購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39601: 匿名さん]

出直し！などと言われても、自由に出入りできるのが掲示板です。
残念でした。
人の挙げ足を取る暇があれば、ご自身の徳を積みなさい。

[39602: 通りがかりさん]

>39600匿名さん

オリジナリティのある意見や考え方の投稿でお出直しください。成長しない会社のよくいる展望のもてない中間管理職かな？

[39603: 匿名さん]

なんか、劣化してますが。

[39604: 通りがかりさん]

＞＞39594匿名さん

通りがかりで投稿者ではないですが、下記の文章

「マンション買う程度の人は、そのレベルですよ。」

まったく問題のない文章ですけど？　どこが変な日本語なのか述べてください。

[39605: 匿名さん]

他人を装いつつ、恥の上塗りですか？

[39606: 匿名さん]

＞＞39547
捏造の言い訳、往生際が悪い
ネット広告眺めてそんなに楽しいものですか？

[39607: 通りがかりさん]

＞＞39605さん

誰がみても普通な文章でしょう。変な日本語ではないですよ。話を逸らすのに必死ですね。失笑

[39608: 匿名さん]

>>39599
その通りです。

[39609: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

「マンションを買うのは、その程度のレベル（幼稚園児並み）の人ですよ。」
の方がしっくりくるね。

[39610: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

ヘンな日本語w

[39611: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

ヘンに思いませんか？
思わないなら他人を装ってますが同一人物ですね。

[39612: 通りがかりさん]

>>39547匿名さん
＞＞それって戸建からではなくマンションからの眺めなんですよね？
＞＞だったら「マンションで正解でした」に嘘は無いですね。
＞＞戸建では見れない景色だから。

何という単純な論法ですこと

[39613: 匿名さん]

国語の問題
どちらが正しい日本語でしょうか？

①「マンション買う程度（幼稚園児並み）の人は、そのレベル（幼稚園児並み）ですよ。」

②「マンションを買うのは、その程度のレベル（幼稚園児並み）の人ですよ。」

[39614: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

恥ずかしいね。

[39615: 匿名さん]

港区マンションも実は内と外で仲悪い
埋立てと一緒にするなと思っている

[39616: 匿名さん]

>>39613 匿名さん

②ですね。

[39617: 匿名さん]

逃げ場のなくなった子供の言い訳に似てますね。
とどのつまり、マン民はその程度という証明ですよ。

[39618: 匿名さん]

自演、なりすましばかりするアンチマンション派の頭脳レベルは、幼稚園児並みの頭脳レベル。

が正しいかと。

[39619: 匿名さん]

>>39613匿名さん

林先生に聞いてみれば？

[39620: 匿名さん]

粘着戸建また居るのね

[39621: 匿名さん]

粘着戸建てとアンチマンションって一緒なの？戸建て派お得意の成りすまし？

[39622: 匿名さん]

>>39621　匿名さん

ボクそれは明日の診察の時に先生に聞いてみようかな？

[39623: 匿名さん]

>自演、なりすましばかりするアンチマンション派の頭脳レベルは、幼稚園児並みの頭脳レベル。

ですね。いや、学習能力のなさは幼稚園児以下かも。

[39624: 通りがかりさん]

マンションさんの学習能力とはどのようなものなんでしょう。気がつかなかったですね。

[39625: 匿名さん]

話題のタワーマンションが刑務所のような監視体制になったワケ

https://matome.naver.jp/odai/2144652548766980301

[39626: 匿名さん]

怖いわねー
ﾋｿﾋｿ( ﾟдﾟ)ﾔﾀﾞｧ

[39627: 匿名さん]

マンションさんはいまだに不動産会社の広告写真を盗用していますが、それが著作権侵害になることを知っているんですかね、大手企業から損害賠償を請求されたら対抗できないことを知ってるんですかね。それともハナから損害賠償などあり得ないと思ってるんですかね。もともと富裕層ですから高額賠償もできるんでしょうけど。それともやけっぱちで無視してんですかね。

学習能力とはこの辺の理解度のことでしょうね。

[39628: 匿名さん]

