購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41101: 匿名さん]

便所(=キモ粘着戸建)の書込ばかり

[41102: 匿名さん]

日本ならイギリスと違って、同階上下階ぐらいで済むから
十分ヘリで逃げられる

[41103: 匿名さん]

上下階で済んでないじゃん・・・。この煤の流れだと、たった一部屋の火事が原因で4階上まで煙に巻かれてるよ。火事の怖さは焼死だけじゃないんだよ。

[41104: 匿名さん]

なんか生き死にの話になっちゃっていやだな。不謹慎だし。意地張ったあげくに死んだりしないでね。本当に困っている人に追い打ちかけたりしないから。

[41105: 匿名さん]

これ、ベランダの非常梯子使えないじゃない

あと、仮にヘリの搬送１回あたり４人、積み下ろしに１０分間隔として
１時間で２４人しか運べないんだけど・・・

オスプレイでも呼ぶ？

[41106: 匿名さん]

本日午前中、子供たちと庭に芝生を敷き目土を撒き設置完了、ラッキーなことに午後より丁度よい具合に雨。梅雨明けには青々芝生のお庭完成です。

[41107: 通りがかりさん]

>>41104 匿名さん
糸魚川の大火災や東日本大震災の津波被害を、面白おかしく揶揄していたのは都心マンション民。
彼の言葉を借りると注意喚起ですよ。
マンションは災害や火災に戸建てよりも異常に脆い。

[41108: 匿名さん]

耐震等級も戸建てが等級３あるのに、マンションは等級１しかない。
マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。

[41109: 匿名さん]

テクノロジーに裏付けされた安全はもろいものですよ。発電所のように

[41110: 匿名さん]

>マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。
何を言っているのかね？
木造戸建とマンション、同じ価格ならマンション買うよ。あなたは木造戸建を買うの？
震災にしても、簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建てと、地下の岩盤層まで杭で固定されているマンション、どちらがより堅牢性が高いか過去の震災でも明らかだが。その分マンションの方が価格が高額なのが問題だがね。低予算なら戸建しか選択の余地ない。

[41111: 匿名さん]

>>41108 匿名さん
木とセメント、どちらが燃えやすいかなんて一目瞭然。
一方マンションでもタワー物件は、震災時の長周期地震動や避難時のエレベーター問題など、問題も多いので、できれば低層レジデンスが最も望ましいと言えるが、土地の有効利用性から言うと贅沢な作りになるので非常に高額になってしまうので、都心の超高級エリアを始め、非常に少数しか存在していないね。

[41112: 匿名さん]

＞耐震等級も戸建てが等級３あるのに

戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら１級でしょ。

[41113: 匿名さん]

＞耐震等級も戸建てが等級３あるのに、マンションは等級１しかない。
数は少ないですが、マンションでも耐震等級３はありますよ？
例えば、みなとみらいのフォレシスとか。

[41114: 匿名さん]

>簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建て


何にも知らないんだな～良い住宅は地盤改良に始まり地盤改良に終わるんだよ
うちは長期優良で鋼管杭工法（EZ)で支持層まで３０本以上15ｍまで入れている
マンションなんていくら杭を深く多めに入れても、途中で破断しちゃってるのが多いじゃん
特に港区なんかの、海に近いマンションなんて杭が塩害でないも同然

[41115: 匿名さん]

３１１津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、
災害が起きるたびに戸建ての方ばかり亡くなる。
震災の多い日本で戸建ては建設を禁止するべき。
火災にも弱いし。

[41116: 匿名さん]

今日はうちの近所が夕方から物々しい雰囲気で、パトカーや黒服警官が通りに交互に立ち、
しばらくすると黒塗りのセンチュリーにお乗りの天皇・皇后陛下がお出ましに。
皇后さまのご実家だった今は記念公園に散策に来られていました。ああビックリしました。

[41117: 匿名さん]

＞＞41115匿名さん

アナタの心ない投稿は好ましくないですよ。

[41118: 匿名さん]

＞３１１津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、

津波と川の氾濫、土砂崩れはどれも立地の問題。
地震は耐震等級の低いマンションのほうが、等級3の戸建てより弱い。
3.11では仙台市のマンションで被害が多発した。

[41119: 匿名さん]

もう一枚。いい笑顔でいらっしゃる。

[41120: 匿名さん]

戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら等級１という不都合な真実。

[41121: 匿名さん]

投稿写真、肖像権の問題大丈夫ですか、サイト自体の問題にもなりそうですが？

[41122: 匿名さん]

オラ知らねえ

[41123: 匿名さん]

