購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39601: 匿名さん]

出直し！などと言われても、自由に出入りできるのが掲示板です。
残念でした。
人の挙げ足を取る暇があれば、ご自身の徳を積みなさい。

[39602: 通りがかりさん]

>39600匿名さん

オリジナリティのある意見や考え方の投稿でお出直しください。成長しない会社のよくいる展望のもてない中間管理職かな？

[39603: 匿名さん]

なんか、劣化してますが。

[39604: 通りがかりさん]

＞＞39594匿名さん

通りがかりで投稿者ではないですが、下記の文章

「マンション買う程度の人は、そのレベルですよ。」

まったく問題のない文章ですけど？　どこが変な日本語なのか述べてください。

[39605: 匿名さん]

他人を装いつつ、恥の上塗りですか？

[39606: 匿名さん]

＞＞39547
捏造の言い訳、往生際が悪い
ネット広告眺めてそんなに楽しいものですか？

[39607: 通りがかりさん]

＞＞39605さん

誰がみても普通な文章でしょう。変な日本語ではないですよ。話を逸らすのに必死ですね。失笑

[39608: 匿名さん]

>>39599
その通りです。

[39609: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

「マンションを買うのは、その程度のレベル（幼稚園児並み）の人ですよ。」
の方がしっくりくるね。

[39610: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

ヘンな日本語w

[39611: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

ヘンに思いませんか？
思わないなら他人を装ってますが同一人物ですね。

[39612: 通りがかりさん]

>>39547匿名さん
＞＞それって戸建からではなくマンションからの眺めなんですよね？
＞＞だったら「マンションで正解でした」に嘘は無いですね。
＞＞戸建では見れない景色だから。

何という単純な論法ですこと

[39613: 匿名さん]

国語の問題
どちらが正しい日本語でしょうか？

①「マンション買う程度（幼稚園児並み）の人は、そのレベル（幼稚園児並み）ですよ。」

②「マンションを買うのは、その程度のレベル（幼稚園児並み）の人ですよ。」

[39614: 匿名さん]

>>39604 通りがかりさん

恥ずかしいね。

[39615: 匿名さん]

港区マンションも実は内と外で仲悪い
埋立てと一緒にするなと思っている

[39616: 匿名さん]

>>39613 匿名さん

②ですね。

[39617: 匿名さん]

逃げ場のなくなった子供の言い訳に似てますね。
とどのつまり、マン民はその程度という証明ですよ。

[39618: 匿名さん]

自演、なりすましばかりするアンチマンション派の頭脳レベルは、幼稚園児並みの頭脳レベル。

が正しいかと。

[39619: 匿名さん]

>>39613匿名さん

林先生に聞いてみれば？

[39620: 匿名さん]

粘着戸建また居るのね

[39621: 匿名さん]

粘着戸建てとアンチマンションって一緒なの？戸建て派お得意の成りすまし？

[39622: 匿名さん]

>>39621　匿名さん

ボクそれは明日の診察の時に先生に聞いてみようかな？

[39623: 匿名さん]

>自演、なりすましばかりするアンチマンション派の頭脳レベルは、幼稚園児並みの頭脳レベル。

ですね。いや、学習能力のなさは幼稚園児以下かも。

[39624: 通りがかりさん]

マンションさんの学習能力とはどのようなものなんでしょう。気がつかなかったですね。

[39625: 匿名さん]

話題のタワーマンションが刑務所のような監視体制になったワケ

https://matome.naver.jp/odai/2144652548766980301

[39626: 匿名さん]

怖いわねー
ﾋｿﾋｿ( ﾟдﾟ)ﾔﾀﾞｧ

[39627: 匿名さん]

マンションさんはいまだに不動産会社の広告写真を盗用していますが、それが著作権侵害になることを知っているんですかね、大手企業から損害賠償を請求されたら対抗できないことを知ってるんですかね。それともハナから損害賠償などあり得ないと思ってるんですかね。もともと富裕層ですから高額賠償もできるんでしょうけど。それともやけっぱちで無視してんですかね。

学習能力とはこの辺の理解度のことでしょうね。

[39628: 匿名さん]

>>39627 匿名さん

まあまあ、くだらない話題はその辺で。

[39629: 匿名さん]

深夜？早朝？まで気になったんですね。
外に出て空気でも吸いなさいよ。
ベランダでもいいからさ。

[39630: 匿名さん]

「あなたならどっち!!高級マンションの最上階か広大な敷地の一軒家」
27対73で戸建ての圧勝！
よってこれが結論
http://eamag.jp/1466

[39631: 匿名さん]

駅が遠いでしょ！という突っ込みは無しね。

[39632: 匿名さん]

ここでマンションさんが何を書いてもあくまで個人の主観。
メリットデメリットを勘案して世論の大半は戸建好きっていう結論ですね！

[39633: 匿名さん]

基本的なことだけど
マンション住の方は戸籍どうしてるんですか？
もしかしてマンションの地番に移動？

[39634: 匿名さん]

>>まあまあ、くだらない話題はその辺で。

富裕層なんだから損害賠償請求に落ち着いて対応してくださいね。

[39635: 匿名さん]