>>39627 匿名さん

まあまあ、くだらない話題はその辺で。

[39629: 匿名さん]

深夜？早朝？まで気になったんですね。
外に出て空気でも吸いなさいよ。
ベランダでもいいからさ。

[39630: 匿名さん]

「あなたならどっち!!高級マンションの最上階か広大な敷地の一軒家」
27対73で戸建ての圧勝！
よってこれが結論
http://eamag.jp/1466

[39631: 匿名さん]

駅が遠いでしょ！という突っ込みは無しね。

[39632: 匿名さん]

ここでマンションさんが何を書いてもあくまで個人の主観。
メリットデメリットを勘案して世論の大半は戸建好きっていう結論ですね！

[39633: 匿名さん]

基本的なことだけど
マンション住の方は戸籍どうしてるんですか？
もしかしてマンションの地番に移動？

[39634: 匿名さん]

>>まあまあ、くだらない話題はその辺で。

富裕層なんだから損害賠償請求に落ち着いて対応してくださいね。

[39635: 匿名さん]

戸籍のことは触れない方がいいよ
マンションさんの忌避事項みたい。

[39636: 匿名さん]

去年はいなかったが今年はこの中から
上棟する戸建さんはいるのかな？

[39637: 匿名さん]

>>上棟する戸建さんはいるのかな？

まだ知らなかったんですか？　たくさん上棟してますよ。

[39638: 匿名さん]

>>39636 匿名さん

今年もムリでしょう。

[39639: 匿名さん]

やはりジプシーの揶揄は正しい。

[39640: 匿名さん]

>>39632 匿名さん
コバンザメ、もしくは権力を嵩にきる宦官みたいな奴ですね、あなたは。

[39641: 匿名さん]

＞メリットデメリットを勘案して世論の大半は戸建好きっていう結論ですね

戸建のメリットって誰も書かないよね
マンションへの憧れと妬みしか…

[39642: 匿名さん]

それ、大きな勘違いと思い込みですから。

[39643: 匿名さん]

＞上棟する戸建さんはいるのかな？
劣勢になるといつも書くフレーズですね！

＞戸建のメリットって誰も書かないよね
過去レス見てみてね！


73人VS2人7で世間は戸建てが圧勝です　笑

[39644: 匿名さん]

73人VS2人7→73人VS27人
訂正します。

[39645: 匿名さん]

日本の7割以上が戸建て志向。
マンションのメリットって誰も書かないよね
戸建てへの憧れと妬みしか…

[39646: 匿名さん]

戸建ては住宅として標準的な広さであることですね。あくまで普通なのでメリットにはなりませんが。
マンションは不動産会社が１戸でも多く建設販売したいという狭い部屋の集合体、買う側も少しは買いやすい価格帯になり割安になりますしね。実際は半分以上、不動産会社の利益になってますけど。

しかしこれをマンションさんは面積あたりの価格が高いので高級という滑稽さ、ほんとは不動産会社の利益で会社の口座にいってしまった数字なんですけどね。

この件で、このスレを離れたマンション派も多いでしょう。でも粘着マンションが、また超高級マンションが例としてご登場しますかな？自分のマンションとは何の関係もないのにですね。

[39647: 匿名さん]

あなたのうちとも関係ないよね。
早く棟上げできたらいいね。

[39648: 匿名さん]

マンションデベは完売した時の想定売上げ額と粗利を、専有面積と区画数で調整します。
狭小区画でも高価格で購入する奇特な人が減ったから、昨年から成約率も下がっています。

[39649: 匿名さん]

>>39647
あなたのマンション早く完売できたらいいね。

[39650: 匿名さん]

https://news.nifty.com/article/item/neta/12225-130207001782/
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

やっぱり7：3で戸建てなんだね

[39651: 匿名さん]

＞過去レス見てみてね！

みてきましたが書いてませんよ
毎日マンションへの妬みしか…

[39652: 匿名さん]

＞＞毎日マンションへの妬みしか…

マンションさんはみな富裕層（このスレでは）なので我慢しないと。パソコンは通信代・電気代も安くていいですね。

[39653: 匿名さん]