お調べしたところ、本日天皇皇后両陛下はご公務が無いはずです。
ご公務以外でのお写真の勝手な利用は、過去の判例からとてもまずいと思いますがご理解の上のアップですよね？

[41124: 匿名さん]

>過去の判例からとてもまずいと思いますが

へえ、どんな判例だったの？いくつか例示願います。

[41125: 匿名さん]

右の団体に通報しよっと！

[41126: 匿名さん]

>>41123
またいつものブラフか。相変わらずバカなやつだ。判例早く出せよ。あるならなw

[41127: 匿名さん]

違法でない場合でも、違う問題は出てくるでしょうね。

[41128: 通りがかりさん]

これはヤバイでしょうね。

[41129: 匿名さん]

ニュースサイトの写真
http://www.asahi.com/articles/ASK6L2W2RK6LUTIL008.html
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20170618002175.html

引用とせずに
いつものことですね。

[41130: 匿名さん]

新聞の画像をさも自分がとったように引用を悪用
これ犯罪だろ

[41131: 匿名さん]

ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

[41132: 匿名さん]

これぐらいでしか盛り上がらないこのスレって・・もうオワコンだな。

[41133: 匿名さん]

なんだ、いつもの低解像度ネットコピペ君か

写真の映りが良いから騙されかけた
プロのカメラマンが撮るのは解像度落としても綺麗なんやな

[41134: 通りがかりさん]

私の友人に新聞社の者がおりますので連絡してみます。いままでの不動産会社のネット広告写真も問題ですが、今回は何といっても天皇陛下の写真であり、報道も世の中で大きくあり、１社だけの判断で見過ごすことはできないでしょう。宮内庁もありますしね。最後にはカメラマンの存在も大きいでしょうね。ほんとにいくつも大きなハードルがありますね。想像もできません。どうなってしまうのでしょう。

[41135: 匿名さん]

>ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

行為も言葉遣いも最下層なお人のようで

[41136: 匿名さん]

ほれ、判例早く出せよ。あるならなw
新聞社、まあ頑張れよ、いつもの口先だけ坊やw

[41137: 匿名さん]

判例？ちょっと通報で充分でしょ。

[41138: 匿名さん]

『朝日新聞社ヘルプトピックス』と言って、一般人も電話・ファックスやメールで簡単に連絡できますよ。
　ネット検索するとすぐ出てきますよ。

[41139: 匿名さん]

>写真の映りが良いから騙されかけた
素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。
不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw

>過去の判例からとてもまずいと思いますが
その判例まだかい？早く出せよあるならな口先坊やw

[41140: 匿名さん]

>素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw
>その判例まだかい？早く出せよあるならな口先坊やw


下品な言葉が全開ですね！
私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です

[41141: 匿名さん]

情報ありがとうございます。通報しておきました。

[41142: 匿名さん]

>下品な言葉が全開ですね！
まともな返答ができないと話題変えて逃げるいつもの手口だな。口先臆病くん、バイバイw

>私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です
君は横浜のハズレのボロ屋だったよな。そこが高級住宅街？そういう嘘の方が罪だろw

[41143: 匿名さん]

>41139
写真の腕前のこととちゃうって、
ネットコピペじゃなくてたまにスマホ直撮りの高画質をＵｐする
本物と間違えかけたってこと

[41144: 匿名さん]

天皇陛下の写真なので単なる著作権とか肖像権うんぬんでは済まないでしょう。どうなってしまうんですかね。

[41145: 匿名さん]

嘘捏造がバレて逆切れパターン
まぁ、また明日には削除でしょうな。

[41146: 匿名さん]

都心のマンション住まいを騙ると、自慢するためにネタ画像をあげたくなるらしい。
パクッたネタがばれて恥をかく3億臭お決まりのパターン。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

[41147: 匿名さん]

マンションの休日は実に良い
徒歩数分の距離にスーパーと公園があると
急な雨にもすぐ対応できるしね

[41148: 匿名さん]

>>41147 匿名さん

マンションと関係なし。
馬鹿なのか？

[41149: 匿名さん]

>>41147
急な雨降り対策の為にマンションなんか買わないよ。

[41150: 匿名さん]

>>41148 匿名さん
>馬鹿なのか？
そういう下品な物言いは止めませんか？
ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。
下品な人は4000万以下の庶民スレへどうぞ。

[41151: 匿名さん]

>>41150 匿名さん

著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
馬鹿なのか？w

[41152: 匿名さん]

