購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[40601: 匿名さん]

>>40598
当然、法人名義にして節税してるでしょ。
我々庶民には分からない納税の上手いカラクリとか駆使してそう。

[40602: 匿名さん]

住宅建築用の土地は「住宅用地の特例」があり課税標準が軽減される。

小規模住宅用地（土地面積200m2以下の部分）・・・課税標準が6分の１になる
一般住宅用地（土地面積200m2超の部分）・・・・・課税標準が3分の1になる

200㎡超えた部分だけ3分の1みたいよ

[40603: 匿名さん]

>それを丸々個人所有だと建物はマンションでも、扱いは戸建てになってしまうし。
大家さんだね。そんなマンションを何件も持っている人いるでしょ。
「日本で一番固定資産税を払っている」というのなら、そういう人では？

[40604: 匿名さん]

>>40599
納税の流れでの話題だから、スレチでもないかな。
それ言っちゃうと、話題の流れそのものがスレチということになるけど、双方意見を書いてるから別にいいんじゃない？
どっちが最も納税してるぜ！って議論だったら戸建て。ってことで決着つくし。

[40605: 匿名さん]

>>40603

それは賃貸マンション付き戸建てのことですね。

[40606: 匿名さん]

>そんな田舎なら家は60坪以上なんでしょうね。となると6/1の軽減は適用されないので、例えば1億の評価なら本来の税額は240万程度みたいですよ。

60坪以上の家は軽減されないんですね。
いつから税法変わったんですか？

[40607: 匿名さん]

柳井邸の年間固定資産税額が気になるんだけど。今までの話しぶりからだと軽く1000万超えてるよね。

[40608: 匿名さん]

戸建さん達ご自身の固定資産税の話すればいいのに

私はマンションで2年目13万ですよ。
購入時5000万円

[40609: 匿名さん]

ワンルームマンションの人はネット知識満載なんですね。200㎡でなく20㎡がゴロゴロでしょ。

[40610: 匿名さん]

うちは中古築７年の戸建5000万で固定資産税は16万です。

[40611: 匿名さん]

自身の納税額を書いても誰も興味ないと思うよ？
スケールのデカイ話聞いた後に普通の話聞いてもね。
柳井さんの税額気になる。

[40612: 匿名さん]

>私はマンションで2年目13万ですよ。購入時5000万円
税額安くないですか？中古ですかね。築何年ぐらいですか？

[40613: 匿名さん]

>>40592
http://www.mf-realty.jp/tebiki/mtebiki/09.html

固定資産税払ったことないでしょ？
もしかしてまだ親と同居？

[40614: 匿名さん]

>そんな田舎なら家は60坪以上なんでしょうね。となると6/1の軽減は適用されないので、例えば1億の評価なら本来の税額は240万程度みたいですよ

いくらなんでも無知すぎ
高卒ニート50歳独身とかでしょ　笑

[40615: 匿名さん]

納税額自慢はもういいよ。柳井さんの戸建てがキングってことで。

[40616: 匿名さん]

>>40611 匿名さん
払ってない奴は書けないからね。そんな奴はこのスレに書く資格もなし。

[40617: 匿名さん]

>>40615 匿名さん

人の納税額なんか何の自慢にもならないよ。

[40618: 匿名さん]

>例えば1億の評価なら本来の税額は240万程度みたいですよ

固定資産税の計算
税額＝課税標準 × 1.4％　(標準税率)

マンションに住むと小学生レベルの計算も苦手とか？

[40619: 匿名さん]

>>40617 匿名さん
そ。自慢にならないんだから人の納税額なんか興味ないでしょ。
それはあなたの納税額も同じ。

[40620: 匿名さん]

>意味不明だけど、何でわざわざ調べてまで他のエリアを書くの？
>実際の住まいはそれより田舎だってミエミエですよ。
>そんな田舎なら家は60坪以上なんでしょうね。となると6/1の軽減は適用されないので、
>例えば1億の評価なら本来の税額は240万程度みたいですよ。
>数百万ってまた盛ってる感じだろうから、土地と家でまあ8000万程度って感じかな？
>図星ですか？笑

なんでそんなに突っかかってくるんですか？気に障ること言っちゃいましたかね？ただ具体的な場所は書きたくなかったから他所で表しただけです。ちょっと考えすぎですよ。さすがに8000万では買えないです。(笑)
あと、ほかの方も指摘されてますが、あまり税金にお詳しくないようですね。