ですから、持ち物が多い人しか嫉妬されませんって。
安心してくださいな。

[39654: 匿名さん]

マンションへの嫉妬なんて書いたことない…

[39655: 匿名さん]

>>39651 匿名さん
日本では戸建てが基準でマンションが劣るだけ。

[39656: 匿名さん]

マンションさん、どうなんでしょうか・

[39657: 匿名さん]

マンションは暮らしやすいって結論ですね

[39658: 匿名さん]

どこが？ここ読んで寧ろ暮らしにくいと思いました。

[39659: 匿名さん]

マンション掲示板だからね、マンションが有利になるのは仕方ない。

[39660: 匿名さん]

マンションに有利なことは何もありません。

[39661: 匿名さん]

ですよね、今は在庫がいっぱい。

[39662: 匿名さん]

お子さんがいる方は戸建てで、独身の方はマンションで良いと思うけど。
逆はちょっと不便でしょ。

[39663: 匿名さん]

近い将来の都内戸建ての最大のリスク「民泊」

テレビでやっていましたが、民泊は、マンションの場合には管理規約で禁止になっている物件もありますが、戸建ては制約が無い上に他人の目が無いので、好き放題の無法地帯だそうで事態は深刻です。いつぞやの朝から鍋叩きまくる迷惑オバさんと同じ事態が、あちこちで起きてます。お宅の隣で毎晩、民泊の騒音やゴミ問題が起きたらどうします？

[39664: 匿名さん]

そういうレアケースは他でどうぞ。

[39665: 匿名さん]

レアケース？都内在住でないから実感ないのでしょうが、戸建てに住んでる私の友人からも聞いた話で、都内のあちこちで起きて問題になってますよ。
結局、日本では他人の目=第三者の目が無いとモラル低下の著しい昨今ですから、規約などの縛りが必要そうですね。でも戸建ではそれも難しいでしょうし。迷惑オバさんみたいな自己中の迷惑者は何処にでもいますからね、ここのアンチマンション派のように。

[39666: 匿名さん]

決めつけないでください。

[39667: 匿名さん]

>規約などの縛りが必要そうですね。でも戸建ではそれも難しいでしょうし。

ですね。うちのマンションも、去年から民泊禁止と新たに規約に付加されました。
理由は、ご近所の戸建で、明らかに海外からの旅行客の方が民泊されている、
という情報があり、町内会からの要望で可決されました。
そういう規制ができない戸建ては民泊への対応は難しく、深刻な問題ですね。

[39668: 匿名さん]

民泊ですか、失礼だけど衛生面で不安じゃないですか？

[39669: 匿名さん]

戸建てさんに聞いてみてください。

[39670: 匿名さん]

http://minpaku.hatenablog.com/entry/2016/04/12/010811
都内民泊件数ランキング
1位　新宿区　（約 2,300件）
2位　渋谷区　（約　2,000件）
3位　港区　　（約　1,200件）
4位　台東区　（約　　800件）
5位　世田谷区（約　　700件）


形態別割合
1位　マンション、アパート　（８１％）
2位　一軒家　（１５％）
3位　その他（車内民泊等）　（４％）

都内のマンションは気を付けましょう！

[39671: 匿名さん]

>都内のマンションは気を付けましょう！
これから管理規約で規制されていくでしょうが、戸建てはどうするのですかね。

[39672: 匿名さん]

管理規約って外国人のオーナーや利益目的オーナーがそんなルール守ってくれるの？　
そもそも分譲賃貸の多いマンションだと規約変更も難しいよね。

区分所有法第３１条（規約の設定・変更及び廃止）
規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議によってする。この場合において、規約の設定、更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときは、その承諾を得なければならない。

[39673: 匿名さん]

戸建てはどうするのですかね。

[39674: 匿名さん]

戸建だマンションだと争ってる場合じゃありませんよ。

[39675: 匿名さん]

マンションには規約がありますが、戸建てはどうするのですかね。

[39676: 匿名さん]

民泊の前に戸建は無力。民事不介入で警察も動かないし。

[39677: 匿名さん]

時代の流れやね。

[39678: 匿名さん]

