購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[4039: 匿名さん]

>>4035
そんな基本的なことから話さなければいけませんか？苦笑
ですから、都心ならマンションがいいし、別荘地ならまさかマンションは選ばず、戸建てにするでしょ。
価格はその中での比較をした話でしょ。一般常識があるという前提で話していますが。
オフロードならランクルもあればレンジローバーやゲレンデAMGという選択もあるし、
スポーツカーならフェラーリ以外にもランボルギーニやアストン、ブガッティまで様々でしょ。
もちろん用途で選ぶのは当然で、まあお金持ちなら自宅の他に別荘を持つように、
車も数台使い分けるでしょうね。それができない庶民は大変だねって話になるわけですかね？

[4040: 匿名さん]

>>4036
雪国で走らないフェラーリを眺めて徒歩の生活を選ぶか

ジムニーで便利な生活を選ぶか

これが個人の価値観。値段では決まらない事の典型です。
仮に価格で価値が決まるのならば、一人の例外も無くフェラーリを選ぶという事になってしまいます。

[4041: 匿名さん]

>>4039
話を逸らすのに必死ですね。
価格イコール価値であれば最も高額な車が全ての価値の頂点になる訳です。
それは全ての地域、状況で共通しなければいけないのです。値段が高い方が価値が高いのならば。

値段ではなくTPOによって車種を選ぶという事により、貴方自身が価格イコール価値ではない、
TPO、つまり「時、場所、目的が値段を凌駕する」とあなたが認めたのです。
そのTPOは千差万別十人十色。貴方の様に単純バカではないのです。

いい加減、自分が馬鹿だと自覚しなさいな。
他のみんなは気付いてますよ。

[4042: 匿名さん]

>一人の例外も無くフェラーリを選ぶという事になってしまいます。
その通り。フェラーリのオフロード仕様を買うだろう。でも高いから買えない。
そこで、富裕層はカイエンなりレンジローバーを買うが、庶民はジムニーになる。
富裕層は決してジムニーなど選ばない。

[4043: 匿名さん]

ぐちゃぐちゃやらんでも
ミクロ経済の
効用関数　予算制約式　効用最大化問題
あたりの話です
議論は尽くされてます
4041がバカですね

[4044: 匿名さん]

３億は３億スレに行けよ

[4045: 匿名さん]

>>4042　>>4043
理解できていないのはあなた一人だけですよ。

[4046: 匿名さん]

>雪国にいる富裕層の人は「ランクルより高いから」って理由で日常の足にフェラーリを選びますかね？
雪道ならやっぱりレンジローバーが最高だよ。2600万するけど。普段はフェラーリだね。

[4047: 匿名さん]

はいはい。
人生の脳内勝ち組どもは、好きなものを好きなだけお買い求めください。

[4048: 匿名さん]

職場から徒歩10分のマンション暮らしは良いね〜
帰りにスーパー寄れるし

[4049: 匿名さん]

フェラーリもレンジローバーも同じような価格だけど、どちらも素晴らしい！
同じような価格だし、価値もほぼ同じと言える。
ジムニーなど言うに及ばず、カイエンだのランクルなど下も下。
価格帯で言えば比肩するのはベントレーのベンテイガぐらいだろう。
モノの価値は結局価格也なんですね。

[4050: 匿名さん]

でもさ、不思議なのは、なんで中古なんだろうね？
そこが理解できない点

エアーなのに・・・

[4051: eマンションさん]

>>4046 匿名さん
住宅についてのスレに何で関係ない車の画像つけるの？
これをみると住宅を選ぶ基準がわかるの？
この画像をみても君がお金持ちかどうかの判断すらもできんよ。お金持自慢したいなら他でどうぞ。

[4052: 匿名さん]

スーパーなんか寄らんよ。買い物は妻の役割だから。
週末に一緒に銀座に出掛けて、デパ地下で買い物したりはするけど。
車はなくても生活は困らないが、趣味みたいなものでね。
妻も女だてらにアウディのR8に乗っているし。夫婦で共通の趣味があるといいよ。

[4053: 匿名さん]