戸籍のことは触れない方がいいよ
マンションさんの忌避事項みたい。

[39636: 匿名さん]

去年はいなかったが今年はこの中から
上棟する戸建さんはいるのかな？

[39637: 匿名さん]

>>上棟する戸建さんはいるのかな？

まだ知らなかったんですか？　たくさん上棟してますよ。

[39638: 匿名さん]

>>39636 匿名さん

今年もムリでしょう。

[39639: 匿名さん]

やはりジプシーの揶揄は正しい。

[39640: 匿名さん]

>>39632 匿名さん
コバンザメ、もしくは権力を嵩にきる宦官みたいな奴ですね、あなたは。

[39641: 匿名さん]

＞メリットデメリットを勘案して世論の大半は戸建好きっていう結論ですね

戸建のメリットって誰も書かないよね
マンションへの憧れと妬みしか…

[39642: 匿名さん]

それ、大きな勘違いと思い込みですから。

[39643: 匿名さん]

＞上棟する戸建さんはいるのかな？
劣勢になるといつも書くフレーズですね！

＞戸建のメリットって誰も書かないよね
過去レス見てみてね！


73人VS2人7で世間は戸建てが圧勝です　笑

[39644: 匿名さん]

73人VS2人7→73人VS27人
訂正します。

[39645: 匿名さん]

日本の7割以上が戸建て志向。
マンションのメリットって誰も書かないよね
戸建てへの憧れと妬みしか…

[39646: 匿名さん]

戸建ては住宅として標準的な広さであることですね。あくまで普通なのでメリットにはなりませんが。
マンションは不動産会社が１戸でも多く建設販売したいという狭い部屋の集合体、買う側も少しは買いやすい価格帯になり割安になりますしね。実際は半分以上、不動産会社の利益になってますけど。

しかしこれをマンションさんは面積あたりの価格が高いので高級という滑稽さ、ほんとは不動産会社の利益で会社の口座にいってしまった数字なんですけどね。

この件で、このスレを離れたマンション派も多いでしょう。でも粘着マンションが、また超高級マンションが例としてご登場しますかな？自分のマンションとは何の関係もないのにですね。

[39647: 匿名さん]

あなたのうちとも関係ないよね。
早く棟上げできたらいいね。

[39648: 匿名さん]

マンションデベは完売した時の想定売上げ額と粗利を、専有面積と区画数で調整します。
狭小区画でも高価格で購入する奇特な人が減ったから、昨年から成約率も下がっています。

[39649: 匿名さん]

>>39647
あなたのマンション早く完売できたらいいね。

[39650: 匿名さん]

https://news.nifty.com/article/item/neta/12225-130207001782/
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

やっぱり7：3で戸建てなんだね

[39651: 匿名さん]

＞過去レス見てみてね！

みてきましたが書いてませんよ
毎日マンションへの妬みしか…

[39652: 匿名さん]

＞＞毎日マンションへの妬みしか…

マンションさんはみな富裕層（このスレでは）なので我慢しないと。パソコンは通信代・電気代も安くていいですね。

[39653: 匿名さん]

ですから、持ち物が多い人しか嫉妬されませんって。
安心してくださいな。

[39654: 匿名さん]

マンションへの嫉妬なんて書いたことない…

[39655: 匿名さん]

>>39651 匿名さん
日本では戸建てが基準でマンションが劣るだけ。

[39656: 匿名さん]

マンションさん、どうなんでしょうか・

[39657: 匿名さん]

マンションは暮らしやすいって結論ですね

[39658: 匿名さん]

どこが？ここ読んで寧ろ暮らしにくいと思いました。

[39659: 匿名さん]

マンション掲示板だからね、マンションが有利になるのは仕方ない。

[39660: 匿名さん]

マンションに有利なことは何もありません。

[39661: 匿名さん]

ですよね、今は在庫がいっぱい。

[39662: 匿名さん]

お子さんがいる方は戸建てで、独身の方はマンションで良いと思うけど。
逆はちょっと不便でしょ。

[39663: 匿名さん]

近い将来の都内戸建ての最大のリスク「民泊」

テレビでやっていましたが、民泊は、マンションの場合には管理規約で禁止になっている物件もありますが、戸建ては制約が無い上に他人の目が無いので、好き放題の無法地帯だそうで事態は深刻です。いつぞやの朝から鍋叩きまくる迷惑オバさんと同じ事態が、あちこちで起きてます。お宅の隣で毎晩、民泊の騒音やゴミ問題が起きたらどうします？

[39664: 匿名さん]

そういうレアケースは他でどうぞ。

[39665: 匿名さん]

レアケース？都内在住でないから実感ないのでしょうが、戸建てに住んでる私の友人からも聞いた話で、都内のあちこちで起きて問題になってますよ。
結局、日本では他人の目=第三者の目が無いとモラル低下の著しい昨今ですから、規約などの縛りが必要そうですね。でも戸建ではそれも難しいでしょうし。迷惑オバさんみたいな自己中の迷惑者は何処にでもいますからね、ここのアンチマンション派のように。

[39666: 匿名さん]

