購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39221: 匿名さん]

億ションと言っても高級じゃないとPP分離は無縁だからなw
戸建てだと普通のことなのだが。

[39222: マンション検討中さん]

7500万～8000万のプランで検討中でいろいろ見てましたが、このスレの方々のレベルになると、そんな中途半端なレベルのマンションにはメリットなんてないってことですか？私は都民ではなく、神奈川県民なのでみなとみらいを一望できるところで探していますが、億しょんに住んでいる人たちの書き込みはとても嫌な気持になりました。購入検討中でもなくて、すでに億しょんにお住まいの方たちなんですよね？

[39223: 匿名さん]

回答まだですかね？
>このスレの注文戸建てさんのお宅は、リビング何畳ぐらいありますか？

[39224: マンション検討中さん]

あなたたちなら、戸建てもマンションも両方買えますよね？
私は田舎の土地を整理した資金で移住するので、無理ですけど。

[39225: マンション検討中さん]

わたしはマンション検討中ですけど、かわりに答えときましょうか？
私の実家は戸建てですがリビングは20畳ピッタリです。と言っても両親しか住んでませんが。
土地は120坪、一応商業地で、この土地を売るなら億には届きます。そこはこれからも子孫まで受け継ぐつもりなので売りませんけどね。

[39226: マンション検討中さん]

あと、リビング以外に12畳と8畳と4畳半の和室、10畳と6畳の洋間の2階建てです。

[39227: 匿名さん]

>土地は120坪、一応商業地で、この土地を売るなら億には届きます。
とすると坪80万ぐらいの、しかも商業地で？どんだけ田舎なんですかw
頑張って横浜で探してくださいね。まあ、みなとみらいなど普通買いませんが。
お上りさんにはお似合いですかね。

[39228: 匿名さん]

>あなたたちなら、戸建てもマンションも両方買えますよね？
私の場合は都心マルチ億ションと、長野県に敷地1000坪の別荘を所有していますが、
まだマンション買い増そうと検討中です。中途半端な立地の戸建てなら広い別荘がいいです。

[39229: 匿名さん]

>私の実家は戸建てですがリビングは20畳ピッタリです。と言っても両親しか住んでませんが。
>リビング以外に12畳と8畳と4畳半の和室、10畳と6畳の洋間の2階建てです。

うちの実家も都心マンションですが、メゾネットタイプのマンションです。
リビングとダイニングで42畳、あと親の寝室が15畳、6畳の子供部屋が3部屋、
それから8畳の和室と8畳ほどのゲストルーム兼普段は納戸、
そして20畳のファミリールームがあります。と言っても今は両親しか住んでませんが、
同じマンション内に仲の良いご家族が多いので、結構楽しそうにやっているようです。

[39230: 匿名さん]

>都心マルチ億ション

築古とはいえ億ションなのに直管蛍光灯が映りこんだせいで、マンション派からビンボー呼ばわりされた方とは別人ですよね。

[39231: マンション検討中さん]

＞とすると坪80万ぐらいの、しかも商業地で？どんだけ田舎なんですかw
田舎ですよ。神奈川の海沿い、東海道線のとある駅前ですのでね。
自営業とささやかな賃貸業の組み合わせです。

都心マルチ億ション＋1000坪の別荘ですか。すごいですね。想像もつかないです。
東京都内に宿泊すらしたことないです。おじいちゃんの代、戦前から、横浜駅から10分圏内で一つ物件を持っています。しかし居住用ではありません。ので、横浜自体は小さいころから私の「庭」です。

[39232: 匿名さん]

誰ですそれ？ここはマンション派は沢山いますよ。

[39233: 匿名さん]

ここの連中はマンションも戸建ても買えないよ。

妄想で書き込んでるだけたから。

[39234: マンション検討中さん]

ていうか、親からもらった土地の自慢なんてどうしようないな。
自分で稼ぎで手に入れた土地ではないんで、自分の書き込みはかなり低レベルですね。

マルチ億しょんの人はどんなお仕事してるんだろう？本当に想像もつかないです。
そんな高額所得の知り合いもいないし。

[39235: 匿名さん]

>>39222
まあ所詮、坪単価がどうとか言ってるレベルの人が書き込んでいるのですから、本当に不動産を買った経験があるのかも怪しいと思うのが普通だと思いますよ。
ちなみによく読めばわかりますが、お一人で複数の人に成りすましての書き込みがお好きな様です。
御本人は、バレていないと思ってらっしゃるようで、黙って眺めていると、結構笑わせてくれますよ。