これから都内や主要駅の近くは民泊だらけになりそうだね。

[39679: 匿名さん]

マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

[39680: 匿名さん]

インバウンドにとっては都心が便利なんだから民泊は都心に集中するでしょ、戸建てマンション問わず。
しかも過剰供給のマンションや賃貸アパート山ほどあるからね。
外国人が投機目的で買ったマンションは要注意だね

[39681: 匿名さん]

マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

[39682: 匿名さん]

いま空き家の戸建ても要注意だ！！
都内にたーくさんあるぞー！！！

[39683: 匿名さん]

>マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

そもそも第一種低層住居専用地域だと用途制限で旅館業自体営業できないんじゃなかったっけ？

[39684: 匿名さん]

テレビでやってたけど、新宿区が認可した民泊案件は0だそうですよ。
民泊は、今のところ合法は0。だから用途制限などもお構い無し。
罰則でもできない限り、いや出来てもやる人はやるだろうから、
マンションは禁止物件ならすぐ分かるけど、戸建ては無力。深刻ですね。

[39685: 匿名さん]

民泊、空家、問題は少ないでしょ。これをいっちゃおしまいよ。

[39686: 匿名さん]

民泊、規制の無い戸建てはどうするの？

[39687: 匿名さん]

＞＞39686匿名さん

別にどうもしないですよ。どうかしたんですか？

[39688: 匿名さん]

近い将来の都内戸建ての最大のリスクは「民泊」だそうですから。

[39689: 匿名さん]

マンションは規約などがあり規制できますが、戸建ては無力ですね。

[39690: 匿名さん]

>>39687
ああ、民泊需要も無い郊外さんは蚊帳の外。出てこないでいいですよ。

[39691: 匿名さん]

規約があっても、騒音一つ解決できないマンションさんが白旗ですね。規約ごときでは、何もできないかと。

[39692: 匿名さん]

民泊需要のある都会住みの方。規制の無い戸建てはどうするの？

[39693: 匿名さん]

何で建築基準法を犯すような人がマンション規約だけは守るの？　
現状で民泊の81％が集合住宅なんだけど
もういるんじゃない？外国人があなたのマンションに(笑)

[39694: 匿名さん]

規約すら無い戸建ては論外ということですね。お気の毒。

[39695: 匿名さん]

じゃ、マンションで民泊発見したら組合で明け渡しの裁判して競売かければ？
すっごい労力と費用かかるけど

なので現状でもそういう相手に規約は無意味です。　

[39696: 匿名さん]

>>39694 匿名さん

バカなの？w

[39697: 匿名さん]

>>39692 匿名さん

真性のバカなの？w

[39698: 匿名さん]

問題ないので戸建ては無力でOKです。

[39699: 匿名さん]

バカと言ったほうがバカだと幼稚園で習いませんでしたか？
あ、あなたは幼稚園児、以下でしたよね。本当にお気の毒。

[39700: 匿名さん]

規約、条例と法律。
低学歴のマンションさんは分かるかな？

[39701: 匿名さん]

>>39699 匿名さん

あ！バカだという認識はおありなんだすね。
バカにつける薬を親に買ってもらえると良いですね！

[39702: 匿名さん]

>おありなんだすね。
なんだす？何処の方言・・民泊需要は無いだろうね。

[39703: 匿名さん]

＞＞ああ、民泊需要も無い郊外さんは蚊帳の外。出てこないでいいですよ。

どうしたんですか？

[39704: 匿名さん]

>>39700 匿名さん

マンションさんのお花畑脳ミソですと、マンション規約は守るが法律は守らない人が民泊をするようです。

[39705: 匿名さん]

＞マンションさんのお花畑脳ミソですと、マンション規約は守るが法律は守らない人が民泊をするようです。

また知らないのに批判しちゃったのかな？

[39706: 匿名さん]

>なんだす？何処の方言・・民泊需要は無いだろうね

一般常識ですが、地方の観光地も民泊需要高いんですよw

[39707: 匿名さん]

