購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39281: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

マンション派からもビンボー呼ばわりされているきみには聞いていないw
マンション手放さなくても都心に数十億の戸建ても買える高所得自慢の方に聞いているのだよ。

[39282: 匿名さん]

>>39268 匿名さん
それは都心が消費地として優れているから郊外や田舎から有能な人材が集まってるだけで、都心の高級物件に一流の人材を輩出する機能はない。

[39283: 匿名さん]

>>39281 匿名さん
高所得向けの専用スレに行って聞いた方が効率的と思います。

[39284: 匿名さん]

>>39283 匿名さん

いえいえ、昨夜このスレで高所得自慢をされていた方です。

[39285: 匿名さん]

代々の富裕層でマンションって人聞きませんねぇ
成り上がりは知りませんが　笑

[39286: 検討板ユーザーさん]

>>39285 匿名さん

富裕層に知り合いが居ないだけでは？

[39287: 匿名さん]

知ってるから言ってんでしょ。
実際家柄の良い富裕層は
代々同じ地に住むからね
もちろん貴女はしらないよね？

[39288: 匿名さん]

>>39287 匿名さん

8畳のリビングなのに富裕層に知り合いがいるの？

[39289: 匿名さん]

私も39287さん同様に良く知ってます
先日読んだ雑誌に富裕層の記事が載ってました。

[39290: 匿名さん]

戸建てが安いというかマンションが高い、
とか言われていますが、マンションは、建物代＋土地代
戸建ては、建物代だけで比較されては？
戸建ても、建物代＋土地代で比較せねば
都心だと、土地代＞＞建物代なので、
都心の戸建て＞マンション
になる。

[39291: 匿名]

土地がない人はマンションに仮住まいするといいよ
それが富裕層とか言うからジプシーと揶揄されるんでしょ

[39292: e戸建さん]

>>39290 匿名さん
購入予定者なら自分の予算で考えたら？

[39293: 匿名さん]

憶測で決めつける理由は？
体調でもお悪いの？

[39294: 匿名さん]

>>39292
地方都市のRC戸建てだよ。
ここでも、公示地価で土地代＞建物代×５
くらいだから、東京の都心三区なら、土地代は建物代の何倍になることやら。

[39295: e戸建さん]

>>39294 匿名さん
あなたが買えるようになったら分かるんじゃない？

[39296: 匿名さん]

また、昨夜も飽きずに粘着田舎っぺは
ネットの不動産広告や写真の連投なのね

[39297: 匿名さん]

ＭＲで客もつかないし、暇なんでしょうね。
集合住宅さんって。

[39298: 匿名さん]

ネットばかりでなく近くでも出かけてみては？

大鮪まつりで解体やってたのですが凄い人混みです
あっという間に柵になってました

[39299: 匿名さん]

マンションは籠るには絶好だからさ、

[39300: 匿名さん]

部屋からの眺望たけは譲れない。
だったね。

[39301: 匿名さん]

利便性と景色とキッズスペースだっけ
あとゲストルームとコンシェルジュ
どれも無用の長物

[39302: 匿名さん]

>>39301 匿名さん

なら戸建にしておきなさい。

[39303: 匿名さん]

富裕マンションの皆さんは、一斉にマグロ祭りにお出かけの様です。
忙しいアピールなのか、話題を変えたいだけなのか知る由もないですが、
約1名抜けるだけで急に静かになるのは、否定しがたい事実のようですね。

[39304: e戸建さん]

ちょっと外出

[39305: 匿名さん]

見学だね。

[39306: 匿名さん]

子供がいない人や独身のお一人様などは
マンションが最も適していると存じます

[39307: 匿名さん]

>>39303 匿名さん
戸建は24時間365日常駐だからな。

[39308: 匿名さん]

>>39306 匿名さん

存じますw

[39309: 匿名さん]

今日は下の子の運動会でした。いいお天気でしたが暑すぎました（笑）
朝からいつも粘着してる戸建てさんは、お子さんいないんですか？
戸建ては子育てに向いていると自ら豪語している割に、家庭の話は出ませんよね。
実家粘着ニートさんは論外として、あとの方は？全て自演ではないでしょ流石に（笑）

130㎡でマンションより広いと自慢するつもりが、間取り6LDKで細切れのウサギ小屋！
と一刀両断で総スカンを食った戸建てさんもいましたが、生活レベルが低すぎて、
多くのマンションさんとは相容れないんですよね。都心億ションさんなど雲上でしょ。
レスも無く誰からも相手にされていないから、いい加減気付いているとは思いますが、
スルーされたくないなら、もっとマシなレベルで話ができるといいのですけどね。
まあ頑張って下さいね。気が向いたらレスしてあげるかも？（笑）