決めつけないでください。

[39667: 匿名さん]

>規約などの縛りが必要そうですね。でも戸建ではそれも難しいでしょうし。

ですね。うちのマンションも、去年から民泊禁止と新たに規約に付加されました。
理由は、ご近所の戸建で、明らかに海外からの旅行客の方が民泊されている、
という情報があり、町内会からの要望で可決されました。
そういう規制ができない戸建ては民泊への対応は難しく、深刻な問題ですね。

[39668: 匿名さん]

民泊ですか、失礼だけど衛生面で不安じゃないですか？

[39669: 匿名さん]

戸建てさんに聞いてみてください。

[39670: 匿名さん]

http://minpaku.hatenablog.com/entry/2016/04/12/010811
都内民泊件数ランキング
1位　新宿区　（約 2,300件）
2位　渋谷区　（約　2,000件）
3位　港区　　（約　1,200件）
4位　台東区　（約　　800件）
5位　世田谷区（約　　700件）


形態別割合
1位　マンション、アパート　（８１％）
2位　一軒家　（１５％）
3位　その他（車内民泊等）　（４％）

都内のマンションは気を付けましょう！

[39671: 匿名さん]

>都内のマンションは気を付けましょう！
これから管理規約で規制されていくでしょうが、戸建てはどうするのですかね。

[39672: 匿名さん]

管理規約って外国人のオーナーや利益目的オーナーがそんなルール守ってくれるの？　
そもそも分譲賃貸の多いマンションだと規約変更も難しいよね。

区分所有法第３１条（規約の設定・変更及び廃止）
規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議によってする。この場合において、規約の設定、更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときは、その承諾を得なければならない。

[39673: 匿名さん]

戸建てはどうするのですかね。

[39674: 匿名さん]

戸建だマンションだと争ってる場合じゃありませんよ。

[39675: 匿名さん]

マンションには規約がありますが、戸建てはどうするのですかね。

[39676: 匿名さん]

民泊の前に戸建は無力。民事不介入で警察も動かないし。

[39677: 匿名さん]

時代の流れやね。

[39678: 匿名さん]

これから都内や主要駅の近くは民泊だらけになりそうだね。

[39679: 匿名さん]

マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

[39680: 匿名さん]

インバウンドにとっては都心が便利なんだから民泊は都心に集中するでしょ、戸建てマンション問わず。
しかも過剰供給のマンションや賃貸アパート山ほどあるからね。
外国人が投機目的で買ったマンションは要注意だね

[39681: 匿名さん]

マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

[39682: 匿名さん]

いま空き家の戸建ても要注意だ！！
都内にたーくさんあるぞー！！！

[39683: 匿名さん]

>マンションは規制するでしょうが、戸建ては無力ですね。

そもそも第一種低層住居専用地域だと用途制限で旅館業自体営業できないんじゃなかったっけ？

[39684: 匿名さん]

テレビでやってたけど、新宿区が認可した民泊案件は0だそうですよ。
民泊は、今のところ合法は0。だから用途制限などもお構い無し。
罰則でもできない限り、いや出来てもやる人はやるだろうから、
マンションは禁止物件ならすぐ分かるけど、戸建ては無力。深刻ですね。

[39685: 匿名さん]

民泊、空家、問題は少ないでしょ。これをいっちゃおしまいよ。

[39686: 匿名さん]

民泊、規制の無い戸建てはどうするの？

[39687: 匿名さん]

＞＞39686匿名さん

別にどうもしないですよ。どうかしたんですか？

[39688: 匿名さん]

近い将来の都内戸建ての最大のリスクは「民泊」だそうですから。

[39689: 匿名さん]

マンションは規約などがあり規制できますが、戸建ては無力ですね。

[39690: 匿名さん]

>>39687
ああ、民泊需要も無い郊外さんは蚊帳の外。出てこないでいいですよ。

[39691: 匿名さん]

規約があっても、騒音一つ解決できないマンションさんが白旗ですね。規約ごときでは、何もできないかと。

[39692: 匿名さん]

民泊需要のある都会住みの方。規制の無い戸建てはどうするの？

[39693: 匿名さん]

何で建築基準法を犯すような人がマンション規約だけは守るの？　
現状で民泊の81％が集合住宅なんだけど
もういるんじゃない？外国人があなたのマンションに(笑)

[39694: 匿名さん]

規約すら無い戸建ては論外ということですね。お気の毒。

[39695: 匿名さん]

じゃ、マンションで民泊発見したら組合で明け渡しの裁判して競売かければ？
すっごい労力と費用かかるけど

なので現状でもそういう相手に規約は無意味です。　

[39696: 匿名さん]

>>39694 匿名さん

バカなの？w

[39697: 匿名さん]

>>39692 匿名さん

真性のバカなの？w

[39698: 匿名さん]

問題ないので戸建ては無力でOKです。

[39699: 匿名さん]

バカと言ったほうがバカだと幼稚園で習いませんでしたか？
あ、あなたは幼稚園児、以下でしたよね。本当にお気の毒。

[39700: 匿名さん]

規約、条例と法律。
低学歴のマンションさんは分かるかな？