＞＞バカと言ったほうがバカだと幼稚園で習いませんでしたか？

いや生まれたときから知ってましたけどなにかありましたか？

[39708: 匿名さん]

>地方の観光地も民泊需要高いんですよw
うちは都心ですが、マンションの規約でも禁止です。
民泊は風紀が乱れるので全く興味無いです。

[39709: 匿名さん]

この状況、まともなマンションさんがお気の毒ですね

[39710: 匿名さん]

＞＞民泊は風紀が乱れるので全く興味無いです。

自分が興味ないのは当たり前でしょ。問題になっているのは周辺住宅のリスクですよ。

[39711: 匿名さん]

民泊のメインは戸建へ

[39712: 匿名さん]

＞＞民泊のメインは戸建へ

文章は投稿する前によく確認整理しましょう

[39713: 匿名さん]

民泊のメインは集合住宅。
泊まる立場になれば分かり易い。

[39714: 匿名さん]

>泊まる立場になれば分かり易い。
そりゃあホテルみたいな景色が楽しめて割安に泊まれるなら、戸建ての出る幕は無い。
でも規約で禁止されてしまうと泊まれないね。渋々戸建てに民泊、という流れは想像できる。

[39715: 匿名さん]

自分が経営する側で考えてみよう！
1棟のマンション内の複数の部屋で営業したほうが清掃、ベットメイク等々効率的ですね。
現状でも「友達泊めてる」って言われて逃げられてるらしいね

[39716: 匿名さん]

戸建ては広くて部屋数も多いので、アウト後の清掃管理に手間がかかり過ぎて管理会社が嫌う。

[39717: 匿名さん]

いかに効率的であっても、マンション規約で禁止されていたらできませんね。
あなたは規約など無視しても気にしない品性のようですが、
私には良心の呵責がありますので。人間としての品性の違いですかね。

[39718: 匿名さん]

「キヤクッテナンデスカ？ワタシノヘヤデスカラジユウニツカッテナニガワルイノ」っていうと思います。

[39719: 匿名さん]

＞＞39715匿名さん
私は賃貸物件持ってますけど、効率化を考える以前にまずそんなに簡単に借り手があるもんじゃないですよ。これがホントの知ったかぶり

[39720: 匿名さん]

関係者の知識は案外浅いですね。

[39721: 匿名さん]

＞＞自分が経営する側で考えてみよう！

先に自分の家買わないと

[39722: 匿名さん]

＞＞関係者の知識は案外浅いですね。

まず物件持つのが結構大変ですよね。どうしたらいいか教えてくださいね

[39723: 匿名さん]

民泊は戸建
大家族向け
管理規約が無い
管理会社の目が無い

メリットいっぱいだ

[39724: 検討板ユーザーさん]

>>39715 匿名さん

焦りが見えますね

[39725: 匿名さん]

今住んでいるマンションを売却して、新しい家を購入予定です。
場所は表参道、恵比寿まで電車で15分以内。戸建て、マンションは問いません。
マンションの売却で約1億円。プラス預貯金1億円で2億円程度。
お薦めありますか？

[39726: 匿名さん]

＞＞39725匿名さん

おすすめは物件は他のスレできいてください。いいのありますよ。


[39727: マン民さん]

>>39725 匿名さん

戸建住民から実体験を元に良いアドバイスが有るに違いありません。
私は7000万クラスにマン民なので何も役に立てないけど…

[39728: 匿名さん]

ケンコーポレーションがいいの紹介してくれますよ。もちろん写真付きです。

[39729: 匿名さん]

年代が分かりませんが、人の行き交う交差点=アパートの一棟買はいかがでしょうか？
大家になって、孤独ではなくなりますよ。

ドラマ家売る女より。

[39730: 匿名さん]

＞＞39725匿名さん

表参道、恵比寿まで電車で15分以内は賃貸物件トレンドですね。前は吉祥寺が人気だったですけど。

[39731: 匿名さん]

戸建さんの実体験に基づいたアドバイスが無い…

予算が2億でも…

[39732: 匿名さん]

ドラマ見てました。サンチー不動産！w

[39733: 匿名さん]

>>予算が2億でも…

すごいですね2億でもとは、コワイコワイ

[39734: 匿名さん]

