購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[40021: 匿名さん]

>>40018 匿名さん
建て替え費用が掛かるんですよね。
無駄ですね。

[40022: 匿名さん]

>>40019 匿名さん

戸建を建て替えて何年住むつもりなのか知らないけど、施設に入るなら無駄金になるよね。

[40023: 匿名さん]

>>40018 匿名さん

マンションを買う必要ない？w
戸建を建て替える人が何故マンションのことなんか気にするのかな？w貴方の親御さんは奇特な思考をされる方なんだね。遺伝だな〜w

[40024: 匿名さん]

>>40018 匿名さん

戸建を建て替えるのに、なぜマンションの生活動線を気にするのかな？おたくの親御さんはマンションの生活動線を知らないでしょ？w

[40025: 匿名さん]

>>40018 匿名さん

あんたの親はなんでマンションに対抗意識燃やしてんだよw
変だろ？w

[40026: 匿名さん]

本性むき出しても、マンション売れやしないから。

[40027: 匿名さん]

>>40026 匿名さん

この親にしてこの子あり。マンション嫌いは遺伝だな。

[40028: 匿名さん]

戸建てで生活してた高齢者は、アパートのような集合住宅を買ってまで住まない。

[40029: 匿名さん]

嫌いとか好きの問題じゃなく…
あんたの頭じゃ理解できないか。

[40030: 匿名さん]

奇特な高齢者がマンションに住むなら賃貸だよ
自宅の戸建ては高額な介護施設の入居費用を工面する為に残す

[40031: 匿名さん]

>ガレージから荷物を降ろし
>2階のキッチンまで運び
>2階にある洗濯機で洗った物を
>3階の上にある屋上へw

そんな普通の事を書かれても…
マンションに比べ圧倒的に便利

[40032: 匿名さん]

3階建ての戸建てを想定するマンション民は、低予算だから一階がビルトイン車庫の狭小ミニ戸しか見たことがないのです。

[40033: 匿名さん]

>>40030 匿名さん

新築して建て替えるんだよね。

[40034: 匿名さん]

>>40032 匿名さん

マンションさんが戸建なんか想定する訳ないでしょw自意識過剰か？

[40035: 匿名さん]

戸建てはマンションと違って建て替えもリフォームも自由。

[40036: 匿名さん]

もはやマンションのメリットは無しか。

[40037: 匿名さん]

>>40029 匿名さん

親子揃ってアンチマンション。遺伝だな。

[40038: 匿名さん]

>>40030 匿名さん
マンションに対抗意識燃やしながら3000万で新築のバリアフリー注文戸建に建て替える老親にしてこの子あり。遺伝だな。

[40039: 匿名さん]

は？
下の者に同情こそしても、対抗意識は…無い　笑い

[40040: 匿名さん]

親世代のほうが集合住宅アレルギーは強い。
とくに広い注文戸建てに住んでると、マンションなんて歯牙にもかけない。

[40041: 匿名さん]

>>40039 匿名さん

＞最近の戸建ては管理がラク。生活動線もマンションより短くてラク。病院もスーパもすぐ歩いて行ける。売れないマンションを買う必要もない。良いことづくめで親は満足しています。

マンションに対抗意識燃やしすぎw

[40042: 匿名さん]

高齢者は団地＝アパートが嫌いなだけ

[40043: 匿名さん]

若い人でも嫌いだよ
団地好む人っていないでしょ

[40044: 匿名さん]

唯一実家が団地の人はマンションに抵抗なく
寧ろ憧れます

[40045: 匿名さん]

価格次第だね。
1億のマンションは5千万の戸建てに勝る。
逆も同じ。

[40046: 匿名さん]

豪華なエントランス
管理人がいろいろやってくれる
窓からの綺麗な眺望

あと思いつかないけど
買った自分の部屋より
共同部分が売りなんすね。
しいて言うと窓からの眺望だけど
よその景色見てるだけだから。

[40047: 匿名さん]

そういった愚かさでは圧倒的にマンションが勝つよ

[40048: 匿名さん]

>>40046
そんなもの高齢者には全くささらないね

[40049: 匿名さん]

現代風長屋のセールスもワンパターンだと思う。

[40050: 匿名さん]

高層マンション良いですよ。
眺望目当てで買ったんだけど、
空気が綺麗。虫もいないので衛生的。
網戸もないので、窓開けたときの解放感、最高です!

