購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38681: 匿名さん]

ちゃんとクレジット入ってるから
その会社は我が社が有名になってるってしか思わないよ

[38682: 匿名さん]

恐ろしくて話題そらしてばかりだけど
自業自得だと思います

[38683: 検討者さん]

それ、気にしているのは粘着戸建ての人だけなんだよね、、、(笑)

[38684: 匿名さん]

なんか、昨日の夜から凄くレベルの低い話と高い話が同時並行で進んでましたので笑えましたね。

[38685: 匿名さん]

低い方の方？
少し反省しなさいね

[38686: 匿名さん]

>>38685 匿名さん

いえいえw
文化論について議論をしていた方ですよ。
くだらない画像の話ではありません。

[38687: 匿名さん]

くだらない画像を盗用するマンションさんがいて笑える

[38688: 匿名さん]

>>38683 検討者さん

そう。戸建て派は散々、郊外団地を諭したからね。
あとは、お尋ねが来てからの顛末を、郊外団地がリアルタイムに報告してほしいくらいかな。

[38689: 匿名さん]

＞15年前ぐらいにガーデンヒルズに友達が住んでて遊びに行ったけど、駐車場見たけど、並んでる車がやっぱり凄かった。国産車はレクサスLSぐらいで、あとは一番下のクラスがポルシェだったかな。BMWもほとんど無くて7シリーズぐらいで、あとはメルセデスS、AMG各種、フェラーリ、マセラティ、ベントレー、ロールス、当時はマイバッハも多かったなそれにビンテージカーみたいな昔のも数台。当時はSUVはまだ少なかった。

この中に嘘が書いてありますね
車好きならわかりますよね

[38690: 匿名さん]

レシート写真のいなげやからクーレームが来れば面白いですけどね。法的には著作権侵害にはならないですけど結構混乱しますよね。以前、大物歌手がブランドのスーツを着ていたら、その企業からイメージダウンになるので自社製品を着ないでほしいと要望がありました。なにも法律に抵触しなくても問題になるケースは多いですよね

[38691: 匿名さん]

＞＞38689匿名さん

文章は見なおして整理してから投稿しましょうね

[38692: 匿名さん]

＞＞38689匿名さん

めんどうなのでどうでもいいよ（笑）

[38693: 匿名さん]

マンション派がたくさんいるらしいけど、
他人の画像を盗作し著作権侵害を当たり前のように行うマンション民と、
その行為を助長するマンション派。

いまのところこれらの犯罪者と予備軍しかいない。

[38694: 御殿山徘徊ワンちゃん]

>>38689 匿名さん
何だろう？
わかんない。

[38695: 匿名さん]

いやぁ、ここにいるのは

粘着戸建の人
と
粘着戸建の人の反応を見て楽しむ人
の2種類しかいませんよ。

[38696: 匿名さん]

そう思わないと、不安ですよね？

やらかした事実は消えない訳だし

[38697: 匿名さん]

著作権侵害は犯罪で、著作権者が告訴することで侵害者を処罰できる。著作権侵害は、10年以下の懲役又は1000万円以下の罰金が定めれれています。罰金だけでなく損害賠償もあるでしょうね。

[38698: 匿名さん]

そして>>38683に戻ると。（笑）

[38699: 匿名]

いまどき普通の人は「粘着～」なんて使わない
２ﾁｬﾝねらーじゃあるまいし

[38700: 匿名さん]

こんな場末の荒れた掲示板に書き込んでいる人(あなたも含めて)が"普通の人"なワケがないでしょうね（笑）

[38701: 匿名さん]

と、満を持して自己紹介ですか
ごくろうさんでした

[38702: 匿名さん]

世田谷区の尾山台って、結構な高級住宅街だと思ってたけど、坪＠200万以下とは割とお安いのね。にしても広尾は高すぎでは！築30年超でマンション単価800万超えてる。今時の新築よりも高いぐらい。都心嗜好は止まらないどころか加速してるみたい。以下転載しますね。

「世田谷区というのは安いんだな。しかも戸建てはとても安い。
例えば↓尾山台駅徒歩8分、土地120坪+上物264㎡で2億4800万円。
http://www.nomu.com/house/1601845/?utm_source=suumoAT&utm_medium=bukke...

坪単価200万円以下という安さだ。そう考えると同じ価格で買える都心マンションだと↓
パークハウス西麻布。築年数は上記戸建てより約2年古い上、専有面積は125㎡で2000万高い。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更にもっと古くて狭いマンションが、同じ2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

築31年で、広さはたった110㎡なのにこの価格。
しかも7階だから高層階だともっと高くなるだろう。
しかも上記世田谷の戸建ては、駐車場3台分も含んでの価格だ。
値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？ 」

[38703: 匿名さん]

そういうトークに騙される無知が多いからでしょう。

[38704: 匿名さん]

>>中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？

わからないです～

[38705: 匿名さん]

でも、この方がセールスしても売れないでしょう

[38706: 匿名さん]

貴女の場合はさらに売れないかな。

[38707: 匿名さん]

