購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39921: 匿名さん]

ストレスも多いしね。

[39922: 匿名さん]

断捨離も出来ないのにマンションを買うからだろ。

[39923: 匿名さん]

>>39915 匿名さん

まあ、瑞風なんか一生縁もないから想像すらできんだろう。

[39924: 匿名さん]

>>39884 瑞風さん

素晴らしいですね。良いものは良い。
素晴らしいものを素晴らしいと言えない人生など真っ平です。

[39925: 匿名さん]

>>39920 匿名さん
自虐だね。

[39926: 匿名さん]

>>39916 匿名さん

勉強が足りんな。

[39927: 匿名さん]

>>39916 匿名さん

マンションにすごいメリットがあるなら、都区内のマンション在庫が積み上がり続けるはずないだろ。

[39928: 匿名さん]

>>39924
同意です。
最新の設備や仕様や、本物の良いものを知ってくると
コストがかかっても良いものを選ぶようになりますね。

そうすると、ぱっと見はよさそうでも、よく見ると
量産品仕様や汎用品で無難にはまとまってても、
本質部分にコストをかけてないのがわかりますね。
利益販売目的のものとオーダーメイドの違いと思います。

写真やイメージに騙されないようにしたいものです。

[39929: デベにお勤めさん]

東京に限れば、土地を持っていない者が買うのがマンション。土地持ちが建てるのが戸建てです。

[39930: 匿名さん]

それはちょっと違いますね。土地が買えないからマンションを購入する。
東京でそれなりの土地と注文住宅で、一億はかかりますね。

[39931: 匿名さん]

>>39930匿名さん

同じことなのでは？

[39932: 匿名さん]

実家の土地を分筆とかないの？
ていうか実家もマンションや団地住み？

[39933: 匿名さん]

>>39923 匿名さん
>まあ、瑞風なんか一生縁もないから想像すらできんだろう。

瑞風はマンションじゃなく一時利用のホテル。
マンションは共同購入したバスだよ。

[39934: 匿名さん]

バスよりホテルの方がイメージは近いね。

[39935: 匿名さん]

忍耐力があれば毎日のホテル暮らしも可能かもね。

[39936: 匿名さん]

寄生粘着の鸚鵡返し

[39937: 匿名さん]

マンションを乗り物に例えるなら瑞風がイメージ的に一番しっくりくる。共同購入の乗合バスなんか見たことないし。

[39938: 匿名さん]

>>39937 匿名さん

田園風景が広がる田舎の高級サ高住ってイメージだがw
田舎マンションはちょっとね〜

[39939: 匿名さん]

郊外で駅から遠いマンションにお金払う意味は？

[39940: 匿名さん]

>>39937 匿名さん
>マンションを乗り物に例えるなら瑞風がイメージ的に一番しっくりくる。共同購入の乗合バスなんか見たことないし。

マンションの比喩には共同購入のバスが一番しっくりくる。
バスの所有者は管理組合で、運転も組合しか出来ない。
住民には指定席に座る権利しかなく、バスの維持管理費用や税金も住民負担。
戸建ては自家用車。

[39941: 匿名さん]

瑞風は所有しているのは運営会社だから賃貸マンションならしっくりくるけど、分譲マンションとは違いがありすぎるね。
やっぱり、「共同購入のバス」がしっくりくるね。現実的にも存在する会社所有のバスとか町内会のマイクロバスみたいな奴。
運転するのは住民じゃなくて雇った運転手、これが管理会社。
乗客は自分専用の席に座る。これが専有部、つまり自分の部屋。通路は皆で使うから私物を置くなとか（笑）
窓開けるにも隣の席の人に気を使ったり、シートを倒すと後ろに迷惑がられたりとか、分譲マンションの生活そのもの。

[39942: 匿名さん]

そうですね
日々是忍耐

[39943: 匿名さん]

>>39941 匿名さん

息が詰まりそうだね。
やっぱり自家用車がいいや

[39944: 匿名さん]

マンションって抽選に当たらないと買えないって本当？
注文戸建てじゃ考えられない。

[39945: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも構わないが、都心通勤、ドアtoドアで３０分越える物件はアウト。
不動産は立地です。

[39946: 匿名さん]

このスレでは自家用車の戸建てかバスのマンションかどっちか。

[39947: 匿名さん]

>>39944 匿名さん

うちのマンションは人気物件だったのでほぼ抽選
7倍を勝ち抜いて買えたよ〜
そのおかげで含み益が数千万…

[39948: 匿名さん]

>39947
どのマンション?