[40051: 匿名さん]

展望って3日で飽きるってさ。
残りの人生どうする？

[40052: 匿名さん]

飽きると言うか、日常になるって感じかな。
もう眺望のない生活は無理です。

[40053: 匿名さん]

暇なら毎日眺めてればいいよ。
しかし展望で決めるってチャレンジャーだね。
営業マンも大喜びだと思うよ。

[40054: 匿名さん]

イヤミじゃないけど
眺望なかったら部屋が殺風景だよね。
高層階で眺めのいい人は最高だけど
違うマンションだけ見えるとかなら泣くな。

[40055: 匿名さん]

高層は空気が綺麗で虫もいないので衛生的。
眺望以上のメリットです。
高層に住んでみて初めて気付きました。

[40056: 匿名さん]

空気がきれいとなると成層圏以上かな？
まあ、マンション高層階でも普通に虫出るから安心しなよ。

[40057: 匿名さん]

食卓にハエ。
照明に蛾の死骸。
キッチンシンクの三角コーナーの生ゴミ。
ゴキブリ。
窓を開けたら蚊が入ってくる。
高層に住むと、こういった生活をしなくて済みます。

[40058: 匿名さん]

あらら、随分不衛生な家で育ったのね。
可哀想に。

[40059: 匿名さん]

>>空気がきれいとなると成層圏以上かな？

いいえ。車の排ガス、土埃、pm2.5等、空気より重い物質は高さの2乗のexpで減衰するので、
高層マンション程度の高さで十分、空気きれいになります。
高層だとベランダの掃除も楽ですし、
換気フィルタも汚れにくくなり交換頻度も減ります。

[40060: 匿名さん]

高層マンション程度って言われても、、、
５０階くらいですかね。
気圧で体調不良になりそうだ。
喘息や気管支炎、鬱病なども忌避らしいですよ。

[40061: 匿名さん]

空気だけの話なら１０階もあれば十分でしょう。
因みに家は35階。
空気綺麗。虫もいない。
もう低層には住めないです。

[40062: 匿名さん]

アンチマンション節が全開だな。

[40063: 匿名さん]

私も子供が独立したら今の戸建を売ってマンションに住み買えるつもり。

[40064: 匿名さん]

子育て期間だけ戸建賃貸という選択肢もあると思います。
広いマンションは、価格高いので。

[40065: 匿名さん]

戸建エリアは子供に厳しいよ
保育園の建設とか住民運動でできなくなってたりするので

[40066: 匿名さん]

高層マンションは震災に弱いでしょ。
マンションの地震保険は耐震等級割引きがないみたいだし、補償対象も躯体だけ。

[40067: 匿名さん]

311の津波、鬼怒川の氾濫、熊本地震、糸魚川大火、亡くなられたのは戸建てにお住まいの方ばかりです。
家族の安全安心第一に考えるならマンションです。
自分だけオフィスビルに勤務していて助かっても虚しいだけでしょう。

[40068: 匿名さん]

＞高層マンションは震災に弱いでしょ

そんな戸建と比較してマンションの方が弱いなんてレポート見たことないが…
もう一度被害報告とか見直してみたら？

[40069: 匿名さん]

＞40067
ここにもホラ吹きがいる。
マンション民も無くなられてるのに弔ってあげないんだね。

[40070: 匿名さん]

＞40069

レポート出して…
漢字間違ってますよ。

[40071: 匿名さん]

>>40067
河川や崖下、海岸近くの立地、和瓦の古家、こんな戸建てを避ければいい。
地盤のいい敷地に、RC造耐震等級3の戸建てを建てればよろしい。
長時間大きく揺れて地上に避難できない高層マンションより安全。

[40072: 匿名さん]

マンションさんは言葉巧みだけど、知識は浅いね。

[40073: 匿名さん]

>>40071
電力が詳細に調査したのに、活断層が原発の下にありましたとか、液状化するとか言われてるのに
震災大国の日本で自分の選んだ土地だけは大丈夫だと思える精神が羨ましいです。