＞＞38702匿名さん

長文大作ご苦労さん、書けば長いし大変、読むと短いし面白味もない

[38708: 匿名さん]

>世田谷区の尾山台って、結構な高級住宅街だと思ってたけど、坪＠200万以下とは割とお安いのね。にしても広尾は高すぎでは！築30年超でマンション単価800万超えてる。

価格というのは常に変動します。不動産も同じで利便性、人気、そして一番大きいのが需給です。広尾GHは30年前の分譲時は確か@300万程度だったと思いますが、人気が衰えるどころか年数が経つほど値が上がるというお化けマンションです（笑）それだけ欲しい人が多いという客観的な事実です。同じ住宅地でも、そのエリアの人気度を表すのが取引価格とも言えますね。尾山台は世田谷では高級と言われる部類ですが、所詮は郊外なのでお安いです。でも駐車場3台分も付いてこのお値段は魅力的ですね。

[38709: 匿名さん]

世田谷区尾山台=庶民向け
渋谷区広尾=富裕層向け

ただそれだけのことでしょ。すでに分かりきったことです。

[38710: 匿名さん]

広尾？
東京の人なら、そこを富裕層の住む街と認識してません。
田舎出身の人は知りませんが。

[38711: 匿名さん]

一生同じ広尾ネタの投稿ってのも？　もっと上品だけど元気な人が多い地域なんだけどね。

[38712: 匿名さん]

なんか広尾ってセンスじゃないですよすね。ひつこいですね

[38713: 匿名さん]

一本路地裏入ってごらんよ

まあ、東京の上品な富裕層が住む地域を
知ることって結構難しいからね

[38714: 匿名さん]

>一本路地裏入ってごらんよ
確かに、世田谷区は木密ベルト地帯と言って、都内でも杉並区と並び木造アパートの密集地で有名ですよね。○○荘というようなアパートが未だに立ち並んでいるエリアだらけです。

[38715: 匿名さん]

広尾のことだよ。
話題そらせたいんだろうけど。

[38716: 匿名さん]

>東京の人なら、そこを富裕層の住む街と認識してません。
あなたは東京の人？なら、あなたにとって東京の富裕層の住む街ってどこですか？3つほど挙げてください。

[38717: 匿名さん]

広尾は、あの古臭くて疲れる日比谷線が走っていますよね。

[38718: 匿名さん]

広尾は木密ベルト地帯ではありませんよ（笑）大丈夫ですか？似非東京住みさんかな？

[38719: 匿名さん]

>広尾は、あの古臭くて疲れる日比谷線が走っていますよね。
人気の中目黒、恵比寿、また日本の中枢である霞が関や、商業の最高峰の銀座などを結ぶ地下鉄ですよ。あなた本当に頭大丈夫？買い物行ったり食事したりするリアルなお友達いますか？

[38720: 匿名さん]

広尾には著作権はないのかな？　ちょさく県字広尾？

[38721: 匿名さん]

中目黒-恵比寿-広尾-六本木-神谷町-霞ヶ関-日比谷-銀座・・・
日比谷線沿線って、日本でも最高峰の富裕層が住むエリアだと思いますけど。。
東横線直結で田園調布などとも繋がっていますし、横浜にも行けて利便性も高いです。

[38722: 匿名さん]

＞＞38719匿名さん

もう時代は変わっているんですよ。霞が関なんていってるようじゃ、しがみつきおじいさんかな？

[38723: 匿名さん]

中目黒-恵比寿-広尾-六本木-神谷町-霞ヶ関-日比谷-銀座・・・ 前時代的古臭いひつこいランキング（笑）

[38724: 匿名さん]

地方出身者に人気の地名が並びますね。
経済を回してくれる点では歓迎です。

[38725: 匿名さん]

ここの粘着戸建てって面白いな。
郊外の世田谷ごときが、まともに広尾に対抗できるとでも？
広尾〜南麻布エリアは都内最高峰の住宅地だよ。
あそこに対抗できるのは豪邸街の松濤、池田山、大和郷ぐらいだろう。
都内を知らぬ田舎もんはすっコンどれ！w

[38726: 匿名さん]

>もう時代は変わっているんですよ。
ですよね。だから広尾は30年経っても人気が上がり続けて、世田谷は安いまま。
客観的に不動産価格にも反映されていますよ。早く現実を直視しなさい。

[38727: 匿名さん]

>地方出身者に人気の地名が並びますね。
そうかな？それなら豊洲、勝どき、東雲、武蔵小杉とかじゃない？
都内出身者は、まず選ばない立地だらけだけど。

[38728: 匿名さん]

＞＞日本でも最高峰の富裕層が住むエリアだと思いますけど。。

だから現在では、富裕層の陰でひっそり名前だけで住んでいる人もたくさんいる町なんですよ。

[38729: 匿名さん]

そんなバブルの化石的な命令には
誰も同意しませんよ

[38730: 匿名さん]

>富裕層の陰でひっそり名前だけで住んでいる人もたくさんいる町なんですよ。
それすら出来ないあなたは、ただの貧乏人ですよね。
よく分かりますよ。コバンザメ以下ですねw