ジムニーは別格で素晴らしいぞ
ただ価格が桁違いなだけ
レンジローバーには圧勝だろう

[4054: 匿名さん]

>不思議なのは、なんで中古なんだろうね？
キミ、税金のこと知らない素人？サラリーマンかな？
車などの償却資産の場合、新車より中古車の方が短い2年で償却できるんだよ。
それだけ経費効率がいいのだね。収入の圧縮効果が高いということ。意味わかるかな？

[4055: 匿名さん]

>4052
翻訳すると
週末にイオンで爆買い
妻はランサー転がしてるぜ

[4056: 匿名さん]

>4050
庶民はおさがりの中古と相場が決まってるからでしょ

[4057: 匿名さん]

>>4054 匿名さん

間違ってますよ

[4058: 匿名さん]

>翻訳すると
>週末にイオンで爆買い
>妻はランサー転がしてるぜ

上手い上手い！年収が20倍ほど低い世帯ではそうなのかもね（笑）

[4059: 匿名さん]

だいたい、車が趣味で、嫁さんが運転できるって時点で田舎っぺだけれどね。

[4060: 匿名さん]

>田舎っぺだけれどね。
意味がよく分からないが、田舎住みと言いたいのかな？
田舎のあぜ道でR8やフェラーリは無理だろう。お腹擦ると思う（笑）
都心、それも幅広の平置きパーキングのある港区でないとね。
まあ、もうスレチな話はどうでもいいのだが。

[4061: 匿名さん]

＞幅広の平置きパーキング

って青空？それとも徒歩？分で中古（笑）
築古・中古で安上がりなんだろうね。

[4062: 匿名さん]

なるほど、あぜ道で、お腹擦るようなところが、田舎っぺの認識なので、ご自身は田舎っぺではないと！
それは失礼しました。あぜ道は無いが、嫁さんの車が必須な郊外さん

[4063: 匿名さん]

普通に地下ガレージと想像できそうなものだが・・
あまりに生活レベルと環境が違うようだと話しが通じないので、以降君はスルーするよ。

[4064: 匿名さん]

駐車場には管理規約で車幅制限が設けられている
http://www.fts.co.jp/blog/?p=917

その管理規約に定められているサイズより少しでもオーバーしている自動車をお持ちでしたら、敷地外の月極のパーキングで契約をした方が無難です。

しかし、車幅の寸法オーバーは多々あるのが現状なのだそうです。平置き式であれば、少しサイズオーバーしたぐらいで問題が起こる可能性は少ないので、わざわざ住人同士で揉め事を大きくするのも面倒ですし、管理組合や管理会社が黙認している場合が多いようです。

[4065: 匿名さん]

マンション派ですが、物件を買ったことすら無い、妄想さんの出鱈目さったら酷すぎ

平置き駐車場は地面に車をとめるものが平置き駐車場
地下階含む２～３階建ての駐車場は、自走式駐車場と言うのが常識なのに・・

[4066: 匿名さん]

>>4064
ほとほと、君は高級マンションというものを全く知らないんだな。
フェラーリはともかく、例えばブガッティやハマーなど横幅が2mを超えるような車種、
うちのマンションにも停まっているが、そういう人は横に2台分スペース持ってるよ。
2台分借りて1台停めてるのだよ。都心エリアは最近車に乗らない人も増えたから、
月極スペースに余裕があるからそういうことも可能。
友人世帯は車好きで、一家で5台所有しているが全て敷地内スペースに停めているよ。
そういうのもスケールメリット。戸建てで5台など、よほどの郊外に行かないと無理だろう。
それがマンションなら都心でも可能なのだよ。金があれば何でも可能だよ。

[4067: 匿名さん]

金があれば都心に戸建てで5台駐車場も可能だよな

[4068: 匿名さん]

このスレの都心マンション推しは、3億スレで以前の自演投稿の指摘をされとるがな。
ハワイのオカマにもなりすますマンション営業なんだとさ。

そりゃーマンションマンションいうわね。
販売下がってるからねー。お疲れさん。
こんなところでそんな投稿したって、歩合給は上がりませんで。

[4069: 匿名さん]