ここの戸建てさん、アンチマンションさんが詳しいのは、土地込み5000万以下の戸建てだけでしょう。

[39735: 匿名さん]

>前は吉祥寺が人気だったですけど。
都心回帰ですね。

[39736: 匿名さん]

>>39725 匿名さん
予算的には微妙なラインですが、松濤あたりはどうですか？
会社の同僚（毎日タクシー通勤するお嬢様）が住んでいますがいいところですよ。

[39737: 匿名さん]

＞＞土地込み5000万以下の戸建てだけでしょう

すごいですね5000万円を軽々と言ってのけて、たぶんスゴイ方なんでしょうね。

[39738: 匿名さん]

>松濤あたりはどうですか？
今、まさに松濤なんです。いい場所なのですが逆に活気がなくて退屈なのです。
それなら、南平台や代官山のほうが魅力があります。ただ恵比寿は庶民的すぎますし。
表参道界隈が一番候補なのですが、価格が2億ではだいぶ築古物件になりますし。
なので15分ぐらい離れたエリアで探しています。

[39739: 名無しさん]

>>39737 匿名さん

戸建住まいですが3500万がやっとでした

[39740: 匿名さん]

＞＞39738匿名さん
外国で有名な不動産王のジーサク・ジーエンさんに訊いてみたらどうですか？

[39741: 匿名さん]

口だけ番長のマンションさん登場ですね！
いつも戸建てを煽るだけで自分は何の証拠も出せません。
スルーがいいでしょう
根がかりするとバラスの大変ですよ　笑

[39742: 匿名さん]

>松濤なんです。活気がなくて退屈なのです。
>恵比寿は庶民的すぎますし。表参道界隈が一番候補なのですが、
>15分ぐらい離れたエリアで探しています。

活気はあるが品があって、利便性がありおしゃれな街、というのがお好みですか？
で15分で恵比寿、表参道だと、中目黒とかいいかと思ったけど品は無いねw
そういう意味では広尾や麻布あたりですかね。でも2億物件だと狭いですよ？

[39743: 匿名さん]

中古でもよければ、2億だと港区の戸建てもマンションも狙えますよ。

[39744: 匿名さん]

都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

[39745: 匿名さん]

２億円あるので、ケンコーポレーションとジャパン・ハウジングから高額な著作権侵害の損害賠償請求がきそうですね。

[39746: 匿名さん]

>>39745
ここに来てバカ書いてる暇があったら、4000万以下スレで早く返信書きなさい。
似非戸建ての知識を披露してあげないと。ここはあなたの来るスレでは無いですよ。
早く庶民スレに戻りなさい！

[39747: 匿名さん]

マンション派の私のおすすめは、松濤に飽きたというなら高級住宅街「東宿郷」のこちらのマンションなんかぴったりだと思います。　　

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008076136/

[39748: 匿名さん]

実際問題、著作権侵害の損害賠償請求が来たら、回避できる方法はあるんですかね。

[39749: 匿名さん]

>>39747 匿名さん
宇都宮？表参道や恵比寿まで15分以内じゃないけど…。日本語読めますか？

[39750: 匿名さん]

>>39745 匿名さん

４０００万以下のスレでアドバイス欲しいって人が待ってるよ。

[39751: 匿名さん]

>>39750匿名さん

焦りが感じられますが、その方は富裕層ですから高額請求きても大丈夫ですよ。

[39752: 匿名さん]

>焦りが感じられますが、
感じてるのはキミだよね？お気の毒。

[39753: 匿名さん]

請求がこない人が焦るはずないでしょうね

[39754: 匿名さん]

小さなことに固執するのは何故でしょう？

金持ち喧嘩せずですよ！マンションさん。

[39755: 匿名さん]

人が悪いなぁ、マンションさんがホントは金持ちでないことは知っているのに（笑）

[39756: 匿名さん]

似非富裕の都心マンション住まいはこのスレの定番。
立地・資産・学歴・画像が持ちネタ。

[39757: 匿名さん]

関係者でしょ、もう有名だけどね。

[39758: 匿名さん]

