購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[40781: 匿名さん]

Twitterで、人が飛び降りてるって書いてあった…
こんな終わり方ツライ。日本では38m級のはしご車が届かない13階以上に住んではいけません。 というか、この規模のマンションで即座に全員が避難出来るとは思えないから確実に取り残されてる人はいるだろうなぁ・・・高いところがいかにハイリスクか。もし、住むならパラシュートは必需。
上階だと、逃げ遅れた場合は、飛び降りる以外は、どこにも逃げ場無さそうだしな。
耐火・防火は建物だけで、家の中は燃えるものだらけ。　スプリンクラーは電源落ちれば終わりだし、動き続けたら続いたで水浸し地獄。タワマンって、眺望（すぐに飽きるだろうけど）くらいしか取柄がないのになあ。

[40782: 匿名さん]

あんなマンション火災を見ると屋上にヘリポートがあってもまったく役に立たないことがわかる。
どう考えても逃げ場がない。

[40783: 匿名さん]

>>40772
>>40774
>>40777
今時iPod touchで写メ撮る人いるんだねー。
電線近すぎで圧迫感半端ないなw

[40784: 匿名さん]

>>40781
タワマンは避難難しいし、かといって木密エリアの戸建ては燃えやすい上に消防車も入れない。
40759のような道幅も広い住宅地の堅牢な戸建てか、低層マンションが安心ですね。
まあ、富裕層はそういうのに敏感ですから、富裕層の多く住むエリアが安全・安心でしょう。

[40785: 匿名さん]

>富裕層の多く住むエリアが安全・安心でしょう。
ですが、ここのほとんどは一般庶民さんなので、
そんな高級立地には住めないですよね。
ご愁傷さまです。

[40786: 匿名さん]

これは酷い、一人でも多く助かることを願ってやみません

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6243276

[40787: 匿名さん]

直下型地震が来た時には今回のマンション火災のような光景が至る所で起きている可能性が高いわけで、
マンションも戸建ても住宅が密集している都内は危険ですね。

[40788: 匿名さん]

なんだ、ロンドンにも27階建ての高層マンションあるじゃんね。
建てられていませんとか書いてたヤツ、やっぱり無知だったんだな。失笑
しかし、早く鎮火するといいけど。犠牲者が出ないといいが。

[40789: 匿名さん]

原則として建築基準法で定められた幅員4m以上の道路に2m以上接した土地しか家建てちゃダメなんでしょ？（一部区域では幅員6m以上）。
最近買った人（買う人）は木密とか関係ないんじゃない？

[40790: 匿名さん]

高層マンションはあるけど、5階以上での子育てが地域によって規制されてる。ってことでしょ。

[40791: 匿名さん]

>>40783匿名さん

最新型の住居の写真投稿お願いします。


[40792: 匿名さん]

>直下型地震が来た時には
一生に一度あるか無いかの心配する暇があったら、すぐ強盗や誘拐に入られるような戸建てには住めないけどね。門扉からすぐ玄関ドアとかだと、家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは？そっちのがはるかに恐ろしいわ。

[40793: 匿名さん]

マンション火災怖い。

[40794: 匿名さん]

＞＞電線近すぎで圧迫感半端ないなw

東京都は、すぐ地中化しますから（笑）

[40795: 匿名さん]

火に弱いのは木造だよ。なにせ木だからw　戸建てでもRCにしておくのがいい。高いけど。

[40796: 匿名さん]

>東京都は、すぐ地中化しますから（笑）
うちの周りはすでに地中化されてるけどね。

[40797: 匿名さん]

こんな火災で思うけど、マンションでどこに逃げ場があるの？

[40798: 匿名さん]

＞＞家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは？

あなたのコワイ顔だと、マンションの方が向いています（笑）戸建はイケメンオンリーですよ。

[40799: 匿名さん]

火事で高層階から飛び降りるって想像を絶するわ

[40800: 匿名さん]

これ飛び降りても助からないでしょ。

[40801: 匿名さん]

＞こんな火災で思うけど、マンションでどこに逃げ場があるの？

無いから飛び降りるんでしょう

[40802: 匿名さん]

＞＞うちの周りはすでに地中化されてるけどね

うちの周りでなく、このネット写真の周りではの間違いですね

[40803: 匿名さん]

>東京都は、すぐ地中化しますから（笑）
全てではないね。都道は東京都の管轄だけど、厄介なのは区道など。
区の予算は全くの別枠。電柱電線の地中化は莫大なコストが掛かるから、
港区など財政に余裕のある区以外は厳しいと思う。
お宅郊外みたいだから、しばらく難しいだろうね。

[40804: 匿名さん]

>戸建はイケメンオンリーですよ。
イケメン・・やっぱiPod touchとか使ってるオジサンは言葉のチョイスが古いねw

[40805: 匿名さん]

マンション火災の怖さが改めて浮き彫りになってる。
住居に多数の住民が住んでいるから、これテロの標的にされたら打つ手がない。

[40806: 匿名さん]

>このネット写真の周りではの間違いですね
ネット写真じゃないですよ。画像検索してみれば？
いい環境だから悔しいですか？品川駅まで徒歩圏なのに閑静な環境ですよ。

[40807: 匿名さん]