自分は戸建てを選択しましたが、普通のマンションにもメリットは、たくさんあると思います。
取り敢えず、色々な物件を嫌になるくらい見てまわられる事をお勧めします。
いいマンションが見つかるといいですね。

[39236: 匿名さん]

高所得の人は邸宅に住んでるよ。
マンションとか恥ずかしいもの。

[39237: 匿名さん]

近所を通り掛かったらなかなかかっこいいモデルが。次はAMGもいいかも＠南麻布

[39238: 口コミ知りたいさん]

>>39236 匿名さん
でもあなたは親の家に住んでるんでしょ？

[39239: 匿名さん]

>高所得の人は邸宅に住んでるよ。
じゃあ、億ションは誰が買うの？高所得でないと買えませんよね？
こういう無知はレスしかできないのが、ここの戸建て派の本質的な問題でしょうね。

[39240: マンション検討中さん]

＞うちの実家も都心マンションですが、「42畳の～」

そんな内容の物件あります？私まじめにマンション検討してるんで都心は対象外ですけど、内装、間取りは見るだけでわくわくするから目通してますけど、見たこともないですよ？都心でワンフロア全部使い切ってる感じですか？どこだろう？森ビル系？

[39241: 匿名さん]

>>39239 匿名さん

そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw

[39242: 匿名さん]

>ていうか、親からもらった土地の自慢なんてどうしようないな。
それより酷いのが、粘着と言われる戸建てさんです。
いい年して親と同居、いわゆる実家寄生中ニートと言われる所以です。
買えもしないのに妄想だけ膨らみ、マンション派をあれこれ中傷三昧、
誰からも相手にされずスルーされている約1名、関わらないほうがいいですよ。
お気をつけて。

[39243: 匿名さん]

もちろん新築でですよ

[39244: 匿名さん]

>そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てのほうがはるかに安いです。戸建てを建てられても、マンションは買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？

・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[39245: 匿名さん]

リビング40畳程度なら、先ほども一例出てましたよね。
港区内のは沢山ありますが、例えばこちらなどリビング78畳ありますね！

[39246: マンション検討中さん]

いや、都心って実は今でも戸建てだらけでしょ。白金台1丁目とから、慶応大のほうまで歩くだけでも。大通りのマンションの脇、裏をよく見てみようよ。あの人たちは古くからの地元民？それとも高所得のニューカマー？

[39247: 匿名さん]

メゾネット物件だとこんな感じとか。

[39248: 匿名さん]

こんなのとか。

[39249: 匿名さん]

>>39244 匿名さん

自分で数十億の物件を挙げてるから、数十億の邸宅を建てたら。
御自慢の高所得だから、今のマンションは手放さなくてもいいだろ。

[39250: 匿名さん]

各居室が広いタイプだとこれとか。318㎡（96坪）で約15億円。

[39251: 匿名さん]

戸建ならすぐに車に乗れる

[39252: マンション検討中さん]

78畳リビング！！わーすごいね。ていうか、この10数億レベル買える所得だと、たぶん名前聞いたらどこかで聞いたことあってもおかしくない。有名人がこのスレに来てるのか。匿名とはいえ、お話しできて光栄です。

[39253: 匿名さん]

おそくまで営業お疲れ様です。成約取れるといいですね。

[39254: 匿名さん]

>>39240
もっと都心の広いマンションの間取り見たいですか？

[39255: 匿名さん]

ネットで簡単に調べただけですよ

[39256: 匿名さん]

>戸建てを建てられても、マンションは買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

15億円用意しても23億円の物件が買えないのは幼稚園児でもわかります。

[39257: マンション検討中さん]

自分恵まれてるって幸せかみしめて生きてきましたが、上見たらやっぱり雲の上の人がいっぱいいるのだと実感。自分で起業するかプロスポーツか芸能系してるレベルの人達ですよね。本当にすごい。

[39258: 匿名さん]

>戸建ならすぐに車に乗れる

5畳の寝室とか牢獄ですか。狭いのがお好きなら止めませんよw

[39259: 匿名さん]

ゴルフ下取りに出してAMG買えるといいですね。

[39260: 匿名さん]