アンマンこと粘着戸建（仮）がこのスレの嫌われ者であることは鉄板。

[39759: 匿名さん]

だから、それ遣うの貴女一人だけ　笑

[39760: 匿名さん]

臨海公園まで来てみました。
いつもとは真反対からのタワマン群、営利目的の業者任せだからか
節操が無くちょっと乱立しすぎな気もします。
うちのような都心の低層住宅街は安易に手放したりせずに大切にしなければと思いました。

[39761: 匿名さん]

液状化不安だね

[39762: 匿名さん]

ミニ戸建は百害あって一利無しの絶対悪だとしか思えない。タワマン以上の悪影響だ。

土地を細分化するから
住環境と景観を破壊され
商店の立地も妨げられて不便になる。

庭がないから道路族が溢れて
袋小路の私道があればBBQまで始まる始末。

街並みと民度は比例するもので
悪質業者の現場周辺のカラーコーンと
看板だらけにして
購入者もそれなりの属性と民度しかない。
悪質業者に土地を売るような地主もモラルがない。

ミニ戸建は街壊しと疲弊させるだけだ。
それこそ、特定空き家と見なして固定資産税と
都市計画税の軽減措置から外すべき。

[39763: 匿名さん]

今日はお台場で花火大会やってるんですね！
例年夏にやっていた花火大会は、前はうちのバルコニーから見えたのですが、
より高層のビルが建って見えなくなりました。
今日は1時間前ぐらいから、急に花火の音がし始めたので驚きましたが、
五月の花火、これからも続くのでしょうかね。ちょっと変な感じです。

[39764: 匿名さん]

購入するならマンション。景色の良さ。高層階は圧倒的に静か。
戸建ては家の横を人が通るとかセキュリティも低い。

[39765: 匿名さん]

>>39763 匿名さん

写真は？

[39766: 匿名さん]

>>39764
すべて真逆ですね

[39767: 匿名さん]

>すべて真逆ですね

30階のマンションの真横を人が通る？空中浮遊か？w

[39768: 匿名さん]

29階。圧倒的に静かだし、圧倒的に綺麗。参考まで。

[39769: 匿名さん]

＞購入するならマンション。景色の良さ。高層階は圧倒的に静か。

震災があればそんなこといってられない。
南海トラフや首都直下など、M8から9クラスの巨大地震が起こる確率は30年以内に70%。

[39770: 匿名さん]

>震災があればそんなこといってられない。
まだ起きていないよ。一生に一度あるかないかの事案で住処を決められますか？
それに制振構造のマンションのほうが、戸建てより安心ですしね。

[39771: 匿名さん]

>>39769
それで戸建て選んでペシャンコになったら意味無いね。洪水で流されたり。お気の毒。

[39772: 通りがかりさん]

>>39768匿名さん

すごく綺麗な夜景ですね。こんな素敵なところにお住みなんですか。さぞかしデキル男なんでしょう。写真もプロカメラマン顔負けの腕前なんですね。独身でいらっしゃいますか？

[39773: 匿名さん]

参考まで、と書いてあるよ。参考なんだから住んでいるとは書いてないね。

[39774: 匿名さん]

>独身でいらっしゃいますか？
あの部屋は確か107㎡、2億7000万ぐらいの2LDK。独身なら贅沢な広さだね。
戸建てだと、107㎡だと5LDKの細切れがデフォかな？爆

[39775: 通りがかりさん]

＞＞あの部屋は確か107㎡、2億7000万ぐらいの2LDK。

そんなにみなさん知っている部屋なんですか？カタログ？

[39776: 匿名さん]

都心マンションを検討している富裕層なら知ってるでしょうね。
東京タワーをこの角度と大きさで観れますから。有名物件ですよ。
買えない人は知らなくていいでしょう。嫉妬の嵐になるでしょうから。

[39777: 匿名さん]

違う角度からだとこんな感じ。ご参考まで。

[39778: 通りがかりさん]

デキル男だと思ってましたけど違うみたいですね。カタログコピーがデキル男なんですね。

[39779: 匿名さん]