[40074: 匿名さん]

液状化付近のマンションに住むとかもう無理

[40075: 匿名さん]

液状化付近の戸建はもっとイヤ！

[40076: 匿名さん]

反アンチマンションという点においては、マンションも戸建も立場を同じくしますね。

[40077: 匿名さん]

ここに書き込むアホから順番に死ねば、ちょうどよいのですがね〜。

[40078: 通りがかりさん]

戸建で災害時生き残れる方法を考えよう！

[40079: 匿名さん]

そういう煽りは無意味だから、惨めになるでしょ？貴方自身が。

[40080: 匿名さん]

結局、戸建もマンションもダメなら公園でダンボール&ブルーシートなんていかがでしょう（笑）

[40081: 匿名さん]

せめてテントを下さい！！

[40082: 匿名さん]

マンションか戸建かなんてどっちでもいいよー。
そんなの個人の趣味趣向なんだし。
それより住宅ローンの比較でもすれば？
それとも年収比較？

[40083: 通りがかりさん]

>>40082 匿名さん

ご自身の理想年収をどうぞ

[40084: 匿名さん]

>>40082 匿名さん
でも、マンションか戸建かってスレじゃなかったっけ笑

[40085: 匿名さん]

これからの季節、上層階は湿度が高くなるので
結露やカビ、食中毒に注意ですね

[40086: 匿名さん]

>そんな戸建と比較してマンションの方が弱いなんてレポート見たことないが…

マンションは耐震等級１だが戸建ては耐震等級３。
どちらが震災に強いか？

[40087: 匿名さん]

>これからの季節、上層階は湿度が高くなるので結露やカビ、食中毒に注意ですね

設備次第でしょう。高層マンションは築浅物件が多いので、最新の空調で快適な温湿度コントロール完備の物件も多いが、建て替えされていない多くの古い戸建てなどは設備もボロなので、マンション以上に結露やカビ、食中毒には注意が必要だ。

[40088: 匿名さん]

>>40087 匿名さん

その最新の空調っていっても
３種換気なので外からの空気がそのまま流入するんですよ

[40089: 匿名さん]

でも戸建てより快適なので問題なし。

[40090: 匿名さん]

築古やローコスト仕様しか知らないのは
ある意味、幸せなのかな

[40091: 匿名さん]

>築古やローコスト仕様しか知らないのは
>ある意味、幸せなのかな

その幸せをぶち壊す現実を書き込む人をアンチと呼ぶ、ある意味幸せな人。

[40092: 匿名さん]

このところ、都心エリアの好立地の土地が売りに出てきますね。
都心回帰の動きも顕著で、相続や代替わりなどで手放す方も増えている印象ですね。

中でも表参道駅は人気で、100坪などのまとまった土地はなかなか出てきませんが、
ここは低層マンションだったようですが、表参道駅から徒歩7分の99.55坪。22億円。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_minato/nc_87924680/

[40093: 匿名さん]

>>40092 匿名さん
だれが買うの？w

[40094: 匿名さん]

誰も論議しませんが、マンション択一の方は
マッチョで健康体なんですか？

アレルギーのお子さん、気管支の弱い高齢者
精神疾患の既往歴のある方、切迫流産早産のリスク妊婦さん

これらの方々にとって高層階は忌避だと多くで語られています。
そこはスルーですか？

[40095: 匿名さん]

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

[40096: 匿名さん]

>>40094 匿名さん

貴方が理解してるならいいよ。

[40097: 匿名さん]

>>40094 匿名さん

都市伝説！
信じるか信じないかは
あなた次第！！

[40098: 匿名さん]

＞40069

都市伝説を信じちゃうあなたは高層育ち？

[40099: 匿名さん]

>>40096匿名さん

賢い人は物事を現実性で判断しますが、そうでない人は、法律とか規定がないと判断行動できないようですね。
たばこの禁煙問題もそうでしょう。

[40100: 匿名さん]

>>40085 匿名さん

それ、間違ってますよ。
湿気は地面から発生するので、1階や地下が最も注意が必要です。上層階ほど風がつよいので自然換気によるメリットがあり、カビに悩まされることはすくないでしょう。

[40101: 匿名さん]