> 15億円用意しても23億円の物件が買えないのは幼稚園児でもわかります。
それは前提の話ですよね。そこで理解したと思っているのは幼稚園児以下の単細胞。
話題の要点は坪単価でしょ。その23億の400坪を、マンションの単価で計算したらえらいことになる。そこまで考えないとね。だからあなたは単細胞のバカと揶揄されるんだよ。ご愁傷さま。

[39261: 匿名さん]

いくら間取り図貼っても建売だから過去の物件、
耐震性に問題があると思うから、これからの新築でないと心配

[39262: マンション検討中さん]

＞ネットで簡単に調べただけですよ
もう、ハイレベルすぎて。雲の上すぎますよ。
お台場の物件見て感動していた自分が恥ずかしいですよ。
都内に用はない（仕事場遠くなって本末転倒）ので買えませんけどね。

[39263: 匿名さん]

画像貼ってる方、自分で撮った写真しかダメよ
今は電子透かしが入ってるからサイトからの流用はバレバレですよ

[39264: 匿名さん]

買える買えないは別として、世の中の最高に良いモノを知っておくことは、生きていく上でとても大事な経験になります。マンションでも住宅展示場でもどんどん勉強に行ってみることです。車なら試乗せずに買わないでしょ？どんどん経験を積んでください。みなとみらいの良いマンションがあるといいですね。

[39265: 匿名さん]

いろんな方いますね。
スーパーのレシートをドヤ顔で貼る庶民派もいれば
外車のオープンカーで満喫してる方
幼稚園児並みの話にいちゃもんつける方
日本一高い地価のマンション？ビル？の方

面白い

[39266: 匿名さん]

都心のいいお家に住んで最高のモノに囲まれた生活をしていてもプロスポーツ選手など世界で活躍する一流の人材は中々排出されないよね。将棋の世界でも然り。やはり、都心は一大消費地として優れているだけですね。

[39267: 匿名さん]

一流とは家に車が2台は最低あるよ
マン民どもよ

[39268: 匿名さん]

>プロスポーツ選手など世界で活躍する一流の人材は中々排出されないよね。
スポーツ選手は、山間トレーニングなど地方や海外の高地でトレーニングが良いのでは？
その他研究職など、ノーベル賞を輩出するような研究は東大や京大などの大都市圏が強いよね。あと芸術や伝統芸能なども、やはり観客があってのものなので大都市に集中。それは世界的に見ても同じこと。それって常識では？スポーツしか語れないのは民度レベルが低い証かと。

[39269: 匿名さん]

>排出されないよね。

はい、人材ですから、そんなパイプから脱水されるように「排出」されませんね。
正しくは>39268さんの書かれている通り「輩出」ですね。
やはり一般教養レベルも低い低脳の方のようです。
相手にするべきではありませんね。時間の無駄ですからね。失笑

[39270: マンション検討中さん]

＞39264
どうもです。このあたり、三菱地所が塩漬けにして一帯が野原だったころからずっと見てきて、大好きな場所なんですよ。ビル建てて10年ちょいで壊して建て替えたり、いったいどこからそのお金わいてくるのか不思議ですけど。
あと、学校のポスターコンクールなんかで賞とれたりすると、県民ホールで（みなとみらいではなく、昔から観光地な山下公園の近くですけど！）で表彰があって、わざわざ電車で出席しに行ってました。いい思い出です。
もう物件絞り込めてるところでってところですが、横浜駅と桜木町をつなぐエリアで、戸建ての家ありますが、そういうのも心が惹かれるんです。でも、そのエリアは売買の情報がネットで見つからないんです。
一般向けではない情報網が必要なのかなあ？

[39271: 匿名さん]

39267は自虐ネタだよね？狭小な上にトイレも一ヶ所のみ。田舎のアパート？

[39272: 匿名さん]

>田舎のアパート？
いや、都内でも所謂木密ベルト地帯の世田谷や杉並のアパートとかにもありそう。
ペンシルというかアパート並みのボロ屋が。ここの戸建て住みってこんな家に住んでる感じ？

[39273: 匿名さん]

マンションのような個性の無い家からは一流は輩出されない

[39274: 匿名さん]

引用元はこちら
http://taiyo-homes.com/cgi/fudousan/prev.cgi?kubun1=sale&kubun2=ho...
http://the-casa-series.com/tsunoe-pj/outline.html

