購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41251: 匿名さん]

>>41246
お友達統計でしょう。

狭いところに住むと極めて狭い世界でしか物事を考えられなくなるのか、
もとからアレなのか。

[41252: 匿名さん]

>東京はベビーブームなのに

大爆笑！！

[41253: 匿名さん]

やっぱり戸建てだね。

[41254: e戸建さん]

>>41250 匿名さん

あなたはマンション育ちだね
しかも高層だよね

[41255: 匿名さん]

公立学校の廃校数が多いのは北海道の597校（小403校、中130校、高64校）で、ワースト2の東京都245校（小107校、中69校、高69校）の2.4倍

ベビーブームなのにおかしいね

[41256: 匿名さん]

人口減で増加する空き家も、土地固定資産税の軽減を廃止すれば活性化するはず。
税額が6倍になれば手放す人も増える。

[41257: 匿名さん]

団塊と団塊Ｊrは喜んでＵＲや団地に住んだ世代みたい。

[41258: 匿名さん]

ずいぶん人気のないスレになりましたね。どうしてですか？

[41259: 匿名さん]

マンションが売れなくて営業の元気がないからでは？
3億臭も画像がネタ切れみたいだし。

[41260: 匿名さん]

残ってるのはいつもの粘着戸建さんだけのようですね。
誰も相手しないでしょうから過疎る訳ですね。納得です。

[41261: 匿名さん]

粘着戸建さん
やること無いみたいだし…
固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。
じゃあね〜〜

[41262: 匿名さん]

粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
マイホームの夢を乗せて....
じゃね〜

[41263: 匿名さん]

粘着戸建も賞味期限切れだな
馬鹿と遊ぶのも飽きるしな

[41264: 匿名さん]

マンションギブか

[41265: 匿名さん]

同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。
利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から
私はマンションを選びました。

[41266: 匿名さん]

集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。

[41267: 匿名さん]

不動産は立地8割かな。

[41268: マンション掲示板さん]

>>41267 匿名さん

その通りですね。
希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。
日本での真理です。
希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。
共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。
所詮このスレのマンション民は貧困層という事。

[41269: 匿名さん]

早く注文住宅建てようぜ！
マンションに比べ安いし

[41270: 検討板ユーザーさん]

>>41265 匿名さん
子供虐待ですね。

[41271: 匿名さん]

本気にしない方がいいですよ。
団地出身でマンションに憧れる単身者は
少なくないのでしょう。

[41272: 匿名さん]

>>41268 マンション掲示板さん
皆んなが希望の立地に家を買える訳じゃないからね。どうしても、貴方のような落伍者が出てしまうのは世の中の真理だね。

[41273: 評判気になるさん]

>>41270 検討板ユーザーさん
>子供虐待ですね。

あなたはマンションの高層階育ちですね

[41274: 匿名さん]

>>41268 マンション掲示板さん

そんなあなた様の希望の立地とやらは、どちら？？

[41275: 匿名さん]

>>41274 匿名さん

長屋さんこんにちは！

[41276: 匿名さん]

立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。
戸建はマンション買えない方が妥協して買うもの。

[41277: 匿名さん]

マンションは土地を買えない方が妥協して買うもの。

[41278: 匿名さん]

276-277
どっちも妥協して買うものだなw

[41279: 匿名さん]

>>41276
そうなんだよね～。
マンション高いよね。
４人家族で90m2欲しいと思うと、
一般的なサラリーマンだとなかなか難しい。
郊外戸建に妥協するのが普通。
お父さんは通勤大変だけど。

[41280: 匿名さん]

23区内に戸建てを建てる人は、狭い90㎡のマンションなんか買いません。

[41281: 匿名さん]

戸建ですが150㎡有るけど普通じゃない？ 逆に少し狭いのかな⁉

[41282: 匿名さん]

>>41281 匿名さん

戸建ですが、田舎なら普通。

[41283: 匿名さん]

＞立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。

マンションのように狭い床面積の戸建ては極少。
戸建てのように広い専有面積のマンションは極少。
同じ広さという前提は成り立たない。

[41284: 匿名さん]