高層階に住んだことない方にはわからないんでしょうね。
湿気、カビとは無縁です。
まあ、小学校で高床式倉庫とか勉強したとは思いますが。
高層階はむしろ冬の乾燥に注意です。

[40102: 匿名さん]

都市伝説で体が元気なら医者はいらないよね。
ま、長生きしたい人は高層階は避けましょう。

[40103: 匿名さん]

大規模震災には弱いのに、湿気とカビ対策為にマンションの高層階を買う人がいるのか？

[40104: 匿名さん]

高床式倉庫にお住まいなんですかね？

梅雨入りですが
水蒸気が飽和して雨粒となります
つまり湿度100%を超えてるということ
雲の中でですね

まぁ、飽和した湿度も地表の96%とかの湿度も
不快なことには変わりないのですがね

[40105: 匿名さん]

カビなんて戸建てでも生えないよ。
官舎の様な古くて安い仕様の建物なら上の階でも断熱が最悪なのでカビが生える。
流しを掃除しなければ高層マンションだろうが戸建てだろうがカビは生える。


都内や湾岸地域は30年以内に震度6以上の地震がくる確率が高い。

例えば湾岸地域では30年以内に震度６弱以上の地震がくる確率は
海溝型地震で断層を特定できる地震（南海トラフ、三陸沖等）で30%、
海溝型地震で震源断層が特定しにくい地震（房総沖の海溝より等）で70%、
陸地の活断層や海域の浅い地震で3.6%
と評価されている。

震災でマンションの主要構造部や共有部分にダメージがあった場合、
通常の積立金では足りず、突然の高額修繕費に対応出来る家もあれば、
無理な家もあり、住民でもめる可能性が高い。
最悪の場合、入居後すぐに住めなくなることも考えられる。

数十億円の保険の場合、１戸あたり年１万円程度の負担になる様だが
そういう保険に入っているマンションの割合はどの程度なのかね。

[40106: 匿名さん]

地震なら相対的に高層が一番安全
粘着戸建ては真っ先に潰れるｗｗ

[40107: 匿名さん]

耐震等級3の戸建てと耐震等級外のタワマン。
相対的にどちらが安全？

[40108: 匿名さん]

戸建１階の北部屋は日当たり悪く地面に近いので例外なくかび臭い。

[40109: 匿名さん]

311津波、鬼怒川の氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火
亡くなるのは戸建の方ばかり。

[40110: 匿名さん]

>40107
勿論後者が安全でしょ
馬鹿？

[40111: 匿名さん]

>>40108
あなたの実家とお友達のお家のお話ね。

>>40109
それは戸建てに起因するものでは無い。
それに糸魚川の火災は死者ゼロ。
熊本地震で耐震等級３で死者がでたというなら情報どうぞ。

[40112: 匿名さん]

>亡くなるのは戸建の方ばかり。

被災するのはマンションが建たないような立地の古家ばかり。
耐震等級3の戸建ての震災被害データがある？

[40113: 匿名さん]

タワマンが直下型地震を食らった時にどうなるか。
その後続く大きな余震でどうなるか。
共振周波数あるいは高次モードの地震が来たときにどうなるか。

不謹慎ではあるが、実験としては興味があるな。

[40114: 匿名さん]

マン民さんは家族もおらずその日暮らしだから
気にしないのでは？
これも不謹慎かな。

[40115: 匿名さん]

具体的な話になるとアホマンション民は勢いが無くなるな。
まぁ、いつものことだが。

[40116: 匿名さん]

たられば不要。
実績から戸建が震災に弱いのは明らか。

[40117: 匿名さん]

＞耐震等級3の戸建ての震災被害データがある

耐震等級3の戸建が少ないのでね
もう少し普及するといいね

[40118: 匿名さん]

>>40116
あなたがまともな教育を受けられなかったこと、科学的な素養が皆無
であることは明らかだね。

[40119: 匿名さん]

だからデベにあっさり乗せられるのね。

御人好し＆ボランティア精神には脱帽しますよ

[40120: 匿名さん]

>>40116
今の戸建ては耐震等級3。
マンションは新築でも耐震等級1しかないのに、戸建てより震災に強いという理由は？