そうですね。

うちは、そのような趣味は持ち合わせていませんが
お金さえあれば、リビングから愛車を眺められる、ガレージハウスとかできたのにね。
見知らぬ人が出入りしたりする共用で我慢するしかない

[4070: 匿名さん]

そろそろ知り合いの友人の話が出てきたぞ

[4071: 匿名さん]

戸建さんも金さえ有れば郊外に戸建買えたのに

[4072: 匿名さん]

戸建てはいつも友人の話ばかり。実際はどれだけボロいアパート住みなんだか。ご愁傷様。

[4073: 匿名さん]

>>4069
よそのサイトの画像をぱくってくんじゃねーよ。

[4074: 匿名さん]

気候が不安定なので、戸建さんも災害用備蓄しとくと良いよ

[4075: 匿名さん]

＞2台分借りて1台停めてる

のに、幅広と言い切るあたり、もう、なんというか、そういう営業マンいるよね。

「お客様、２台分借りると余裕もできて楽でいいですよ。」
とか営業トークを広げてるのだろうね。

施主なら、１台分を広くするだけなのに・・

なんでそんな不自然で、恐らくラインも合わない、使い勝手の悪いことするんだろうね。

[4076: 匿名さん]

おい、よその会社のデザイン画像をパクってるぞ。
http://www.freedom.co.jp/architects/high/garagehouse.html

[4077: 匿名さん]

>4069

これ、５台は厳しそうだけど、４台はいけるよね。

[4078: 匿名さん]

>>4076
あーあ、やっちゃってるね！それって著作権法違反になるんじゃないの？
IPアド開示請求したら？ヤバいねえ。お遊びでは済まないんじゃない。
戸建て派って本当ガキっぽいね。

[4079: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
> 戸建てはいつも友人の話ばかり。実際はどれだけボロいアパート住みなんだか。ご愁傷様。

友達の家とか本人の家とか、ボロイのか立派なのか関係ないでしょ。
マンション民はいつも困るとこういう発言してスレを荒すから困っちゃう。

[4080: 匿名さん]

でも、意外と安いね。まぁ、ガレージなんて倉庫みたいなものだから、そんなものなのかも

坪単価 74万円
建築費合計　　4030万円

その他費用
外構工事費用　200万円
造付家具費用　70万円
照明器具費用　79万円
設計費用　　　338万円
監理費用　　　113万円

[4081: 匿名さん]

>4079
ぜひとも、別の隔離スレで、主張をお願いします。

[4082: 匿名さん]

で、結局都心で5台の車が停められて、さらにゲストパーキングもあるのはマンションのメリット。
戸建てではかなりの郊外に行くか、都心では超高額の豪邸でないと無理ということで、
このスレの価格帯ではマンションの圧勝ということで結論かね。

[4083: 匿名さん]

え？
２台で１台分の幅しか無い狭小だから、５台×２＝１０台分契約が必要なのでは？

[4084: 匿名さん]

>4069
by 匿名さん　2016-07-20 00:09:38

これがガレージの画像を貼り

>4073
by 匿名さん　2016-07-20 00:12:42
>よそのサイトの画像をぱくってくんじゃねーよ。

>4076
by 匿名さん　2016-07-20 00:16:22
>おい、よその会社のデザイン画像をパクってるぞ。


わずか６分程の間の出来ごと。
これってマンション民の自作自演なんじゃないかと・・・

[4085: 匿名さん]

>>4084 匿名さん

画像検索やってみたら？

[4086: 匿名さん]

>>4082 匿名さん
> このスレの価格帯ではマンションの圧勝ということで結論かね。

このスレに価格の制限はありません。
故に貴殿の主張は破棄されました。

[4087: 匿名さん]

四の五の言っても、マンションは妥協です。

[4088: 匿名さん]

まあ、妥協でいいんじゃない。

ほど良い立地
ほど良い安全性
ほど良い価格

[4089: 匿名さん]

ドラマの都会生活に憧れた世代は、高層マンションと高級車が夢なのか？ベタ過ぎる（笑）

[4090: 匿名]