[39949: 匿名さん]

>そのおかげで含み益が数千万…

具体的な物件名もない与太話

[39950: 匿名さん]

ヒミツ

[39951: 匿名さん]

>>39941 匿名さん
自分専用の席に座るというのがヘンだね。
瑞風のほうがイメージ的に近いね。

[39952: 匿名さん]

子供いないの？
実家里帰りとかどうするの？

[39953: 匿名さん]

＞自分専用の席に座るというのがヘンだね。

マンションの専有区画そのものだね。

[39954: 匿名さん]

美しい田舎の田園風景が堪能できる瑞風は、
田舎の大豪邸か、高級リゾートホテルだな。

[39955: 匿名さん]

おのぼりマンション派の郷愁をくすぐるらしいなw

[39956: 匿名さん]

>>39951
>瑞風のほうがイメージ的に近いね。

瑞風を共同購入したの？
共同で買えるのはせいぜいバスだよ。

[39957: 匿名さん]

子供が里帰り、孫が里帰り
どこで寝るの？
ウォークインクローゼットや廊下かな？

[39958: 匿名さん]

>>39956 匿名さん
瑞風をマンションに近いとイメージされると都合がわるいの？あなたバス会社の人？w

[39959: 匿名さん]

>>39957 匿名さん

和室に布団を敷いて寝ます。

[39960: 匿名さん]

>>39956 匿名さん

間取り、眺望、高級感、デザイン、、、全てマンションのイメージと一致。人のイメージに文句を言わないで欲しいなw堅苦しいことはいいから、もっと大らかに多様な価値観を認めよう。

[39961: 匿名さん]

里帰り？
問題ないですよ。
私たち夫婦と娘未婚が書斎に集まって3人で寝て
帰ってきた息子夫婦・子供たちに寝室を
遣わせます。

[39962: 匿名さん]

>>39956 匿名さん

マンションは共同購入しない。共有じゃないからね。一つの区間を共同購入して共有することはあるが、むしろ、共同購入するのは戸建。

[39963: 匿名さん]

＞＞39962匿名さん

どっちでもいいですが、理解、大丈夫ですか？

[39964: 匿名さん]

子供がいる人、孫がいる人はマンションは不便みたいね。

[39965: 匿名さん]

>>39963 匿名さん
マンションは瑞風。
これでいいよ。

[39966: 匿名さん]

>>39964 匿名さん

不便じゃない。
以上

[39967: 匿名さん]

＞＞39965匿名さん

＞＞マンションは瑞風。

＞＞マンションは山手線でしょ。（超満員）

[39968: 匿名さん]

>>39965 匿名さん

異議なし。

[39969: 匿名さん]

相変わらずマンションさんは成金悪趣味ですね。俗物的でセンスなし。もともとミーハーですね。

[39970: 匿名さん]

>相変わらずマンションさんは成金悪趣味ですね。俗物的でセンスなし。もともとミーハーですね。

広いマンション買えなかったからって僻むなよ。キミ見ていてとても哀れだ。

[39971: 匿名さん]

>子供がいる人、孫がいる人はマンションは不便みたいね。
何が？うちは150㎡あるから、客間、来客用の寝室もあるので何も問題無い。
同じ150㎡でも戸建てだと、階段やらで実質はマンションより狭いから使いにくいだろ？
マンションはバリアフリーでフラットな平屋と同じ。高齢の親のケアも楽チンだ。
知りもしないでマンションの批判をするのは、いい加減辞めるべき。

[39972: 匿名さん]

>子供がいる人、孫がいる人はマンションは不便みたいね。

うちのマンションは敷地が広いので、芝生エリアが広がって子供が走り回れるし、
キッズルームもあり、雨の日でも屋内で遊べる環境が揃ってます。
お友達も同じ棟内に住んでいるし、楽しそうですよ。
不便という意味が全く理解できませんね。

[39973: 匿名さん]

>>広いマンション買えなかったからって僻むなよ。キミ見ていてとても哀れだ。

>>何が？うちは150㎡あるから、客間、来客用の寝室もあるので何も問題無い。

作り話しは悲壮感が漂いすぎ

[39974: 匿名さん]

＞＞不便という意味が全く理解できませんね。

あなただけにきいてんじゃないですよ。過剰反応さん

[39975: 匿名さん]

>作り話しは悲壮感が漂いすぎ
150㎡のマンションだからって作り話だと主張するのは、あなたのレベルがその程度なのね。
うちの周りのマンション、200㎡、300㎡のも沢山ありますけど。郊外には無いから想像もできないのでしょうね。お気の毒さまでした。分からないのならレスしないで結構ですので。

[39976: 匿名さん]

>>150㎡のマンション

もっと広いマンションも多いので150㎡ぐらいで何度も投稿しなさんな

[39977: 匿名さん]

