購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39201: 匿名さん]

人を招くのに取り繕っても仕方ないでしょう。
ありのままでいいんですよ。

[39202: 匿名さん]

>人を招くのに取り繕っても仕方ないでしょう。ありのままでいいんですよ。
同感です。うちはリビングが広いのでホームパーティーなど月に数回人を招きますが、リビングの総じて狭い戸建てさんはホムパなどされないでしょ？婚約者が来たところでありのままで、近くの公園でも歩きながら、近所の寿司屋にでも連れて行ったらいいのでは？これから家同士の長い付き合いになるのですから、肩肘張らずありのままでいいでしょう。

[39203: 匿名さん]

>>39202 匿名さん
ですね。

[39204: 匿名さん]

>地ぐらいからして居住には適して無いと言えます
ですね。商業性の強いエリアは、一般的に「地ぐらい」が高いとは言えないケースが多いです。
以下ご参考まで。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

[39205: 匿名さん]

都心で家を探している富裕層向けには、こちらも参考になるでしょう。

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

[39206: 匿名さん]

>>39202 匿名さん

PP分離をご存知ないようですね

[39207: 匿名さん]

> PP分離をご存知ないようですね
我が家はマンションですが、PP分離タイプですよ。うちの場合は玄関を挟んで右側がパブリックスペースのリビングやダイニング。左側がお風呂や寝室というプライベートスペースになっていまして、トイレはリビング横に一つと、プライベートのお風呂場そばにもう一つあり便利ですね。ある程度以上の億ション物件などは大抵そうなっていると思いますよ。

[39208: 匿名さん]

PP分離は最近の億ションでは当然でしょ。例えば。

[39209: 匿名さん]

こんなのも。

[39210: 匿名さん]

戸建の8畳のリビングでもホームパーティーはできるよ
マンションより1畳が大きいし
テレビもでかいし

[39211: 匿名さん]

8畳のリビングに70インチのテレビでは窮屈でしょうね。
無理しなさんな8畳戸建てさん。レスのレベルも低すぎだよ。失笑

[39212: 匿名さん]

PP分離って、所謂、戸建て感覚の一つだね。

[39213: 匿名さん]

玄関ひとつで、なんちゃってＰＰ分離を語るとは失笑

[39214: 匿名さん]

8畳戸建てさん・・哀れですね。
8畳のリビングとか・・子供部屋でしょ。
PP分離以前の狭小住宅。ご愁傷さま。

[39215: 匿名さん]

玄関一つでマンションは偉そうに
うちなんか勝手口もあるんだぞ

[39216: 匿名さん]

ここの戸建さん、出入り口が増えるほど、セキュリティに穴が開くの知らないらしい。冷笑

[39217: 匿名さん]

>>39216 匿名さん

ここのマンションはPP分離とは無縁だから、そう考えるのも致し方無いよねw

[39218: 匿名さん]

そもそも８畳リビングはマンションサイズではよくありそうだけど
注文住宅では、まず無いでしょうな。
建売でも、よほど狭小でなければしないと思う

[39219: 匿名さん]

昨日からここの書き込みを眺めていて思うのですが、マンション派は億ション住みで深夜ドライブさんはじめ、リビング30畳PP分離さんなど生活に余裕のある方が多いみたいですが、戸建て派はリビング8畳さんなど、庶民以下のレベルのレスしかないですね。勝手口がどうのとか煽りネタでしょ？w　このスレもう閉鎖でいいのでは？戸建てもメリットも出ないし、誰が見てもマンションの圧倒的有利で終了〜って感じだけど。

[39220: 匿名さん]