・高気密高断熱住宅
・耐震等級３
・全館調湿換気
・複数台のワイドガレージ
・創エネやゼロエネ
などなど


立地は当然として、仕様についても良いものが快適で良いですよ

[41285: 匿名さん]

戸建さん達は早く注文住宅建てようぜ〜

[41286: 匿名さん]

戸建てって寒いよね。
特に居室以外のエリア。
玄関、廊下、トイレ、風呂。
冬のお風呂はヒートショックに注意ですね。
交通事故より亡くなる方多いそうです。
朝は寒くて布団から出られ無くるのも嫌ですね。
トイレも我慢しちゃう。
炬燵虫になるので、極端に行動範囲が狭くなる。
寒いと肩こるし。
ほんとストレス。
春になって、炬燵から出られるようになると、
ほんと、冬はストレスかかってたんだなあって実感する。

[41287: 匿名さん]

団体信用生命・ワイド団信／告知書の書き方&注意点・加入できるかの目安
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/danshin-wide/

自殺・自殺未遂・精神疾患／保険金・団体信用生命（団信）の支払事情
http://hoken-support-guide.net/hokenkinseikyuu-syorui-uketorinin-yakka...

告知義務違反＆保険金詐欺がばれる、保険会社の”調査”とは！？
http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/tyosa/

[41288: 匿名さん]

戸建さん達は夏の室内は28度くらいかな？

[41289: 匿名さん]

>>41286 匿名さん

もう夏だよ。季節外れの話題を振られてもねぇ。ちょっとはお外でも散歩されたほうが宜しいかと。

[41290: 匿名さん]

マンションって寒いよね。
特に居室以外の共用部。
冬はヒートショックに注意ですね。

[41291: 匿名さん]

>>41290 匿名さん

もう夏だから、たまには散歩でもしたほうがいいですよ。

[41292: 匿名さん]

>>41286 匿名さん

昭和の戸建？

[41293: マンコミュファンさん]

>>41286 匿名さん

実家をそんな悪く言うんじゃない。
貴殿の親は貴殿の様な発達障害者を一生懸命に育てる為に、住居に費用をかけれなかったんだから。
昔の住居の中でも最下層の住居で暮らしていたらしいね。
ストレスだらけの実家だったらしいが、貴殿の親は大変だっただろう。
昭和初期の住居のことだね。最新戸建はマンションよりも耐震強度、Ｑ値が優れている。

[41294: 検討板ユーザーさん]

>>41286 匿名さん

煽り？

[41295: 匿名さん]

朝に長野で地震があったけど、首都直下型地震や南海トラフ沿いの巨大地震があれば、マンションでは地上に逃げられないし、被災後に自室での生活も続けられないだろう。
東京都の防災マニュアルでは避難所不足なので自宅で生活するようガイドしているが、中高層の住民は共用部で集団避難生活にならざるをえない。
マンションは耐震等級1で戸建てより低いし、被災後の補修や建て替えの費用負担や合意形成にも時間がかかりそう。
住居は地震と火災などの災害リスクを考えて場所と構造を考えたほうがいい。

[41296: イヤだよぉぉ〜さん]

地震のとき 1階に寝てて
ペッチャンコになる戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

[41297: 匿名さん]

うちは高耐久だからつぶれないよ。木造はRCよりかなり耐震性は優れているからね(笑)

[41298: 匿名さん]

RCは重量があるから耐震性は最低ランクだそうです。

[41299: 匿名さん]

>41298

家具のない状態ならたしかに木造は潰れませんけどね・・・

木造の2階建ては構造計算がきちんとされてないから、二階に大型家具をおいたり、屋根にソーラーパネルを設置してたりすると一気に耐震性が下がりますよ。

過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。
（木造はRCより劣化しやすいから、高経年の住宅が潰れたという理由も大きい）

[41300: 匿名さん]

41299
いやいや今の木造はRCの数倍の耐震性だよ。
あなた老人だね(笑)