購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39251: 匿名さん]

戸建ならすぐに車に乗れる

[39252: マンション検討中さん]

78畳リビング！！わーすごいね。ていうか、この10数億レベル買える所得だと、たぶん名前聞いたらどこかで聞いたことあってもおかしくない。有名人がこのスレに来てるのか。匿名とはいえ、お話しできて光栄です。

[39253: 匿名さん]

おそくまで営業お疲れ様です。成約取れるといいですね。

[39254: 匿名さん]

>>39240
もっと都心の広いマンションの間取り見たいですか？

[39255: 匿名さん]

ネットで簡単に調べただけですよ

[39256: 匿名さん]

>戸建てを建てられても、マンションは買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

15億円用意しても23億円の物件が買えないのは幼稚園児でもわかります。

[39257: マンション検討中さん]

自分恵まれてるって幸せかみしめて生きてきましたが、上見たらやっぱり雲の上の人がいっぱいいるのだと実感。自分で起業するかプロスポーツか芸能系してるレベルの人達ですよね。本当にすごい。

[39258: 匿名さん]

>戸建ならすぐに車に乗れる

5畳の寝室とか牢獄ですか。狭いのがお好きなら止めませんよw

[39259: 匿名さん]

ゴルフ下取りに出してAMG買えるといいですね。

[39260: 匿名さん]

> 15億円用意しても23億円の物件が買えないのは幼稚園児でもわかります。
それは前提の話ですよね。そこで理解したと思っているのは幼稚園児以下の単細胞。
話題の要点は坪単価でしょ。その23億の400坪を、マンションの単価で計算したらえらいことになる。そこまで考えないとね。だからあなたは単細胞のバカと揶揄されるんだよ。ご愁傷さま。

[39261: 匿名さん]

いくら間取り図貼っても建売だから過去の物件、
耐震性に問題があると思うから、これからの新築でないと心配

[39262: マンション検討中さん]

＞ネットで簡単に調べただけですよ
もう、ハイレベルすぎて。雲の上すぎますよ。
お台場の物件見て感動していた自分が恥ずかしいですよ。
都内に用はない（仕事場遠くなって本末転倒）ので買えませんけどね。

[39263: 匿名さん]

画像貼ってる方、自分で撮った写真しかダメよ
今は電子透かしが入ってるからサイトからの流用はバレバレですよ

[39264: 匿名さん]

買える買えないは別として、世の中の最高に良いモノを知っておくことは、生きていく上でとても大事な経験になります。マンションでも住宅展示場でもどんどん勉強に行ってみることです。車なら試乗せずに買わないでしょ？どんどん経験を積んでください。みなとみらいの良いマンションがあるといいですね。

[39265: 匿名さん]

いろんな方いますね。
スーパーのレシートをドヤ顔で貼る庶民派もいれば
外車のオープンカーで満喫してる方
幼稚園児並みの話にいちゃもんつける方
日本一高い地価のマンション？ビル？の方

面白い

[39266: 匿名さん]

都心のいいお家に住んで最高のモノに囲まれた生活をしていてもプロスポーツ選手など世界で活躍する一流の人材は中々排出されないよね。将棋の世界でも然り。やはり、都心は一大消費地として優れているだけですね。

[39267: 匿名さん]

一流とは家に車が2台は最低あるよ
マン民どもよ

[39268: 匿名さん]

>プロスポーツ選手など世界で活躍する一流の人材は中々排出されないよね。
スポーツ選手は、山間トレーニングなど地方や海外の高地でトレーニングが良いのでは？
その他研究職など、ノーベル賞を輩出するような研究は東大や京大などの大都市圏が強いよね。あと芸術や伝統芸能なども、やはり観客があってのものなので大都市に集中。それは世界的に見ても同じこと。それって常識では？スポーツしか語れないのは民度レベルが低い証かと。

[39269: 匿名さん]

>排出されないよね。

はい、人材ですから、そんなパイプから脱水されるように「排出」されませんね。
正しくは>39268さんの書かれている通り「輩出」ですね。
やはり一般教養レベルも低い低脳の方のようです。
相手にするべきではありませんね。時間の無駄ですからね。失笑

[39270: マンション検討中さん]

＞39264
どうもです。このあたり、三菱地所が塩漬けにして一帯が野原だったころからずっと見てきて、大好きな場所なんですよ。ビル建てて10年ちょいで壊して建て替えたり、いったいどこからそのお金わいてくるのか不思議ですけど。
あと、学校のポスターコンクールなんかで賞とれたりすると、県民ホールで（みなとみらいではなく、昔から観光地な山下公園の近くですけど！）で表彰があって、わざわざ電車で出席しに行ってました。いい思い出です。
もう物件絞り込めてるところでってところですが、横浜駅と桜木町をつなぐエリアで、戸建ての家ありますが、そういうのも心が惹かれるんです。でも、そのエリアは売買の情報がネットで見つからないんです。
一般向けではない情報網が必要なのかなあ？

[39271: 匿名さん]

39267は自虐ネタだよね？狭小な上にトイレも一ヶ所のみ。田舎のアパート？

[39272: 匿名さん]

>田舎のアパート？
いや、都内でも所謂木密ベルト地帯の世田谷や杉並のアパートとかにもありそう。
ペンシルというかアパート並みのボロ屋が。ここの戸建て住みってこんな家に住んでる感じ？