>>40792 匿名さん
>門扉からすぐ玄関ドアとかだと、家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは？そっちのがはるかに恐ろしいわ。

土地を買えないマンション民レベルが見た建売り戸建てはそんな物件が多いのかね？
注文戸建てならそんな建て方をしない。
いちど自分で土地を買って建ててみればいい。

南海トラフや首都直下型巨大地震の発生確率は30年以内に70%。一生に一度あるか無いかというレベルだと思うキミはおめでたい。

[40808: 匿名さん]

>土地を買えないマンション民

土地を買えないではなく、買わないだけの人も多いと思うよ。
例えばうちの実家は、23区内にある80坪ぐらいで＠300万ぐらいだから土地評価は約2億4000万ほど。 いずれ相続するし、あと別荘もあるし、これ以上不動産は増やしたくないので。
他家には他家の家庭の事情というものがあるんだからさw

[40809: 匿名さん]

そりゃマンションを買わない人も多いってのと同じこと書いてるだけだよ。

[40810: 匿名さん]

残念ながら死者多数だそうです。

[40811: 匿名さん]

ロンドンのタワーは古いし、以前から色々問題あったようです
ドバイの高層火事もありますから気を付けるに越したことはないですが
火災対策として何より耐火性、消火設備等
法的に厳しくチェックされ、正しく実施されてることが重要ですね
チェックは一般に６０m越えの建物が厳しいです

日本はどちらかといえば糸魚川のようなリスクの方が高いように思います

[40812: 匿名さん]

>>イケメン・・やっぱiPod touchとか使ってるオジサンは言葉のチョイスが古いねw

こわい顔の人は最近なんていうのですか？

[40813: 匿名さん]

高層マンションの火災はリスクが高すぎる。

[40814: 匿名さん]

ロンドンのマンションは去年耐火工事が完了したばかりだそうです。

[40815: 匿名さん]

＞＞品川駅まで徒歩圏なのに閑静な環境ですよ。

あの、駅前にパチンコ屋のあるところでしょ。東京の出口、京浜の入り口の駅でしょ

[40816: 匿名さん]

いくらデベが安心安全と言ったって、実際燃やして実験してみたわけじゃないんだから、大地震や火事が実際あったらどうなるかなんて誰にも分からないよね。

[40817: 匿名さん]

それをいっちゃ、すべての建物がそうです

[40818: 匿名さん]

最近の戸建ては火災報知器の設置が義務付けられていますので、お年寄りや体の不自由な方でない限り逃げられる可能性は高いです。

[40819: 匿名さん]

>駅前にパチンコ屋のあるところでしょ。東京の出口、京浜の入り口の駅でしょ

ですよね。駅近は住むところではないです。歩いて7・8分ぐらいが最適。
品川駅は羽田に行くのも便利ですし、何より新幹線の発着駅ですからね。
更にリニアも来ますし旅行好きには最適な立地です。
またアトレ、エキュート、ウイング高輪、京急ストアと買い物も至便ですし、もう離れられません。

[40820: 匿名さん]

>40818
毎日のように戸建で人がなくなってますが？

[40821: 匿名さん]

マンションでも同じ。

[40822: 匿名さん]

>>ですよね。駅近は住むところではないです。
＞＞またアトレ、エキュート、ウイング高輪、京急ストアと買い物も至便ですし、もう離れられません。

駅は街の看板でしょ。新大○保みたいですね。パチンコ屋もあるのでもう離れられませんね。

[40823: 匿名さん]

マンションだと心臓疾患での致死率が高いよ？
救急隊の到着および搬送に掛かる時間がどうしても長くなる。

[40824: 匿名さん]

>駅は街の看板でしょ。
周りに何もない郊外だとそうなのですかね？
品川駅は高輪口を出るとパチンコ屋よりも、品川プリンスホテルやSHINAGAWA GOOS（旧ホテルパシフィック東京）30階ぐらいの高層ビルが、ドーンと目に飛び込んできます。駅前は国道1号でかなり開けた大通りですので、駅は街の看板という印象は品川にはありません。駅しかないような寂れた郊外とは違いますので。

[40825: 匿名さん]

>パチンコ屋もあるのでもう離れられませんね。
あなたはパチンコ好きなのでしょうか？私は一切やりません。

[40826: 匿名さん]

＞＞駅しかないような寂れた郊外とは違いますので。

地下鉄副都心線の駅ですけど？ あなただけが都会に住んでいるわけではありませんよ。あなたの特技作り話過剰ですよ？

[40827: 匿名さん]

>地下鉄副都心線の駅ですけど？
すみません、基本移動は車で、電車は山手線ぐらいしか使わないので、副都心線と言われても渋谷が始発？それぐらいしか知りません。あなたが現在のお住まいに満足されているなら、品川駅を中傷する必要もないと思いますが、ご不満も多いようですね。お気の毒さまです。

[40828: 匿名さん]

田舎者は都心が好きなんだね。

[40829: 匿名さん]

たしか、品川駅には地下鉄がないんですよね。東京都の七不思議ですね。なんでなのでしょうね。

[40830: 匿名さん]

>>40829 匿名さん

掘ったらヤバイものが出るからだよ。しらないけど。