り難う御座います 他人の建てた家は評価下がりますよね

マンションも悪くなかったですが 希望の土地が有ったので戸建にしました 一言で言うとのんびりできるかな という感想です

[41442: 匿名さん]

家と部屋の違いは大きいよ。
住んでみるとわかる。

[41443: 匿名さん]

>>41442 匿名さん
あらあら
何でも解ってるような口ぶりですなぁ。
なにがどう違うんですかね？？

[41444: 匿名さん]

戸建てではこういう景色は到底ムリだね。

[41445: 匿名さん]

高層階からの湾岸ビューもなかなかですよ。

[41446: 匿名]

高いところか好きならマンションで良いんじゃないですかね

[41447: 匿名さん]

素直にいい景色だなと思わないのかな？
かなり捻くれてるね。

[41448: 匿名さん]

>>41398 匿名さん

戸建では土地が高くて、良いところに住めなかっただけだろう。言わせるなよ恥ずかしい。。

[41449: 匿名さん]

病気になりたくないしね
素直な意見だと思うけど？

[41450: 匿名さん]

どちらにも良さがあって、なかなか選べないですよね