言葉遣いの荒い人は困りますね。恐らく4000万以下スレからの越境かと思いますが、あのスレはチラッと見たけど、参加者はずっと同じ約2名が同じこと言い合ってるだけの無限ループ状態ですよね。ただレス数稼いでるだけで同じ人が書いてるのかと思えるぐらい。しかも早朝から深夜までいつも更新されてるみたいだから、よっぽど粘着の主婦かニートか、しかも4000万以下という首都圏ではそもそも家を建てられない低予算レベルですし。貧乏で中身のない人はここには来ないでもらいたいですね。

[41153: 匿名さん]

>著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
そう思うなら来なければいいだけ。でも来るのはなぜ？気になるの富裕層が？笑

[41154: 匿名さん]

＞ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。

庶民スレに御真影を載せるようなひ国民がいるスレです

[41155: 匿名さん]

粘着はどこでも顔出すんですよね。スルーして無視がいいですよ。構うと貧乏が伝染ります。

[41156: 匿名さん]

>>41153 匿名さん

必死ですねwww

[41157: 匿名さん]

>>41155 匿名さん

構うと馬鹿がうつるねwww

[41158: 匿名さん]

wwwって付ける人は確かに馬鹿っぽいです。

[41159: 匿名さん]

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

[41160: 匿名さん]

やっぱハワイ最高！右手はヒルトンの新しいタワー。

[41161: 匿名さん]

マンションの立体駐車場

ランクルやヴェルファイア停めれないじゃないか！

やっぱ戸建ての方が良いね。

[41162: 匿名さん]

>マンションの立体駐車場
戸建て用の立体もありますが、同じようにダメでしょうね。
うちはマンションだけど地下駐車場で平置き。カイエンだけど全く問題ナシ。

[41163: 匿名さん]

火災や震災の可能性を考えたら戸建て。

[41164: 匿名さん]

>>41161

うちのマンションのタワー型立体駐車場

普通に停められるよ〜

やっぱホテルライクな生活は快適だわ

[41165: 匿名さん]

ちょと良いマンションなら大抵停められるよ ただ良い立地の所は高いだけ

[41166: 匿名さん]

>>41158 匿名さん

読点が分からない人も、馬鹿っぽいです。

[41167: 匿名さん]

地下駐車場はゲリラ豪雨等で冠水することも
http://www.fukukan.net/paper/090901/topic_underground.html

[41168: 匿名さん]

>>41167 匿名さん

台風の時期によくニュースで見る光景ですね。

[41169: 匿名さん]

地下に家屋や駐車スペースをつくると、排水能力を超えた降雨で水没。
集中豪雨の最中に落雷などで停電すると土嚢や止水版でも防げない。

[41170: 匿名さん]

マンションの地下駐車場なんて妥協の産物
近年のゲリラ豪雨には無力

[41171: 匿名さん]

でも被害が出るのは毎回戸建

戸建は安いからだね

[41172: 匿名さん]

戸建ては蚊が多過ぎ

[41173: 匿名さん]

ゴキちゃん、白蟻、クモ、など虫は戸建てが出やすい。

[41174: 匿名さん]

白蟻にはコンクリートも関係ない。
勿論マンションも安心出来ない。

http://smart.shiroari.jp/cathand/detail.php?serial=64587

[41175: 匿名さん]

戸建てだが家の中でゴキなんて見たことないわ。
ただ、生け垣の落ち葉の下なんかにはいるね。
どこにでもいる昆虫だからな。

どんな虫でも奇声をあげる主婦は戸建てには住めないかもねぇ。
まぁ虫なんてめったに入って来ないし、入ったとしても追っ払えばいいだけ
だが、毎日他人の生活音聞かされたり気を使ったりするのはごめんだね。

[41176: 匿名さん]

虫コナーズ御殿を見たことあるよ

やはり住み心地は戸建だね。

[41177: 匿名さん]

前の家を建てて20年近く住んだけどゴキブリはいなかったし、売却前の基礎点検でシロアリも問題なし。
新築の今の家でももちろん見ない。
防虫のために狭いマンションを買うような人がいるのかね

[41178: 匿名さん]

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションで
夜ゴミを捨てに行ったら…

ドアを開けた瞬間

カサカサカサっと動く黒い物体…

なんて経験ありませんか？

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションが多いと思いますが
そんなマンションのゴミ置き場は、夏になるとゴキブリの大量発生は
住民や管理している側が頭を悩ませる問題ではありませんか？

[41179: 匿名さん]

東京・港区のマンション、違法建築の恐れ　敷地転売「二重使用」
http://www.sankei.com/affairs/news/170619/afr1706190004-n1.html

個人に土地の所有権がないマンションは色々とあるものだ

[41180: 匿名さん]

