購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38981: 匿名さん]

まだやってんだね。
いつまでやるつもりなんだろう。

[38982: 匿名さん]

犯罪行為を恥じないどころか執拗に繰り返すマンションさんがいなくなるまで、このネタは続くでしょ。
どの道マンションさんはコピペのループだけだから今までと何も変わらんよ。

[38983: 匿名さん]

>>38982
お前がいなくなりゃすぐ終わるだろ

[38984: 匿名さん]

>>38983 匿名さん
終わらないね。犯罪者のマンションをどうにかしたほうがいい。

[38985: 匿名さん]

・築16年、尾山台駅徒歩8分、土地120坪+上物264㎡で2億4800万円。坪単価200万円以下
http://www.nomu.com/house/1601845/?utm_source=suumoAT&utm_medium=bukke...

・築18年、六本木駅徒歩9分、パークハウス西麻布、専有面積125㎡で2億6800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

・築31年、広尾駅徒歩5分、広尾ガーデンヒルズ、専有面積110㎡で2億6800万円。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

同価格帯で比較しているこの三軒。駐車スペース3台分付いた世田谷戸建てより、築31年と古く狭い都心マンションのほうが高いのはなぜでしょうかね？

[38986: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[38987: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[38988: 名無しさん]

>>38987 匿名さん
今更遅いのでは？

[38989: 匿名さん]

>>38986 eマンションさん

犯罪者っていきなり失礼ですね。この比較は同じ価格での比較ですから、まさにスレッドの趣旨に合致したもので興味深いと思ったのですが。ここは一体何のスレなんでしょう？
そういうのを煽り、中傷というのではありませんか？
いきなり失礼な方ですので削除依頼出しますね。

[38990: 匿名さん]

>>38987
あなたは、都心マンションさん？粘着戸建てさん？
以下のどれですか？当てはまるものを全て挙げてください。

「スレ趣旨に沿ってマンション派、戸建て派の素性をまとめましょう。
自演、成りすましの可能性もありますが分かっているのは・・

マンション派：
「麻布マン」南麻布マンション
「いなげやさん」白金奥さん？レクサスチャリのおっさん？
偽造投稿の「団地さん」通帳アップ？
「レクサスショールームさん」高輪店
通称「北軽自宅さん」別荘？自宅？

戸建て派：
「レクサスショールームさん」多摩店？→おそらく粘着戸建という人。皆からスルーされてる
「東横さん」沿線らしいが、駅名言えないことから郊外エリア

[38991: 匿名さん]

>ネットスピードを偽造
荒らし目的ですか？
ネットスピードをアップしたのは私ですが、今も測りましたが偽造でも何でもないですよ。
普通に977Mbps出てます。
ギガ回線が測れないとの指摘がありますが、画像にも注釈ありますがきちんと測れる仕様です。疑うなら、あなたも実際に測ってみればいいのでは？
それに誰かれ構わず難癖つけるのは幼稚な行為ですね。

[38992: 匿名さん]

>>38991

測定したPCのOS、Version
プロバイダとアクセス回線はどちらですか？

[38993: 匿名さん]

偽造ってこれでしょ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/res/925/
107.579Mbps　を
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/res/1005/
907.579Mbps　に偽造

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571056/res/1007/

[38994: 匿名さん]

>>38993

2015年の6月ですか！そんな前から粘着してるんですか？あなた相当の粘着体質ですね。
これが粘着戸建と揶揄される方の正体なんですね。勉強になりました。冷笑

[38995: 匿名さん]

>>38989 匿名さん
コピペの繰り返しはマナー違反だね。
その自覚もなさそうだけどね。

[38996: 匿名さん]

著作権侵害の犯罪行為するマンション派しかいないんだよな〜

[38997: 匿名さん]

38991のアップ通り、977メガ出てるのが本当なら、907メガ出ててもおかしくないよね。
どちらもマンション？戸建てはどれぐらい出てるの？

[38998: 匿名さん]

郊外団地は、居直り強盗というよりは、説教強盗だなw

[38999: 匿名さん]

2年前^^
粘着戸建のネーミングに相応しい粘着ぶり・・
ニートだとこんなしょうもないことに記憶のメモリ使っているんですね

[39000: 匿名さん]

はんざいしゃ
じぶんのことは
たなにあげ
くりかえされる
ほうれいいはん

[39001: 匿名さん]

粘着戸建のキモさにただ呆れるだけ
意味の無い写真アップもアホだけど粘着には到底及ばないね

[39002: 匿名さん]

意味のない写真のアップどころか、著作権侵害という立派な犯罪な。
キモさで言ったらマンションが最もキモいよ。

[39003: 匿名さん]

スレチ発言を繰り返す戸建てのほうがキモいにもう一票。マンション派です。

[39004: 口コミ知りたいさん]

>>39003 匿名さん
よ！
実は田舎っぺの郊外団地住まい。

[39005: 匿名さん]

あーレベル低くー

[39006: 匿名さん]

このスレって、インターネット上の「○〇○知恵袋」同様
アホがアホに対して、アホな考えを書き込むシステムなのですなw

きっと、お互いアホな自分よりもっとアホがいることを再確認して
ホッとするためのツールなので、やめられないんだろうねwww

ホレホレ！
患者同士 もっとやれやれっ！！

[39007: 匿名さん]

郊外団地の心療内科推しがまた始まったなw

[39008: 匿名さん]

素材として粘着戸建最高でしょう
the most stupid assholeとして楽しい玩具です
写真張りくんも間抜けですが、粘着といいライバル関係ですね

[39009: 匿名さん]

法を犯す郊外団地を間抜けとしか評価出来きない、底辺ステージさんが登場だよw.