150㎡なんて戸建では当たり前でしょ、都心の戸建でいっぱいあるでしょ。どういうつもりなんですかこの人

[39978: 匿名さん]

> 150㎡なんて戸建では当たり前でしょ、
それ延べ床では？マンションさんは、

>マンションはバリアフリーでフラットな平屋と同じ。
と書いてあるけど、御宅の一軒家は平屋で1フロアが150㎡あるんですか？

[39979: 匿名さん]

＞＞39978匿名さん

投稿のテンションがすごすぎるって意味ですよ。わからないですか

[39980: 匿名さん]

ともかく、マンションにも色々ある、という可能性について想像力を働かせるべきですね。

[39981: 匿名さん]

> 150㎡なんて戸建では当たり前でしょ、都心の戸建でいっぱいあるでしょ。
都心でよく見かける戸建ては、狭い土地に3階建てで150㎡とかのペンシル。
ああいう2階建、3階建は広い土地を確保できないから上下で面積を稼ぐ妥協の産物。
その面で、マンションは横にフラットで広い面積が取れて、階段の上下動も必要なく、
高齢者にも優しい構造で快適に生活できます。いわば平屋と同じ利便性の高さですね。

[39982: 匿名さん]

そんなことは誰でも知っているでしょ。自己意識過剰？

[39983: 匿名さん]

＞＞高齢者にも優しい構造で快適に生活できます。

マンションの営業さん？　自分の頭ばかりで考えないで、高齢者さんに訊いてみなさいよ。

[39984: 匿名さん]

営業？そんな訳ないでしょ。実家の親が年取って、二階への階段の上り下りが辛くなって、数年前にマンションに引っ越しての感想ですよ。膝がだいぶ楽になったって。それから、やっぱりマンションは年中温度や湿度が安定していて快適だねえとも。景色も良くていいこと尽くしだって喜んでるのが嬉しい限りですよ。

[39985: 匿名さん]

やっと自慢話がおさまりましたね。最初からそういう風に書けばいいのに。でもホント（笑）

[39986: 匿名さん]

>やっと自慢話がおさまりましたね。
何の話？150㎡のマンションは自慢でも何でもないですよ。

>もっと広いマンションも多いので150㎡ぐらいで何度も投稿しなさんな
とレスもあるし、その通りだと思いますよ。書きましたが近所でもっと広い、
200㎡、300㎡のマンションにお住まいの友人もいますしね。
ここの戸建てさんは書いていることがブレブレですね。
妄想設定なのかな？何ともお粗末でご愁傷さまです。嘲笑

[39987: 匿名さん]

老後は耳も遠くなるし、子供も騒がないのでマンションもありでしょう。
子供は外に出て、部屋数も広さも必要無いし、周りに人がいる安心感もあるしね。

ただ、子育て世代にはデメリットが多い。
歳とって引っ越したくなったら供給過剰で安くなった中古のマンションでも買えば良いよ。

[39988: 匿名さん]

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

[39989: 匿名さん]

>>39984
戸建てにホームエレベータでもつけたらよかったのに。
専有部に閉じこもって、簡単に屋外の散歩にも出られなくなったでしょう。
マンションの外出は、共用部の移動距離が長く時間もかかるから高齢者には戸建てより辛い。

[39990: 匿名さん]

>マンションの外出は、共用部の移動距離が長く時間もかかるから高齢者には戸建てより辛い。

戸建ての営業さん？　自分の頭ばかりで考えないで、高齢者さんに訊いてみなさいよ。

[39991: 匿名さん]

戸建てに長年住んだ高齢者は、ほとんどが集合住宅を嫌がる。

[39992: 匿名さん]

高齢者はマンションやサ高住なんかに金を使うより、高額だが設備のいい有料介護施設を選ぶ。

[39993: 匿名さん]

サービスもなく使いにくい戸建ては論外ということですね。よく分かります。

[39994: 匿名さん]

介護が必要になるまでは戸建てのほうがいいね。よく分かります。

[39995: 匿名さん]

もうすぐ40k

[39996: 匿名さん]

まぁ、要介護でなくても日々の暮らしの中で
駐車してガレージからの動線や買い物の荷降ろし収納
その間の幼い子供達の安全等、設計時によく考えておくと快適ですよ

[39997: 匿名さん]

マンションじゃ無理ですね

[39998: 匿名さん]

以前たまたま、エレベーター使って救急搬送してるの
みかけたことあるけど、ストレッチャーで搬送されてるところを
隣近所から出てきた方達が、誰だろ？ってな感じで覗き見してた
具合の悪い顔なんて見られたくないだろうに・・と思ったのは覚えてる

[39999: 匿名さん]

>>39991 匿名さん

うちの親は戸建の管理が大変なのでマンションに買い換えましたよ。ラクになったと喜んでいます。

[40000: eマンションさん]

