購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[40201: 匿名さん]

>>40198
ラーメン式ＲＣで、割れているのは、スリットだね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1148794226

>>40199
耐震等級３(最高等級)」相当
であって、耐震等級３ではない。
図を見る限り、ラーメン式だから、壁式ＲＣほど強くはできない。

[40202: 匿名さん]

割れたマンション、怖いわ。

トラウマになりそう。

[40203: 匿名さん]

木造＋RC造の混構造ってのもあるよ

[40204: 匿名さん]

首都直下型など巨大地震の発生する確率は、今後30年間で70%。
これから買うなら耐震等級2以上の家に住んだほうがいい。
最低基準の等級1でも「安全だ。」と、言い訳しながら住んでも後悔するだけ。
マンションは等級1しかないから等級2以上なら戸建て。

[40205: 匿名さん]

中古マンションには耐震診断や補強工事がされていない旧耐震規準の物件もあるから、買う前に確認が必要。
中古戸建てなら2000年以降の規準に適合したもので、耐震等級2以上の長期優良住宅ならさらにいい。

[40206: 匿名さん]

中古で妥協して割高で中途半端なリフォームするよりは
新築が良いと思う

築古建て替えの中古物件はもちろんあり

[40207: 匿名さん]

>40204
戸建も鉄筋コンクリートで作れば耐震等級1。

[40208: 匿名さん]

戸建てでも鉄筋で作ると耐震等級は最低の1で、木造だと最高の等級3になるの？

[40209: 匿名さん]

等級自体の考え方が軽い方が有利だからですよ

屋根も瓦よりガルバ
窓も小窓
部屋も小さく
そうすると等級は上がりますよ

[40210: 匿名さん]

同じ価格なら等級3の木造より等級1の鉄筋コンクリート選びます。

[40211: 匿名さん]

同じ立地・地盤なら、等級1の鉄筋コンクリートより等級3の木造を選びます。

[40212: 匿名さん]

安いからね。

[40213: 匿名さん]

安いし耐震性が高い。

[40214: 匿名さん]

>安いし耐震性が高い。
でも、屋根は瓦より軽量かもだけどガルバとか安っぽいし、窓もなるべく小さく小窓で、
部屋も小さく？そうすれば等級は上がるかもだけど、そんな家住みたくないね。
全然快適そうじゃない。本当に耐震性高いのがいいなら地下シェルターでいいの？
そんな感じで下らない話題だね。

[40215: 匿名さん]

耐震性は鉄筋コンクリートの戸建の方が有るでしょ。
等級は1だけど。

[40216: 匿名さん]

消防や警察など重要な行政組織の建物が耐震等級3。
戸建てならALCで耐震等級2でもいいかな。

[40217: 匿名さん]

でも戸建鉄筋コンクリートは耐震等級1。

[40218: 匿名さん]

>でも戸建鉄筋コンクリートは耐震等級1。
そこに矛盾を感じないかな？
その数値を盲目的に信じ込んでる戸建て民って、
自分で物事を判断できないブランド信仰さんかね？
お気の毒。

[40219: 匿名さん]

関係者でしょう、惨めですね。

[40220: 匿名さん]

せっかく木造でゆるみがあって柔軟に揺れを逃がすのに
耐震等級上げるために補強したら、実際に地震の時に被害にあいそうだね。