戸建さんとりあえず
地震と水害が心配なので、備蓄しとくと良いよ！

[4091: 匿名さん]

>>4090
インフラが回復するまでついでに温泉巡りでもするから大丈夫（笑）

[4092: 匿名]

>>4089 匿名さん
都会生活はドラマの中では無く、日常

[4093: 匿名さん]

都会生活は日常だけど、ドラマのような劇的なイベントは皆無。
夢見てんなよ。

[4094: 匿名さん]

>>4074
マンションだと備蓄するのにも一苦労だからな
もともと収納スペース少ないし
備蓄したろころで地獄の水運びが待ってるし

[4095: 匿名さん]

可能性が高まる震災には、耐震等級1のマンションより等級3の戸建てです。

[4096: 匿名]

>>4095 匿名さん

で被害は結局どっちがが大きいの？

[4097: 匿名さん]

>>4090 匿名さん

マンションさん、とりあえず、エレベーター止まるかもしれないから、足腰鍛えといた方がいいよ。

[4098: 匿名さん]

震災ネタやめませんか。
熊本ではマンション、戸建関係なく大変です。

[4099: 匿名さん]

>>4089
「モデルの彼女か、青年実業家の彼氏」も必要だね。
これが肝心。夢見てんなよ（笑）

[4100: 匿名さん]

おまえが、ドラマの都会生活の主役になれるような面か！
夢見てんなよ！

[4101: 匿名さん]

だから、ウラカン動画のキャプチャ貼って、嫁とか書くんだね

キモ

[4102: 匿名さん]

>>4098
大規模地震の発生確率は30年以内に70%。
これから家を購入するなら、耐震強度は重要な条件でしょう。
マンションの耐震性が戸建てより高いと誤解してる人もいるが、
新築マンションは耐震等級１だが、HMの注文住宅は耐震等級３が基本。
これから購入するなら、長期優良住宅の認定を受けた物件。
適合証の「適合することを確認した認定区分の基準」欄に耐震等級が明記されている。

[4103: 匿名さん]

>>4101 匿名さん

信じられないんだろ、あんなに可愛い子が嫁なんて。笑

[4104: 匿名さん]

>>4099 匿名さん

そして絶対バブル世代だと思ってる。
トレンディドラマめっちゃ見てたんだろうな。

[4105: 匿名さん]

1つ教えておいてやろう。都心には金も女もステータスも、全部持っている連中がたくさん住んでるんだよ。郊外戸建てには全く縁のない世界だろうがね。笑

[4106: 匿名さん]

3億臭

[4107: 匿名さん]

住民税直払いの無職にはステータスなんて無いんだよ（笑）
知らなかった？

[4108: 匿名さん]

＞都心には金も女もステータスも、全部持っている連中がたくさん住んでるんだよ。
たくさんいても、おまえには何ら関係のない無縁の世界。

[4109: 匿名さん]

耐震等級１だらけの街でポツンと耐震等級３の家建てても、

大規模地震が発生したら、どのみちインフラも商店も壊滅だろうから当分暮らせないね。

[4110: 匿名さん]

虎の威を借りる何とかだな（笑）

[4111: 匿名さん]

>>4102 匿名さん

理屈のみで生きてるヘタレ

[4112: 匿名さん]

>>4109
押し潰されるかどうかの違いとなって表れることもあるけどいいの？

[4113: 匿名さん]

>>4111
脳みそ使うことを放棄するんですね

[4114: 匿名さん]

>>4112
じゃあ一階建ての平屋に住めば？老後も体に優しい家になりそう

[4115: 匿名さん]

２階建てなら２階に寝れば、押しつぶされる点ではかなり安全

[4116: 匿名さん]

耐震性能が不明の高層マンションより安全ですね。

[4117: 匿名さん]

銀行から早朝に電話が。何事かと思ったら投資のご案内だって。
普段使ってない口座に、株の配当が振り込まれたから一時的に残高増えてた。
たかだかこんな金額で「御宅までお伺いして投資商品のご説明させて頂きます」って、
今は銀行さんも大変みたいだね。一昔前は2千万ぐらい預金してても何も言って来なかったのに。苦笑