[39275: 匿名さん]

>そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てより、マンションのほうが遥かに高額です。
同じ予算だと戸建てを建てられても、マンションは高いので狭くなるので、
買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？

・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[39276: 匿名さん]

>坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
戸建てが安いというかマンションが高いんですね。同じ予算では、坪単価が安いほど専有面積を広くできますから、低予算の方には注文戸建てが良いでしょうね。一等地のマンションみたいに坪単価1000万越えでは、戸建て派の人は狭い家しか建てられなくなりますからね。港区などの都心で富裕層は大抵マンションに住みますね。眺望も、サービスも、セキュリティも段違いですから。そういうマンションに住めない層が、狭小の戸建てに住むのはよく見掛けます。土地も狭くマンションに見下ろされるように建っている戸建ては見ていても惨めです。決して安くはないのにマンションの方はもっと高額ですから可哀想ですね。

[39277: 匿名さん]

でも集合住宅に変わりないから
戸建ての人にヒソヒソ言われるのって辛いところ

[39278: 匿名さん]

>戸建ての人にヒソヒソ言われるのって辛いところ
富裕層はそういうやっかみや妬みには慣れてますから。言わせておけば良いんですよ。
実際には戸建てのほうが坪単価安いのは事実で、マンション買えない人の妥協形態ですからね戸建ては。マンション買えずに割安な戸建てに住んで無知ねー、と実は思われてますが、知らないのは戸建てさんたちです笑。

[39279: 匿名さん]

へぇーそうなんですか。
割高なマンションライフ羨ましいっす。大爆笑。
まあ坪単価に直すと狭い部屋程高くなるのは常識ですが、システムキッチンとか洗面台とか色々
一緒に買わされちゃえば、そうなりますわな。ああ、腹いてぇ。

[39280: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

その坪単価の計算が間違ってると散々指摘されているのに、何度も同じコピペを貼るのは悪意を感じるよね。
マンション販売って、そんな悪どい売り方するんだ。

[39281: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

マンション派からもビンボー呼ばわりされているきみには聞いていないw
マンション手放さなくても都心に数十億の戸建ても買える高所得自慢の方に聞いているのだよ。

[39282: 匿名さん]

>>39268 匿名さん
それは都心が消費地として優れているから郊外や田舎から有能な人材が集まってるだけで、都心の高級物件に一流の人材を輩出する機能はない。

[39283: 匿名さん]

>>39281 匿名さん
高所得向けの専用スレに行って聞いた方が効率的と思います。

[39284: 匿名さん]

>>39283 匿名さん

いえいえ、昨夜このスレで高所得自慢をされていた方です。

[39285: 匿名さん]

代々の富裕層でマンションって人聞きませんねぇ
成り上がりは知りませんが　笑

[39286: 検討板ユーザーさん]

>>39285 匿名さん

富裕層に知り合いが居ないだけでは？

[39287: 匿名さん]

知ってるから言ってんでしょ。
実際家柄の良い富裕層は
代々同じ地に住むからね
もちろん貴女はしらないよね？

[39288: 匿名さん]

>>39287 匿名さん

8畳のリビングなのに富裕層に知り合いがいるの？

[39289: 匿名さん]

私も39287さん同様に良く知ってます
先日読んだ雑誌に富裕層の記事が載ってました。

[39290: 匿名さん]

戸建てが安いというかマンションが高い、
とか言われていますが、マンションは、建物代＋土地代
戸建ては、建物代だけで比較されては？
戸建ても、建物代＋土地代で比較せねば
都心だと、土地代＞＞建物代なので、
都心の戸建て＞マンション
になる。

[39291: 匿名]

土地がない人はマンションに仮住まいするといいよ
それが富裕層とか言うからジプシーと揶揄されるんでしょ

[39292: e戸建さん]

>>39290 匿名さん
購入予定者なら自分の予算で考えたら？

[39293: 匿名さん]

憶測で決めつける理由は？
体調でもお悪いの？

[39294: 匿名さん]

>>39292
地方都市のRC戸建てだよ。
ここでも、公示地価で土地代＞建物代×５
くらいだから、東京の都心三区なら、土地代は建物代の何倍になることやら。

[39295: e戸建さん]

>>39294 匿名さん
あなたが買えるようになったら分かるんじゃない？

[39296: 匿名さん]