39768のようなビューを望めるマンションって、ありそうでそんなに数無いんですよ。
だからこそ、希少価値だしプレミアム価格であっても飛ぶように売れてしまう。
この部屋も、もうとっくに売却済みでしょう。
田舎の一低住によくあるごく普通の戸建てとは、希少価値が違いますから。

[39780: 匿名さん]

>それに制振構造のマンションのほうが、戸建てより安心ですしね。

公的な耐震等級外でデベの机上計算しかない制振マンションより、耐震等級3の戸建てのほうが安心。

[39781: 匿名さん]

女ですよw

[39782: 通りがかりさん]

写真の好みが、まだ冬ソナ時代の人のようですね。

[39783: 匿名さん]

女子は景観重視ですからね！

[39784: 匿名さん]

>冬ソナ時代の人のようですね。
それ何ですか？冬のソチオリンピックは知ってるけど・・

[39785: 匿名さん]

>>39782は昭和のおっさんでしょうね。そんなジジイが購入スレにナゼいるのかな？まだ家持ってないとか。いい年してまさかの賃貸暮らしとか？キモ・・ご愁傷さまでーす！

[39786: 匿名さん]

「あなたならどっち!!高級マンションの最上階か広大な敷地の一軒家」
27対73で戸建ての圧勝！
よってこれが結論
http://eamag.jp/1466

[39787: 匿名さん]

戸建てがいいならそれもいいでしょ。でも都心では>39768みたいな景色が戸建てでは見れないでしょ。だから都心ならマンション一択。立地によって住み分ければいいだけかと。まあマンションのほうが高いですから戸建ての人は、一等地のマンション買えないでしょうけどね。

[39788: eマンションさん]

いくらスレが進んでも
マンションへの憧れと妬みしか書いてない…

[39789: 匿名さん]

本当だね。戸建てのメリットたまには聞きたいものだね。

[39790: 匿名さん]

>戸建てのメリットたまには聞きたいものだね。
田舎で戸建ては当たり前だしね。都心部の戸建ての良さって何かある？
せっかくのシティビューは見れない。家の横を歩行者が通る。家の中が丸見え。
あ、ペンシルでも駐車場が付属しているのはメリットだね！

[39791: 匿名さん]

>>本当だね。戸建てのメリットたまには聞きたいものだね。

住宅は戸建でもマンションでもメリットだけで買えるもんじゃなく、高額な資金で買うものでしょう。お子様？

[39792: マンション掲示板さん]

>>39790 匿名さん
予算度返しで駅徒歩2分の2階建に住んでるとして
メリットを考えてみよう。

[39793: 匿名さん]

>予算度返し
予算度外視ということでしょうけど、既出ですよ。メリットなど駅近なだけ。
うるさいし、せっかくのシティビューは見れない。家の横を歩行者が通る。家の中が丸見え。
住みたくないですね。

[39794: 匿名さん]

戸建の メリットを…

[39795: 匿名さん]

なぜ戸建だと2階建が前提なの？
10階建以上の戸建を建てて、下のほうは貸し出せばいいんじゃない？
マンションの区分所有という最大のデメリットを回避可能。

[39796: 匿名さん]

>>予算度返しで

こんなんじゃ、現実は推して知るべしですね。無残かわいそー（笑）

[39797: マンコミュファンさん]

>>39795 匿名さん

戸建さんじゃ他人と住めないでしょ

[39798: 匿名さん]

>なぜ戸建だと2階建が前提なの？
ふつう戸建ては平屋ですよ。2階建とかフラットに面積を取れない妥協住居。
マンションの良さは、横にフラットに面積を取れること。階段の上下移動なしで。
頭おかしい人多いね。妄想ばかりは迷惑なので4000万以下スレにお戻りください。

[39799: 匿名さん]

＞＞戸建の メリットを

戸建のメリットは、焦って簡単な熟語を間違えないことです。

[39800: 匿名さん]

>戸建のメリットは、焦って簡単な熟語を間違えないことです。
間違えてた>39792は戸建てでしょ？
低学歴、低知能は戸建ての専売特許のようなものですね。
恥ずかしくないの？