[39310: 匿名さん]

と、今日も上下の騒音に耐えながら
思うのであった・・・

[39311: 匿名さん]

>>39309 匿名さん

戸建ですが、小2と年少ですよ。
（返信不要です）

[39312: 匿名さん]

>戸建ですが、小2と年少ですよ。
都内ですか？そうだと、この週末に運動会多かったのでは？妄想設定ですか？

[39313: 匿名さん]

マンションさん、籠ってないで外に出ようよ
空気悪いし体にも悪いよ？

[39314: 匿名さん]

あれれ？今日は日曜日なんですけど・・・
土曜日と勘違いしてるのは引きこもりニートさん。

[39315: 匿名さん]

そういう妄想ばっかしてるから
曜日までわからなくなったの？
お大事にー

[39316: 匿名さん]

関東地方には無いですが、もしかしたら昨日雨で今日に振り替えになった地方が
あるかもしれませんよ。決めつけはよくないと思います。

[39317: 匿名さん]

＞土曜日と勘違いしてるのは引きこもりニートさん。
＞曜日までわからなくなったの？
そういうあなたも地方住まいでしょ？東京住みを装うのみっともないよ。
都心コンプか（笑）

[39318: 匿名さん]

ここの戸建てさん自作自演はお手の物ですからね。住所は言えない人がほとんどです。世田谷や港区の人もいましたが、ちょっと突っ込んだら世田谷のアホ大卒とかバレて、以降は住所の話は出なくなりました。書ける人でもその体たらくなので、地方の人は書けないでしょうね。あ、群馬住みの北軽井沢人が、長野の軽井沢に対抗して鼻で笑われてた例もありましたねw
マンション派とは立地も、物件価格も、大きく違うようです。話が合う訳がありませんねw

[39319: 匿名さん]

えーと、今日は日曜日っと。
運動会お疲れ様でした。
残念ですが、この週末は全国的に快晴でしたよ。

[39320: 匿名さん]

マンションの高層階だとメンタルが～
って聞くけど本当みたいですね。

[39321: 匿名さん]

>>39319 匿名さん

やっぱりそうですよね、

昨日なら運動会やってますが、
日曜日なのに運動会とか妄想家らしい

[39322: 匿名さん]

ふーん、ここの一部の方は、全国の私立まで含めた運動会の日程を知っているらしい。
さすが粘着、ネットの情報が全てという単細胞はもはやメデタイとしか言えないw

[39323: 匿名さん]

どこにそんなこと書いてました？
作文はほどほどになさいませ。

[39324: 匿名さん]

>>39312 匿名さん
土曜日に授業参観はありましたが運動会はありませんでした。

[39325: 匿名さん]

下らないことに固執するのは経済的に余裕ないから？
それとも集合住宅のストレスからでしょうか？

[39326: 匿名さん]

>>39325
おかしな言い分ですね。ここでも散々論議され、同じ立地のマンションと戸建てでは、マンションの方が坪単価も高く価値も高い、という結論がとっくに出ています。更に、駐車場や月々の管理・修繕積立金の支払いなど、マンション派のほうが経済的に余裕がある層が購入する傾向が強いのは、戸建てさんも十分ご存知の通りです。経済的に余裕がないのは戸建てさんの方ですね。そういう無理矢理なこじつけも、お住まいのお家が立地が悪く狭いからですか？ご愁傷さまです。

[39327: 匿名さん]

>>39322
ですね～、普通は学区内、通学圏内しか知らない（調べない）のに、

他人の通帳を盗用したり（それをＵｐするほうもどうかと思いますが・・・）
盗用捏造さんはネットが命（実測ギガが自慢）みたいですから、全国サーチしてるのかも

[39328: 匿名さん]

戸建ての土地込みの坪単価と、マンションはなぜか(専有面積のみ)の坪単価を比べて、
マンションの方が坪単価が高いなんて間抜けなこと書いてる人もいるくらいだからね。

[39329: 匿名さん]

分母に、専有できない敷地権や共用部の仮想持分もいれないと駄目。
資産共有団地的発想では、狭い専有部が全て。
専有面積が100㎡以上ある新築マンションの区画は、全体の1%以下しかないから「マンションは戸建てよりかなり狭い。」といえる。

[39330: 匿名さん]

>>39329 匿名さん
マンションは戸建てに比べ同じ広さだと高いから、広い面積のマンションを買える人は限られる。