また、昨夜も飽きずに粘着田舎っぺは
ネットの不動産広告や写真の連投なのね

[39297: 匿名さん]

ＭＲで客もつかないし、暇なんでしょうね。
集合住宅さんって。

[39298: 匿名さん]

ネットばかりでなく近くでも出かけてみては？

大鮪まつりで解体やってたのですが凄い人混みです
あっという間に柵になってました

[39299: 匿名さん]

マンションは籠るには絶好だからさ、

[39300: 匿名さん]

部屋からの眺望たけは譲れない。
だったね。

[39301: 匿名さん]

利便性と景色とキッズスペースだっけ
あとゲストルームとコンシェルジュ
どれも無用の長物

[39302: 匿名さん]

>>39301 匿名さん

なら戸建にしておきなさい。

[39303: 匿名さん]

富裕マンションの皆さんは、一斉にマグロ祭りにお出かけの様です。
忙しいアピールなのか、話題を変えたいだけなのか知る由もないですが、
約1名抜けるだけで急に静かになるのは、否定しがたい事実のようですね。

[39304: e戸建さん]

ちょっと外出

[39305: 匿名さん]

見学だね。

[39306: 匿名さん]

子供がいない人や独身のお一人様などは
マンションが最も適していると存じます

[39307: 匿名さん]

>>39303 匿名さん
戸建は24時間365日常駐だからな。

[39308: 匿名さん]

>>39306 匿名さん

存じますw

[39309: 匿名さん]

今日は下の子の運動会でした。いいお天気でしたが暑すぎました（笑）
朝からいつも粘着してる戸建てさんは、お子さんいないんですか？
戸建ては子育てに向いていると自ら豪語している割に、家庭の話は出ませんよね。
実家粘着ニートさんは論外として、あとの方は？全て自演ではないでしょ流石に（笑）

130㎡でマンションより広いと自慢するつもりが、間取り6LDKで細切れのウサギ小屋！
と一刀両断で総スカンを食った戸建てさんもいましたが、生活レベルが低すぎて、
多くのマンションさんとは相容れないんですよね。都心億ションさんなど雲上でしょ。
レスも無く誰からも相手にされていないから、いい加減気付いているとは思いますが、
スルーされたくないなら、もっとマシなレベルで話ができるといいのですけどね。
まあ頑張って下さいね。気が向いたらレスしてあげるかも？（笑）

[39310: 匿名さん]

と、今日も上下の騒音に耐えながら
思うのであった・・・

[39311: 匿名さん]

>>39309 匿名さん

戸建ですが、小2と年少ですよ。
（返信不要です）

[39312: 匿名さん]

>戸建ですが、小2と年少ですよ。
都内ですか？そうだと、この週末に運動会多かったのでは？妄想設定ですか？

[39313: 匿名さん]

マンションさん、籠ってないで外に出ようよ
空気悪いし体にも悪いよ？

[39314: 匿名さん]

あれれ？今日は日曜日なんですけど・・・
土曜日と勘違いしてるのは引きこもりニートさん。

[39315: 匿名さん]

そういう妄想ばっかしてるから
曜日までわからなくなったの？
お大事にー

[39316: 匿名さん]

関東地方には無いですが、もしかしたら昨日雨で今日に振り替えになった地方が
あるかもしれませんよ。決めつけはよくないと思います。

[39317: 匿名さん]

＞土曜日と勘違いしてるのは引きこもりニートさん。
＞曜日までわからなくなったの？
そういうあなたも地方住まいでしょ？東京住みを装うのみっともないよ。
都心コンプか（笑）

[39318: 匿名さん]

ここの戸建てさん自作自演はお手の物ですからね。住所は言えない人がほとんどです。世田谷や港区の人もいましたが、ちょっと突っ込んだら世田谷のアホ大卒とかバレて、以降は住所の話は出なくなりました。書ける人でもその体たらくなので、地方の人は書けないでしょうね。あ、群馬住みの北軽井沢人が、長野の軽井沢に対抗して鼻で笑われてた例もありましたねw
マンション派とは立地も、物件価格も、大きく違うようです。話が合う訳がありませんねw

[39319: 匿名さん]

えーと、今日は日曜日っと。
運動会お疲れ様でした。
残念ですが、この週末は全国的に快晴でしたよ。

[39320: 匿名さん]

マンションの高層階だとメンタルが～
って聞くけど本当みたいですね。