>そもそも８畳リビングはマンションサイズではよくありそうだけど注文住宅では、まず無いでしょうな。

「渡辺篤史の建もの探訪」ってテレ朝の番組、敷地15坪とかに建てた、施主こだわりの狭小注文住宅もよく出てきますよね。狭いながらにステップフロアを活用したり、涙ぐましい努力で建てた注文住宅を毎週のように紹介してる番組ですが、リビング8畳とかよく出てますね。よく言えばこだわり、悪く言えば貧乏臭い。正直ご愁傷さまとしか言えないような注文戸建てが多いですね。注文にも色々あるのでしょうが、このスレの注文戸建てさんのお宅は、リビング何畳ぐらいありますか？

[39221: 匿名さん]

億ションと言っても高級じゃないとPP分離は無縁だからなw
戸建てだと普通のことなのだが。

[39222: マンション検討中さん]

7500万～8000万のプランで検討中でいろいろ見てましたが、このスレの方々のレベルになると、そんな中途半端なレベルのマンションにはメリットなんてないってことですか？私は都民ではなく、神奈川県民なのでみなとみらいを一望できるところで探していますが、億しょんに住んでいる人たちの書き込みはとても嫌な気持になりました。購入検討中でもなくて、すでに億しょんにお住まいの方たちなんですよね？

[39223: 匿名さん]

回答まだですかね？
>このスレの注文戸建てさんのお宅は、リビング何畳ぐらいありますか？

[39224: マンション検討中さん]

あなたたちなら、戸建てもマンションも両方買えますよね？
私は田舎の土地を整理した資金で移住するので、無理ですけど。

[39225: マンション検討中さん]

わたしはマンション検討中ですけど、かわりに答えときましょうか？
私の実家は戸建てですがリビングは20畳ピッタリです。と言っても両親しか住んでませんが。
土地は120坪、一応商業地で、この土地を売るなら億には届きます。そこはこれからも子孫まで受け継ぐつもりなので売りませんけどね。

[39226: マンション検討中さん]

あと、リビング以外に12畳と8畳と4畳半の和室、10畳と6畳の洋間の2階建てです。

[39227: 匿名さん]

>土地は120坪、一応商業地で、この土地を売るなら億には届きます。
とすると坪80万ぐらいの、しかも商業地で？どんだけ田舎なんですかw
頑張って横浜で探してくださいね。まあ、みなとみらいなど普通買いませんが。
お上りさんにはお似合いですかね。

[39228: 匿名さん]

>あなたたちなら、戸建てもマンションも両方買えますよね？
私の場合は都心マルチ億ションと、長野県に敷地1000坪の別荘を所有していますが、
まだマンション買い増そうと検討中です。中途半端な立地の戸建てなら広い別荘がいいです。

[39229: 匿名さん]

>私の実家は戸建てですがリビングは20畳ピッタリです。と言っても両親しか住んでませんが。
>リビング以外に12畳と8畳と4畳半の和室、10畳と6畳の洋間の2階建てです。

うちの実家も都心マンションですが、メゾネットタイプのマンションです。
リビングとダイニングで42畳、あと親の寝室が15畳、6畳の子供部屋が3部屋、
それから8畳の和室と8畳ほどのゲストルーム兼普段は納戸、
そして20畳のファミリールームがあります。と言っても今は両親しか住んでませんが、
同じマンション内に仲の良いご家族が多いので、結構楽しそうにやっているようです。

[39230: 匿名さん]

>都心マルチ億ション

築古とはいえ億ションなのに直管蛍光灯が映りこんだせいで、マンション派からビンボー呼ばわりされた方とは別人ですよね。

[39231: マンション検討中さん]

＞とすると坪80万ぐらいの、しかも商業地で？どんだけ田舎なんですかw
田舎ですよ。神奈川の海沿い、東海道線のとある駅前ですのでね。
自営業とささやかな賃貸業の組み合わせです。

都心マルチ億ション＋1000坪の別荘ですか。すごいですね。想像もつかないです。
東京都内に宿泊すらしたことないです。おじいちゃんの代、戦前から、横浜駅から10分圏内で一つ物件を持っています。しかし居住用ではありません。ので、横浜自体は小さいころから私の「庭」です。