[4118: 匿名さん]

＞4117
（笑）

[4119: 匿名さん]

＞4117
全財産かな、見せる程ではないね。
人の口座でも良いから億以上を載せればインパクトが有るよ。
恥かいたね（笑）

[4120: 匿名さん]

>人の口座でも良いから億以上を載せればインパクトが有るよ。
そんな他人のをアップをして何の得がある？頭大丈夫か？（笑）
それに全財産じゃなくて、普段使ってない口座と書いてあるが、キミ字読めない文盲かい？
全財産なんてここには書けないぐらいの金額だろうね。
不動産だけで別荘含め5億越えだし、金融資産はもっとかな。
悔しいのか知らんがツッコミが甘いよキミ（笑）

[4121: 匿名さん]

自慢するなら二桁足りない。
合掌（笑）

[4122: 匿名さん]

4117
唐突になんでしょ〜？？オマケに手間隙掛けて、、意味不明。それともスレタイを間違えたのか？？？

[4123: 匿名さん]

>>4119
お前さあ、株の配当について無知みたいだから教えてやるけど、今は株価が割安水準だから、日経の平均的な配当利回りはいい銘柄だと5%近いものもある。でもこの人のように700万近い配当を得るためには（年2回配当銘柄もあるが）少なくとも1.5億近くは投資していないといけない。全財産ならもっと多額だと、投資の知識があれば分かるのにな。ここって妄想こくしか能のないガキばっかか？w

[4124: 匿名さん]

>>4123 匿名さん

お前もな

[4125: 匿名さん]

>>4115 匿名さん

潰れないのが一番

[4126: 匿名さん]

そして戸建てはネガるだけで預金額はアップできない。口先だけ。
500万すら持ってないんじゃねーの？貧乏ニートばっか（笑）

[4127: 匿名さん]

半端な預金額さらして、どの口が言う？
何？自慢してるの？
もしかして、自慢してたの？
何のために、半端な預金額さらしてんの？
笑うところだった？（笑）

[4128: 匿名さん]

>>4127 匿名さん

論より証拠でまずは通帳アップしてからレスしたら？
笑われちゃうよ口先だけの人は（笑）

[4129: 匿名さん]

3億臭はマッチポンプが多いからするー

[4130: 匿名さん]

4117は確信犯では。いきなり数億の金額晒したって誰も食い付かない。
ここのスレ読者層に見合うぐらいの中途半端な額にしたのだと。
って深読みしすぎかもだけど。
こういう匿名板って、証拠を提示しないと妄想と言われちゃうからね。
異論がある人は、まずは金額をアップすればいいだけでしょ。
私は少ないから出来ないけど・・

[4131: 匿名さん]

>>4123
だから、お前は自演バレバレだと何度言ったら解るんだ？

[4132: 匿名さん]

>>4130
だからお前の自演はバレバレだと言ってるだろうが

[4133: 匿名さん]

＞4123
俺の所は取式残高報告書が年に何回か来る。
証券の売買報告とかを載せなさいよ、妄想だろうから期待はしないよ（笑）

[4134: 匿名さん]

>>4130 匿名さん

小学生か？
アホ丸出し。

[4135: 匿名さん]

ここって予算制限なしって誰か書いてたけど、だからただの妄想レスみたいのも多いよね。みんなどの程度の貯金があって、いくらぐらいの物件を検討してるのか、具体的に書いてみるとより現実的で建設的な議論の場になると思うけど。相手を批判ばかりしていないで具体的に書ける人はいないの？小学生か？とか書いている人は、あなた自身が小学生並みの書き込みですね。認識された方がいいですよ。恥ずかしいですね。

[4136: 匿名さん]

>俺の所は
>載せなさいよ

お前オカマか。キモ・・まずはお前がアップしろよ。

[4137: 匿名さん]

あ、ごめん、＞4133でアンカーを間違えた。
＞4123　→　＞4117
たぶん同じ人とはおもうが（笑）

[4138: 匿名さん]

>>4135
予算制限なしと書いたのはお前一人だけだ。
自演バレバレだアホ