[39010: 匿名さん]

だんちから
ぼーりんぐのたま
おちてくる
しゅうだんせいかつ
すとれすだらけ

[39011: 匿名さん]

>>39010

うむ〜〜
イマイチ オモロない

[39012: 匿名さん]

はんざいも
しゅうごうせいかつ
あいまいに
つみのいしきも
ちのうしすうなみ

[39013: 匿名さん]

>>39012
IQ:10
つまり、ば〜かｗｗ

[39014: 匿名さん]

>>39010 匿名さん

字あまりか
こだてのちのう
足りないね

[39015: 匿名さん]

>>39012 匿名さん

戸建は字数も数えられないのか.....

[39016: 匿名さん]

はんざいは
おこしたひとは
きがつかぬ

[39017: 匿名さん]

粘着質だね

[39018: 匿名さん]

マンションにお住まいの犯罪者は粘着質。

[39019: 匿名さん]

>>39018 匿名さん

棟上げはまだ？

[39020: 港区マンションさん]

アク禁で かなりスッキリしましたね
^_^

[39021: 匿名さん]

マンションさんの著作権侵害も今のところは落ち着いているみたい。
犯罪行為及び加担する犯罪者の書き込みなんて誰も信用できないからね。

[39022: 匿名さん]

土地を探した人ならわかると思うけど、戸建ては高いとか安いとか言う前に好立地の土地がまず売りに出ないからマンションごときと比較すらできないね。
市場に出るのは立地が悪いとか広さ形に難ありの土地。あとは安い材料と低グレードで建てる建売戸建て

あとバカの一つ覚えみたいに三木谷さんや柳井さんの家の値段書いてるけどそれのソース教えてよ
三木谷さんが土地は坪単価いくらで建物の建築費っていつマスコミに公表したの？

[39023: 港区マンションさん]

マンションの場合も好立地、好条件の部屋は市場に出まわる前に完売する現実。情報誌やネットで宣伝する必要がないわけで。

[39024: 匿名さん]

>マンションの場合も好立地、好条件の部屋は市場に出まわる前に完売する現実

市場に出ないで完売ってことはどうやって購入者はそのマンションの存在を知るんだろ？
戸建てだと希望の条件の土地を懇意にしているハウスメーカー等にお願いして何年もかけて地道に探したりするんだけど
マンション買ったことないから知らなかったけど、好条件のマンションて先着順なんだね。たまに応募倍率とか書いてあるから抽選かと思ってた。

[39025: 匿名さん]

あれも適当らしいですよ
期を分けるのも購入意欲を刺激するため
実際は結構な戸数残ってるみたいね

[39026: 匿名さん]

>>39022
という割に、戸建ては随分お安いのですが、人気があるなら高いはずでは？
土地が安い世田谷は人気が低く、価値が低い土地ってことなんですかね？

・築16年、尾山台駅徒歩8分、土地120坪+上物264㎡で2億4800万円。坪単価200万円以下
http://www.nomu.com/house/1601845/?utm_source=suumoAT&utm_medium=bukke...

・築18年、六本木駅徒歩9分、パークハウス西麻布、専有面積125㎡で2億6800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

・築31年、広尾駅徒歩5分、広尾ガーデンヒルズ、専有面積110㎡で2億6800万円。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

同価格帯で比較しているこの三軒。駐車スペース3台分付いた世田谷戸建てより、築31年と古く狭い都心マンションのほうが高いのはなぜでしょうかね？

[39027: 匿名さん]

>三木谷さんが土地は坪単価いくらで建物の建築費っていつマスコミに公表したの？
マスコミだからね。でも路線価は存在するから、そこからおおよその実勢価格は計算できる。
近所の不動産屋とかが、マスコミによく取材受けてるから。外装など見ればグレードやコスト分かるだろうし、所詮は戸建てだから、マンションなどの大規模不動産より単純にコストが見えるのでは？いずれにせよ、戸建てはマンションより割安に建てられるから、建設コストなどたかが知れてる。

[39028: 匿名さん]

>土地が安い世田谷は人気が低く、価値が低い土地ってことなんですかね？
当たり前だよ。世田谷だろ？郊外のベッドタウンだよ。
広尾や六本木の住宅街とは歴史も格も雲泥の差。それがその価格差に出てる。
土地が安いから一軒家も多いし、価格が安いから人口も多い世田谷は、あれこれ理由をつけて来るけど、所詮は狛江市のお隣りの田舎に過ぎない。それが世田谷の位置付けであり、無理に希少で高級なプレステージエリアの都心一等地と比較しても意味はない。富裕層向けのロールスロイスと、平均層向けのプリウスを比べても意味ないのと同じこと。

[39029: 匿名さん]

マンションはバスでしょ。

[39030: 匿名さん]

駐車場の地価が高いといわれても所詮はバス。