笑える記事だね！
これが合法なら、住人はたまったもんじゃないけど集合住宅だから諦めることだね。
せっかく新駅できて資産価値上がるはずだったのに「除却命令」の対象とか悲惨

[41181: 匿名さん]

http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1706/19/news065.html
　JR九州は、「当社は（最高裁で）訴訟の確定後、本件土地の取得、およびそこでのマンション建設を適法・適切に行っており、何ら問題はないと考えております」とコメントしている。

[41182: 匿名さん]

虫系は戸建の方が住みやすいって結論だね

[41183: 匿名さん]

多くの虫は暗くて狭いところを好むので仮に虫系という分類があるのなら、
そういう人もマンションを好むというのが尤もらしい。

[41184: 匿名さん]

巨大なゴミ集積場が敷地内にあるマンションのほうが危ない。
真夏に中に入ると判る。

[41185: 匿名さん]

オムツが臭いキツい

[41186: 匿名さん]

>>41181 匿名さん

うちの近所の話しだ。
ずーっと黄色い垂れ幕の意味がわからなかったが、そう言う事だったのね。

[41187: eマンションさん]

>>41178
今日もご苦労様

>>41179 匿名さん

毎日マンションの事調べれるんだね
戸建並みに安く買える日が来ると良いね。

[41188: 匿名さん]

マンションのほうが安いだろうW

同じ立地で土地買って戸建て建てたら倍じゃすまないぞ。
地価だけで金額オーバーするわ

[41189: 匿名さん]

タワマンの窓から見下ろしている戸建て、君の部屋を売っても土地代にもならんよ。
土地が足りないからマンションが開発された。頭ではわかっているくせにｗ
購入者のプライドを守るためにマンションなんて和製英語作っちゃってまあｗ
英語では君の住居は、アパートメントっていうんだよ。
英語ぐらい話せるだろうから、わかってるくせに現実から目を背けちゃって。

[41190: 匿名さん]

>41189
そんなわけない。

細切れの土地とまとまって高層建築物を立てられる土地じゃ桁が違う。

一戸建てが300平米ぐらいあるなら話は別だけど、30坪ぐらいじゃ高層マンションの広い部屋のほうが価値がある。

※もちろん個別性が強いのが土地だから例外はあるけど、一般論ならマンションのほうが収益還元法が基本の現代なら価値が高い。

[41191: 匿名さん]

>>41190

30坪でも地価だけでマンションの物件価格を超える。

[41192: 匿名さん]

マンションはいつでも売り物。業者の利益が消えない不動産物件。マイホームはどこにいったんですかね？

[41193: 匿名さん]

ってまあ、別に戸建て派じゃないんだが、議論に勝ちたくて感情丸出しでバカ書いてるのを見たら、叩きたくなってしまった。悪かったね。

確かに、マンションの足元に戸建があるが、あれは理性の足りない馬鹿か、土地をただで手に入れたぼんくらだよ。マンションのほうがコストパフォーマンスが高い。賢い奴はマンションに住む。それは間違いない。

ただ、マンションのほうが高価だなんて書くだけでもう、こいつは馬鹿だなって話で終わっちゃうから。

[41194: 匿名さん]

>41192

一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。
（両方やってる上場業者のIR見ればすぐわかる。）

最近野村や三井が一戸建てに力を入れてるのはそういう理由。

[41195: 匿名さん]

入手にかかる費用って意味なら戸建てのほうが圧倒的に高価。話にならない。

ただし、「利用価値」はほぼ同等だ。土地代を一人で負担しないで済んだ分、入手にかかる費用のほとんどを装備に回せるからね。

けど、「戸建並みに安く買える日が来ると良いね。 」熱くなってこんなセリフ吐いたら終わりでしょ～

[41196: 匿名さん]

>>一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。

そうだよ。だから戸建てを買うやつは土地も独り占めしないと我慢できない馬鹿か、土地をただでもらったぼんくらだって書いたの。金の無駄です。同じ予算ならマンション買って。余った金は投資に回すべき。これが自分の意見。

[41197: 匿名さん]

地方から上京した方等で土地を所有していないと
土地代金コミでとなるから建売分譲住宅になってしまうのは
仕方ないと思います。

地元で土地を所有していると注文住宅の建築費用だけで済むので土地代がかからないです

[41198: 匿名さん]

>>41189 匿名さん

mansion って、お屋敷をさす英語だから
和製英語というのは間違いだよん。
もっと勉強しよ〜〜ん。

[41199: 匿名さん]

私の家はお屋敷です。どこが？

[41200: 匿名さん]

>mansion って、お屋敷をさす英語だから
>和製英語というのは間違いだよん。

日本では狭小集合住宅のことだから誤用だよん。