[39232: 匿名さん]

誰ですそれ？ここはマンション派は沢山いますよ。

[39233: 匿名さん]

ここの連中はマンションも戸建ても買えないよ。

妄想で書き込んでるだけたから。

[39234: マンション検討中さん]

ていうか、親からもらった土地の自慢なんてどうしようないな。
自分で稼ぎで手に入れた土地ではないんで、自分の書き込みはかなり低レベルですね。

マルチ億しょんの人はどんなお仕事してるんだろう？本当に想像もつかないです。
そんな高額所得の知り合いもいないし。

[39235: 匿名さん]

>>39222
まあ所詮、坪単価がどうとか言ってるレベルの人が書き込んでいるのですから、本当に不動産を買った経験があるのかも怪しいと思うのが普通だと思いますよ。
ちなみによく読めばわかりますが、お一人で複数の人に成りすましての書き込みがお好きな様です。
御本人は、バレていないと思ってらっしゃるようで、黙って眺めていると、結構笑わせてくれますよ。

自分は戸建てを選択しましたが、普通のマンションにもメリットは、たくさんあると思います。
取り敢えず、色々な物件を嫌になるくらい見てまわられる事をお勧めします。
いいマンションが見つかるといいですね。

[39236: 匿名さん]

高所得の人は邸宅に住んでるよ。
マンションとか恥ずかしいもの。

[39237: 匿名さん]

近所を通り掛かったらなかなかかっこいいモデルが。次はAMGもいいかも＠南麻布

[39238: 口コミ知りたいさん]

>>39236 匿名さん
でもあなたは親の家に住んでるんでしょ？

[39239: 匿名さん]

>高所得の人は邸宅に住んでるよ。
じゃあ、億ションは誰が買うの？高所得でないと買えませんよね？
こういう無知はレスしかできないのが、ここの戸建て派の本質的な問題でしょうね。

[39240: マンション検討中さん]

＞うちの実家も都心マンションですが、「42畳の～」

そんな内容の物件あります？私まじめにマンション検討してるんで都心は対象外ですけど、内装、間取りは見るだけでわくわくするから目通してますけど、見たこともないですよ？都心でワンフロア全部使い切ってる感じですか？どこだろう？森ビル系？

[39241: 匿名さん]

>>39239 匿名さん

そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw

[39242: 匿名さん]

>ていうか、親からもらった土地の自慢なんてどうしようないな。
それより酷いのが、粘着と言われる戸建てさんです。
いい年して親と同居、いわゆる実家寄生中ニートと言われる所以です。
買えもしないのに妄想だけ膨らみ、マンション派をあれこれ中傷三昧、
誰からも相手にされずスルーされている約1名、関わらないほうがいいですよ。
お気をつけて。

[39243: 匿名さん]

もちろん新築でですよ

[39244: 匿名さん]

>そんなに自慢の高所得なら、都心に邸宅建てればいいだけだろw
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てのほうがはるかに安いです。戸建てを建てられても、マンションは買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。

坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？

・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[39245: 匿名さん]

リビング40畳程度なら、先ほども一例出てましたよね。
港区内のは沢山ありますが、例えばこちらなどリビング78畳ありますね！

[39246: マンション検討中さん]

いや、都心って実は今でも戸建てだらけでしょ。白金台1丁目とから、慶応大のほうまで歩くだけでも。大通りのマンションの脇、裏をよく見てみようよ。あの人たちは古くからの地元民？それとも高所得のニューカマー？

[39247: 匿名さん]

メゾネット物件だとこんな感じとか。

[39248: 匿名さん]

こんなのとか。

[39249: 匿名さん]

>>39244 匿名さん

自分で数十億の物件を挙げてるから、数十億の邸宅を建てたら。
御自慢の高所得だから、今のマンションは手放さなくてもいいだろ。

[39250: 匿名さん]

各居室が広いタイプだとこれとか。318㎡（96坪）で約15億円。