マンションからの景色は綺麗で良いね

[40001: 匿名さん]

マンションさんは写真を投稿する場合、自分で撮影したもののみにしてください。

[40002: 匿名さん]

>>40001
急にどうした？昨日ぐらいから写真なんてアップされとらんが？ってかここ過疎ってるね。約1名が書き込んでいるだけのように見える。オワコンだな。

[40003: 匿名さん]

>>40001 匿名さん

被害妄想ですね。大丈夫ですか？

[40004: 匿名さん]

>>39999 匿名さん
>うちの親は戸建の管理が大変なのでマンションに買い換えましたよ。ラクになったと喜んでいます。

うちの親は戸建を高齢者が住みやすいように建て替えましたよ。ラクになったと喜んでいます。

[40005: 匿名さん]

ガレージから荷物を降ろし
2階のキッチンまで運び
2階にある洗濯機で洗った物を
3階の上にある屋上に干しに行く

便利な戸建だ

[40006: 匿名さん]

>>40004 匿名さん

戸建を建て替えたら追加費用が掛かる。
建築期間中の代替住宅の確保と引越し（2回）も必要。高齢者にはキツイね。
うちは、買い替えなので追加費用なしw

[40007: 匿名さん]

>>40004 匿名さん

キャッシュだよね。
建て替え費用は貯金しておかないと大変なことになるよね。
それに、貴方の親御さんは元の戸建暮らしに不便を感じていたという訳だね。
具体的にどう言ったところが不便だったのでしょう？

[40008: 匿名さん]

＞＞40007匿名さん

もう少し文章を投稿する前に整理してわかり易くしましょう。

[40009: 匿名さん]

>>40007 匿名さん
120㎡程度の戸建ての建て替えには3000万もあれば十分。
子供の居る頃の間取りをリセットして、二人暮らし向けに生活動線を短くしたようです。
建て替えて気分も変えたかったんでしょう。

[40010: 匿名さん]

>>40009 匿名さん

やはり追加費用が掛かるんですね。
年100万貯金して30年ですか。子供２人の学費に匹敵しますね。それに、高齢者に普通の戸建は不便なようです。
やはり追加費用もなく、生活動線もフラットなマンションへの買い替えが良さそうです。
ありがとうございました。

[40011: 匿名さん]

>>40008 匿名さん

日本語ですよ。

[40012: 匿名さん]

一戸建てに住んでいて、ある程度の年齢になったからとマンションへは考えたくもない。
上下左右の生活音とか、ベランダからの受動喫煙とか、上階からのゴミとか想像すると
マンションは煩わしいと思う。おまけにトイレや風呂に窓がないのも嫌。

１２０平米あれば、歳をとったら一階だけで生活できるような間取りを考えれば良いだけ。
マンションと同じにフラットに出来る。
他人様の生活音に煩わされない理想的な生活ができるはず。

特別マンションへの魅力は感じなくて、むしろ嫌悪感しかないけど。

[40013: 匿名さん]

年取ってマンション住んだとしたら死んだあと、管理費と修繕費は相続人に払わせるんだよね。

[40014: 匿名さん]

>生活動線もフラットなマンションへの買い替えが良さそうです。

マンション民は専有部だけの生活動線しか考えつかない。
戸建ての玄関や道路、駐車スペースへの移動距離と比べると、マンションはとんでもなく移動距離が長くて不便。

[40015: 匿名さん]

価格が同じならマンションも戸建も同じ。
好みの問題。
1億のマンションの方が5千万の戸建てより良い。
その逆も同じ。

[40016: 匿名さん]

そんな無茶苦茶を宣言されても。困りましたね～

[40017: 匿名さん]

マンションは管理がラク。生活動線もラク。病院もスーパも歩いて行ける。買い替えで金もかからない。良いことづくめで親は満足しています。

[40018: 匿名さん]

最近の戸建ては管理がラク。生活動線もマンションより短くてラク。病院もスーパもすぐ歩いて行ける。売れないマンションを買う必要もない。良いことづくめで親は満足しています。

[40019: 匿名さん]

駅前に大きな病院は少ないのでその程度なら戸建てと変わらんね。
買い物だって歩いて行けるでしょ。

動けなくなったら施設のお世話にならないといけないし、元気なうちは
外へ出るのもすぐで、庭や畑をいじれる戸建てのほうがより長く健康を
保てそうだが。
外にでるのが億劫だと高層階に住む子供の運動能力が低い（研究で明らか
になっている）のと同じ様に家にこもりがちになるんじゃないかね。

[40020: 匿名さん]

はいはい、車不要で駐車場無しのマンションですか？