[39273: 匿名さん]

マンションのような個性の無い家からは一流は輩出されない

[39274: 匿名さん]

引用元はこちら
http://taiyo-homes.com/cgi/fudousan/prev.cgi?kubun1=sale&kubun2=ho...
http://the-casa-series.com/tsunoe-pj/outline.html

[39275: 匿名さん]

>そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てより、マンションのほうが遥かに高額です。
同じ予算だと戸建てを建てられても、マンションは高いので狭くなるので、
買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？

・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[39276: 匿名さん]

>坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
戸建てが安いというかマンションが高いんですね。同じ予算では、坪単価が安いほど専有面積を広くできますから、低予算の方には注文戸建てが良いでしょうね。一等地のマンションみたいに坪単価1000万越えでは、戸建て派の人は狭い家しか建てられなくなりますからね。港区などの都心で富裕層は大抵マンションに住みますね。眺望も、サービスも、セキュリティも段違いですから。そういうマンションに住めない層が、狭小の戸建てに住むのはよく見掛けます。土地も狭くマンションに見下ろされるように建っている戸建ては見ていても惨めです。決して安くはないのにマンションの方はもっと高額ですから可哀想ですね。

[39277: 匿名さん]

でも集合住宅に変わりないから
戸建ての人にヒソヒソ言われるのって辛いところ

[39278: 匿名さん]

>戸建ての人にヒソヒソ言われるのって辛いところ
富裕層はそういうやっかみや妬みには慣れてますから。言わせておけば良いんですよ。
実際には戸建てのほうが坪単価安いのは事実で、マンション買えない人の妥協形態ですからね戸建ては。マンション買えずに割安な戸建てに住んで無知ねー、と実は思われてますが、知らないのは戸建てさんたちです笑。

[39279: 匿名さん]

へぇーそうなんですか。
割高なマンションライフ羨ましいっす。大爆笑。
まあ坪単価に直すと狭い部屋程高くなるのは常識ですが、システムキッチンとか洗面台とか色々
一緒に買わされちゃえば、そうなりますわな。ああ、腹いてぇ。

[39280: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

その坪単価の計算が間違ってると散々指摘されているのに、何度も同じコピペを貼るのは悪意を感じるよね。
マンション販売って、そんな悪どい売り方するんだ。

[39281: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

マンション派からもビンボー呼ばわりされているきみには聞いていないw
マンション手放さなくても都心に数十億の戸建ても買える高所得自慢の方に聞いているのだよ。

[39282: 匿名さん]

>>39268 匿名さん
それは都心が消費地として優れているから郊外や田舎から有能な人材が集まってるだけで、都心の高級物件に一流の人材を輩出する機能はない。

[39283: 匿名さん]

>>39281 匿名さん
高所得向けの専用スレに行って聞いた方が効率的と思います。

[39284: 匿名さん]

>>39283 匿名さん

いえいえ、昨夜このスレで高所得自慢をされていた方です。

[39285: 匿名さん]

代々の富裕層でマンションって人聞きませんねぇ
成り上がりは知りませんが　笑

[39286: 検討板ユーザーさん]

>>39285 匿名さん

富裕層に知り合いが居ないだけでは？

[39287: 匿名さん]

知ってるから言ってんでしょ。
実際家柄の良い富裕層は
代々同じ地に住むからね
もちろん貴女はしらないよね？

[39288: 匿名さん]

>>39287 匿名さん

8畳のリビングなのに富裕層に知り合いがいるの？

[39289: 匿名さん]

私も39287さん同様に良く知ってます
先日読んだ雑誌に富裕層の記事が載ってました。

[39290: 匿名さん]

戸建てが安いというかマンションが高い、
とか言われていますが、マンションは、建物代＋土地代
戸建ては、建物代だけで比較されては？
戸建ても、建物代＋土地代で比較せねば
都心だと、土地代＞＞建物代なので、
都心の戸建て＞マンション
になる。

[39291: 匿名]

土地がない人はマンションに仮住まいするといいよ
それが富裕層とか言うからジプシーと揶揄されるんでしょ

[39292: e戸建さん]

>>39290 匿名さん
購入予定者なら自分の予算で考えたら？

[39293: 匿名さん]

憶測で決めつける理由は？
体調でもお悪いの？

[39294: 匿名さん]

>>39292
地方都市のRC戸建てだよ。
ここでも、公示地価で土地代＞建物代×５
くらいだから、東京の都心三区なら、土地代は建物代の何倍になることやら。

[39295: e戸建さん]

>>39294 匿名さん
あなたが買えるようになったら分かるんじゃない？

[39296: 匿名さん]

また、昨夜も飽きずに粘着田舎っぺは
ネットの不動産広告や写真の連投なのね

[39297: 匿名さん]

ＭＲで客もつかないし、暇なんでしょうね。
集合住宅さんって。

[39298: 匿名さん]

ネットばかりでなく近くでも出かけてみては？

大鮪まつりで解体やってたのですが凄い人混みです
あっという間に柵になってました

[39299: 匿名さん]

マンションは籠るには絶好だからさ、

[39300: 匿名さん]

部屋からの眺望たけは譲れない。
だったね。